拿旧手机做VPN服务器?# PDA - 掌中宝
Q*o
1 楼
下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
n*w
2 楼
本想买个RAS Berry pi，但是淘汰的手机太多，性能也好过RAS Berry。
c*j
3 楼
拒绝，或者要很多银子担保
a*a
4 楼
把人家的名字拼对，Raspberry Pi
你要是觉得你自己能折腾出个VPN，就折腾呗。
一个RPi 3才35美元
你要是觉得你自己能折腾出个VPN，就折腾呗。
一个RPi 3才35美元
Q*o
5 楼
现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
【在 c******j 的大作中提到】
: 拒绝，或者要很多银子担保
钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
【在 c******j 的大作中提到】
: 拒绝，或者要很多银子担保
n*w
6 楼
不是钱的考虑，随便一个手机性能就好过raspberry pi。已经有了一堆手机。而且
raspberry买了盒子，电源也60多了。
【在 a*****a 的大作中提到】
: 把人家的名字拼对，Raspberry Pi
: 你要是觉得你自己能折腾出个VPN，就折腾呗。
: 一个RPi 3才35美元
raspberry买了盒子，电源也60多了。
【在 a*****a 的大作中提到】
: 把人家的名字拼对，Raspberry Pi
: 你要是觉得你自己能折腾出个VPN，就折腾呗。
: 一个RPi 3才35美元
r*a
7 楼
I wouldn't let them rent back
【在 Q******o 的大作中提到】
: 现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
: 钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
: 就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
【在 Q******o 的大作中提到】
: 现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
: 钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
: 就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
B*o
8 楼
型能好有甚麼用?手機可以連網線嗎?
l*8
9 楼
rent back挺麻烦的，最好不要
n*w
10 楼
用wireless，家里的wireless和isp的cable速度也差不多
【在 B***o 的大作中提到】
: 型能好有甚麼用?手機可以連網線嗎?
【在 B***o 的大作中提到】
: 型能好有甚麼用?手機可以連網線嗎?
c*j
11 楼
1. 这种条款等于P，没有约束力
2. 你的agent能提这种建议，简直就是一坨____
【在 Q******o 的大作中提到】
: 现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
: 钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
: 就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
2. 你的agent能提这种建议，简直就是一坨____
【在 Q******o 的大作中提到】
: 现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
: 钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
: 就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
l*s
12 楼
做好了来秀一下
【在 n*w 的大作中提到】
: 用wireless，家里的wireless和isp的cable速度也差不多
【在 n*w 的大作中提到】
: 用wireless，家里的wireless和isp的cable速度也差不多
Q*o
13 楼
折磨死我了，买个房子。
已经把rent back 加进去了。希望卖家不是极品吧。如果不加，可能我们的offer 还不
能被挑上。
已经把rent back 加进去了。希望卖家不是极品吧。如果不加，可能我们的offer 还不
能被挑上。
M*2
14 楼
你这什么agent呀？写上条款有啥用？你close了房子就是你的了，原房主怎么糟禁你都
没折。至少要一个月的deposit一个月房租吧？
【在 Q******o 的大作中提到】
: 现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
: 钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
: 就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
没折。至少要一个月的deposit一个月房租吧？
【在 Q******o 的大作中提到】
: 现在是三个offer，还不知道能不能买到这个房子呢。我的agent说可以不收deposit的
: 钱，但在合同里写上挑款，要他们maintain 房子的状态直到搬出去。
: 就一个月，因为seller也在找房子，这样可以吗
Q*o
15 楼
要deposit的话是不是 要开trust account，然后房租是不是要报税？
【在 M*****2 的大作中提到】
: 你这什么agent呀？写上条款有啥用？你close了房子就是你的了，原房主怎么糟禁你都
: 没折。至少要一个月的deposit一个月房租吧？
【在 M*****2 的大作中提到】
: 你这什么agent呀？写上条款有啥用？你close了房子就是你的了，原房主怎么糟禁你都
: 没折。至少要一个月的deposit一个月房租吧？
b*1
16 楼
我3年前买的房子，卖家住了10天左右，走时把支票放客厅。买的时候合同写了每天的
价格。感觉在人品。
我们的卖家人看着不错。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
: 理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
价格。感觉在人品。
我们的卖家人看着不错。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
: 理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
c*j
17 楼
你没看到楼主说合同没提这茬吗，尤其没鸭精。。。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我3年前买的房子，卖家住了10天左右，走时把支票放客厅。买的时候合同写了每天的
: 价格。感觉在人品。
: 我们的卖家人看着不错。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我3年前买的房子，卖家住了10天左右，走时把支票放客厅。买的时候合同写了每天的
: 价格。感觉在人品。
: 我们的卖家人看着不错。
s*0
18 楼
我今年买房子时Rent Back了2个月，是很麻烦（连Homeowner Insurance都找不到最便
宜的，租出去的两个月还要用Rental Property的Insurance） 但我当时也没办法，
Seller已经接受了另一个价格比我们低的Offer进了Attorney Review， 我们花了好大
的劲才最后拿到了房子。
另外给你一个建议：Rent Back的条款最好不要写在original Offer上，另外写在一张
addendum上和offer 一起递上去。 贷款时不要让银行看到这张写有rent back的条款
，不然的话贷款时Underwriter 会给你找出非常多的麻烦。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
: 理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
宜的，租出去的两个月还要用Rental Property的Insurance） 但我当时也没办法，
Seller已经接受了另一个价格比我们低的Offer进了Attorney Review， 我们花了好大
的劲才最后拿到了房子。
另外给你一个建议：Rent Back的条款最好不要写在original Offer上，另外写在一张
addendum上和offer 一起递上去。 贷款时不要让银行看到这张写有rent back的条款
，不然的话贷款时Underwriter 会给你找出非常多的麻烦。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
: 理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
y*g
19 楼
这个我觉得完全看人，我的房子卖家rent back了三个月，开始想写在合同里，后来
loan agent说rent back超过一个月，银行贷款会很麻烦，就根本没在合同里面提，自
己私下里写了个rental agreement, 对方人很好，房子住得非常仔细，三个月的房租一
次付清，我也没有要押金，后来交接的时候她还留给我很多东西。但是也听说过rent
back有麻烦的，所以楼主还是自己判断，如果很喜欢的房子，小心一点，多留点押金，
我觉得也没必要因为这个放弃。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
: 理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
loan agent说rent back超过一个月，银行贷款会很麻烦，就根本没在合同里面提，自
己私下里写了个rental agreement, 对方人很好，房子住得非常仔细，三个月的房租一
次付清，我也没有要押金，后来交接的时候她还留给我很多东西。但是也听说过rent
back有麻烦的，所以楼主还是自己判断，如果很喜欢的房子，小心一点，多留点押金，
我觉得也没必要因为这个放弃。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 下offer之后，卖家想在一个月内close，然后再rent back 一个月，我们要提什么合
: 理范围内的要求，现在要填那个rental的表格。请有经验的版友出主意。
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