n*s
2 楼
8000ED经过一个多月寄回来了,启动发现原来的毛病依然还在,合着啥都没干呀。就干
了一件事,charge我信用卡。。。mlgbd
了一件事,charge我信用卡。。。mlgbd
F*Q
3 楼
最开始offer的时候不需要给什么理由。只要你跟你的agent商量好,把价格写到offer
letter上给对方就可以了。当然,这个offer价格也不要太离谱,低的太多,对方会认
为你没有诚意。
再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤,你可以让对方修,
或者给credit。
letter上给对方就可以了。当然,这个offer价格也不要太离谱,低的太多,对方会认
为你没有诚意。
再往后砍价就主要靠inspection了。如果inspection发现什么硬伤,你可以让对方修,
或者给credit。
s*8
5 楼
看卖主,如果卖主蛮喜欢他们的房子的,你就说房子很好,我很喜欢,但是我没这么多
钱,只能offer这么点,然后弄个pre-approve的信就这么点钱,卖主一般就就范了。
如果卖主急于出手,对房子没啥感情,你就往坏里说,比如现在市场不好(冬天啊,经
济啊),你再不卖,下个月价钱就更低了。
关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
钱,只能offer这么点,然后弄个pre-approve的信就这么点钱,卖主一般就就范了。
如果卖主急于出手,对房子没啥感情,你就往坏里说,比如现在市场不好(冬天啊,经
济啊),你再不卖,下个月价钱就更低了。
关键你说的这些要求agent原封不动的传达给seller。
k*t
12 楼
倒腾东西也得知道有所不为啊
f*i
15 楼
对,还要看listing price。本身低的,加不够也买不到
其实就是自己愿意出多少,和listing关系不大
【在 F***Q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
:
: agent只是给个建议,真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低,你可以试一
: 下。你的risk在于如果的确是你的dream house,而其他人也在同时offer,那么你就有
: 可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子,每次都在60~70万的list
: price上减5万,offer了5、6个了,还是没有买到。
: 如果你前面压得太低,后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
: 个博弈,很难说有什么万全的策略。
其实就是自己愿意出多少,和listing关系不大
【在 F***Q 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
:
: agent只是给个建议,真正做决定的是你自己。你如果觉得可以降得更低,你可以试一
: 下。你的risk在于如果的确是你的dream house,而其他人也在同时offer,那么你就有
: 可能失去这个机会。我LP的一个同事在一个好学区买房子,每次都在60~70万的list
: price上减5万,offer了5、6个了,还是没有买到。
: 如果你前面压得太低,后面inspection之后可能再想压就有点难了。不过这个本身就是
: 个博弈,很难说有什么万全的策略。
T*u
17 楼
买完房子你发现其实是买卖双方在和agent作斗争。agent的圈子不大。双方agent往往
很熟。
很熟。
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