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三星移动去年的公关费用1413亿美金，远超R&D费用
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三星移动去年的公关费用1413亿美金，远超R&D费用# PDA - 掌中宝
t*u
1 楼
今天收到绿卡，上来报绿
Eb1A
140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
485
RD 4/29
FP 6/13
AD 8/8
Card Received 8/14
今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
应该都很快会绿的，等待的筒子们再耐心些，希望到来了，看来烙印的大潮还是阻挡不
了我们前进的道路，NSC还是工作的。
然后我还要请教，
拿到绿卡我们需要做哪些事情呢？除了SSN、驾照的更新，还有其他要做的吗？
另外，我们护照上订的I-94表怎么办？如果在上边所标离境日期之后离境，会不会还被
当作非法停留啊？需要现在将表格提交到什么部门吗？
收到卡后需要向单位汇报吗？我们是EB1A自己办的。
以后回国是不是只要买了机票，拿着绿卡和中国护照就一切OK了？还需要准备其他什么
材料吗？
哎，愚人一个，什么都不知道！
我也很想给大家发包子，但是不知道包子在哪里，好像没有哦！不好意思！
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u*g
2 楼
看到foreclose home好像都比较便宜
买这种房子有什么特殊的要求么？或者特殊的risk么？
找房经济可以同时看普通的房子和这种房子么？还是找两个经济各管一种？
本人菜鸟，都是小白问题
多谢
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y*k
3 楼
不知道这笔钱花在哪里了
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p*3
4 楼
gxgx
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s*a
5 楼
不仅要房主同意价格，还要问银行的
offer之后有可能6个月才会有消息
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d*n
6 楼
cong
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u*g
7 楼
这个比较麻烦，6个月之间看上其他房子可以后悔么？银行还没答应之前。
不管差多少没还清都是这样操作么？比如几十万的房子差几万没还清，再低的卖价也够
还欠款了。这种情况下银行也要干预么？

【在 s*********a 的大作中提到】
: 不仅要房主同意价格，还要问银行的
: offer之后有可能6个月才会有消息
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M*s
8 楼
cong

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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s*a
9 楼
银行好像一定要做决定的吧。。。有可能他们不答应。但是这也看运气啊。。
听说过一个房子值400K，foreclosure要价330K，然后人家offer了280K。最后成交了的
。。。。。。

【在 u*******g 的大作中提到】
: 这个比较麻烦，6个月之间看上其他房子可以后悔么？银行还没答应之前。
: 不管差多少没还清都是这样操作么？比如几十万的房子差几万没还清，再低的卖价也够
: 还欠款了。这种情况下银行也要干预么？
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z*o
10 楼
gxgx
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u*g
11 楼
就是说，照着要价85%开价就算reasonable了？

【在 s*********a 的大作中提到】
: 银行好像一定要做决定的吧。。。有可能他们不答应。但是这也看运气啊。。
: 听说过一个房子值400K，foreclosure要价330K，然后人家offer了280K。最后成交了的
: 。。。。。。
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b*e
12 楼
恭喜恭喜！
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s*a
13 楼
不是哦。。。这个他开价也是没数的。。。。有的是原价（按照估价），有的是半价。
。。

【在 u*******g 的大作中提到】
: 就是说，照着要价85%开价就算reasonable了？
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k*b
14 楼
big cong
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u*g
15 楼
原价的半价，这个太狠了，这是官价还是最好的情况？
里面都不用看了，省下的钱，有什么问题自己搞

【在 s*********a 的大作中提到】
: 不是哦。。。这个他开价也是没数的。。。。有的是原价（按照估价），有的是半价。
: 。。
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l*y
16 楼
con
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s*a
17 楼
如果你不急着买或者已经买过了的话可以试试这个。。不然会急死你的。。
因为半价的房子有可能有10个offer的。你是不知道人家出了多少钱的。。就要看哪家
出的高了。。总之是耐心+运气

【在 u*******g 的大作中提到】
: 原价的半价，这个太狠了，这是官价还是最好的情况？
: 里面都不用看了，省下的钱，有什么问题自己搞
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g*s
18 楼
Cong!
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u*g
19 楼
卖房的人回复应该不用等6各月吧？如果他回复了就说明是最高的了。这种情况下等6各
月还好。
不是最高的话再加点可以么？

【在 s*********a 的大作中提到】
: 如果你不急着买或者已经买过了的话可以试试这个。。不然会急死你的。。
: 因为半价的房子有可能有10个offer的。你是不知道人家出了多少钱的。。就要看哪家
: 出的高了。。总之是耐心+运气
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q*k
20 楼
cong.

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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u*g
21 楼
被人挂着的6个月内可以反悔么？

【在 s*********a 的大作中提到】
: 如果你不急着买或者已经买过了的话可以试试这个。。不然会急死你的。。
: 因为半价的房子有可能有10个offer的。你是不知道人家出了多少钱的。。就要看哪家
: 出的高了。。总之是耐心+运气
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d*n
22 楼
恭喜恭喜！

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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s*a
23 楼
这个不懂。。要问下realtor

【在 u*******g 的大作中提到】
: 被人挂着的6个月内可以反悔么？
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A*n
24 楼
cong
沾喜气

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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m*o
25 楼
真的假的？
foreclosure的owner是銀行，要求就看背後銀行不同的規定，大部份都要修，而且多要
有buyer agent下offer，除此之外，一般都沒設麼特殊要求。

【在 s*********a 的大作中提到】
: 不是哦。。。这个他开价也是没数的。。。。有的是原价（按照估价），有的是半价。
: 。。
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c*e
26 楼
gxgx
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s*a
27 楼
所以修不修会差很多呀。。。。

【在 m*****o 的大作中提到】
: 真的假的？
: foreclosure的owner是銀行，要求就看背後銀行不同的規定，大部份都要修，而且多要
: 有buyer agent下offer，除此之外，一般都沒設麼特殊要求。
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w*2
28 楼
Cong
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b*d
29 楼
bottom line买foreclosure和regular sale没有什么太大的区别，就是要看一下房屋的
condition，通常foreclosure的房子银行是不管任何修理的。

【在 u*******g 的大作中提到】
: 看到foreclose home好像都比较便宜
: 买这种房子有什么特殊的要求么？或者特殊的risk么？
: 找房经济可以同时看普通的房子和这种房子么？还是找两个经济各管一种？
: 本人菜鸟，都是小白问题
: 多谢
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x*h
30 楼
big cong

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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w*m
31 楼
第一次买房的请远离FORECLOSE，朋友去田纳西3万买个FORECLOSE，
结果问题多多，修要好几万，租也租不出去，最后给捐了。
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l*2
32 楼
GXGX!!
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m*o
33 楼
不用等6個月，也不會差很多，因為多是扣除repair cost後，在往下走一點的as-is
sale。
foreclosure不是short sale。

【在 s*********a 的大作中提到】
: 所以修不修会差很多呀。。。。
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s*8
34 楼
big cong
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u*g
35 楼
short sale是怎么找的？zillow只能看到普通的和foreclose

【在 m*****o 的大作中提到】
: 不用等6個月，也不會差很多，因為多是扣除repair cost後，在往下走一點的as-is
: sale。
: foreclosure不是short sale。
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c*n
36 楼
cong~

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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u*g
37 楼
那就是便宜一点的as-is房子了，没有大便宜捡了？
本来打算多凑点cash抢个foreclose的

【在 b*d 的大作中提到】
: bottom line买foreclosure和regular sale没有什么太大的区别，就是要看一下房屋的
: condition，通常foreclosure的房子银行是不管任何修理的。
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R*u
38 楼
恭喜
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u*g
39 楼
我确实是第一次买房
那不是第一次买的，怎么防备这种要花很多钱修理的房子？买之前能验房吧？

【在 w*****m 的大作中提到】
: 第一次买房的请远离FORECLOSE，朋友去田纳西3万买个FORECLOSE，
: 结果问题多多，修要好几万，租也租不出去，最后给捐了。
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b*i
40 楼
恭喜 沾喜气
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m*o
41 楼
foreclosure也不一定就不好，一樣要看目的，需求，地點，房屋狀況，...等，買之前
可驗房。
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T*r
42 楼
cong沾喜气啊
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u*g
43 楼
foreclosure是不是和普通房子用同一个房经济？
如果是的话，倒是让经济带着把两种都看看

【在 m*****o 的大作中提到】
: foreclosure也不一定就不好，一樣要看目的，需求，地點，房屋狀況，...等，買之前
: 可驗房。
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s*0
44 楼
cong!

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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w*m
45 楼
不只是验房修房，FORECLOSE也有很多法律
的问题，比如卖家借钱修了什么东西，结果赖帐了，你买了房
就要你还，这种HIDDEN DEBT什么的也不好说的

【在 u*******g 的大作中提到】
: 我确实是第一次买房
: 那不是第一次买的，怎么防备这种要花很多钱修理的房子？买之前能验房吧？
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y*c
46 楼
恭喜恭喜
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u*g
47 楼
那就是还要看近期的维修记录

【在 w*****m 的大作中提到】
: 不只是验房修房，FORECLOSE也有很多法律
: 的问题，比如卖家借钱修了什么东西，结果赖帐了，你买了房
: 就要你还，这种HIDDEN DEBT什么的也不好说的
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k*g
48 楼
cong!
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m*o
49 楼
我想你說的是Notice Of Trustee's Sale，這種的的確可能有hidden debt。賣不成的
就變成bank owned，title正式轉銀行前，銀行處理掉所有的debts後，才會拿出來賣。
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p*z
50 楼
恭喜 沾喜气
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s*s
51 楼
cong!
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k*i
52 楼
恭喜恭喜！排个包子~~ ：）
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w*a
53 楼
恭喜恭喜，沾喜气，排包子……
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w*c
54 楼
big cong
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W*n
55 楼
恭喜！
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w*2
56 楼
Cong
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q*d
57 楼
恭喜恭喜， 沾沾喜气 ：）
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o*e
58 楼
cong
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n*w
59 楼
恭喜
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rh
60 楼
恭喜！
排包子

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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n*a
61 楼
gxgx
其实什么也不用做，都不用去更新
回国就直接买机票即可

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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p*x
62 楼
恭喜，恭喜！沾点喜气
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f*r
63 楼
GXGX
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l*g
64 楼
con~

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
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: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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E*A
65 楼
恭喜

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
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: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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66 楼
cong

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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c*e
67 楼
cong.

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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w*w
68 楼
GXGX!!!
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w*2
69 楼
GXGX！
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n*y
70 楼
Cong~

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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f*n
71 楼
cong~
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s*s
72 楼
恭喜 沾喜气
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M*c
73 楼
cong

【在 t********u 的大作中提到】
: 今天收到绿卡，上来报绿
: Eb1A
: 140 approved 3/26/2013 耗时6个半月
: 485
: RD 4/29
: FP 6/13
: AD 8/8
: Card Received 8/14
: 今天我和LD一起收到绿卡，才彻底放心，上来报个绿。
: 因为发现有不少是4/29递交的，扫号看到我们前边2个8/13也绿了，所以感觉大家最近
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n*r
74 楼
Cong
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