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靠,nikon简直就是sb啊# PhotoGear - 摄影器材
l*0
1
说周边最近成交的类似的房子比这个便宜?
还是说房子本身不够好?
另外是和自己的realtor谈还是让realtor去和对方谈?
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n*s
2
8000ED经过一个多月寄回来了,启动发现原来的毛病依然还在,合着啥都没干呀。就干
了一件事,charge我信用卡。。。mlgbd
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F*Q
3
最开始offer的时候不需要给什么理由。只要你跟你的agent商量好,把价格写到offer
letter上给对方就可以了。当然,这个offer价格也不要太离谱,低的太多,对方会认
为你没有诚意。
再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤,你可以让对方修,
或者给credit。
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x*c
4
没维修report?

【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了,启动发现原来的毛病依然还在,合着啥都没干呀。就干
: 了一件事,charge我信用卡。。。mlgbd

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s*8
5
看卖主,如果卖主蛮喜欢他们的房子的,你就说房子很好,我很喜欢,但是我没这么多
钱,只能offer这么点,然后弄个pre-approve的信就这么点钱,卖主一般就就范了。
如果卖主急于出手,对房子没啥感情,你就往坏里说,比如现在市场不好(冬天啊,经
济啊),你再不卖,下个月价钱就更低了。
关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
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c*s
6

哥们比你辛苦多了,今天刚去取了两台回来,来回70mile,还好,希望修好了。。。

【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了,启动发现原来的毛病依然还在,合着啥都没干呀。就干
: 了一件事,charge我信用卡。。。mlgbd

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l*0
7
不过我的agent降价热情不大,她说原基础的95%到98%比较好,我觉得砍得太少了。

offer

【在 F***Q 的大作中提到】
: 最开始offer的时候不需要给什么理由。只要你跟你的agent商量好,把价格写到offer
: letter上给对方就可以了。当然,这个offer价格也不要太离谱,低的太多,对方会认
: 为你没有诚意。
: 再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤,你可以让对方修,
: 或者给credit。

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n*s
8
一个箱子里面啥纸张的东西都没有,明天还得打电话。唉。。。ebay的交易都结束快俩
月了,先联系seller把目前被charge的cost给我refund,希望rp好,seller还没跑掉

【在 x****c 的大作中提到】
: 没维修report?
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l*0
9
怎么打听卖方的情况呢?

【在 s******8 的大作中提到】
: 看卖主,如果卖主蛮喜欢他们的房子的,你就说房子很好,我很喜欢,但是我没这么多
: 钱,只能offer这么点,然后弄个pre-approve的信就这么点钱,卖主一般就就范了。
: 如果卖主急于出手,对房子没啥感情,你就往坏里说,比如现在市场不好(冬天啊,经
: 济啊),你再不卖,下个月价钱就更低了。
: 关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。

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n*s
10
你简直是伤口上撒盐啊,我也希望我能70mi来回,省钱省心多了,单程170哪怕270我都
不乐意再寄这破玩意了

【在 c******s 的大作中提到】
:
: 哥们比你辛苦多了,今天刚去取了两台回来,来回70mile,还好,希望修好了。。。

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m*f
11
不要理你的agent,she是帮seller说话的。

【在 l*******0 的大作中提到】
: 不过我的agent降价热情不大,她说原基础的95%到98%比较好,我觉得砍得太少了。
:
: offer

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k*t
12
倒腾东西也得知道有所不为啊
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F*Q
13

agent只是给个建议,真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低,你可以试一
下。你的risk在于如果的确是你的dream house,而其他人也在同时offer,那么你就有
可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子,每次都在60~70万的list
price上减5万,offer了5、6个了,还是没有买到。
如果你前面压得太低,后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
个博弈,很难说有什么万全的策略。

【在 l*******0 的大作中提到】
: 不过我的agent降价热情不大,她说原基础的95%到98%比较好,我觉得砍得太少了。
:
: offer

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a*a
14
cft。momo

【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了,启动发现原来的毛病依然还在,合着啥都没干呀。就干
: 了一件事,charge我信用卡。。。mlgbd

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f*i
15
对,还要看listing price。本身低的,加不够也买不到
其实就是自己愿意出多少,和listing关系不大

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: agent只是给个建议,真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低,你可以试一
: 下。你的risk在于如果的确是你的dream house,而其他人也在同时offer,那么你就有
: 可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子,每次都在60~70万的list
: price上减5万,offer了5、6个了,还是没有买到。
: 如果你前面压得太低,后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
: 个博弈,很难说有什么万全的策略。

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H*g
16
杀价是不需要理由的.你就觉得房子值那么多.agent 决定不了出多少价,最终拿主意的
是你,Agent 当然希望你越快成交越好.

【在 l*******0 的大作中提到】
: 说周边最近成交的类似的房子比这个便宜?
: 还是说房子本身不够好?
: 另外是和自己的realtor谈还是让realtor去和对方谈?

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T*u
17
买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
很熟。
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s*8
18
精辟!

【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。

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l*a
19
haha

【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。

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k*a
20
that's true only in redneck area/midwest.
in/near big cities, many agents are struggling for their first transaction
in their whole life. they don't even know most of their colleagues in same
RE company

【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。

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