[出售] NEW Nikon 18-200mm VR lens + ML# PhotoGear - 摄影器材
n*e
1 楼
先到living版上学习,然后找代理。开始看房,开头是只要价格在budget内的都去看,
了解
各种房子。几乎把市场上能看的都看了。这才了解了美国的房子。然后知道那些是适合
自己的。开始重点出击。总共出了5个offer.
第一个offer, 其实买主很想卖的,我们看了两次房子,主要是ld不满意floor plan.
我们出价跟counter offer就差了8K. 最后这个房子卖价比给我们counter offer 还多
4K. 其实这个房子还不错,我比较喜欢有个地下室。
第二个offer, 院子很大,deck建的很好,但是房子很一般。卖主死活不愿意减价。遂
放弃!至今还在卖。
第三个offer, 房子不错,也比较新,ld很满意floor plan。但是是corner lot. 我们
出了个offer, 然后卖主没有正式counter,根我们代理说了一个最低价。我们反复研究
,觉得这个价格还是高。最后给了一个我们认为是市场最高价。结果买主说要等他买到
房子,然后才能接我们的offer. 但又跟我们代理说如果我们多出2.5K,他们可以搬。
我们没同意,觉得我们已经给到最高了。至今还在卖。
第四个offer, 房子还可以,但lot不规则,只出了个offer试了试,跟counter offer相
差太多,放弃,上个月listing remove,不知道是不是卖了。
第五个offer, 房子不错,但感觉floor plan很特别,第一次看觉得还可以,因为时间
比较紧,不愿意跟卖主折腾,就出个合适的offer, 结果卖主接受了,只是加了个条件
,就是检查出问题也不修。我们觉得如果是大问题,我们肯定就不要了,如果小问题,
我们自己修,因为价格还是低于市场价的。找inspector查了下,有些东西比较老,需
要换,还发现房子外水管漏水,房主修了。然后就签合同,办贷款,一切都很顺。结果
closing被安排在11月最后一天星期五晚上,很奇怪。后来代理告诉我,原来他们已经
离婚,男主在外地,女主住在房子里,离婚协议说等小孩都高中毕业才卖房。所以他们
谁都不想出钱修,因此我们就没有讨价还价了。这个房子从来没卖过,我们搬进去后,
邻居说女的还哭了因为要把房子卖掉。我们估计他们当初结婚时买的房子。他们的房型
在那小区好像独此一家。但也不是那种怪异。现在住下来,觉得floor plan 也不错,
房子很明亮,窗户多,bill高呀。
所以说,买房得看缘分。
了解
各种房子。几乎把市场上能看的都看了。这才了解了美国的房子。然后知道那些是适合
自己的。开始重点出击。总共出了5个offer.
第一个offer, 其实买主很想卖的,我们看了两次房子,主要是ld不满意floor plan.
我们出价跟counter offer就差了8K. 最后这个房子卖价比给我们counter offer 还多
4K. 其实这个房子还不错,我比较喜欢有个地下室。
第二个offer, 院子很大,deck建的很好,但是房子很一般。卖主死活不愿意减价。遂
放弃!至今还在卖。
第三个offer, 房子不错,也比较新,ld很满意floor plan。但是是corner lot. 我们
出了个offer, 然后卖主没有正式counter,根我们代理说了一个最低价。我们反复研究
,觉得这个价格还是高。最后给了一个我们认为是市场最高价。结果买主说要等他买到
房子,然后才能接我们的offer. 但又跟我们代理说如果我们多出2.5K,他们可以搬。
我们没同意,觉得我们已经给到最高了。至今还在卖。
第四个offer, 房子还可以,但lot不规则,只出了个offer试了试,跟counter offer相
差太多,放弃,上个月listing remove,不知道是不是卖了。
第五个offer, 房子不错,但感觉floor plan很特别,第一次看觉得还可以,因为时间
比较紧,不愿意跟卖主折腾,就出个合适的offer, 结果卖主接受了,只是加了个条件
,就是检查出问题也不修。我们觉得如果是大问题,我们肯定就不要了,如果小问题,
我们自己修,因为价格还是低于市场价的。找inspector查了下,有些东西比较老,需
要换,还发现房子外水管漏水,房主修了。然后就签合同,办贷款,一切都很顺。结果
closing被安排在11月最后一天星期五晚上,很奇怪。后来代理告诉我,原来他们已经
离婚,男主在外地,女主住在房子里,离婚协议说等小孩都高中毕业才卖房。所以他们
谁都不想出钱修,因此我们就没有讨价还价了。这个房子从来没卖过,我们搬进去后,
邻居说女的还哭了因为要把房子卖掉。我们估计他们当初结婚时买的房子。他们的房型
在那小区好像独此一家。但也不是那种怪异。现在住下来,觉得floor plan 也不错,
房子很明亮,窗户多,bill高呀。
所以说,买房得看缘分。