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开心一笑与手机有关

开心一笑与手机有关# PDA - 掌中宝

s*o2016-06-03 07:06

1 楼

【以下文字转载自 SanDiego 讨论区】
发信人: surfing2004 (亮如刀锋才能不流血), 信区: SanDiego
标题: LUNCH时刚听来的卖房故事
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 27 16:35:14 2013, 美东)
老美同事有个500K+房子要卖,一个中国买房者房子都没看就下了cash offer,同事很高
兴就接受了,但BUYER转身就反悔了,说他没钱,之前PRE-APPROVED的钱都是借来的.AGENT
一查,那位老兄把同事家周围的六,七幢房子全下了CASH OFFER,估计是最终看中了其中
一套,就找借口把别家都给CANCEL了.

k*t2016-06-03 07:06

2 楼

我测了一下,婚后偷情概率 99%, 不知道该信不该信.

p*m2016-06-03 07:06

3 楼

这辈子能坚持下来的事情就是每天给手机充电

c*72016-06-03 07:06

4 楼

买完再挑，中国人很精明。

g*z2016-06-03 07:06

5 楼

是个男人都100%。
区别只在有没有被发现和老婆能不能忍。
还有一个可能是小三优秀太多，是块巨大的蛋糕。

j*r2016-06-03 07:06

6 楼

其实还有每天吃饭睡觉上厕所。

【在 p*******m 的大作中提到】

: 这辈子能坚持下来的事情就是每天给手机充电

w*m2016-06-03 07:06

7 楼

这样会不会把中国人的名声搞臭了，
剩下的6家再有中国人来买，OFFER
再好人也不搭理了吧，难怪这里
这么多人买不上房

m*a2016-06-03 07:06

8 楼

该信，宁信有不信无。。。
注意做好保密工作，最主要的是一定带套套，否则人家大肚子来找你老婆，你连最后抵
赖的机会都没有了。

【在 k**t 的大作中提到】

: 我测了一下,婚后偷情概率 99%, 不知道该信不该信.

j*f2016-06-03 07:06

9 楼

NY 要损失10%押金的

I*D2016-06-03 07:06

10 楼

一定要朝这个方向努力，加油小伙子！

p*u2016-06-03 07:06

11 楼

凭什么卖家可以收很多offer，买家只能bid一个？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 这样会不会把中国人的名声搞臭了，
: 剩下的6家再有中国人来买，OFFER
: 再好人也不搭理了吧，难怪这里
: 这么多人买不上房

m*y2016-06-03 07:06

12 楼

你选的是糖拌西红柿？

r*t2016-06-03 07:06

13 楼

因为卖家有货。

【在 p****u 的大作中提到】

: 凭什么卖家可以收很多offer，买家只能bid一个？

m*a2016-06-03 07:06

14 楼

看来猴女也是偷情成性的。。。跟lz一丘之貉。。呵呵

【在 m********y 的大作中提到】

: 你选的是糖拌西红柿？

p*u2016-06-03 07:06

15 楼

有钱的才是大爷

【在 r****t 的大作中提到】

: 因为卖家有货。

S*l2016-06-03 07:06

16 楼

haha

【在 m****a 的大作中提到】

: 看来猴女也是偷情成性的。。。跟lz一丘之貉。。呵呵

h*z2016-06-03 07:06

17 楼

对的

【在 p****u 的大作中提到】

: 有钱的才是大爷

k*t2016-06-03 07:06

18 楼

番茄汁.

【在 m********y 的大作中提到】

: 你选的是糖拌西红柿？

v*a2016-06-03 07:06

19 楼

这个故事告诉我们，死磕一个offer是多么的不精明。

m*y2016-06-03 07:06

20 楼

你肯定也喜欢吃糖拌西红柿，没有女孩不喜欢的。

【在 S*******l 的大作中提到】

: haha

c*j2016-06-03 07:06

21 楼

假的。鸭精也是钱哪

c*o2016-06-03 07:06

22 楼

胡说，我们wsn也稀饭。

【在 m********y 的大作中提到】

: 你肯定也喜欢吃糖拌西红柿，没有女孩不喜欢的。

v*a2016-06-03 07:06

23 楼

我们这里押金就100元，然后1-2%的earnest money，如果有理由取消contract，是可以
拿回来的。

【在 c******j 的大作中提到】

: 假的。鸭精也是钱哪

S*l2016-06-03 07:06

24 楼

我是直接生吃的，因为热爱健康生活，low carb, low GI, slow aging

【在 m********y 的大作中提到】

: 你肯定也喜欢吃糖拌西红柿，没有女孩不喜欢的。

r*g2016-06-03 07:06

25 楼

难道不能请个inspector，然后说墙上有灰不喜欢?

m*a2016-06-03 07:06

26 楼

这个健康。。

【在 S*******l 的大作中提到】

: 我是直接生吃的，因为热爱健康生活，low carb, low GI, slow aging

b*e2016-06-03 07:06

27 楼

inspector不要钱啊

【在 r**********g 的大作中提到】

: 难道不能请个inspector，然后说墙上有灰不喜欢?

a*82016-06-03 07:06

28 楼

汗。。。这话题跨度真够大的！

k*a2016-06-03 07:06

29 楼

by backing out, the buyer lost 10% deposit, the sellers is happy with this
free money

【在 w*****m 的大作中提到】

: 这样会不会把中国人的名声搞臭了，
: 剩下的6家再有中国人来买，OFFER
: 再好人也不搭理了吧，难怪这里
: 这么多人买不上房

w*m2016-06-03 07:06

30 楼

估计是没交押金吧，我买房的时候，押金CONTRACT签了之后几周才交的

B*n2016-06-03 07:06

31 楼

卖家是可以收多个offer，可是最后也只能答应一家签合同。
买家这个一下签5~6个合同再cancel，太伤RP了。

【在 p****u 的大作中提到】

: 凭什么卖家可以收很多offer，买家只能bid一个？

j*i2016-06-03 07:06

32 楼

人家买家也只是下offer，没签合同，怎么就上人品了？

【在 B****n 的大作中提到】

: 卖家是可以收多个offer，可是最后也只能答应一家签合同。
: 买家这个一下签5~6个合同再cancel，太伤RP了。

B*n2016-06-03 07:06

33 楼

仔细想想，可能还没到交押金那步。买家估计是一起递了5~6个cash offer，没想到
卖家都答应了，只好挑一家，转身回绝另外些家。我觉着如果还在递offer阶段，没有
正式签合同交押金，还好还好？
卖家拿到offer想卖没卖成，确实有点恼火。不过也没太大损失，一般都是签定了一家，
才会回绝别家。就算嘴快回绝了，也可以再联系别家offer再卖。如果只有这家offer，
不甘心想卖，主动再降些价卖呗！

【在 j***f 的大作中提到】

: NY 要损失10%押金的

B*n2016-06-03 07:06

34 楼

lz没讲清楚，没签合同，ls就不用讨论那么多押金和inspection了。
怪就怪他offer下高了，cancel offer也有点伤RP吧，毕竟你offer了人家，
这个可以探讨。

【在 j****i 的大作中提到】

: 人家买家也只是下offer，没签合同，怎么就上人品了？

j*i2016-06-03 07:06

35 楼

那卖家卖价比list price高，就不伤人人品？

【在 B****n 的大作中提到】

: lz没讲清楚，没签合同，ls就不用讨论那么多押金和inspection了。
: 怪就怪他offer下高了，cancel offer也有点伤RP吧，毕竟你offer了人家，
: 这个可以探讨。

B*n2016-06-03 07:06

36 楼

这个也值得商榷，那个卖价是buyer bid上去的，不是seller ask的。

【在 j****i 的大作中提到】