万佛，mirin是个啥调料 - 未名空间MITBBS历史存档

b*n2010-04-23 07:04

1 楼

我没有收入，所以买房时只能LD一人申请贷款，但我们想要把我的名字也加入到这个房
子的title中去，也就是和LD两人共同拥有这个房产。现在我们买得房子是bank-owned,
the seller(bank)不允许将我的名字加进title中，理由就是我不是还款人。Escrow
company建议先close这个房子, 然后他再帮我们准备文件，我们夫妻俩一起带着文件去
county Recorders Office 去把我的名字加上，NO extra tax charge, NO transfer
tax, only around $100的手续费。
请问大家有人这么做过吗，我们在CA的南湾？具体过程将是怎样的，回答中恳，能够解
决问题的送包子一个！

v*a2010-04-23 07:04

2 楼

怎么用啊

k*o2010-04-23 07:04

3 楼

Since you are couple, your house could be under both of your name. Your
husband could be the sole borrower. This is very common in CA.

owned,

【在 b*********n 的大作中提到】

: 我没有收入，所以买房时只能LD一人申请贷款，但我们想要把我的名字也加入到这个房
: 子的title中去，也就是和LD两人共同拥有这个房产。现在我们买得房子是bank-owned,
: the seller(bank)不允许将我的名字加进title中，理由就是我不是还款人。Escrow
: company建议先close这个房子, 然后他再帮我们准备文件，我们夫妻俩一起带着文件去
: county Recorders Office 去把我的名字加上，NO extra tax charge, NO transfer
: tax, only around $100的手续费。
: 请问大家有人这么做过吗，我们在CA的南湾？具体过程将是怎样的，回答中恳，能够解
: 决问题的送包子一个！

h*82010-04-23 07:04

4 楼

escrow说的对。
title上的人先record一个quit claim deed，再出一个新的grand deed，上面有俩名字。

owned,

【在 b*********n 的大作中提到】

: 我没有收入，所以买房时只能LD一人申请贷款，但我们想要把我的名字也加入到这个房
: 子的title中去，也就是和LD两人共同拥有这个房产。现在我们买得房子是bank-owned,
: the seller(bank)不允许将我的名字加进title中，理由就是我不是还款人。Escrow
: company建议先close这个房子, 然后他再帮我们准备文件，我们夫妻俩一起带着文件去
: county Recorders Office 去把我的名字加上，NO extra tax charge, NO transfer
: tax, only around $100的手续费。
: 请问大家有人这么做过吗，我们在CA的南湾？具体过程将是怎样的，回答中恳，能够解
: 决问题的送包子一个！

f*i2010-04-23 07:04

5 楼

怎么要100刀？我agent说，去county搞一下就好了？

【在 h********8 的大作中提到】

: escrow说的对。
: title上的人先record一个quit claim deed，再出一个新的grand deed，上面有俩名字。
:
: owned,

n*92010-04-23 07:04

6 楼

只要你有结婚证明能证明你们是夫妻，房产就是共有的。先close再加名字没问题。

owned,

【在 b*********n 的大作中提到】

: 我没有收入，所以买房时只能LD一人申请贷款，但我们想要把我的名字也加入到这个房
: 子的title中去，也就是和LD两人共同拥有这个房产。现在我们买得房子是bank-owned,
: the seller(bank)不允许将我的名字加进title中，理由就是我不是还款人。Escrow
: company建议先close这个房子, 然后他再帮我们准备文件，我们夫妻俩一起带着文件去
: county Recorders Office 去把我的名字加上，NO extra tax charge, NO transfer
: tax, only around $100的手续费。
: 请问大家有人这么做过吗，我们在CA的南湾？具体过程将是怎样的，回答中恳，能够解
: 决问题的送包子一个！

k*o2010-04-23 07:04

7 楼

借款不借款其实跟title上面有没有名字根本没有关系,不然这么多父母给小孩买房是怎
么操作的.
但是的确可以close了之后再去加,不难的.觉得还是顺利把这个房子close先

owned,

【在 b*********n 的大作中提到】

: 我没有收入，所以买房时只能LD一人申请贷款，但我们想要把我的名字也加入到这个房
: 子的title中去，也就是和LD两人共同拥有这个房产。现在我们买得房子是bank-owned,
: the seller(bank)不允许将我的名字加进title中，理由就是我不是还款人。Escrow
: company建议先close这个房子, 然后他再帮我们准备文件，我们夫妻俩一起带着文件去
: county Recorders Office 去把我的名字加上，NO extra tax charge, NO transfer
: tax, only around $100的手续费。
: 请问大家有人这么做过吗，我们在CA的南湾？具体过程将是怎样的，回答中恳，能够解
: 决问题的送包子一个！

b*d2010-04-23 07:04

8 楼

这个bank也够奇怪的，很多客人都是一个人贷款，title上面写两个的名字，不过既然
银行不允许，就先写LD的名字在title上面，然后close了以后再把你的名字加上就好了。

owned,

【在 b*********n 的大作中提到】

: 我没有收入，所以买房时只能LD一人申请贷款，但我们想要把我的名字也加入到这个房
: 子的title中去，也就是和LD两人共同拥有这个房产。现在我们买得房子是bank-owned,
: the seller(bank)不允许将我的名字加进title中，理由就是我不是还款人。Escrow
: company建议先close这个房子, 然后他再帮我们准备文件，我们夫妻俩一起带着文件去
: county Recorders Office 去把我的名字加上，NO extra tax charge, NO transfer
: tax, only around $100的手续费。
: 请问大家有人这么做过吗，我们在CA的南湾？具体过程将是怎样的，回答中恳，能够解
: 决问题的送包子一个！

h*82010-04-23 07:04

9 楼

LA大概１５刀一份，看不同county。湾区不收钱？

【在 f*****i 的大作中提到】

: 怎么要100刀？我agent说，去county搞一下就好了？