c*g
2 楼
州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
现在都还没退回来,网上也说查不到状
态,会不会不退了呀~~
现在都还没退回来,网上也说查不到状
态,会不会不退了呀~~
r*y
3 楼
马上加息了，你说呢？
i*4
4 楼
不回赖你的，五年内都能回来
s*2
5 楼
ARM? 我看周围同事都是arm
【在 r*******y 的大作中提到】
: 马上加息了，你说呢？
c*g
6 楼
这么好啊，那就放心了，以后也可以补退的吗？
发个安心包~~
【在 i******4 的大作中提到】
: 不回赖你的，五年内都能回来
发个安心包~~
【在 i******4 的大作中提到】
: 不回赖你的，五年内都能回来
d*3
7 楼
各人情况不同，没有绝对的好坏，自己看
c*g
8 楼
忘了谢谢MM~~
【在 i******4 的大作中提到】
: 不回赖你的，五年内都能回来
【在 i******4 的大作中提到】
: 不回赖你的，五年内都能回来
x*6
9 楼
3-5年内能还完Arm, 不然fixed
i*4
10 楼
五年之内，发现报错了，都可以让他退回来
【在 c******g 的大作中提到】
: 这么好啊，那就放心了，以后也可以补退的吗？
: 发个安心包~~
【在 c******g 的大作中提到】
: 这么好啊，那就放心了，以后也可以补退的吗？
: 发个安心包~~
a*e
11 楼
i used 10 year fixed.
i*4
12 楼
谢谢你的包子
【在 c******g 的大作中提到】
: 忘了谢谢MM~~
【在 c******g 的大作中提到】
: 忘了谢谢MM~~
z*2
13 楼
一般老中都是住5-7年就换房了，而且5-7年以后的经济形势谁知道？ARM走起，然后再
根据自身能力每月额外多付些principal
【在 s*2 的大作中提到】
: 看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
: thanks,,,
根据自身能力每月额外多付些principal
【在 s*2 的大作中提到】
: 看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
: thanks,,,
s*s
14 楼
请问在哪个网站可以查？可以给个连接吗
多谢
多谢
x*g
15 楼
老中流动性大 很大概率arm没还完就搬家了
[在 st2 (st) 的大作中提到：]
:看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
:thanks,,,
[在 st2 (st) 的大作中提到：]
:看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
:thanks,,,
m*r
16 楼
http://www.irs.gov/individuals/article/0,,id=96596,00.html?port
【在 s******s 的大作中提到】
: 请问在哪个网站可以查？可以给个连接吗
: 多谢
【在 s******s 的大作中提到】
: 请问在哪个网站可以查？可以给个连接吗
: 多谢
h*a
17 楼
ding这个
【在 z****2 的大作中提到】
: 一般老中都是住5-7年就换房了，而且5-7年以后的经济形势谁知道？ARM走起，然后再
: 根据自身能力每月额外多付些principal
【在 z****2 的大作中提到】
: 一般老中都是住5-7年就换房了，而且5-7年以后的经济形势谁知道？ARM走起，然后再
: 根据自身能力每月额外多付些principal
b*h
18 楼
花都花了
【在 c******g 的大作中提到】
: 州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
: 现在都还没退回来,网上也说查不到状
: 态,会不会不退了呀~~
【在 c******g 的大作中提到】
: 州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
: 现在都还没退回来,网上也说查不到状
: 态,会不会不退了呀~~
o*e
19 楼
ARM利率现在比30 fixed高不少吧？
c*n
20 楼
thx
【在 m**********r 的大作中提到】
: http://www.irs.gov/individuals/article/0,,id=96596,00.html?port
【在 m**********r 的大作中提到】
: http://www.irs.gov/individuals/article/0,,id=96596,00.html?port
t*r
21 楼
怎么可能 你看的哪家
【在 o*****e 的大作中提到】
: ARM利率现在比30 fixed高不少吧？
【在 o*****e 的大作中提到】
: ARM利率现在比30 fixed高不少吧？
c*g
22 楼
动作真快阿~~~
【在 b********h 的大作中提到】
: 花都花了
【在 b********h 的大作中提到】
: 花都花了
o*e
23 楼
怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
，都在2.75%左右
【在 t*********r 的大作中提到】
: 怎么可能 你看的哪家
，都在2.75%左右
【在 t*********r 的大作中提到】
: 怎么可能 你看的哪家
i*n
24 楼
州税，联邦税，都花光了。。。。
L*1
25 楼
15 Fixed is best if you can afford
t*r
26 楼
哈哈，厉害哦
【在 i****n 的大作中提到】
: 州税，联邦税，都花光了。。。。
t*r
27 楼
哪家看的都不敢说，编个数字就来唬人？
今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
7arm 3.125%
30 fixed 3.650%
麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
7arm 3.125%
30 fixed 3.650%
麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
c*n
28 楼
查了，说delay in processing，有人知道为啥会这样吗？
r*t
29 楼
我看到的：
15 Year Fixed Mortgage 2.68%
30 Year Fixed Mortgage 3.35%
5/1 Adjustable 3.16%
10/1 Adjustable 3.04%
HELOC 2.49%
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
15 Year Fixed Mortgage 2.68%
30 Year Fixed Mortgage 3.35%
5/1 Adjustable 3.16%
10/1 Adjustable 3.04%
HELOC 2.49%
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
p*y
30 楼
谁跟你说五年内的？改税表只有三年的期限，以三年前最後报税截止日为准。换句话说
，大部分人现在只能改2008年以後的税表，除非他2007年的报税file extension，那就
是以税表交上的日期起3年内为准。
以前没有报税，则是几年後要报都没关系。关键是找不找得到当年的税表。
【在 i******4 的大作中提到】
: 五年之内，发现报错了，都可以让他退回来
，大部分人现在只能改2008年以後的税表，除非他2007年的报税file extension，那就
是以税表交上的日期起3年内为准。
以前没有报税，则是几年後要报都没关系。关键是找不找得到当年的税表。
【在 i******4 的大作中提到】
: 五年之内，发现报错了，都可以让他退回来
x*u
31 楼
你这个利率绝对不正常，7年ARM不可能比30年高。
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
y*u
32 楼
同等。。。
【在 c******g 的大作中提到】
: 州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
: 现在都还没退回来,网上也说查不到状
: 态,会不会不退了呀~~
【在 c******g 的大作中提到】
: 州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
: 现在都还没退回来,网上也说查不到状
: 态,会不会不退了呀~~
l*u
33 楼
风险就是7年后利率狂涨，连refinance都不行了，那时候就羡慕人家30年fix了吧
老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
c*y
34 楼
我忘寄W-2了 不过还是拿到了。。。上个月20多号
【在 c******g 的大作中提到】
: 州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
: 现在都还没退回来,网上也说查不到状
: 态,会不会不退了呀~~
【在 c******g 的大作中提到】
: 州税退回来一个多月了,当时联邦税忘了寄W-2表,后来又补寄的,补寄了都一个多月了,
: 现在都还没退回来,网上也说查不到状
: 态,会不会不退了呀~~
F*u
35 楼
有些房子贵的地方刚工作买个condo/townhouse
以后有钱再换大房子
【在 l****u 的大作中提到】
: 风险就是7年后利率狂涨，连refinance都不行了，那时候就羡慕人家30年fix了吧
: 老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
以后有钱再换大房子
【在 l****u 的大作中提到】
: 风险就是7年后利率狂涨，连refinance都不行了，那时候就羡慕人家30年fix了吧
: 老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
c*g
36 楼
联邦让你补寄了吗?
没补寄就拿到了吗?
【在 c******y 的大作中提到】
: 我忘寄W-2了 不过还是拿到了。。。上个月20多号
没补寄就拿到了吗?
【在 c******y 的大作中提到】
: 我忘寄W-2了 不过还是拿到了。。。上个月20多号
o*e
37 楼
你谁啊？别人没事浪费时间唬你？
我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
local银行的利率比它好，竞争不过。
低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
自己拿WF树个靶子，有意思吗？
看这个吧，第一个7arm 3.625%
https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
【在 t*********r 的大作中提到】
: 哪家看的都不敢说，编个数字就来唬人？
: 今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
: 7arm 3.125%
: 30 fixed 3.650%
: 麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
:
: fixed
我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
local银行的利率比它好，竞争不过。
低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
自己拿WF树个靶子，有意思吗？
看这个吧，第一个7arm 3.625%
https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
【在 t*********r 的大作中提到】
: 哪家看的都不敢说，编个数字就来唬人？
: 今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
: 7arm 3.125%
: 30 fixed 3.650%
: 麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
:
: fixed
o*e
38 楼
没什么不正常，存在即合理
【在 x********u 的大作中提到】
: 你这个利率绝对不正常，7年ARM不可能比30年高。
:
: fixed
【在 x********u 的大作中提到】
: 你这个利率绝对不正常，7年ARM不可能比30年高。
:
: fixed
p*l
39 楼
有意思，7arm一开始的利率比30年还高？那怎么可能有人选7arm？
p*l
40 楼
能说说你用的哪个银行吗？纯好奇
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
x*u
41 楼
给个连接，要同一个银行的。我还真就不信有这样的存在。
7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
o*e
42 楼
周围用这个行的全部选的10或15年fixed的 7ARM利率高的原因是0 closing fee
【在 x********u 的大作中提到】
: 给个连接，要同一个银行的。我还真就不信有这样的存在。
: 7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
【在 x********u 的大作中提到】
: 给个连接，要同一个银行的。我还真就不信有这样的存在。
: 7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
x*u
43 楼
我refinance两次了，加上purchase loan，一共三次，7ARM都比30年fixed低0.5%左右
，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
条件下。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 周围用这个行的全部选的10或15年fixed的 7ARM利率高的原因是0 closing fee
，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
条件下。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 周围用这个行的全部选的10或15年fixed的 7ARM利率高的原因是0 closing fee
h*e
44 楼
三块钱一个
十块钱仨？
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
十块钱仨？
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
o*e
45 楼
爱买不买呗
【在 h**********e 的大作中提到】
: 三块钱一个
: 十块钱仨？
:
: fixed
【在 h**********e 的大作中提到】
: 三块钱一个
: 十块钱仨？
:
: fixed
o*e
46 楼
不同等条件 7ARM 0 closing cost,可buy points降0.2%
不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
【在 x********u 的大作中提到】
: 我refinance两次了，加上purchase loan，一共三次，7ARM都比30年fixed低0.5%左右
: ，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
: 条件下。
不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
【在 x********u 的大作中提到】
: 我refinance两次了，加上purchase loan，一共三次，7ARM都比30年fixed低0.5%左右
: ，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
: 条件下。
h*e
47 楼
嗯。。。
那15fixed也可以比30fixed利率高不少
【在 o*****e 的大作中提到】
: 不同等条件 7ARM 0 closing cost,可buy points降0.2%
: 不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
那15fixed也可以比30fixed利率高不少
【在 o*****e 的大作中提到】
: 不同等条件 7ARM 0 closing cost,可buy points降0.2%
: 不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
s*2
48 楼
看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
thanks,,,
thanks,,,
r*y
49 楼
马上加息了，你说呢？
s*2
50 楼
ARM? 我看周围同事都是arm
【在 r*******y 的大作中提到】
: 马上加息了，你说呢？
d*3
51 楼
各人情况不同，没有绝对的好坏，自己看
x*6
52 楼
3-5年内能还完Arm, 不然fixed
a*e
53 楼
i used 10 year fixed.
z*2
54 楼
一般老中都是住5-7年就换房了，而且5-7年以后的经济形势谁知道？ARM走起，然后再
根据自身能力每月额外多付些principal
【在 s*2 的大作中提到】
: 看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
: thanks,,,
根据自身能力每月额外多付些principal
【在 s*2 的大作中提到】
: 看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
: thanks,,,
x*g
55 楼
老中流动性大 很大概率arm没还完就搬家了
[在 st2 (st) 的大作中提到：]
:看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
:thanks,,,
[在 st2 (st) 的大作中提到：]
:看的有点晕，谁来讲讲那个最值呀？
:thanks,,,
h*a
56 楼
ding这个
【在 z****2 的大作中提到】
: 一般老中都是住5-7年就换房了，而且5-7年以后的经济形势谁知道？ARM走起，然后再
: 根据自身能力每月额外多付些principal
【在 z****2 的大作中提到】
: 一般老中都是住5-7年就换房了，而且5-7年以后的经济形势谁知道？ARM走起，然后再
: 根据自身能力每月额外多付些principal
o*e
57 楼
ARM利率现在比30 fixed高不少吧？
t*r
58 楼
怎么可能 你看的哪家
【在 o*****e 的大作中提到】
: ARM利率现在比30 fixed高不少吧？
【在 o*****e 的大作中提到】
: ARM利率现在比30 fixed高不少吧？
o*e
59 楼
怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
，都在2.75%左右
【在 t*********r 的大作中提到】
: 怎么可能 你看的哪家
，都在2.75%左右
【在 t*********r 的大作中提到】
: 怎么可能 你看的哪家
L*1
60 楼
15 Fixed is best if you can afford
t*r
61 楼
哪家看的都不敢说，编个数字就来唬人？
今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
7arm 3.125%
30 fixed 3.650%
麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
7arm 3.125%
30 fixed 3.650%
麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
r*t
62 楼
我看到的：
15 Year Fixed Mortgage 2.68%
30 Year Fixed Mortgage 3.35%
5/1 Adjustable 3.16%
10/1 Adjustable 3.04%
HELOC 2.49%
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
15 Year Fixed Mortgage 2.68%
30 Year Fixed Mortgage 3.35%
5/1 Adjustable 3.16%
10/1 Adjustable 3.04%
HELOC 2.49%
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
x*u
63 楼
你这个利率绝对不正常，7年ARM不可能比30年高。
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
l*u
64 楼
风险就是7年后利率狂涨，连refinance都不行了，那时候就羡慕人家30年fix了吧
老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
F*u
65 楼
有些房子贵的地方刚工作买个condo/townhouse
以后有钱再换大房子
【在 l****u 的大作中提到】
: 风险就是7年后利率狂涨，连refinance都不行了，那时候就羡慕人家30年fix了吧
: 老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
以后有钱再换大房子
【在 l****u 的大作中提到】
: 风险就是7年后利率狂涨，连refinance都不行了，那时候就羡慕人家30年fix了吧
: 老中流动大的都是住哪儿的啊？中部大农村也会6-7年就relocate了么？
o*e
66 楼
你谁啊？别人没事浪费时间唬你？
我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
local银行的利率比它好，竞争不过。
低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
自己拿WF树个靶子，有意思吗？
看这个吧，第一个7arm 3.625%
https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
【在 t*********r 的大作中提到】
: 哪家看的都不敢说，编个数字就来唬人？
: 今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
: 7arm 3.125%
: 30 fixed 3.650%
: 麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
:
: fixed
我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
local银行的利率比它好，竞争不过。
低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
自己拿WF树个靶子，有意思吗？
看这个吧，第一个7arm 3.625%
https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
【在 t*********r 的大作中提到】
: 哪家看的都不敢说，编个数字就来唬人？
: 今天WF的利率 https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
: 7arm 3.125%
: 30 fixed 3.650%
: 麻烦你去找一家能比3.125%低0.4%的来
:
: fixed
o*e
67 楼
没什么不正常，存在即合理
【在 x********u 的大作中提到】
: 你这个利率绝对不正常，7年ARM不可能比30年高。
:
: fixed
【在 x********u 的大作中提到】
: 你这个利率绝对不正常，7年ARM不可能比30年高。
:
: fixed
p*l
68 楼
有意思，7arm一开始的利率比30年还高？那怎么可能有人选7arm？
p*l
69 楼
能说说你用的哪个银行吗？纯好奇
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
x*u
70 楼
给个连接，要同一个银行的。我还真就不信有这样的存在。
7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 没什么不正常，存在即合理
o*e
71 楼
周围用这个行的全部选的10或15年fixed的 7ARM利率高的原因是0 closing fee
【在 x********u 的大作中提到】
: 给个连接，要同一个银行的。我还真就不信有这样的存在。
: 7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
【在 x********u 的大作中提到】
: 给个连接，要同一个银行的。我还真就不信有这样的存在。
: 7年ARM也是30年的term，头7年利率更高，傻瓜才选。
x*u
72 楼
我refinance两次了，加上purchase loan，一共三次，7ARM都比30年fixed低0.5%左右
，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
条件下。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 周围用这个行的全部选的10或15年fixed的 7ARM利率高的原因是0 closing fee
，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
条件下。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 周围用这个行的全部选的10或15年fixed的 7ARM利率高的原因是0 closing fee
h*e
73 楼
三块钱一个
十块钱仨？
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
十块钱仨？
fixed
【在 o*****e 的大作中提到】
: 怎么不可能？7 year ARM 3.54%，比30 year fixed 高0.4%，反而10年或者15年fixed
: ，都在2.75%左右
o*e
74 楼
爱买不买呗
【在 h**********e 的大作中提到】
: 三块钱一个
: 十块钱仨？
:
: fixed
【在 h**********e 的大作中提到】
: 三块钱一个
: 十块钱仨？
:
: fixed
o*e
75 楼
不同等条件 7ARM 0 closing cost,可buy points降0.2%
不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
【在 x********u 的大作中提到】
: 我refinance两次了，加上purchase loan，一共三次，7ARM都比30年fixed低0.5%左右
: ，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
: 条件下。
不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
【在 x********u 的大作中提到】
: 我refinance两次了，加上purchase loan，一共三次，7ARM都比30年fixed低0.5%左右
: ，都是no point, no fee。你说的7ARM比30年fixed高不可能出现，同一家银行，同等
: 条件下。
h*e
76 楼
嗯。。。
那15fixed也可以比30fixed利率高不少
【在 o*****e 的大作中提到】
: 不同等条件 7ARM 0 closing cost,可buy points降0.2%
: 不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
那15fixed也可以比30fixed利率高不少
【在 o*****e 的大作中提到】
: 不同等条件 7ARM 0 closing cost,可buy points降0.2%
: 不知道你说的同等条件 一开始就是你自己设想同等条件下
t*r
77 楼
找个不做arm的特例就来教育人，不懂还是少装逼
【在 o*****e 的大作中提到】
: 你谁啊？别人没事浪费时间唬你？
: 我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
: local银行的利率比它好，竞争不过。
: 低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
: 自己拿WF树个靶子，有意思吗？
: 看这个吧，第一个7arm 3.625%
: https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
【在 o*****e 的大作中提到】
: 你谁啊？别人没事浪费时间唬你？
: 我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
: local银行的利率比它好，竞争不过。
: 低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
: 自己拿WF树个靶子，有意思吗？
: 看这个吧，第一个7arm 3.625%
: https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
t*r
78 楼
而且我的7arm是2.75%，你知道了是不是要被骗你的local懒行气死？
【在 o*****e 的大作中提到】
: 你谁啊？别人没事浪费时间唬你？
: 我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
: local银行的利率比它好，竞争不过。
: 低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
: 自己拿WF树个靶子，有意思吗？
: 看这个吧，第一个7arm 3.625%
: https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
【在 o*****e 的大作中提到】
: 你谁啊？别人没事浪费时间唬你？
: 我刚锁的利率，WF这样的烂行我们这儿的人根本不用，它在这连个分支都没有，因为
: local银行的利率比它好，竞争不过。
: 低0.4%是跟local银行30年fixed比，不是和WF比。
: 自己拿WF树个靶子，有意思吗？
: 看这个吧，第一个7arm 3.625%
: https://www.zillow.com/mortgage-rates/7-1-arm/#filters=20456
o*e
79 楼
是你自己跳出来的 让你见识一下丰富多彩的世界
【在 t*********r 的大作中提到】
: 找个不做arm的特例就来教育人，不懂还是少装逼
【在 t*********r 的大作中提到】
: 找个不做arm的特例就来教育人，不懂还是少装逼
o*e
80 楼
我一开始lock就是2.75，不用费劲做2次refinance，你之前多还了那么多利息，是不是
郁闷死了？
我们这里的7ARM就是比30 fixed year高，你不了解，自己假设各种条件同等，最后气
急败坏，以为地球就围着你转？
【在 t*********r 的大作中提到】
: 而且我的7arm是2.75%，你知道了是不是要被骗你的local懒行气死？
郁闷死了？
我们这里的7ARM就是比30 fixed year高，你不了解，自己假设各种条件同等，最后气
急败坏，以为地球就围着你转？
【在 t*********r 的大作中提到】
: 而且我的7arm是2.75%，你知道了是不是要被骗你的local懒行气死？
M*0
81 楼
大家不要为这点小事挣了，因贷款情况不同，有些变动也是正常的。
一般而言，7ARM开始利率是要低一点，但之后就会涨上去。如果用fixed,当然时间越短
利率越低。
一般而言，7ARM开始利率是要低一点，但之后就会涨上去。如果用fixed,当然时间越短
利率越低。
t*r
82 楼
是啊，这都是常识。偏偏有些人明明不懂还四处误导
【在 M****0 的大作中提到】
: 大家不要为这点小事挣了，因贷款情况不同，有些变动也是正常的。
: 一般而言，7ARM开始利率是要低一点，但之后就会涨上去。如果用fixed,当然时间越短
: 利率越低。
【在 M****0 的大作中提到】
: 大家不要为这点小事挣了，因贷款情况不同，有些变动也是正常的。
: 一般而言，7ARM开始利率是要低一点，但之后就会涨上去。如果用fixed,当然时间越短
: 利率越低。
L*1
83 楼
基准利率肯定是7 ARM比30 Fixed低，各种贷款网站都有每天的利率图
要说7ARM高的情况，一种可能就是做no point no fee的refinance，ARM似乎手续费高
，要求高，所以可能APR高，这种情况没人会选7ARM
要说7ARM高的情况，一种可能就是做no point no fee的refinance，ARM似乎手续费高
，要求高，所以可能APR高，这种情况没人会选7ARM
o*e
84 楼
谁被误导了？7ARM利率高客观存在。你自己后来假设的同等条件，我从一开始就没说同
等条件，不了解具体情况就别乱喷
ARM是30年这还用说，这里有人不知道吗?就不要用所谓“常识”掩盖自己的见识短了。
我这里银行的利率不符合你的常识，人家还就这么赚钱了。
【在 t*********r 的大作中提到】
: 是啊，这都是常识。偏偏有些人明明不懂还四处误导
等条件，不了解具体情况就别乱喷
ARM是30年这还用说，这里有人不知道吗?就不要用所谓“常识”掩盖自己的见识短了。
我这里银行的利率不符合你的常识，人家还就这么赚钱了。
【在 t*********r 的大作中提到】
: 是啊，这都是常识。偏偏有些人明明不懂还四处误导
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