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windows8上哪个看书的软件好啊

windows8上哪个看书的软件好啊# PDA - 掌中宝

l*g2014-10-25 07:10

1 楼

卖方报了个价，说cann't afford 低于此价，因为她的银行欠款等等
，差不多这个数，她没有钱补差额。
我感觉是卖方是在讨价还价。有什么办法查卖方欠银行的余额？
只知道卖方姓名，年龄，和贷款银行。

p*m2014-10-25 07:10

2 楼

p*y2014-10-25 07:10

3 楼

一般银行不会向第三方透露类似信息。
可以要求卖房提出证据证明loan balance，要求看最近的一张mortgage statement。

p*m2014-10-25 07:10

4 楼

最好和猪猪上有一样的

l*g2014-10-25 07:10

5 楼

多谢回复。
听说title search reports morgage balance. 可不可以，在卖方签合同之前进行这种
search?

【在 p******y 的大作中提到】

: 一般银行不会向第三方透露类似信息。
: 可以要求卖房提出证据证明loan balance，要求看最近的一张mortgage statement。

c*e2014-10-25 07:10

6 楼

I think the realtor can search and get that information. When I purchased my
first house, my agent sent me that info, but I did not take advantage of it
. Also, you can search the county records, and you may find the loan amount
as well.

l*g2014-10-25 07:10

7 楼

thank for the reply. i have never searched county records. which office
should i contact in order to search the records? are there any specific
county records i need ask for?
by the loan amount, do you mean the original principle when the mortgage was
borrowed, or the updated current/recent balance?

my
it
amount

【在 c**********e 的大作中提到】

: I think the realtor can search and get that information. When I purchased my
: first house, my agent sent me that info, but I did not take advantage of it
: . Also, you can search the county records, and you may find the loan amount
: as well.

n*92014-10-25 07:10

8 楼

you can check county record, but it will not show the current balance.
normally seller will not cheat on this kind of thing.

【在 l*****g 的大作中提到】

: 卖方报了个价，说cann't afford 低于此价，因为她的银行欠款等等
: ，差不多这个数，她没有钱补差额。
: 我感觉是卖方是在讨价还价。有什么办法查卖方欠银行的余额？
: 只知道卖方姓名，年龄，和贷款银行。

l*g2014-10-25 07:10

9 楼

查出来了，卖方2008年1月贷款 214,200 （10% down）， 30年。
如果用当时全国平均利率6.25%算，到今年初，余额为200K.
据说卖方今年没有还贷款，那late payment = 1320*3= 4K，银行pannelty算1K。
那么，卖方的break even = 218.1 K = 200 + （4 +1） + 218.1* 6%

was

【在 l*****g 的大作中提到】

: thank for the reply. i have never searched county records. which office
: should i contact in order to search the records? are there any specific
: county records i need ask for?
: by the loan amount, do you mean the original principle when the mortgage was
: borrowed, or the updated current/recent balance?
:
: my
: it
: amount

l*g2014-10-25 07:10

10 楼

f*o2014-10-25 07:10

11 楼

卖房seller还要付一些closing cost, 几千块吧
另外还要考虑HOA/property tax payment

【在 l*****g 的大作中提到】

: 查出来了，卖方2008年1月贷款 214,200 （10% down）， 30年。
: 如果用当时全国平均利率6.25%算，到今年初，余额为200K.
: 据说卖方今年没有还贷款，那late payment = 1320*3= 4K，银行pannelty算1K。
: 那么，卖方的break even = 218.1 K = 200 + （4 +1） + 218.1* 6%
:
: was