s*y
2 楼
为什么大家一般都喜欢 5yr 或者 7yr ARM, 对于房价较高的地区，我觉得目前的形势
10 yr ARM 是个不错的选择，原因如下:
1. 长期看利率上涨. 5yr ARM 以后能不能找到低利率 re-finance 都不好说。当然如
果5yr 后refinance 成 15yr frm 是可以。不过5年后弄不好15 yr frm 的都要 5.*%了。
2. 对于7yr 10yr ARM, 如果猥琐男女省吃俭用。10yr 到期，如果rates 很高的话，一
下子还上全部或者大部分的pricipal就可以了。
但貌似要10yr ARM的不是很多呵。难道我想的不对么。
10 yr ARM 是个不错的选择，原因如下:
1. 长期看利率上涨. 5yr ARM 以后能不能找到低利率 re-finance 都不好说。当然如
果5yr 后refinance 成 15yr frm 是可以。不过5年后弄不好15 yr frm 的都要 5.*%了。
2. 对于7yr 10yr ARM, 如果猥琐男女省吃俭用。10yr 到期，如果rates 很高的话，一
下子还上全部或者大部分的pricipal就可以了。
但貌似要10yr ARM的不是很多呵。难道我想的不对么。
t*f
3 楼
Now the count wraps back...
w*r
4 楼
我也想知道，不过我没有这个
c*o
5 楼
10胳臂利率一般不咋的
m*t
6 楼
我就有这个啊。感觉对拿到面试没影响
r*t
7 楼
关键省吃俭用的话，生活质量就差了，如果 10年之后 30 年之内挂了的话就亏大了。
老实说，这个概率还是不小的。
势
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 为什么大家一般都喜欢 5yr 或者 7yr ARM, 对于房价较高的地区，我觉得目前的形势
: 10 yr ARM 是个不错的选择，原因如下:
: 1. 长期看利率上涨. 5yr ARM 以后能不能找到低利率 re-finance 都不好说。当然如
: 果5yr 后refinance 成 15yr frm 是可以。不过5年后弄不好15 yr frm 的都要 5.*%了。
: 2. 对于7yr 10yr ARM, 如果猥琐男女省吃俭用。10yr 到期，如果rates 很高的话，一
: 下子还上全部或者大部分的pricipal就可以了。
: 但貌似要10yr ARM的不是很多呵。难道我想的不对么。
老实说，这个概率还是不小的。
势
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 为什么大家一般都喜欢 5yr 或者 7yr ARM, 对于房价较高的地区，我觉得目前的形势
: 10 yr ARM 是个不错的选择，原因如下:
: 1. 长期看利率上涨. 5yr ARM 以后能不能找到低利率 re-finance 都不好说。当然如
: 果5yr 后refinance 成 15yr frm 是可以。不过5年后弄不好15 yr frm 的都要 5.*%了。
: 2. 对于7yr 10yr ARM, 如果猥琐男女省吃俭用。10yr 到期，如果rates 很高的话，一
: 下子还上全部或者大部分的pricipal就可以了。
: 但貌似要10yr ARM的不是很多呵。难道我想的不对么。
w*p
8 楼
其实关系不大
不过这么写的人太多了，感觉过于平庸
人家看简历看得是你的亮点，要显示出你的自信和热情。
不过这么写的人太多了，感觉过于平庸
人家看简历看得是你的亮点，要显示出你的自信和热情。
p*y
9 楼
10 Yr ARM的rate一般都没有什么吸引力，一般只比同条件下的30年固定好个0.125%到0
.25%。5 Yr 和7 Yr的ARM的rate相对更有吸引力。
.25%。5 Yr 和7 Yr的ARM的rate相对更有吸引力。
H*g
10 楼
what about "in charge of"?
s*y
11 楼
i got 3.625% today.
到0
【在 p******y 的大作中提到】
: 10 Yr ARM的rate一般都没有什么吸引力，一般只比同条件下的30年固定好个0.125%到0
: .25%。5 Yr 和7 Yr的ARM的rate相对更有吸引力。
到0
【在 p******y 的大作中提到】
: 10 Yr ARM的rate一般都没有什么吸引力，一般只比同条件下的30年固定好个0.125%到0
: .25%。5 Yr 和7 Yr的ARM的rate相对更有吸引力。
m*j
12 楼
区别就是：
A，厂长
B，生产部主任，并负责主持工厂日常工作。
【在 H*******g 的大作中提到】
: what about "in charge of"?
A，厂长
B，生产部主任，并负责主持工厂日常工作。
【在 H*******g 的大作中提到】
: what about "in charge of"?
s*y
13 楼
my lender gave me quotes today. 7arm 3.25%, and 10arm 3.625%.
【在 c****o 的大作中提到】
: 10胳臂利率一般不咋的
【在 c****o 的大作中提到】
: 10胳臂利率一般不咋的
p*y
14 楼
好像是说职责范围写了太枯燥，应该列亮点？
【在 w**p 的大作中提到】
: 其实关系不大
: 不过这么写的人太多了，感觉过于平庸
: 人家看简历看得是你的亮点，要显示出你的自信和热情。
【在 w**p 的大作中提到】
: 其实关系不大
: 不过这么写的人太多了，感觉过于平庸
: 人家看简历看得是你的亮点，要显示出你的自信和热情。
T*0
15 楼
十年的利率跟三十年差不多了，不划算
势
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 为什么大家一般都喜欢 5yr 或者 7yr ARM, 对于房价较高的地区，我觉得目前的形势
: 10 yr ARM 是个不错的选择，原因如下:
: 1. 长期看利率上涨. 5yr ARM 以后能不能找到低利率 re-finance 都不好说。当然如
: 果5yr 后refinance 成 15yr frm 是可以。不过5年后弄不好15 yr frm 的都要 5.*%了。
: 2. 对于7yr 10yr ARM, 如果猥琐男女省吃俭用。10yr 到期，如果rates 很高的话，一
: 下子还上全部或者大部分的pricipal就可以了。
: 但貌似要10yr ARM的不是很多呵。难道我想的不对么。
势
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 为什么大家一般都喜欢 5yr 或者 7yr ARM, 对于房价较高的地区，我觉得目前的形势
: 10 yr ARM 是个不错的选择，原因如下:
: 1. 长期看利率上涨. 5yr ARM 以后能不能找到低利率 re-finance 都不好说。当然如
: 果5yr 后refinance 成 15yr frm 是可以。不过5年后弄不好15 yr frm 的都要 5.*%了。
: 2. 对于7yr 10yr ARM, 如果猥琐男女省吃俭用。10yr 到期，如果rates 很高的话，一
: 下子还上全部或者大部分的pricipal就可以了。
: 但貌似要10yr ARM的不是很多呵。难道我想的不对么。
T*g
16 楼
负责太空泛，负责监督进程也算负责
s*y
17 楼
if the 10arm is 3.625%, and 30frm is 4.375-4.5%. that's still some saving.
【在 T*****0 的大作中提到】
: 十年的利率跟三十年差不多了，不划算
:
: 势
: 了。
【在 T*****0 的大作中提到】
: 十年的利率跟三十年差不多了，不划算
:
: 势
: 了。
r*d
18 楼
That is true.
People used to choose 5/7 yrs ARM before due to the rate is a lot better for
5/7 yrs ARM. 5/7 arm used to be as low as 2.25%-2.5%. But lately rate has
jumped up a lot and 5/7/10 yrs ARM didn't have BIG significant different.
ie, for same conditions today, 3.25% is 5 yrs ARM, 3.375% is 7 yrs ARM and
3.625% is 10 yrs ARM.
Assuming your loan amount is 400K/LTV75%/FICO 740+
10yrs ARM monthly mortgage will be around $80 more than the 5yrs ARM, and $
56 more than 7yrs ARM.
【在 s********y 的大作中提到】
: if the 10arm is 3.625%, and 30frm is 4.375-4.5%. that's still some saving.
People used to choose 5/7 yrs ARM before due to the rate is a lot better for
5/7 yrs ARM. 5/7 arm used to be as low as 2.25%-2.5%. But lately rate has
jumped up a lot and 5/7/10 yrs ARM didn't have BIG significant different.
ie, for same conditions today, 3.25% is 5 yrs ARM, 3.375% is 7 yrs ARM and
3.625% is 10 yrs ARM.
Assuming your loan amount is 400K/LTV75%/FICO 740+
10yrs ARM monthly mortgage will be around $80 more than the 5yrs ARM, and $
56 more than 7yrs ARM.
【在 s********y 的大作中提到】
: if the 10arm is 3.625%, and 30frm is 4.375-4.5%. that's still some saving.
l*p
19 楼
15 yr 3.5%
s*y
20 楼
finally found a supporter for 10arm.
for
has
and
【在 r******d 的大作中提到】
: That is true.
: People used to choose 5/7 yrs ARM before due to the rate is a lot better for
: 5/7 yrs ARM. 5/7 arm used to be as low as 2.25%-2.5%. But lately rate has
: jumped up a lot and 5/7/10 yrs ARM didn't have BIG significant different.
: ie, for same conditions today, 3.25% is 5 yrs ARM, 3.375% is 7 yrs ARM and
: 3.625% is 10 yrs ARM.
: Assuming your loan amount is 400K/LTV75%/FICO 740+
: 10yrs ARM monthly mortgage will be around $80 more than the 5yrs ARM, and $
: 56 more than 7yrs ARM.
for
has
and
【在 r******d 的大作中提到】
: That is true.
: People used to choose 5/7 yrs ARM before due to the rate is a lot better for
: 5/7 yrs ARM. 5/7 arm used to be as low as 2.25%-2.5%. But lately rate has
: jumped up a lot and 5/7/10 yrs ARM didn't have BIG significant different.
: ie, for same conditions today, 3.25% is 5 yrs ARM, 3.375% is 7 yrs ARM and
: 3.625% is 10 yrs ARM.
: Assuming your loan amount is 400K/LTV75%/FICO 740+
: 10yrs ARM monthly mortgage will be around $80 more than the 5yrs ARM, and $
: 56 more than 7yrs ARM.
r*d
21 楼
yeah, most people choose ARM rather than 15/30 yrs fix due to the monthly
cashflow, even though the interest rate is good for 15 yrs.
【在 l*****p 的大作中提到】
: 15 yr 3.5%
cashflow, even though the interest rate is good for 15 yrs.
【在 l*****p 的大作中提到】
: 15 yr 3.5%
s*y
22 楼
15 yr doesn't give you flexibility. if the loan is big, and something
happens to the property owner, 15 yr frm can become hard to manage.
【在 l*****p 的大作中提到】
: 15 yr 3.5%
happens to the property owner, 15 yr frm can become hard to manage.
【在 l*****p 的大作中提到】
: 15 yr 3.5%
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