n*s
2 楼
8000ED经过一个多月寄回来了，启动发现原来的毛病依然还在，合着啥都没干呀。就干
了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
F*Q
3 楼
最开始offer的时候不需要给什么理由。只要你跟你的agent商量好，把价格写到offer
letter上给对方就可以了。当然，这个offer价格也不要太离谱，低的太多，对方会认
为你没有诚意。
再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤，你可以让对方修，
或者给credit。
letter上给对方就可以了。当然，这个offer价格也不要太离谱，低的太多，对方会认
为你没有诚意。
再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤，你可以让对方修，
或者给credit。
x*c
4 楼
没维修report？
【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了，启动发现原来的毛病依然还在，合着啥都没干呀。就干
: 了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了，启动发现原来的毛病依然还在，合着啥都没干呀。就干
: 了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
s*8
5 楼
看卖主，如果卖主蛮喜欢他们的房子的，你就说房子很好，我很喜欢，但是我没这么多
钱，只能offer这么点，然后弄个pre-approve的信就这么点钱，卖主一般就就范了。
如果卖主急于出手，对房子没啥感情，你就往坏里说，比如现在市场不好(冬天啊，经
济啊），你再不卖，下个月价钱就更低了。
关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
钱，只能offer这么点，然后弄个pre-approve的信就这么点钱，卖主一般就就范了。
如果卖主急于出手，对房子没啥感情，你就往坏里说，比如现在市场不好(冬天啊，经
济啊），你再不卖，下个月价钱就更低了。
关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
c*s
6 楼
哥们比你辛苦多了，今天刚去取了两台回来，来回70mile，还好，希望修好了。。。
【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了，启动发现原来的毛病依然还在，合着啥都没干呀。就干
: 了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
l*0
7 楼
不过我的agent降价热情不大，她说原基础的95%到98%比较好，我觉得砍得太少了。
offer
【在 F***Q 的大作中提到】
: 最开始offer的时候不需要给什么理由。只要你跟你的agent商量好，把价格写到offer
: letter上给对方就可以了。当然，这个offer价格也不要太离谱，低的太多，对方会认
: 为你没有诚意。
: 再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤，你可以让对方修，
: 或者给credit。
offer
【在 F***Q 的大作中提到】
: 最开始offer的时候不需要给什么理由。只要你跟你的agent商量好，把价格写到offer
: letter上给对方就可以了。当然，这个offer价格也不要太离谱，低的太多，对方会认
: 为你没有诚意。
: 再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤，你可以让对方修，
: 或者给credit。
n*s
8 楼
一个箱子里面啥纸张的东西都没有，明天还得打电话。唉。。。ebay的交易都结束快俩
月了，先联系seller把目前被charge的cost给我refund，希望rp好，seller还没跑掉
【在 x****c 的大作中提到】
: 没维修report？
月了，先联系seller把目前被charge的cost给我refund，希望rp好，seller还没跑掉
【在 x****c 的大作中提到】
: 没维修report？
l*0
9 楼
怎么打听卖方的情况呢？
【在 s******8 的大作中提到】
: 看卖主，如果卖主蛮喜欢他们的房子的，你就说房子很好，我很喜欢，但是我没这么多
: 钱，只能offer这么点，然后弄个pre-approve的信就这么点钱，卖主一般就就范了。
: 如果卖主急于出手，对房子没啥感情，你就往坏里说，比如现在市场不好(冬天啊，经
: 济啊），你再不卖，下个月价钱就更低了。
: 关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
【在 s******8 的大作中提到】
: 看卖主，如果卖主蛮喜欢他们的房子的，你就说房子很好，我很喜欢，但是我没这么多
: 钱，只能offer这么点，然后弄个pre-approve的信就这么点钱，卖主一般就就范了。
: 如果卖主急于出手，对房子没啥感情，你就往坏里说，比如现在市场不好(冬天啊，经
: 济啊），你再不卖，下个月价钱就更低了。
: 关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
n*s
10 楼
你简直是伤口上撒盐啊，我也希望我能70mi来回，省钱省心多了，单程170哪怕270我都
不乐意再寄这破玩意了
【在 c******s 的大作中提到】
:
: 哥们比你辛苦多了，今天刚去取了两台回来，来回70mile，还好，希望修好了。。。
不乐意再寄这破玩意了
【在 c******s 的大作中提到】
:
: 哥们比你辛苦多了，今天刚去取了两台回来，来回70mile，还好，希望修好了。。。
m*f
11 楼
不要理你的agent，she是帮seller说话的。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 不过我的agent降价热情不大，她说原基础的95%到98%比较好，我觉得砍得太少了。
:
: offer
【在 l*******0 的大作中提到】
: 不过我的agent降价热情不大，她说原基础的95%到98%比较好，我觉得砍得太少了。
:
: offer
k*t
12 楼
倒腾东西也得知道有所不为啊
F*Q
13 楼
agent只是给个建议，真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低，你可以试一
下。你的risk在于如果的确是你的dream house，而其他人也在同时offer，那么你就有
可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子，每次都在60~70万的list
price上减5万，offer了５、６个了，还是没有买到。
如果你前面压得太低，后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
个博弈，很难说有什么万全的策略。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 不过我的agent降价热情不大，她说原基础的95%到98%比较好，我觉得砍得太少了。
:
: offer
a*a
14 楼
cft。momo
【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了，启动发现原来的毛病依然还在，合着啥都没干呀。就干
: 了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
【在 n*****s 的大作中提到】
: 8000ED经过一个多月寄回来了，启动发现原来的毛病依然还在，合着啥都没干呀。就干
: 了一件事，charge我信用卡。。。mlgbd
f*i
15 楼
对，还要看listing price。本身低的，加不够也买不到
其实就是自己愿意出多少，和listing关系不大
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: agent只是给个建议，真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低，你可以试一
: 下。你的risk在于如果的确是你的dream house，而其他人也在同时offer，那么你就有
: 可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子，每次都在60~70万的list
: price上减5万，offer了５、６个了，还是没有买到。
: 如果你前面压得太低，后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
: 个博弈，很难说有什么万全的策略。
其实就是自己愿意出多少，和listing关系不大
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: agent只是给个建议，真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低，你可以试一
: 下。你的risk在于如果的确是你的dream house，而其他人也在同时offer，那么你就有
: 可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子，每次都在60~70万的list
: price上减5万，offer了５、６个了，还是没有买到。
: 如果你前面压得太低，后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
: 个博弈，很难说有什么万全的策略。
H*g
16 楼
杀价是不需要理由的.你就觉得房子值那么多.agent 决定不了出多少价,最终拿主意的
是你,Agent 当然希望你越快成交越好.
【在 l*******0 的大作中提到】
: 说周边最近成交的类似的房子比这个便宜？
: 还是说房子本身不够好？
: 另外是和自己的realtor谈还是让realtor去和对方谈？
是你,Agent 当然希望你越快成交越好.
【在 l*******0 的大作中提到】
: 说周边最近成交的类似的房子比这个便宜？
: 还是说房子本身不够好？
: 另外是和自己的realtor谈还是让realtor去和对方谈？
T*u
17 楼
买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
很熟。
很熟。
s*8
18 楼
精辟！
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。
l*a
19 楼
haha
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。
k*a
20 楼
that's true only in redneck area/midwest.
in/near big cities, many agents are struggling for their first transaction
in their whole life. they don't even know most of their colleagues in same
RE company
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。
in/near big cities, many agents are struggling for their first transaction
in their whole life. they don't even know most of their colleagues in same
RE company
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
: 很熟。
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