求助：打不开USPS的网页 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

求助：打不开USPS的网页 (转载)# PDA - 掌中宝

c*k2014-10-04 07:10

1 楼

一个19磅的ground要16块多？tx到ct的

j*x2014-10-04 07:10

2 楼

LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
价格
比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
出了30万
还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
seller agent也说有multiple offer received
求问，他们是在忽悠人吗

B*a2014-10-04 07:10

3 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: Bodhidharma (达摩老祖), 信区: Military
标题: 求助：打不开USPS的网页
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 4 02:24:53 2014, 美东)
被这个问题困扰很久了。家里的一个台式机，一个HTPC，一个lenovo yoga，和galaxy
s4手机，都打不开USPS的那个print label with postage网页labelinformation.shtml
。不管是chrome还是IE都是一样打不开。删COOKIES等招数用尽，一点效果都没有。但
是新买的chromebook就可以打开。

L*12014-10-04 07:10

4 楼

原来19lb只要16刀啊，为什么我要20伐？

s*o2014-10-04 07:10

5 楼

他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧

【在 j******x 的大作中提到】

: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗

c*k2014-10-04 07:10

6 楼

距离吧
俺要求货去，ct真的好远啊。。。

【在 L******1 的大作中提到】

: 原来19lb只要16刀啊，为什么我要20伐？

o*d2014-10-04 07:10

7 楼

看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer

s*o2014-10-04 07:10

8 楼

而且你要少于30%的DOWNPAYMENT，就算你出最高价也买不到的。
通常CASH多的优先考虑，好多房价都高于APPRAISAL，你CASH
少补不了窟窿的。

b*d2014-10-04 07:10

9 楼

现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。

【在 j******x 的大作中提到】

: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗

s*o2014-10-04 07:10

10 楼

LA你要不是全CASH，干脆就别去买了

【在 b*d 的大作中提到】

: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。

o*p2014-10-04 07:10

11 楼

在南加，高于listing price 很常见。

【在 j******x 的大作中提到】

: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗

g*02014-10-04 07:10

12 楼

LA地区哪有20万21万的房？

s*o2014-10-04 07:10

13 楼

就是经常暴乱，有枪杀的那些区？

【在 g*******0 的大作中提到】

: LA地区哪有20万21万的房？

r*c2014-10-04 07:10

14 楼

也许劳模区老黑区

【在 g*******0 的大作中提到】

: LA地区哪有20万21万的房？

p*u2014-10-04 07:10

15 楼

啥?? ft,这有什么不敢撒谎的.

【在 s**********o 的大作中提到】

: 他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧

j*x2014-10-04 07:10

16 楼

east LA 的银行房

【在 g*******0 的大作中提到】

: LA地区哪有20万21万的房？

f*o2014-10-04 07:10

17 楼

最近才体会到抢房啊
德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
然后再加了两个周五刚刚list出来的
结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....

【在 j******x 的大作中提到】

: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗

s*t2014-10-04 07:10

18 楼

seller agent永远都是忽悠人的。你自己做好市场调查，自己出自己想出
的价钱，不要让seller/buy agent给忽悠了。

【在 j******x 的大作中提到】

: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗

s*t2014-10-04 07:10

19 楼

目前的房市，只要开价不高于市场价5%，就会有multiple offer.
但是这些multiple offer未必是高于asking price的。很可能只有市价那么低。

【在 o****d 的大作中提到】

: 看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer

s*t2014-10-04 07:10

20 楼

对，现在这个时候是卖方市场。
不过seller agent是永远都忽悠的。前两年房子放在市场上半年以上卖不出去
的房子，问seller agent的话，保准也是multiple offer.

【在 b*d 的大作中提到】

: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。

s*t2014-10-04 07:10

21 楼

这个市场真太夸张了，德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？

【在 f********o 的大作中提到】

: 最近才体会到抢房啊
: 德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
: 结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
: 然后再加了两个周五刚刚list出来的
: 结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....

M*e2014-10-04 07:10

22 楼

3%只是相对值。
15万的房子，3%的话也只有4500的税，和纽约新泽西的一些地区比起来，毛毛雨。

【在 s******t 的大作中提到】

: 这个市场真太夸张了，德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？