t*m
2 楼
刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
m*m
3 楼
Just bought a 2012 camry( need full coverage), plus my old 2008 honda odessy
, anyone knows an insurance company that offers the full coverage but is
relatively cheap?
, anyone knows an insurance company that offers the full coverage but is
relatively cheap?
s*s
4 楼
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，但是说了2句就转机
器人的
说话和音乐的那种了。。。。所以从来没见到过agent，从名字看是中国人。不知道为
啥这个
broker为啥帮agent跑前跑后的。
也从来没见过房东，而且broker给的房东的名字，是叫一个*** trust的，信托公司？
这个有
问题吗？
有点不懂的是，屋子从2月1号就列出来了，到现在还没租出去，十分怀疑有问题。。。
但是没
有看出来。
broker说大部分房子都是owner所有，所以会比较安全，初步看起来是这样的，邻居都
是老太
太，见到过3个，有一个给打招呼，其他看了一眼回自己屋子的样子。
broker说有2个固定车位，在院子后面，但是今天去看的时候有一辆破dfbb停在那个屋
子指定
的车位上。。。。不知道是broker撒谎，还是那个车子乱停。当时broker大妈没说，我
也没
问。
broker说等申请通过，会有agreement，都是啥子州规定的，签就可以了..
我问如果东西坏了谁负责，或者房子进水（是1楼），她说找小区的manager。其他的直
接联系
房东。但是可能要维修的话，我要出维修费deductible，每次50刀的样子。我说我不想
出维修
费，这个没听说过，如果老修不好，还老由我来出维修费。。。她说这个也是可以商量
的，你
先把申请填了，交80刀，到时候房东看你背景很强，说不定就不要维修费了。。。后来
她又和
agent打个电话，但是还是没有明确说维修费是怎么出。
还有如果空调不是很好用，但是没坏，也不知道要怎么解决，因为房租是包括电费的，
我想房
东一定很消极对待这个问题，但是夏天空调不好，南方这边要死人的。。。也不大可能
当时检
查空调，因为现在房子空的，空调一直没怎么开，而且现在还不太热，看不太出来。
broker说
住进来的时候会有个check list，把不好用的写下来，但是空调不好，写到list又有啥
用。。
。
本来要求房东给换地毯，repaint，都被据了，说地毯可以一人出一半钱。。。而且
negotiate
的房租每月只便宜的1%。。。我不是很在乎几十块钱，就是想这个房东会不会很财迷，
很难缠
的那种。。。不给修电器，搬出的时候扣钱扣信用就郁闷了。。。
感谢看完这个长文。。。第一次租owner的房，完全不知道流程，不知道谁负责啥，这个
broker是不是就管介绍看房，回头拿钱就和我没关系了？房东管维护的话，不像完全托给
broker了，但是现在还完全没见过房东，也没有房东电话。。。
明天打算交申请了，但是觉得还是有点不靠谱。有经验的万佛给俺点指点，这种情况租
房，出
问题的可能性大吗？
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，但是说了2句就转机
器人的
说话和音乐的那种了。。。。所以从来没见到过agent，从名字看是中国人。不知道为
啥这个
broker为啥帮agent跑前跑后的。
也从来没见过房东，而且broker给的房东的名字，是叫一个*** trust的，信托公司？
这个有
问题吗？
有点不懂的是，屋子从2月1号就列出来了，到现在还没租出去，十分怀疑有问题。。。
但是没
有看出来。
broker说大部分房子都是owner所有，所以会比较安全，初步看起来是这样的，邻居都
是老太
太，见到过3个，有一个给打招呼，其他看了一眼回自己屋子的样子。
broker说有2个固定车位，在院子后面，但是今天去看的时候有一辆破dfbb停在那个屋
子指定
的车位上。。。。不知道是broker撒谎，还是那个车子乱停。当时broker大妈没说，我
也没
问。
broker说等申请通过，会有agreement，都是啥子州规定的，签就可以了..
我问如果东西坏了谁负责，或者房子进水（是1楼），她说找小区的manager。其他的直
接联系
房东。但是可能要维修的话，我要出维修费deductible，每次50刀的样子。我说我不想
出维修
费，这个没听说过，如果老修不好，还老由我来出维修费。。。她说这个也是可以商量
的，你
先把申请填了，交80刀，到时候房东看你背景很强，说不定就不要维修费了。。。后来
她又和
agent打个电话，但是还是没有明确说维修费是怎么出。
还有如果空调不是很好用，但是没坏，也不知道要怎么解决，因为房租是包括电费的，
我想房
东一定很消极对待这个问题，但是夏天空调不好，南方这边要死人的。。。也不大可能
当时检
查空调，因为现在房子空的，空调一直没怎么开，而且现在还不太热，看不太出来。
broker说
住进来的时候会有个check list，把不好用的写下来，但是空调不好，写到list又有啥
用。。
。
本来要求房东给换地毯，repaint，都被据了，说地毯可以一人出一半钱。。。而且
negotiate
的房租每月只便宜的1%。。。我不是很在乎几十块钱，就是想这个房东会不会很财迷，
很难缠
的那种。。。不给修电器，搬出的时候扣钱扣信用就郁闷了。。。
感谢看完这个长文。。。第一次租owner的房，完全不知道流程，不知道谁负责啥，这个
broker是不是就管介绍看房，回头拿钱就和我没关系了？房东管维护的话，不像完全托给
broker了，但是现在还完全没见过房东，也没有房东电话。。。
明天打算交申请了，但是觉得还是有点不靠谱。有经验的万佛给俺点指点，这种情况租
房，出
问题的可能性大吗？
L*S
5 楼
of coz
f*i
6 楼
可调温
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
h*d
7 楼
和你情况类似，2012camry+2000corolla.我咨询过华人代理的farmers公司，价格一般
，没有我想象的便宜。自己单独quote的话，progressive应该是网上能quote出的便宜
的。最终我选了statefarm. 是我目前找的最便宜的。
半年636.farmers656.progressive 724. 保额: 25000/50000 injury。 25000
property。camry还有comprehensive和collision，没有uninsured，deductible500.
老车只有liability.
谁有推荐更便宜的，我下个月立马跟着换了
，没有我想象的便宜。自己单独quote的话，progressive应该是网上能quote出的便宜
的。最终我选了statefarm. 是我目前找的最便宜的。
半年636.farmers656.progressive 724. 保额: 25000/50000 injury。 25000
property。camry还有comprehensive和collision，没有uninsured，deductible500.
老车只有liability.
谁有推荐更便宜的，我下个月立马跟着换了
C*F
8 楼
写的太长了，给个摘要吧
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
f*y
9 楼
问几个问题啊
1 一般EB1从140批准，到递交485，大概需要准备多久时间？我对485没有概念，不知道
需要的材料都有哪些？多久可以准备好呢？
2 485递交上去一般大概多久可以批准
【在 L**S 的大作中提到】
: of coz
1 一般EB1从140批准，到递交485，大概需要准备多久时间？我对485没有概念，不知道
需要的材料都有哪些？多久可以准备好呢？
2 485递交上去一般大概多久可以批准
【在 L**S 的大作中提到】
: of coz
l*a
10 楼
去地下室热水器那块找找，应该有一个调温度的。
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
b*t
11 楼
你没quote一下geico？
【在 h*******d 的大作中提到】
: 和你情况类似，2012camry+2000corolla.我咨询过华人代理的farmers公司，价格一般
: ，没有我想象的便宜。自己单独quote的话，progressive应该是网上能quote出的便宜
: 的。最终我选了statefarm. 是我目前找的最便宜的。
: 半年636.farmers656.progressive 724. 保额: 25000/50000 injury。 25000
: property。camry还有comprehensive和collision，没有uninsured，deductible500.
: 老车只有liability.
: 谁有推荐更便宜的，我下个月立马跟着换了
【在 h*******d 的大作中提到】
: 和你情况类似，2012camry+2000corolla.我咨询过华人代理的farmers公司，价格一般
: ，没有我想象的便宜。自己单独quote的话，progressive应该是网上能quote出的便宜
: 的。最终我选了statefarm. 是我目前找的最便宜的。
: 半年636.farmers656.progressive 724. 保额: 25000/50000 injury。 25000
: property。camry还有comprehensive和collision，没有uninsured，deductible500.
: 老车只有liability.
: 谁有推荐更便宜的，我下个月立马跟着换了
d*l
12 楼
re
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
s*u
13 楼
1. maybe half to one month. normally you need to get notarized birth
certificate and prepare a bunch of other materials.
2. lucky: 2 months; unlucky: years.
bless us all
certificate and prepare a bunch of other materials.
2. lucky: 2 months; unlucky: years.
bless us all
t*m
14 楼
可否具体点？怎么调呀，对这方面实在是小白一个，望指教！
【在 f****i 的大作中提到】
: 可调温
【在 f****i 的大作中提到】
: 可调温
h*d
15 楼
网上quote了，价格800多。不知道agent咋样
【在 b*****t 的大作中提到】
: 你没quote一下geico？
【在 b*****t 的大作中提到】
: 你没quote一下geico？
d*l
16 楼
怎么都要和房东见上一面谈谈阿 除非他不在本地
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
f*y
17 楼
谢谢
递交485需要护照的所有页复印件么，包括空白页？
【在 s*********u 的大作中提到】
: 1. maybe half to one month. normally you need to get notarized birth
: certificate and prepare a bunch of other materials.
: 2. lucky: 2 months; unlucky: years.
: bless us all
递交485需要护照的所有页复印件么，包括空白页？
【在 s*********u 的大作中提到】
: 1. maybe half to one month. normally you need to get notarized birth
: certificate and prepare a bunch of other materials.
: 2. lucky: 2 months; unlucky: years.
: bless us all
t*m
18 楼
多谢回复，可是我们家没有地下室啊，那该去哪儿调温度呢？
【在 l******a 的大作中提到】
: 去地下室热水器那块找找，应该有一个调温度的。
【在 l******a 的大作中提到】
: 去地下室热水器那块找找，应该有一个调温度的。
i*a
19 楼
- 性别，年龄，位置，教育，专业，学校GPA，婚姻状况，汽车类，汽车安全选项,
停车条件，保险选项, 土星第13月球的引力等等等等都可以影响保险费。
- 打电话给越多的保险代理/公司，您越可能为您自己具体状况想找到
最便宜的最高保险选项。
odessy
【在 m*********m 的大作中提到】
: Just bought a 2012 camry( need full coverage), plus my old 2008 honda odessy
: , anyone knows an insurance company that offers the full coverage but is
: relatively cheap?
停车条件，保险选项, 土星第13月球的引力等等等等都可以影响保险费。
- 打电话给越多的保险代理/公司，您越可能为您自己具体状况想找到
最便宜的最高保险选项。
odessy
【在 m*********m 的大作中提到】
: Just bought a 2012 camry( need full coverage), plus my old 2008 honda odessy
: , anyone knows an insurance company that offers the full coverage but is
: relatively cheap?
C*F
20 楼
不一定见房东的，房东可能交给物业完全负责的
【在 d********l 的大作中提到】
: 怎么都要和房东见上一面谈谈阿 除非他不在本地
【在 d********l 的大作中提到】
: 怎么都要和房东见上一面谈谈阿 除非他不在本地
L*S
21 楼
有美国visa页，photo首页就行
【在 f*****y 的大作中提到】
: 谢谢
: 递交485需要护照的所有页复印件么，包括空白页？
【在 f*****y 的大作中提到】
: 谢谢
: 递交485需要护照的所有页复印件么，包括空白页？
s*a
22 楼
97年的WATER HEATER需要换了,WATER HEATER上有个扭，写着VACATION LOW HOT A B C
拧到HOT就可以了
拧到HOT就可以了
l*u
23 楼
把车，房子放一起，多比较几家。
odessy
【在 m*********m 的大作中提到】
: Just bought a 2012 camry( need full coverage), plus my old 2008 honda odessy
: , anyone knows an insurance company that offers the full coverage but is
: relatively cheap?
odessy
【在 m*********m 的大作中提到】
: Just bought a 2012 camry( need full coverage), plus my old 2008 honda odessy
: , anyone knows an insurance company that offers the full coverage but is
: relatively cheap?
f*y
24 楼
听着不是很靠谱。
这种上来要不少申请费的，我一般都直接pass。
BTW，我直接从owner手里租过，就是在craiglist上找，直接和
owner见面看房，签合约，啥费都没有。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
这种上来要不少申请费的，我一般都直接pass。
BTW，我直接从owner手里租过，就是在craiglist上找，直接和
owner见面看房，签合约，啥费都没有。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
f*y
25 楼
谢谢，大概6-7年以前，一个过期的F1丢失了（被水泡坏了），这个怎么办
可以不交么？
【在 L**S 的大作中提到】
: 有美国visa页，photo首页就行
可以不交么？
【在 L**S 的大作中提到】
: 有美国visa页，photo首页就行
J*S
26 楼
也可能WATER HEATER容积太小。要换大的。
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
t*g
27 楼
租房子难道不是应该上来免一个月租金，然后refer一个人再免一个月?
【在 f*******y 的大作中提到】
: 听着不是很靠谱。
: 这种上来要不少申请费的，我一般都直接pass。
: BTW，我直接从owner手里租过，就是在craiglist上找，直接和
: owner见面看房，签合约，啥费都没有。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 听着不是很靠谱。
: 这种上来要不少申请费的，我一般都直接pass。
: BTW，我直接从owner手里租过，就是在craiglist上找，直接和
: owner见面看房，签合约，啥费都没有。
p*o
28 楼
国内的出生证明好使吗？5年前做的。不知道是否还有效。
【在 s*********u 的大作中提到】
: 1. maybe half to one month. normally you need to get notarized birth
: certificate and prepare a bunch of other materials.
: 2. lucky: 2 months; unlucky: years.
: bless us all
【在 s*********u 的大作中提到】
: 1. maybe half to one month. normally you need to get notarized birth
: certificate and prepare a bunch of other materials.
: 2. lucky: 2 months; unlucky: years.
: bless us all
s*a
29 楼
也可能是WATER CIRCULATOR有问题，我装了两个SENSOR
【在 J**S 的大作中提到】
: 也可能WATER HEATER容积太小。要换大的。
【在 J**S 的大作中提到】
: 也可能WATER HEATER容积太小。要换大的。
f*y
30 楼
那是大的apartment区，这个是散户出租的condo，不一样吧。
【在 t****g 的大作中提到】
: 租房子难道不是应该上来免一个月租金，然后refer一个人再免一个月?
【在 t****g 的大作中提到】
: 租房子难道不是应该上来免一个月租金，然后refer一个人再免一个月?
k*g
31 楼
好像之前版上有人说 5年前的也行。
w*e
32 楼
It is better have a old water heater replaced with a brand new one before
the junk explodes. A new one could cost your about 800 to 1300 dollars for a
50 gallon water heater.
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
the junk explodes. A new one could cost your about 800 to 1300 dollars for a
50 gallon water heater.
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
D*I
33 楼
你被搞了，over
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
【在 s**********s 的大作中提到】
: 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
: 和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
: 信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
: 现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
: 往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
: 看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
: 以为直
: 接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
: 她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
: 讲下来
w*0
34 楼
在本版搜索485 checklist
有很多人总结的485需要交的材料
有很多人总结的485需要交的材料
s*a
35 楼
你那是购入价，装一个要1000+的
a
【在 w******e 的大作中提到】
: It is better have a old water heater replaced with a brand new one before
: the junk explodes. A new one could cost your about 800 to 1300 dollars for a
: 50 gallon water heater.
a
【在 w******e 的大作中提到】
: It is better have a old water heater replaced with a brand new one before
: the junk explodes. A new one could cost your about 800 to 1300 dollars for a
: 50 gallon water heater.
D*I
36 楼
听说MA租房第一年要交14个月的？
【在 t****g 的大作中提到】
: 租房子难道不是应该上来免一个月租金，然后refer一个人再免一个月?
【在 t****g 的大作中提到】
: 租房子难道不是应该上来免一个月租金，然后refer一个人再免一个月?
c*o
37 楼
可能要坏了，换呗
t*g
38 楼
住进去的时候,first month, last month, one month security。
last month反正你走的时候最后一个月就不交了，security是放在custody account，
在你的名下，但是你不能动。
搬走的时候拿走。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 听说MA租房第一年要交14个月的？
last month反正你走的时候最后一个月就不交了，security是放在custody account，
在你的名下，但是你不能动。
搬走的时候拿走。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 听说MA租房第一年要交14个月的？
t*m
39 楼
谢谢大家的回复，我明白大家说的了，就是要么调节一下water heater上面的水温，要
么换一个water heater，可是有没有人告诉我water heater在哪啊？千万别笑话我呀，
我是真的不知道。对了，我们家是没有地下室的single family house。
么换一个water heater，可是有没有人告诉我water heater在哪啊？千万别笑话我呀，
我是真的不知道。对了，我们家是没有地下室的single family house。
C*c
40 楼
re个baozi
a*e
41 楼
开热水洗澡时候听听哪里轰轰响。
r*s
42 楼
把所有家里车库里面积里的地方勘探一遍
【在 t********m 的大作中提到】
: 谢谢大家的回复，我明白大家说的了，就是要么调节一下water heater上面的水温，要
: 么换一个water heater，可是有没有人告诉我water heater在哪啊？千万别笑话我呀，
: 我是真的不知道。对了，我们家是没有地下室的single family house。
【在 t********m 的大作中提到】
: 谢谢大家的回复，我明白大家说的了，就是要么调节一下water heater上面的水温，要
: 么换一个water heater，可是有没有人告诉我water heater在哪啊？千万别笑话我呀，
: 我是真的不知道。对了，我们家是没有地下室的single family house。
z*1
43 楼
也搭车问一下，我们家的是有这么些选项：OFF，LOW，-， -， HOT，A，B，C，VERY
HOT。BUILDER给放到A位置了，我们是否应该选会hot，这样可以省些吗？谢谢！
C
【在 s****a 的大作中提到】
: 97年的WATER HEATER需要换了,WATER HEATER上有个扭，写着VACATION LOW HOT A B C
: 拧到HOT就可以了
HOT。BUILDER给放到A位置了，我们是否应该选会hot，这样可以省些吗？谢谢！
C
【在 s****a 的大作中提到】
: 97年的WATER HEATER需要换了,WATER HEATER上有个扭，写着VACATION LOW HOT A B C
: 拧到HOT就可以了
g*t
44 楼
自己测试一下，每个档用3天，
【在 z*****1 的大作中提到】
: 也搭车问一下，我们家的是有这么些选项：OFF，LOW，-， -， HOT，A，B，C，VERY
: HOT。BUILDER给放到A位置了，我们是否应该选会hot，这样可以省些吗？谢谢！
:
: C
【在 z*****1 的大作中提到】
: 也搭车问一下，我们家的是有这么些选项：OFF，LOW，-， -， HOT，A，B，C，VERY
: HOT。BUILDER给放到A位置了，我们是否应该选会hot，这样可以省些吗？谢谢！
:
: C
N*s
45 楼
这个很可能前房主家有小孩，故意把shower水龙头的anti scalping的东东调得不到
full strength, 这样防止小孩烫伤，这是为什么洗手不冷洗澡冷了.
包子.
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
full strength, 这样防止小孩烫伤，这是为什么洗手不冷洗澡冷了.
包子.
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
R*R
46 楼
是不是电的？
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
w*e
47 楼
hoho, you can look around in homedepot and lowes. The baisc 50 galon water
heater are sold for 300-600. The labor is about 3 hours for one guy.
Actually, one guy could do it if the water heater is in the garage.
【在 s****a 的大作中提到】
: 你那是购入价，装一个要1000+的
:
: a
heater are sold for 300-600. The labor is about 3 hours for one guy.
Actually, one guy could do it if the water heater is in the garage.
【在 s****a 的大作中提到】
: 你那是购入价，装一个要1000+的
:
: a
R*R
48 楼
如果是电的，很正常。两组加热丝，其中一个坏了。
【在 R**R 的大作中提到】
: 是不是电的？
【在 R**R 的大作中提到】
: 是不是电的？
a*i
49 楼
还有一个可能是faucet那里堵住或者卡死了，热水流出来的不够多。
我们请人来看了看，师傅就把faucet弄松，放多一点热水流出来，就好了。
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
我们请人来看了看，师傅就把faucet弄松，放多一点热水流出来，就好了。
【在 t********m 的大作中提到】
: 刚搬到新家，什么也不懂，房子还算新吧，97年的。所有的水龙头出的热水都不够热，
: 洗手洗东西什么的还好，可是洗澡的水龙头也是这样的，而且会越洗越冷，现在还是夏
: 天，都觉得水不够热了，到冬天岂不是得挨冻？之前租的房子热水很热的，放水给孩子
: 洗澡还要掺冷水，现在都嫌给孩子洗澡的水不够热，一会儿就凉了。请教各位，这是什
: 么原因呀？有解决办法么？多谢多谢了！
t*m
50 楼
谢谢楼上各位的回复呀，昨晚回去在车库找到了water heater，将那个旋钮从warm往更
热的方向旋转了只一档，结果晚上热水出口出的水都有点烫手了，很难想象如果转到
hot那一档那水该有多热...我觉得有小孩的家庭调这个的时候真的要慎重，我就在考虑
要不要再调回去，因为家里有调皮的小孩一个，时不时就想去开浴缸的水笼头。
楼上有人说可能是原房东家有小孩故意将shower的水笼头调成这样的，应该不是的，因
为原房东家没有小孩。不过谢谢你的热心回复。
热的方向旋转了只一档，结果晚上热水出口出的水都有点烫手了，很难想象如果转到
hot那一档那水该有多热...我觉得有小孩的家庭调这个的时候真的要慎重，我就在考虑
要不要再调回去，因为家里有调皮的小孩一个，时不时就想去开浴缸的水笼头。
楼上有人说可能是原房东家有小孩故意将shower的水笼头调成这样的，应该不是的，因
为原房东家没有小孩。不过谢谢你的热心回复。
u*q
51 楼
要确定水温不要超过120度。安全第一。
【在 t********m 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位的回复呀，昨晚回去在车库找到了water heater，将那个旋钮从warm往更
: 热的方向旋转了只一档，结果晚上热水出口出的水都有点烫手了，很难想象如果转到
: hot那一档那水该有多热...我觉得有小孩的家庭调这个的时候真的要慎重，我就在考虑
: 要不要再调回去，因为家里有调皮的小孩一个，时不时就想去开浴缸的水笼头。
: 楼上有人说可能是原房东家有小孩故意将shower的水笼头调成这样的，应该不是的，因
: 为原房东家没有小孩。不过谢谢你的热心回复。
【在 t********m 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位的回复呀，昨晚回去在车库找到了water heater，将那个旋钮从warm往更
: 热的方向旋转了只一档，结果晚上热水出口出的水都有点烫手了，很难想象如果转到
: hot那一档那水该有多热...我觉得有小孩的家庭调这个的时候真的要慎重，我就在考虑
: 要不要再调回去，因为家里有调皮的小孩一个，时不时就想去开浴缸的水笼头。
: 楼上有人说可能是原房东家有小孩故意将shower的水笼头调成这样的，应该不是的，因
: 为原房东家没有小孩。不过谢谢你的热心回复。
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