新手买房子,看上了一个foreclosure的房子,原来的房东把房子给出租出去了,和租 客签了合同到2014年的,房主没有钱还银行,就被银行给收回去了,但是租客还住在房 子里面,每个月给银行付租金。现在的情况的银行想卖房子,我们觉得房子的状况还不 错,有点想买,但是必须是The property is sold subject to tenant's rights. 问题就是:如果我们买下了房子,里面的租户好不好赶走呢?法律手续麻烦不麻烦? 谢谢! 对了,我们是在加州,不知道加州这方面的法律是怎么样呢? 听agent说,就是发给NOTICE,然后租户可以在里面住3个月的时间,3个月之后必须要搬走,像AGENT说的这么简单吗?
x*k
3 楼
索尼为什么要把开关做成那个样子
w*x
4 楼
apple去掉
b*d
5 楼
有些地方赶房客很麻烦的,建议还是不要碰此类的房子。
【在 y********3 的大作中提到】 : 新手买房子,看上了一个foreclosure的房子,原来的房东把房子给出租出去了,和租 : 客签了合同到2014年的,房主没有钱还银行,就被银行给收回去了,但是租客还住在房 : 子里面,每个月给银行付租金。现在的情况的银行想卖房子,我们觉得房子的状况还不 : 错,有点想买,但是必须是The property is sold subject to tenant's rights. : 问题就是:如果我们买下了房子,里面的租户好不好赶走呢?法律手续麻烦不麻烦? : 谢谢! : 对了,我们是在加州,不知道加州这方面的法律是怎么样呢? : 听agent说,就是发给NOTICE,然后租户可以在里面住3个月的时间,3个月之后必须要搬走,像AGENT说的这么简单吗?
c*y
6 楼
sf
g*g
7 楼
喔,apple股票这么疯涨,难道apple package不给力?
【在 w****x 的大作中提到】 : apple去掉
Q*N
8 楼
各个地区都不一样,在三番和BERKELEY这种有严格的RENTAL CONTROL的地区,It is impossible把房客在没违约的情况下赶出去. 你可以私下找房客协商,自己出6-12个月的房租的钱,然后房客"自愿"搬出去.
【在 y********3 的大作中提到】 : 新手买房子,看上了一个foreclosure的房子,原来的房东把房子给出租出去了,和租 : 客签了合同到2014年的,房主没有钱还银行,就被银行给收回去了,但是租客还住在房 : 子里面,每个月给银行付租金。现在的情况的银行想卖房子,我们觉得房子的状况还不 : 错,有点想买,但是必须是The property is sold subject to tenant's rights. : 问题就是:如果我们买下了房子,里面的租户好不好赶走呢?法律手续麻烦不麻烦? : 谢谢! : 对了,我们是在加州,不知道加州这方面的法律是怎么样呢? : 听agent说,就是发给NOTICE,然后租户可以在里面住3个月的时间,3个月之后必须要搬走,像AGENT说的这么简单吗?
【在 p*****2 的大作中提到】 : 1. T, G : 2. F, A : 3. L, N : 大牛就是牛一出手都是牛公司。
r*d
14 楼
这种情况不容易按自住房贷款. 投资房贷款利率要高些. 除非合同上写明租客两个月内 搬走.
a*a
15 楼
省料
【在 x***k 的大作中提到】 : 索尼为什么要把开关做成那个样子
a*o
16 楼
L现在这么搓了?
【在 p*****2 的大作中提到】 : 1. T, G : 2. F, A : 3. L, N : 大牛就是牛一出手都是牛公司。
Q*N
17 楼
Check your local real state law. Different state has different law. In CA, Real Estate is protecting tenant, NOT landlord. "也就说租客和原房东的合同还有效吗?". In CA, answer is yes.