请问cvs 5off 20 printable版本能用么？ - 未名空间MITBBS历史存档

请问cvs 5off 20 printable版本能用么？# PennySaver - 省钱一族

e*02011-06-09 07:06

1 楼

刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
. 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
第一个给出合理回答的有10个包子.

s*02011-06-09 07:06

2 楼

在iheartcvs.com上看到有printable的，请问有人试过了么？

t*o2011-06-09 07:06

3 楼

问题不大，多好啊，防洪水呢
可以上living去问

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

l*g2011-06-09 07:06

4 楼

不能

e*02011-06-09 07:06

5 楼

living 那里我问了, 没人知道.
如果ebiz/2手都没有人知道的话, 估计就不会再有人知道了.

【在 t**o 的大作中提到】

: 问题不大，多好啊，防洪水呢
: 可以上living去问

b*y2011-06-09 07:06

6 楼

好像已经说明了是报纸coupon

R*92011-06-09 07:06

7 楼

e神开始倒房子敬仰一下

e*02011-06-09 07:06

8 楼

这个不是倒卖的, 是要自用的. 快给出个主义吧.

【在 R****9 的大作中提到】

: e神开始倒房子敬仰一下

L*12011-06-09 07:06

9 楼

合理回答
10个包子pls

R*92011-06-09 07:06

10 楼

要是有小孩这个还真是有点问题除非天天有人看着

m*u2011-06-09 07:06

11 楼

very very complex. nobody can judge for you.
买房最重要的三点，风水，风水，还是风水...

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

e*02011-06-09 07:06

12 楼

板上有倒房生意的神医, 给个建议吧.
难道有小孩的都不买在坡上的房子?

【在 R****9 的大作中提到】

: 要是有小孩这个还真是有点问题除非天天有人看着

p*d2011-06-09 07:06

13 楼

问题不大，回头装围栏保护小孩就行。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

e*02011-06-09 07:06

14 楼

房子在山顶, 面南背北, 周围都是树. 地基都高于马路对面房子的屋顶. 就是房前的坡
度有点陡.
这个的风水有问题吗?

【在 m*****u 的大作中提到】

: very very complex. nobody can judge for you.
: 买房最重要的三点，风水，风水，还是风水...

e*02011-06-09 07:06

15 楼

晕啊. 看来你没有看懂我要问什么.
这个drive way 直直的25度朝下, 然后就垂直交到了门口的路上. 难道要在家的drive
way在门口的路上的开口加围栏? 那车就出不去了啊.

【在 p*d 的大作中提到】

: 问题不大，回头装围栏保护小孩就行。

p*e2011-06-09 07:06

16 楼

山顶风太大。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 房子在山顶, 面南背北, 周围都是树. 地基都高于马路对面房子的屋顶. 就是房前的坡
: 度有点陡.
: 这个的风水有问题吗?

n*r2011-06-09 07:06

17 楼

俺是来拿包子的。如果E神在东北部冬天多雪的地区买房，这个坡度是很难铲雪的。而
且下了冻雨以后是怎么也不能开车上坡的。不仅是房主而且是买房者都要考虑这个问题
。还有，如果是自己的well供水，就要用大功率的pump。否则水压会不够，因为海拔高
啊。所以在坡度大的lot上的房子比建在平地上的房子平均都要便宜一些。

a*n2011-06-09 07:06

18 楼

光听描述很难知道是什么情况，发个照片上来看看？
25度是挺陡的，别说小孩的问题，就是大人开车回车库也够费劲的。
如果不是特别好的deal,buyer应该不会放在心中的第一位。

drive

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕啊. 看来你没有看懂我要问什么.
: 这个drive way 直直的25度朝下, 然后就垂直交到了门口的路上. 难道要在家的drive
: way在门口的路上的开口加围栏? 那车就出不去了啊.

g*u2011-06-09 07:06

19 楼

E神，看看我以前的家，就坡上，很好呢。
就是LOCATION太偏僻了。

drive

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕啊. 看来你没有看懂我要问什么.
: 这个drive way 直直的25度朝下, 然后就垂直交到了门口的路上. 难道要在家的drive
: way在门口的路上的开口加围栏? 那车就出不去了啊.

l*a2011-06-09 07:06

20 楼

未来的买主为啥一定会有小孩。买山上的房子风景好，清静，自己有相对独立的空间。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

y*62011-06-09 07:06

21 楼

包子 please.
private access road design
The grade of the roadbed should be less than
10% for best results (10 ft. vertical in 100 ft. horizontal).
Maximum sustained grades should never exceed:
· 6 percent for natural soil and grass surface
· 10 percent for gravel or crushed stone surface
· 16 percent if paved
These grades may be increased up to 15 percent on gravel roads (if crushed
stone is used) and 20 percent on paved roads for short reaches (200 feet or
less) where no other alternative exists.

a*n2011-06-09 07:06

22 楼

这是哪里的房子啊，真有特点。怎么象是东南亚的吊脚屋似的。

【在 g********u 的大作中提到】

: E神，看看我以前的家，就坡上，很好呢。
: 就是LOCATION太偏僻了。
:
: drive

e*02011-06-09 07:06

23 楼

drive

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕啊. 看来你没有看懂我要问什么.
: 这个drive way 直直的25度朝下, 然后就垂直交到了门口的路上. 难道要在家的drive
: way在门口的路上的开口加围栏? 那车就出不去了啊.

t*o2011-06-09 07:06

24 楼

实物图多好啊

【在 e**********0 的大作中提到】

:
: drive

p*d2011-06-09 07:06

25 楼

有那种遥控开的大门，装上很气派的。

drive

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕啊. 看来你没有看懂我要问什么.
: 这个drive way 直直的25度朝下, 然后就垂直交到了门口的路上. 难道要在家的drive
: way在门口的路上的开口加围栏? 那车就出不去了啊.

n*r2011-06-09 07:06

26 楼

这个房子连driveway都没有，而且这个根本就没坡，杂草丛生，树木遮阳，阴气太重。

【在 g********u 的大作中提到】

: E神，看看我以前的家，就坡上，很好呢。
: 就是LOCATION太偏僻了。
:
: drive

L*12011-06-09 07:06

27 楼

为什么树画的比房子还大？

k*r2011-06-09 07:06

28 楼

这啥地方啊? 怎么看着象森林里的小木屋,附近都没有人家,你买了个庄园?

【在 g********u 的大作中提到】

: E神，看看我以前的家，就坡上，很好呢。
: 就是LOCATION太偏僻了。
:
: drive

d*12011-06-09 07:06

29 楼

那是树啊
我还以为E神画的电线杆

【在 L******1 的大作中提到】

: 为什么树画的比房子还大？

g*u2011-06-09 07:06

30 楼

这是冬天。DRIVEWAY就在下面，我们有时停在下面，反正都是我们的院子，停哪里都一
样。
这种房子是BEACH HOUSE STYLE,下面是空的。

【在 n**********r 的大作中提到】

: 这个房子连driveway都没有，而且这个根本就没坡，杂草丛生，树木遮阳，阴气太重。

e*02011-06-09 07:06

31 楼

这个比较专业.
我在东南, 一年就下个2-3次小雪. 另外自己家的drive way的雪,都是要自己扫的吧.
另外我说的山,不是真正的mountain. 严格意义就是丘陵地带的一个高地. 另外城里用
的都是自来水, 不用well.
你看这么大坡度的房子,我是不是往下砍价20%那?

【在 n**********r 的大作中提到】

: 俺是来拿包子的。如果E神在东北部冬天多雪的地区买房，这个坡度是很难铲雪的。而
: 且下了冻雨以后是怎么也不能开车上坡的。不仅是房主而且是买房者都要考虑这个问题
: 。还有，如果是自己的well供水，就要用大功率的pump。否则水压会不够，因为海拔高
: 啊。所以在坡度大的lot上的房子比建在平地上的房子平均都要便宜一些。

n*r2011-06-09 07:06

32 楼

beach house啊@？？@@！！！
失敬失敬。

【在 g********u 的大作中提到】

: 这是冬天。DRIVEWAY就在下面，我们有时停在下面，反正都是我们的院子，停哪里都一
: 样。
: 这种房子是BEACH HOUSE STYLE,下面是空的。

p*d2011-06-09 07:06

33 楼

后面没yard了么？
对孩子来说看着是挺危险

【在 e**********0 的大作中提到】

: 这个比较专业.
: 我在东南, 一年就下个2-3次小雪. 另外自己家的drive way的雪,都是要自己扫的吧.
: 另外我说的山,不是真正的mountain. 严格意义就是丘陵地带的一个高地. 另外城里用
: 的都是自来水, 不用well.
: 你看这么大坡度的房子,我是不是往下砍价20%那?

g*u2011-06-09 07:06

34 楼

是很大，有5英亩。以前的房子，我住了6年啦。

【在 k****r 的大作中提到】

: 这啥地方啊? 怎么看着象森林里的小木屋,附近都没有人家,你买了个庄园?

g*u2011-06-09 07:06

35 楼

不可能，北卡的房子没那么烂。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 这个比较专业.
: 我在东南, 一年就下个2-3次小雪. 另外自己家的drive way的雪,都是要自己扫的吧.
: 另外我说的山,不是真正的mountain. 严格意义就是丘陵地带的一个高地. 另外城里用
: 的都是自来水, 不用well.
: 你看这么大坡度的房子,我是不是往下砍价20%那?

i*x2011-06-09 07:06

36 楼

一般会选房子坡高点，但只是房子前面的草坪有点坡度，防止下暴雨流水都到basement
了。drive way尽量不要有坡度。小小孩子骑车容易载到啊，还有我们这里冬天比较长
，坡度太大车子不容易上去，尤其是下雪时。

drive

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕啊. 看来你没有看懂我要问什么.
: 这个drive way 直直的25度朝下, 然后就垂直交到了门口的路上. 难道要在家的drive
: way在门口的路上的开口加围栏? 那车就出不去了啊.

e*02011-06-09 07:06

37 楼

上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

b*i2011-06-09 07:06

38 楼

豪宅啊

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

d*12011-06-09 07:06

39 楼

豪宅啊
我觉得有25
看着就挺陡的

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

i*x2011-06-09 07:06

40 楼

豪宅啊
不过怎么觉得不像是住家的，像图书馆。。。

p*d2011-06-09 07:06

41 楼

很不错啊，和房子平行可以考虑加装一个大铁门

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

e*02011-06-09 07:06

42 楼

好像是在山里的房子?
没有看到坡啊.

【在 g********u 的大作中提到】

: E神，看看我以前的家，就坡上，很好呢。
: 就是LOCATION太偏僻了。
:
: drive

e*02011-06-09 07:06

43 楼

是当年的房主人 customized的. 跟这个房子周围的红砖房完全不同的风格.
是不是可以狠狠的往下砍价了? 这个房子上市也有快100天了.

【在 i***x 的大作中提到】

: 豪宅啊
: 不过怎么觉得不像是住家的，像图书馆。。。

n*r2011-06-09 07:06

44 楼

首先一年下2-3次小雪说明在南卡或者北卡附近，这些地方的防雪设施和服务不健全，
估计不会有铲雪车上街铲雪。如果下雪估计就不要出门了。
下雨的时候有这么大坡度的地方也很滑，特别是轮胎气压不够的时候，到了坡底刹不住
就惨了。
砍价这个很有讲究的，要case by case的研究。有没有其他bid，房主急不急卖，还有
agent向不向着你都有影响的。
俺感觉，如果不是自己心满意足的房子尽量不要仓促出手，做神医的有的是耐心，
2035n都屯了小半年了都不急，找个房子急什么，是不是您说？
赶紧，包子啊。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 这个比较专业.
: 我在东南, 一年就下个2-3次小雪. 另外自己家的drive way的雪,都是要自己扫的吧.
: 另外我说的山,不是真正的mountain. 严格意义就是丘陵地带的一个高地. 另外城里用
: 的都是自来水, 不用well.
: 你看这么大坡度的房子,我是不是往下砍价20%那?

D*o2011-06-09 07:06

45 楼

我靠
e神v5

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

i*x2011-06-09 07:06

46 楼

自己设计的房子其实很难卖掉的，毕竟找相同爱好的比较难。其一，这个很重要
drive way坡度有点大其二
上市100天还没卖掉，卖主比买主要着急很多，其三
无人和你竞争下offer，其四
要是喜欢就可以狠砍一下啊
抢手的房子一般一周之内就会sold。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 是当年的房主人 customized的. 跟这个房子周围的红砖房完全不同的风格.
: 是不是可以狠狠的往下砍价了? 这个房子上市也有快100天了.

i*s2011-06-09 07:06

47 楼

20 ~25 度?
这个有点大

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

m*n2011-06-09 07:06

48 楼

这么大的坡, 赶上连日暴雨把土全冲走, 你的房子都会滑到路上去

M*l2011-06-09 07:06

49 楼

老大，这才多大的坡啊，来俺这里瞅瞅，到处都是这样的坡，车就停坡上，呵呵

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

e*02011-06-09 07:06

50 楼

你是做realtor的干活？好像很懂行啊。
我这里防雪设施很不健全。门前的雪肯定要自己扫了。
这个房子我的满意度一般，主要这我这里上市的房子很少，和其它地方不一样。我是
想是不是给开个80%，还是85%. 如果大坡度是negative,我就给80%。
我当然也不急了。这房子买不买都可以，就是想趁机海捞一下。

【在 n**********r 的大作中提到】

: 首先一年下2-3次小雪说明在南卡或者北卡附近，这些地方的防雪设施和服务不健全，
: 估计不会有铲雪车上街铲雪。如果下雪估计就不要出门了。
: 下雨的时候有这么大坡度的地方也很滑，特别是轮胎气压不够的时候，到了坡底刹不住
: 就惨了。
: 砍价这个很有讲究的，要case by case的研究。有没有其他bid，房主急不急卖，还有
: agent向不向着你都有影响的。
: 俺感觉，如果不是自己心满意足的房子尽量不要仓促出手，做神医的有的是耐心，
: 2035n都屯了小半年了都不急，找个房子急什么，是不是您说？
: 赶紧，包子啊。

e*02011-06-09 07:06

51 楼

有道理。
这个drive way的确比其它的房子要陡一些。这个房子2008年的时候上过市，后来
removed了。今年又来卖，上市也有100天了。看来自己设计的房子很难卖。
我看好的原因就是因为它和它周围的传统的红砖房不一样。当然我知道一旦买了，要卖
也难，不过如果价格砍的便宜，就不危险了。
你看我给个 80% of listing price如何？

【在 i***x 的大作中提到】

: 自己设计的房子其实很难卖掉的，毕竟找相同爱好的比较难。其一，这个很重要
: drive way坡度有点大其二
: 上市100天还没卖掉，卖主比买主要着急很多，其三
: 无人和你竞争下offer，其四
: 要是喜欢就可以狠砍一下啊
: 抢手的房子一般一周之内就会sold。

s*x2011-06-09 07:06

52 楼

80%, 看来你很喜欢买 Gift Card.

【在 e**********0 的大作中提到】

: 有道理。
: 这个drive way的确比其它的房子要陡一些。这个房子2008年的时候上过市，后来
: removed了。今年又来卖，上市也有100天了。看来自己设计的房子很难卖。
: 我看好的原因就是因为它和它周围的传统的红砖房不一样。当然我知道一旦买了，要卖
: 也难，不过如果价格砍的便宜，就不危险了。
: 你看我给个 80% of listing price如何？

g*u2011-06-09 07:06

53 楼

房子最主要的是LOCATION,LOCATION,STILL LOCATION.
样子根本不重要，年份其次。你看，CHAPEL HILL的房子真的很久，但是就是贵。
我2个朋友的房子就这样，他们的房子在CARY可以买到新房，他们就宁可在CHAPEL HILL
的20年旧房子。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 有道理。
: 这个drive way的确比其它的房子要陡一些。这个房子2008年的时候上过市，后来
: removed了。今年又来卖，上市也有100天了。看来自己设计的房子很难卖。
: 我看好的原因就是因为它和它周围的传统的红砖房不一样。当然我知道一旦买了，要卖
: 也难，不过如果价格砍的便宜，就不危险了。
: 你看我给个 80% of listing price如何？

i*x2011-06-09 07:06

54 楼

同一location的情况下，砍价要问看看周围0.25mile 和0.5mile近期房子交易listing price和sold price的价格横向对比，包括占地面积，使用面积，建筑年代，是不是dead end（安静、车流小）等等。咨询一下你的买房代理，然后再下offer

【在 e**********0 的大作中提到】

: 有道理。
: 这个drive way的确比其它的房子要陡一些。这个房子2008年的时候上过市，后来
: removed了。今年又来卖，上市也有100天了。看来自己设计的房子很难卖。
: 我看好的原因就是因为它和它周围的传统的红砖房不一样。当然我知道一旦买了，要卖
: 也难，不过如果价格砍的便宜，就不危险了。
: 你看我给个 80% of listing price如何？

m*e2011-06-09 07:06

55 楼

在北边的话，坚决不要。冬天溜车会出大事。

e*02011-06-09 07:06

56 楼

咦，你在我这里吗？
chapel hill 就像是弯区的palo alto。上市的房子少，价格高。不过我就是想海捞钓
鱼一下。
房主和他的agent, 还有我的agent,当然包括我都是老中，看起来是不是有些搞头？

HILL

【在 g********u 的大作中提到】

: 房子最主要的是LOCATION,LOCATION,STILL LOCATION.
: 样子根本不重要，年份其次。你看，CHAPEL HILL的房子真的很久，但是就是贵。
: 我2个朋友的房子就这样，他们的房子在CARY可以买到新房，他们就宁可在CHAPEL HILL
: 的20年旧房子。

e*02011-06-09 07:06

57 楼

这个看过，不过没有太大的参考意义。我这里成交的房子很少，每个房子特点都不一样
。感觉买房，跟赌博差不多。
年初一个房子由1.2M到3个月前一路掉到1M, 根据往年的惯例要95%-96%成交价左右可以
成交。我想给报价0.88。被人制止了。说报这个价格是在辱没seller. 要等到seller
降价到950K，才能给880K的报价, 以示诚意。我觉得有道理，就没有给报价。
一个月后，那个房子卖掉了。我也没有放到心上。前几天正好那个房子的附近的一个房
子也刚上市，我就google了一下, 结果发现那个房子850K 8月底卖掉的。吐血了。
感觉现在一切都是乱七八糟，故此我决定入场胡乱海捞了。

listing price和sold price的价格横向对比，包括占地面积，使用面积，建筑年代，
是不是dead end（安静、车流小）等等。咨询一下你的买房代理，然后再下offer

【在 i***x 的大作中提到】

: 同一location的情况下，砍价要问看看周围0.25mile 和0.5mile近期房子交易listing price和sold price的价格横向对比，包括占地面积，使用面积，建筑年代，是不是dead end（安静、车流小）等等。咨询一下你的买房代理，然后再下offer

I*82011-06-09 07:06

58 楼

这点坡算个啥啊?

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

e*02011-06-09 07:06

59 楼

可是这个坡有120多ft长啊。我只是照了开头的部分。

【在 I***8 的大作中提到】

: 这点坡算个啥啊?

m*u2011-06-09 07:06

60 楼

要论买房，我教的你还是得跟补脑液交流。
她经验太丰富了。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 可是这个坡有120多ft长啊。我只是照了开头的部分。

p*n2011-06-09 07:06

61 楼

你估计的肯定不准，要不25度的破可是够陡的了。

g*u2011-06-09 07:06

62 楼

就中国人讲究多，人家老美墓地都住得很开心。

n*r2011-06-09 07:06

63 楼

这么多顾虑就pass吧，如果买了也是堵心。包子赶紧的。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 可是这个坡有120多ft长啊。我只是照了开头的部分。

e*02011-06-09 07:06

64 楼

没有买过带大斜坡的房子，怕买了后被套牢。
包子给你了。呵呵。

【在 n**********r 的大作中提到】

: 这么多顾虑就pass吧，如果买了也是堵心。包子赶紧的。

g*u2011-06-09 07:06

65 楼

我的呢?不许赖呀.

【在 e**********0 的大作中提到】

: 没有买过带大斜坡的房子，怕买了后被套牢。
: 包子给你了。呵呵。

I*82011-06-09 07:06

66 楼

我看过一个房子。住着房主和三个美女学生。那坡得有60度。我壮着胆子开了上去
。看完了上车准备倒下去的时候怂了，楞是不敢。还是房主帮我倒车下来的。日。
还真佩服那几个女学生。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 可是这个坡有120多ft长啊。我只是照了开头的部分。

n*r2011-06-09 07:06

67 楼

谢谢E神大包子，祝E神身体健康，像金日日家一样，千秋万代，一桶浆糊。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 没有买过带大斜坡的房子，怕买了后被套牢。
: 包子给你了。呵呵。

e*02011-06-09 07:06

68 楼

你不是第一啊。就给你个双黄包了。

【在 g********u 的大作中提到】

: 我的呢?不许赖呀.

b*t2011-06-09 07:06

69 楼

如果按角度算的话估计也就10度上下
这房子看着还行

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

g*u2011-06-09 07:06

70 楼

S*e2011-06-09 07:06

71 楼

如果房子主体就如图上所示，还是别买了，说不好听的，不好看，太呆板。采光虽好但
不像个家。
那个坡到没什么，地势高又不积水。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

c*e2011-06-09 07:06

72 楼

不太可能有25度,那段路有多长?

【在 e**********0 的大作中提到】

: 你不是第一啊。就给你个双黄包了。

m*m2011-06-09 07:06

73 楼

这房子看着很贵吧，我咋不喜欢呢。喜欢那种建在HILL 上的，但是不要太突出，有陡
坡，估计很突出吧

h*a2011-06-09 07:06

74 楼

近来仰慕一下e神的未来豪宅

c*e2011-06-09 07:06

75 楼

豪啊,这个10度都到不了

【在 e**********0 的大作中提到】

: 上个实物图. 看着这坡度好像没有25度吧.

c*e2011-06-09 07:06

76 楼

没戏,正常房子能砍个5%撑死了

【在 e**********0 的大作中提到】

: 你是做realtor的干活？好像很懂行啊。
: 我这里防雪设施很不健全。门前的雪肯定要自己扫了。
: 这个房子我的满意度一般，主要这我这里上市的房子很少，和其它地方不一样。我是
: 想是不是给开个80%，还是85%. 如果大坡度是negative,我就给80%。
: 我当然也不急了。这房子买不买都可以，就是想趁机海捞一下。

e*02011-06-09 07:06

77 楼

肯定是超过了10度了。可能是因为照片的角度问题。
我估计有20度左右。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 豪啊,这个10度都到不了

M*l2011-06-09 07:06

78 楼

小于三十度估计问题都不大，习惯习惯就好了

【在 e**********0 的大作中提到】

: 肯定是超过了10度了。可能是因为照片的角度问题。
: 我估计有20度左右。

c*e2011-06-09 07:06

79 楼

我看照片觉得还真没有,你可以量量

【在 e**********0 的大作中提到】

: 肯定是超过了10度了。可能是因为照片的角度问题。
: 我估计有20度左右。

e*02011-06-09 07:06

80 楼

太打击我了，没有那么差吧。。。
再上个门口。

【在 S***e 的大作中提到】

: 如果房子主体就如图上所示，还是别买了，说不好听的，不好看，太呆板。采光虽好但
: 不像个家。
: 那个坡到没什么，地势高又不积水。

i*t2011-06-09 07:06

81 楼

装个电子闸门啊，很拉风

r*t2011-06-09 07:06

82 楼

20-25度的坡非常陡了
tan\alpha=0.15的driveway话，就认为是比较陡坡了
即使20度也有坡度0.36，非常可怕

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

w*r2011-06-09 07:06

83 楼

投资建议不要买，自住无所谓

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

c*e2011-06-09 07:06

84 楼

看着不错,不过玻璃太多了,换了我的话心里有点不安
一个是privacy,另外一个是安全.不过要是周围都没邻居
也许好点

【在 e**********0 的大作中提到】

: 太打击我了，没有那么差吧。。。
: 再上个门口。

c*e2011-06-09 07:06

85 楼

另外,有时候出去玩住timeshare,周围都是林子
晚上外面漆黑一片,屋子里很亮,如果不拉窗帘
即使知道外面没人也感觉怪怪的

【在 c*******e 的大作中提到】

: 看着不错,不过玻璃太多了,换了我的话心里有点不安
: 一个是privacy,另外一个是安全.不过要是周围都没邻居
: 也许好点

T*e2011-06-09 07:06

86 楼

20-25度的是悬崖,美国最陡的街道据说只有15度.
坡度太大,冬天车上不去

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

y*62011-06-09 07:06

87 楼

包子?

M*l2011-06-09 07:06

88 楼

这个基本是胡说

【在 T*********e 的大作中提到】

: 20-25度的是悬崖,美国最陡的街道据说只有15度.
: 坡度太大,冬天车上不去

E*H2011-06-09 07:06

89 楼

这个有个名堂，叫什么忘了，
不存财

【在 e**********0 的大作中提到】

: 房子在山顶, 面南背北, 周围都是树. 地基都高于马路对面房子的屋顶. 就是房前的坡
: 度有点陡.
: 这个的风水有问题吗?

I*92011-06-09 07:06

90 楼

。
这个是真的神车

【在 I***8 的大作中提到】

: 我看过一个房子。住着房主和三个美女学生。那坡得有60度。我壮着胆子开了上去
: 。看完了上车准备倒下去的时候怂了，楞是不敢。还是房主帮我倒车下来的。日。
: 还真佩服那几个女学生。

t*e2011-06-09 07:06

91 楼

门前放篮球架是不可能了
有Concern就要漂过
跟老中买，10%都难，不是说老中小气，而是老中Foreclosure的少，大多数能耗，不差
那几个月，有耐心等好价钱

i*t2011-06-09 07:06

92 楼

搭车问问，城市内非常好的区，临近金融街，购物交通非常方便，白人年轻人很多，
condo值得买吗？价格可以在城外买个不错的house了。出租应该不成问题，打算自己暂
时住以后再卖或者出租。

【在 w*********r 的大作中提到】

: 投资建议不要买，自住无所谓

n*r2011-06-09 07:06

93 楼

赞野合。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 另外,有时候出去玩住timeshare,周围都是林子
: 晚上外面漆黑一片,屋子里很亮,如果不拉窗帘
: 即使知道外面没人也感觉怪怪的

j*02011-06-09 07:06

94 楼

帮E神顶，我最近看的一房子也是有坡度的问题，不过好在是在后院围墙以外，所以问
题应该不大，不过就是朝向有点问题。

T*e2011-06-09 07:06

95 楼

那你show个20度坡的街道来看看

【在 M****l 的大作中提到】

: 这个基本是胡说

i*t2011-06-09 07:06

96 楼

我也不喜欢太多玻璃，也可能是没住过豪宅的原因。我还顾虑空调和暖气。既然是投资，首要考虑不是自己喜欢什么，而是别人喜欢什么吧。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 看着不错,不过玻璃太多了,换了我的话心里有点不安
: 一个是privacy,另外一个是安全.不过要是周围都没邻居
: 也许好点

T*e2011-06-09 07:06

97 楼

给你科普下巴
最佳答案
车辆的最大爬坡度有两个因素构成：
1.扭矩，保证在爬坡中不致于熄火，与发动机功率和空载重载有关。
2.摩擦力，保证上坡途中不打滑。在这方面后驱动远远优于前驱动，四轮驱动远远优于
二轮驱动，新胎优于旧胎，轮胎的越野花纹优于横花纹，横花纹优于纵花纹轮，干粗路
面优于湿平路面。
汽车的爬坡能力不是用度表示的，而是用正切（tan）表示，就是高度与水平距离之比，
用％标记。例如30°的坡应标记为57.7％。
由于因素较多，以下是在不冲坡（坡前起步）的前提下，爬坡能力一般的近似数据，仅
供参考：
前驱动轿车，雨雪湿滑路面，＜10％，干粗路面15％；
4×2货车，25％，6×4货车，32％；
4×4吉普车，50％；
东风6×6军用越野车，60％，高水平驾驶甚至可以在中途停车起步。
顺便说一下：铁路轨道坡度超过1％就算陡坡，城市道路要求坡度不超过6％。
20度的坡，tan(20)=0.36, 大部分sedan都上不去了,吉普坦克可能可以上

【在 M****l 的大作中提到】

: 这个基本是胡说

M*l2011-06-09 07:06

98 楼

我给你找条这样的路出来你咋办？

比，

【在 T*********e 的大作中提到】

: 给你科普下巴
: 最佳答案
: 车辆的最大爬坡度有两个因素构成：
: 1.扭矩，保证在爬坡中不致于熄火，与发动机功率和空载重载有关。
: 2.摩擦力，保证上坡途中不打滑。在这方面后驱动远远优于前驱动，四轮驱动远远优于
: 二轮驱动，新胎优于旧胎，轮胎的越野花纹优于横花纹，横花纹优于纵花纹轮，干粗路
: 面优于湿平路面。
: 汽车的爬坡能力不是用度表示的，而是用正切（tan）表示，就是高度与水平距离之比，
: 用％标记。例如30°的坡应标记为57.7％。
: 由于因素较多，以下是在不冲坡（坡前起步）的前提下，爬坡能力一般的近似数据，仅

T*e2011-06-09 07:06

99 楼

美国街道没这样的。你要咋办呢？无知还挺牛

【在 M****l 的大作中提到】

: 我给你找条这样的路出来你咋办？
:
: 比，

h*a2011-06-09 07:06

100 楼

不是把，20度的坡不是很多地方都有么？
去有些山里玩，那坡也很陡阿
爬上去没问题啊，虽然觉得挺悬的

比，

【在 T*********e 的大作中提到】

: 给你科普下巴
: 最佳答案
: 车辆的最大爬坡度有两个因素构成：
: 1.扭矩，保证在爬坡中不致于熄火，与发动机功率和空载重载有关。
: 2.摩擦力，保证上坡途中不打滑。在这方面后驱动远远优于前驱动，四轮驱动远远优于
: 二轮驱动，新胎优于旧胎，轮胎的越野花纹优于横花纹，横花纹优于纵花纹轮，干粗路
: 面优于湿平路面。
: 汽车的爬坡能力不是用度表示的，而是用正切（tan）表示，就是高度与水平距离之比，
: 用％标记。例如30°的坡应标记为57.7％。
: 由于因素较多，以下是在不冲坡（坡前起步）的前提下，爬坡能力一般的近似数据，仅

T*e2011-06-09 07:06

101 楼

同学，你测算过吗？你估计不出来的

【在 h********a 的大作中提到】

: 不是把，20度的坡不是很多地方都有么？
: 去有些山里玩，那坡也很陡阿
: 爬上去没问题啊，虽然觉得挺悬的
:
: 比，

M*l2011-06-09 07:06

102 楼

http://en.wikipedia.org/wiki/Baldwin_Street,_Dunedin
自己看去吧

【在 h********a 的大作中提到】

: 不是把，20度的坡不是很多地方都有么？
: 去有些山里玩，那坡也很陡阿
: 爬上去没问题啊，虽然觉得挺悬的
:
: 比，

h*a2011-06-09 07:06

103 楼

没侧过，不过从下面看上去觉得巨陡无比
感觉应该远超过20度八

【在 T*********e 的大作中提到】

: 同学，你测算过吗？你估计不出来的

T*e2011-06-09 07:06

104 楼

几个keywords
New Zealand
is considered the world's steepest street
At its maximum, the slope of Baldwin Street is approximately 1:2.86 (19° or
35%)
还是小于20度，怎么办你说吧

【在 M****l 的大作中提到】

: http://en.wikipedia.org/wiki/Baldwin_Street,_Dunedin
: 自己看去吧

T*e2011-06-09 07:06

105 楼

我说顶多10-15度

【在 h********a 的大作中提到】

: 没侧过，不过从下面看上去觉得巨陡无比
: 感觉应该远超过20度八

M*l2011-06-09 07:06

106 楼

Canton Avenue, in Pittsburgh, United States; it is officially measured to be
a 37% grade

or

【在 T*********e 的大作中提到】

: 几个keywords
: New Zealand
: is considered the world's steepest street
: At its maximum, the slope of Baldwin Street is approximately 1:2.86 (19° or
: 35%)
: 还是小于20度，怎么办你说吧

T*e2011-06-09 07:06

107 楼

only extends about 6.5 metres

be

【在 M****l 的大作中提到】

: Canton Avenue, in Pittsburgh, United States; it is officially measured to be
: a 37% grade
:
: or

M*l2011-06-09 07:06

108 楼

6.5米就不是路了

【在 T*********e 的大作中提到】

: only extends about 6.5 metres
:
: be

h*a2011-06-09 07:06

109 楼

你说的对，mrdeal贴的那个
看起来很陡，居然也才20度左右
开的时候从下往上看上去感觉都有45度

【在 T*********e 的大作中提到】

: 我说顶多10-15度

T*e2011-06-09 07:06

110 楼

路上一个土包还有90度
6.5m还不0.1s就冲过去了

【在 M****l 的大作中提到】

: 6.5米就不是路了

T*e2011-06-09 07:06

111 楼

its a noway street, haha
read the reference yourself, Mr.
http://www.post-gazette.com/pg/05030/448976.stm

【在 M****l 的大作中提到】

: 6.5米就不是路了

M*l2011-06-09 07:06

112 楼

下雪暂时不能上就不叫路了？等雪化了那它是什么？

【在 T*********e 的大作中提到】

: its a noway street, haha
: read the reference yourself, Mr.
: http://www.post-gazette.com/pg/05030/448976.stm

M*l2011-06-09 07:06

113 楼

你还别抬杠，那个文章又不是我写的，人家就是说了这个是美国最陡的路

【在 T*********e 的大作中提到】

: 路上一个土包还有90度
: 6.5m还不0.1s就冲过去了

h*a2011-06-09 07:06

114 楼

俺今天长见识了。。。。

【在 M****l 的大作中提到】

: http://en.wikipedia.org/wiki/Baldwin_Street,_Dunedin
: 自己看去吧

T*e2011-06-09 07:06

115 楼

ai,你还真够嘴硬阿
Whatever the case, over a distance that would be about two blocks in a norma
l city, Canton goes from almost flat to free-fall. The bottom half is so ste
ep, you're not supposed to drive down it any time of the year, and in winter
, the cobblestones aren't cleared.
Despite the twin "Do Not Enter" signs at its midpoint, Canton Avenue isn't a
one-way street.

【在 M****l 的大作中提到】

: 下雪暂时不能上就不叫路了？等雪化了那它是什么？

T*e2011-06-09 07:06

116 楼

我说据说最陡的是15度，就是正常能走的，疯子修了一条不能走的6.5m的路也能算，那
你还不如把越野车赛道也算算

【在 M****l 的大作中提到】

: 你还别抬杠，那个文章又不是我写的，人家就是说了这个是美国最陡的路

p*r2011-06-09 07:06

117 楼

赞画工！

【在 e**********0 的大作中提到】

: 太打击我了，没有那么差吧。。。
: 再上个门口。

p*r2011-06-09 07:06

118 楼

豪宅啊～～

e*02011-06-09 07:06

119 楼

晕。大家都不要吵了。
那个drive way，我是开sedan 上去的。车子要呜呜的叫，才上去的。 20-25度也是我
估计的。可能不准。
这个周末，我要带上专业的设备去测量一下。不管买不买，也要把那个坡度精确的测量
出来。

【在 T*********e 的大作中提到】

: 我说据说最陡的是15度，就是正常能走的，疯子修了一条不能走的6.5m的路也能算，那
: 你还不如把越野车赛道也算算

T*e2011-06-09 07:06

120 楼

好，那先把包子发了八

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕。大家都不要吵了。
: 那个drive way，我是开sedan 上去的。车子要呜呜的叫，才上去的。 20-25度也是我
: 估计的。可能不准。
: 这个周末，我要带上专业的设备去测量一下。不管买不买，也要把那个坡度精确的测量
: 出来。

h*a2011-06-09 07:06

121 楼

e神你那个坡不算陡阿
估计就5-10度
lz贴的那个很陡的坡才20度不到
以前在匹兹堡开的巨陡的坡也才20度不到
以前感觉还以为有四十度呢

【在 e**********0 的大作中提到】

: 晕。大家都不要吵了。
: 那个drive way，我是开sedan 上去的。车子要呜呜的叫，才上去的。 20-25度也是我
: 估计的。可能不准。
: 这个周末，我要带上专业的设备去测量一下。不管买不买，也要把那个坡度精确的测量
: 出来。

e*02011-06-09 07:06

122 楼

Baldwin Street （根据#1图片的尺寸）进行的计算坡度：
Angle = tan -1(20mm/55mm) = 19.98 度。
那个drive way 斜坡可能没有这么陡，不过也比较接近，可能是有15度了。不过就
120ft (30多米），可能也不是太大问题。

【在 h********a 的大作中提到】

: e神你那个坡不算陡阿
: 估计就5-10度
: lz贴的那个很陡的坡才20度不到
: 以前在匹兹堡开的巨陡的坡也才20度不到
: 以前感觉还以为有四十度呢

h*02011-06-09 07:06

123 楼

此房属于上乘风水，是真正意义下的别墅。
小孩不是问题，很家庭都是特意带孩子去
野外或公园骑车，不要考虑在家们前乱骑。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 房子在山顶, 面南背北, 周围都是树. 地基都高于马路对面房子的屋顶. 就是房前的坡
: 度有点陡.
: 这个的风水有问题吗?

d*e2011-06-09 07:06

124 楼

less than 18% is good enough for stabilization. Driveway better less than 10%. For ADA access, better less than 8.33%

m*e2011-06-09 07:06

125 楼

看你那儿冬天雪大不大，如果雪大天冷，上下坡容易打滑。不过你的driveway朝西，问
题应该不大。实在不行，弄个heated driveway，俺们这疙瘩很多人这样干的。
小孩子骑车一头掉树林里？没听说过，这得多lucky才能掉一回啊。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

M*o2011-06-09 07:06

126 楼

lol... zan drawing!

【在 e**********0 的大作中提到】

: Baldwin Street （根据#1图片的尺寸）进行的计算坡度：
: Angle = tan -1(20mm/55mm) = 19.98 度。
: 那个drive way 斜坡可能没有这么陡，不过也比较接近，可能是有15度了。不过就
: 120ft (30多米），可能也不是太大问题。

h*02011-06-09 07:06

127 楼

你肯定是北京人，我要是猜对了，也分我俩包子吧

【在 n**********r 的大作中提到】

: 谢谢E神大包子，祝E神身体健康，像金日日家一样，千秋万代，一桶浆糊。

d*r2011-06-09 07:06

128 楼

坡不好，不要买

k*12011-06-09 07:06

129 楼

版大就是有面子~房子问题可以有这么多的回复~mit的同志们都是金口啊~有这么多回复
难啊~

s*n2011-06-09 07:06

130 楼

还在看你家住哪，北边还是南边
北边冬天这路也危险
下场雪或是冻一下，你就出不了门了，或者出了门后回家车开不回去了
小孩玩也是个问题
一般房子都会比路高一些防水
不过太高的话就要注意

e*02011-06-09 07:06

131 楼

我这里的view好的房子都在坡上. 每个房子的lot也都不太大.就决定了drive way 都比
较陡.
坡上的房子, 不是说风水好吗? 这里还有些老美的房子在路面以下,并被树木盖个严严
实实的. 白天不开灯, 都是不见无指. 这也是不能买的吧?

【在 d*********r 的大作中提到】

: 坡不好，不要买

e*02011-06-09 07:06

132 楼

我这里还好,一年2-3场小雪. 估计问题不太严重. 我如果住在晶晶他家那里,是肯定不
能买带坡度的房子.

【在 s******n 的大作中提到】

: 还在看你家住哪，北边还是南边
: 北边冬天这路也危险
: 下场雪或是冻一下，你就出不了门了，或者出了门后回家车开不回去了
: 小孩玩也是个问题
: 一般房子都会比路高一些防水
: 不过太高的话就要注意

e*02011-06-09 07:06

133 楼

这个是专业人员啊. 谢谢了.

10%. For ADA access, better less than 8.33%

【在 d***e 的大作中提到】

: less than 18% is good enough for stabilization. Driveway better less than 10%. For ADA access, better less than 8.33%

M*o2011-06-09 07:06

134 楼

不懂房地产，但是大致听说过买房的注意事项，其中几点就是：
１。不要买一条街上最贵的房子
２。不要买一条街上设计和其他房子风格有太大不同的房子
因为大部分房子迟早是要再卖掉的，以上的房子最后不好卖。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 有道理。
: 这个drive way的确比其它的房子要陡一些。这个房子2008年的时候上过市，后来
: removed了。今年又来卖，上市也有100天了。看来自己设计的房子很难卖。
: 我看好的原因就是因为它和它周围的传统的红砖房不一样。当然我知道一旦买了，要卖
: 也难，不过如果价格砍的便宜，就不危险了。
: 你看我给个 80% of listing price如何？

W*n2011-06-09 07:06

135 楼

looks like 45 degree, not 25

【在 e**********0 的大作中提到】

: 这个是专业人员啊. 谢谢了.
:
: 10%. For ADA access, better less than 8.33%

w*g2011-06-09 07:06

136 楼

嘿，人性格不同啊，这个房子在我眼里就是加分的。
我在国内乡下自己盖的房子就在半山靠近山顶的位置，进门多陡的路？少锻炼的，人走
上去都喘，而且还有好几个大拐弯，路也窄，不能错车，开车的新手一般上不去。
但位置好啊，我自己一个大院子十多亩地，我房子距离前面那户三十多米，地板高于他
屋顶，距离对面山两公里，夏天白云绕山，一览无遗。院里几十棵各种果树，光一棵大
杏树每年就是至少三百斤。
山坡太陡，平地基的时候炸药就用了上百斤，炸出的废土在自己门前，正好弄了个一百
多平米的休憩平台，种了三棵大梧桐，夏天全是阴凉。冬天叶子一掉，光照一样很好。
窗户我用的都是两米×两米的大尺寸，专门找人订做的，要的就是敞亮。

l*t2011-06-09 07:06

137 楼

在坡上的房子聚财，聚气。要是面南背北就最好了。房子周围不能有太多树，否则聚阴
气，而且刮风容易砸到房子。房子的
前后门不能在一条线上，这样散气，走阴风。呵呵，你这是豪宅哈。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 我这里还好,一年2-3场小雪. 估计问题不太严重. 我如果住在晶晶他家那里,是肯定不
: 能买带坡度的房子.

d*r2011-06-09 07:06

138 楼

看房子背后还有坡没有，还是就是坡顶上了。
背坡属于阴宅风水，前面路为反弓，流财，

t*r2011-06-09 07:06

139 楼

排这个图

【在 e**********0 的大作中提到】

: 这个是专业人员啊. 谢谢了.
:
: 10%. For ADA access, better less than 8.33%

t*r2011-06-09 07:06

140 楼

chapel hill 的学区好，价格砍不了多少了。
E神暴露了，这房子我知道在那，前几天路过偶还专门指着那房子说，好多好大的窗户
阿，我喜欢。

k*g2011-06-09 07:06

141 楼

什么叫背坡？是房子背后有坡？

【在 d*********r 的大作中提到】

: 看房子背后还有坡没有，还是就是坡顶上了。
: 背坡属于阴宅风水，前面路为反弓，流财，

e*02011-06-09 07:06

142 楼

房子是周围局部地域的高顶. 但是由于是丘陵地带, 远处还有更高的地段.
阿拉老中们买个房子太困难了.

【在 d*********r 的大作中提到】

: 看房子背后还有坡没有，还是就是坡顶上了。
: 背坡属于阴宅风水，前面路为反弓，流财，

e*02011-06-09 07:06

143 楼

这里不是什么那种成批成片的开发区. 每个房子都建的不一样. 看起来是很多builder
开发出来的.
不要买一条街上最贵的房子有道理, 但是一条街上每个房子风格都不一样,不就一个都
买不成了?

【在 M****o 的大作中提到】

: 不懂房地产，但是大致听说过买房的注意事项，其中几点就是：
: １。不要买一条街上最贵的房子
: ２。不要买一条街上设计和其他房子风格有太大不同的房子
: 因为大部分房子迟早是要再卖掉的，以上的房子最后不好卖。

e*02011-06-09 07:06

144 楼

握手.
我也喜欢山顶上的房子. 可是因为要收货和发货, drive way还是很重要的,不然下个小
雪都不能出门了.

【在 w******g 的大作中提到】

: 嘿，人性格不同啊，这个房子在我眼里就是加分的。
: 我在国内乡下自己盖的房子就在半山靠近山顶的位置，进门多陡的路？少锻炼的，人走
: 上去都喘，而且还有好几个大拐弯，路也窄，不能错车，开车的新手一般上不去。
: 但位置好啊，我自己一个大院子十多亩地，我房子距离前面那户三十多米，地板高于他
: 屋顶，距离对面山两公里，夏天白云绕山，一览无遗。院里几十棵各种果树，光一棵大
: 杏树每年就是至少三百斤。
: 山坡太陡，平地基的时候炸药就用了上百斤，炸出的废土在自己门前，正好弄了个一百
: 多平米的休憩平台，种了三棵大梧桐，夏天全是阴凉。冬天叶子一掉，光照一样很好。
: 窗户我用的都是两米×两米的大尺寸，专门找人订做的，要的就是敞亮。

w*g2011-06-09 07:06

145 楼

大货小货？如果小东西，路不远，干脆勒索个差价，买个ATV平日开着送货用，呵呵。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 握手.
: 我也喜欢山顶上的房子. 可是因为要收货和发货, drive way还是很重要的,不然下个小
: 雪都不能出门了.

p*l2011-06-09 07:06

146 楼

方正我看房子的时候坡度大直接pass
冬天下雨啊结冰啊什么的太麻烦

y*g2011-06-09 07:06

147 楼

If the slope is indeed 20 degrees then forget about the house no matter how
good everything else is. A regular road will not have a grade steeper than
9 %. 20 degrees is over 35%. All vehicles will have problems with this grade
, even if ice or snow is not a factor. Moving trucks are certainly nor 4X4
and it'll be impossible for them to drive on this slope safely. Trust me, I'
m a highway engineer.
I doubt the grade is any way close to 20 degrees though.

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.

y*u2011-06-09 07:06

148 楼

收货和发货的事儿还是交给我们平原小护士吧

【在 e**********0 的大作中提到】

: 握手.
: 我也喜欢山顶上的房子. 可是因为要收货和发货, drive way还是很重要的,不然下个小
: 雪都不能出门了.

t*x2011-06-09 07:06

149 楼

南方不下雪的地方问题不大。

【在 e**********0 的大作中提到】

: 刚看过一个房子, 在小山包上, view 很好. 但是高于路面不少, drive way的坡度不小
: . 我大概估计了一下, 可能有20-25 度.
: 我觉得问题不大, 但是有人说坡度太高,会影响以后卖房. 有buyer会因为坡度大, 害怕
: 小孩骑车溜下坡, 然后刹不住车, 一头掉到树林里去, 就可能不买了.
: 那么这个车道坡度要小于多少才合适那? 有没有什么不成文的规定一说?
: 第一个给出合理回答的有10个包子.