买房求大家建议，二选一，难取舍，谢谢啦！ (转载)# PennySaver - 省钱一族
k*i
1 楼
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kuzi (万年潜水员), 信区: Living
标 题: 买房求大家建议，二选一，难取舍，谢谢啦！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 19:52:49 2016, 美东)
现在有俩中意的房子，地点在同一条街上（中间隔十几个房子），价格一样，住房本身
的面积相等。比较难下决心。请大家帮忙参谋参谋。谢谢。
补充说一点，这个房子算中间过渡的学区房子，以后存钱还要换一个好的。
下面说下优缺点。
房子A是前高后低的二层single family house，木头房子，一直是owner自住，
condition非常好，地板，墙面，ceiling，都保持的好，看着很新。有个跟房子连在一
起的单车位的车库（有driveway通后院侧面），车库外面有两个趴车位。房子前门有一
个趴车位。缺点：前院和后院有高低差，房子从前门看以为是平房，后面看是两层那种
房子，前院草坪是平整的，后院草坪也是平整的。
房子B是无地下室的平房，two units house，房子非常平衡的左右一边一个identical
的unit，由于一直用于出租，房子地板，墙面，ceiling都非常旧，而且ceiling是那种
一片一片铺出来的，不是一体ceiling。优点是房子本身非常结实，外墙都是混凝土的
，墙体厚实。房子俩units各种utilities，fuel，都是拆分好的，以后出租神马的比较
容易。前后院是一个水平线的，是房子A草坪的两倍大又平整。有4-8个车位。院子大，
愿意趴几辆趴几辆。后院还有一个比较旧的废弃做了储藏间的车库，大小有2个车位的
正方形那么大。
俩房子比较一下：
房子A修建时间比房子B晚20年，再加上一直owner自住，看上去很新。
房子B的草坪是房子A的两倍，且前后院平整。房子A是前院高出后院一层楼。
房子B没有ceiling lights，要用台灯或壁灯，要不然，就得请人来改造ceiling（据
inspector说电源的在ceiling上的线路有，但不知道改造费用要多少）。
房子B外面看有点旧，两个units的大门都很破，买了应该需要立刻换新门。
房子B俩units都没有洗碗机的位置，想用洗碗机就得花钱改造厨房。房子A厨房有洗碗
机。
俩房子地产税一样，A比B贵$150的样子。网上估价A比B贵5万。
谢谢大家！
发信人: kuzi (万年潜水员), 信区: Living
标 题: 买房求大家建议，二选一，难取舍，谢谢啦！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 19:52:49 2016, 美东)
现在有俩中意的房子，地点在同一条街上（中间隔十几个房子），价格一样，住房本身
的面积相等。比较难下决心。请大家帮忙参谋参谋。谢谢。
补充说一点，这个房子算中间过渡的学区房子，以后存钱还要换一个好的。
下面说下优缺点。
房子A是前高后低的二层single family house，木头房子，一直是owner自住，
condition非常好，地板，墙面，ceiling，都保持的好，看着很新。有个跟房子连在一
起的单车位的车库（有driveway通后院侧面），车库外面有两个趴车位。房子前门有一
个趴车位。缺点：前院和后院有高低差，房子从前门看以为是平房，后面看是两层那种
房子，前院草坪是平整的，后院草坪也是平整的。
房子B是无地下室的平房，two units house，房子非常平衡的左右一边一个identical
的unit，由于一直用于出租，房子地板，墙面，ceiling都非常旧，而且ceiling是那种
一片一片铺出来的，不是一体ceiling。优点是房子本身非常结实，外墙都是混凝土的
，墙体厚实。房子俩units各种utilities，fuel，都是拆分好的，以后出租神马的比较
容易。前后院是一个水平线的，是房子A草坪的两倍大又平整。有4-8个车位。院子大，
愿意趴几辆趴几辆。后院还有一个比较旧的废弃做了储藏间的车库，大小有2个车位的
正方形那么大。
俩房子比较一下：
房子A修建时间比房子B晚20年，再加上一直owner自住，看上去很新。
房子B的草坪是房子A的两倍，且前后院平整。房子A是前院高出后院一层楼。
房子B没有ceiling lights，要用台灯或壁灯，要不然，就得请人来改造ceiling（据
inspector说电源的在ceiling上的线路有，但不知道改造费用要多少）。
房子B外面看有点旧，两个units的大门都很破，买了应该需要立刻换新门。
房子B俩units都没有洗碗机的位置，想用洗碗机就得花钱改造厨房。房子A厨房有洗碗
机。
俩房子地产税一样，A比B贵$150的样子。网上估价A比B贵5万。
谢谢大家！
