求助：买房贷款求助# PennySaver - 省钱一族
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1 楼
大家好!! 我刚签了合约购买一个一家庭的房子，价钱是６５万在纽约。打算贷款４０
万贷款30年。 我和几个银行谈了一下，感觉银行的贷款差别不大。 也问了新美贷款
银行，觉得主要他们的优势是closing cost 要低一些。 但考虑到大银行的其它优惠
。新美的低价也不是太吸引人了。
我刚从同事那里听到Teacher Federal Credit Union 这个贷款机构。 发现利息真是很
低。 我问银行的利息都是在3.5-3.625% 30年贷款 Rate locks for 60 days 。 但
Teacher Federal Credit Union 的利息是3%。 但问题是他们的Rate locks only for
8 days.
还有一个问题是，这个 Credit Union 的地方离我很远。 我的律师和Seller的律师如
果去太远的地方过户， 他们要$350. 还有这个 Credit Union 要求title search 和
title insurance 要从它这里办。 因为我的律师已经帮我雇人去调查title search 了
。 所以如果要去这个 Credit Union。 我要再做一份title search. 大约再花$500.
我想问问大家的经验， 这个Teacher Federal Credit Union, 好吗？ 是不是他们批贷
款很长时间呢？ 8天的 lock rate period， 对我会有什么风险呢？
请大家多给我意见， 什么都可以。 也可以给我推荐其它贷款机构。 谢谢了。
（由于我有一个１岁多的小孩， 老公又在国内工作， 我又要带孩子，又要工作，还
要处理买房的事。 心觉得有点乱了， 疲倦了。又加上自己不是一个很有主意胆子又
小的人， 所以自己也是摇摆不定到底选哪家贷款机构。 请大家多给我出出主意。
非常感谢）
万贷款30年。 我和几个银行谈了一下，感觉银行的贷款差别不大。 也问了新美贷款
银行，觉得主要他们的优势是closing cost 要低一些。 但考虑到大银行的其它优惠
。新美的低价也不是太吸引人了。
我刚从同事那里听到Teacher Federal Credit Union 这个贷款机构。 发现利息真是很
低。 我问银行的利息都是在3.5-3.625% 30年贷款 Rate locks for 60 days 。 但
Teacher Federal Credit Union 的利息是3%。 但问题是他们的Rate locks only for
8 days.
还有一个问题是，这个 Credit Union 的地方离我很远。 我的律师和Seller的律师如
果去太远的地方过户， 他们要$350. 还有这个 Credit Union 要求title search 和
title insurance 要从它这里办。 因为我的律师已经帮我雇人去调查title search 了
。 所以如果要去这个 Credit Union。 我要再做一份title search. 大约再花$500.
我想问问大家的经验， 这个Teacher Federal Credit Union, 好吗？ 是不是他们批贷
款很长时间呢？ 8天的 lock rate period， 对我会有什么风险呢？
请大家多给我意见， 什么都可以。 也可以给我推荐其它贷款机构。 谢谢了。
（由于我有一个１岁多的小孩， 老公又在国内工作， 我又要带孩子，又要工作，还
要处理买房的事。 心觉得有点乱了， 疲倦了。又加上自己不是一个很有主意胆子又
小的人， 所以自己也是摇摆不定到底选哪家贷款机构。 请大家多给我出出主意。
非常感谢）
