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1+摇一摇会响

1+摇一摇会响# PDA - 掌中宝

d*g2014-09-30 07:09

1 楼

国内有个亲戚，为将来孩子来美国上学，现在想委托我们为他们投资美国房产。请教几
个问题：
1、从国内往美国汇款怎么办理？查了一下IRS，Gift凡是每年$10万/以上的都要报税。
可是我这个情况不是Gift，只是代收汇款，有什么办法吗？
2、到时签买房合同，手续怎么办理？他们本人需要来吗？
现在刚开始办，亲戚钱已经准备好了。求有经验的人指点迷津。
多谢。

c*n2014-09-30 07:09

2 楼

像小沙粒一样，mate 2没这声音。是什么在响呢？
还有一个问题是拍照很慢，从按下按钮到闪光灯闪足有两秒，怎么调呢？

d*g2014-09-30 07:09

3 楼

还有，10万的限额是对每个家庭还是每个人？我们家是按家庭报税的，所以我估计是每
个家庭10万以上就要报税。

y*g2014-09-30 07:09

4 楼

。。。有啥东西脱落了吧。最好换掉

【在 c***n 的大作中提到】

: 像小沙粒一样，mate 2没这声音。是什么在响呢？
: 还有一个问题是拍照很慢，从按下按钮到闪光灯闪足有两秒，怎么调呢？

c*72014-09-30 07:09

5 楼

以他们自己的名义买.找个buyer agent 问问,他们经常给国内人买房.

【在 d********g 的大作中提到】

: 国内有个亲戚，为将来孩子来美国上学，现在想委托我们为他们投资美国房产。请教几
: 个问题：
: 1、从国内往美国汇款怎么办理？查了一下IRS，Gift凡是每年$10万/以上的都要报税。
: 可是我这个情况不是Gift，只是代收汇款，有什么办法吗？
: 2、到时签买房合同，手续怎么办理？他们本人需要来吗？
: 现在刚开始办，亲戚钱已经准备好了。求有经验的人指点迷津。
: 多谢。

D*e2014-09-30 07:09

6 楼

忍吧

【在 c***n 的大作中提到】

: 像小沙粒一样，mate 2没这声音。是什么在响呢？
: 还有一个问题是拍照很慢，从按下按钮到闪光灯闪足有两秒，怎么调呢？

B*y2014-09-30 07:09

7 楼

除非是贪官，想洗钱跑路，否则投资美国房产就是一个joke。国内人真以为美国买房和
国内一样，一次买定就无后顾之忧了。在美国每年的房产税才是大头，只能用来自住。
如果梦想抄底价买入然后等房市好了再抛出，基本上会亏得裤子都没得穿了。。。

【在 d********g 的大作中提到】

t*d2014-09-30 07:09

8 楼

应该正常的吧。galaxy s5也一样。相机镜头里的组件。

【在 c***n 的大作中提到】

: 像小沙粒一样，mate 2没这声音。是什么在响呢？
: 还有一个问题是拍照很慢，从按下按钮到闪光灯闪足有两秒，怎么调呢？

s*n2014-09-30 07:09

9 楼

1.所有汇款将报备中国政府。如果投资有贪污部分，请准备好开塞露。
2.全现金不是必须来。

【在 d********g 的大作中提到】

l*i2014-09-30 07:09

10 楼

我手头这个怎么不响？

【在 t*******d 的大作中提到】

: 应该正常的吧。galaxy s5也一样。相机镜头里的组件。

z*o2014-09-30 07:09

11 楼

找个熟悉国内买房的agent。
基本上合约什么的都可以电子签名。。最后closing 的时候要不要notorized 签名看
你的州的规定。
房产费用可以直接划到escow 账户里，不用你来收

c*n2014-09-30 07:09

12 楼

这里也说是相机：
https://forums.oneplus.net/threads/phone-rattles-when-it-is-shaken.82860/
page-2

s*n2014-09-30 07:09

13 楼

28日微信群里出现一条“快讯”，称“中美达成协议，过去7年在美国用现金购买不动
产的中国人，必须向美方说明资金来源，如果属于非法所得，美方司法机构将起诉当事
人，并在当事人在美服刑后强制遣送回国。”
请先在Wallgreen购买开塞露再转钱。另外，记得要用discover卡买，有23%的折扣。

【在 d********g 的大作中提到】

u*d2014-09-30 07:09

14 楼

尼玛，怎么摇都不响，不会是相机坏了吧。

d*g2014-09-30 07:09

15 楼

我快十年没发过贴了，今天有求才来发个贴。这个亲戚家非官非商，请无关的人别处玩
去。多谢。

u*n2014-09-30 07:09

16 楼

大家不用给他出主意，就这个智商，什么时候被美国政府搞死，自作自受
他愿意给他亲戚转账买房，我们凑什么热闹，让他搞去好了，反正IRS后面等着他呢

【在 d********g 的大作中提到】

: 我快十年没发过贴了，今天有求才来发个贴。这个亲戚家非官非商，请无关的人别处玩
: 去。多谢。

c*h2014-09-30 07:09

17 楼

我觉得你在加州找个agent问一下，比这里靠谱

【在 d********g 的大作中提到】

: 我快十年没发过贴了，今天有求才来发个贴。这个亲戚家非官非商，请无关的人别处玩
: 去。多谢。

e*72014-09-30 07:09

18 楼

前是打到过户律师escrow account上，或者他看房过来时开一个账号，回去过户前把钱
汇到自己账上也可以。
过户不需过来，需要签一个文件指定一个代理人，他用的agent就可以。
美国很多地方，出租房还有8%的收益（刨去各种费用），所以很多国内有点钱追求外币
资产配置的会来买房投资，其实也就是过去几年赚了些钱的中产，便宜了这边中介，因
为这帮人买房快，不还价，也不要返点...

d*g2014-09-30 07:09

19 楼

多謝幾位朋友給出的建議。我也是覺得打錢到私人賬戶不恰當，我就去给他找個有經驗
的Agent好了。
我從不混論壇，因為知道論壇裡面無聊的人和猥瑣的人太多。得到了有用的建議，回完
這個帖子就又隱去了。
（不知為什麼，今天電腦打出來的中午是繁體字）

z*82014-09-30 07:09

20 楼

钱版的人因为经常撸银行的羊毛会被FR 报税 MS其实是打擦边球所以对这些个钱过
自己户比较敏感
说话难听也是为你好反正如果是关系好的亲戚给他找个靠谱代理就是帮他了关系不好
的别管了。。
钱不能过你户风险太高就这样

【在 d********g 的大作中提到】

: 多謝幾位朋友給出的建議。我也是覺得打錢到私人賬戶不恰當，我就去给他找個有經驗
: 的Agent好了。
: 我從不混論壇，因為知道論壇裡面無聊的人和猥瑣的人太多。得到了有用的建議，回完
: 這個帖子就又隱去了。
: （不知為什麼，今天電腦打出來的中午是繁體字）

h*G2014-09-30 07:09

21 楼

你什么都不用干
让他带好现金,请一个月假,来美国买房.

【在 d********g 的大作中提到】

m*72014-09-30 07:09

22 楼

you just send the money to the lawyer's escrow account.
But the person or you have to spend time to see houses.

x*32014-09-30 07:09

23 楼

f*k2014-09-30 07:09

24 楼

他应该知道每年2万刀的房产税吧？如果不买烂区房的话

【在 d********g 的大作中提到】