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[投诉]宝宝版mitbbx贿选 (转载)

[投诉]宝宝版mitbbx贿选 (转载)# PhotoGear - 摄影器材

n*62011-05-27 07:05

1 楼

本人cs 小硕士，希望能有靠谱linkedin fb 或者其他任何软件公司内推机会。若入职
，第一个月工资一半＋1000全给你。
目前已过google onsite interview 送往hc了。因为google 变数太大hc 刷人很厉害，
所以没报希望，想多尝试一下一其他公司。希望前辈们给个机会。题目已刷。如果有意
请联系我email：[email protected]
/* */多谢关注！

l*r2011-05-27 07:05

2 楼

知道这里的很多人都是房东，只是让大家客观评价一下这个房东的做法，和帮助我们如
何应对。
我们租的是一个两室的condo，1250美元，搬进去的时候，基本是broom-cleaned，整体
还可以，不过墙上有些小的划痕，air filter和冰箱 filter都是过期的，窗户没有
blind。我们帮助换了filter 装了blind。我们搬出来的时候，打扫的很仔细，整体比
搬进去要干净得多。一些小问题房东检查时很诚恳的指给他了：地毯上有很小一块咖啡
渍 (2cmx2cm)，墙上有些钉子孔（已经填平）。air filter换的新的,坏掉的灯泡也都
换上了。
房东（一个看起来很老实的越南人）在最后一天还钥匙的时候，检查了一遍，说都非常
好，没什么问题，有问题会和我们商量。结果等了一个半月，1250刀的押金只还了550
刀。房东把墙重刷了，专业清洗了地毯，还请了其他专业清洗，所有费用用我们押金出
的，完全没有通知我们。我们觉得这完全不合理，现在给他打电话，他拒接，发过一封
信说他的克扣很不合理，要他退还全部押金，也没有回音。
在这之前五年里从公司或个人都租过类似的房子，最多的一次只扣扣过50刀。说这些只
是说我们是非常负责的房客，这次遇到这样无良房东，真不知道该如何应对。希望大家
给我们出招，帮我们要回被坑的押金。

s*n2011-05-27 07:05

3 楼

【以下文字转载自 sysop 讨论区】
发信人: honde (天地有正气，杂然赋流形), 信区: sysop
标题: [投诉]宝宝版mitbbx贿选 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 27 13:39:09 2011, 美东)
发信人: honde (天地有正气，杂然赋流形), 信区: Complain
标题: [投诉]宝宝版mitbbx贿选
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 27 13:38:50 2011, 美东)
投诉人(ID):
honde
投诉对象及职务(限版主）:
宝宝版mitbbx
投诉标题:
贿选
投诉目标(更改处理决定/更改板规/弹劾板主...):
直接罢免
投诉理由及证据:
http://www.mitbbs.com/article_t/Complain/31270699.html

g*52011-05-27 07:05

4 楼

我有L HR邮箱你要么？
我感觉给HR发邮件有时候比内推有用

y*n2011-05-27 07:05

5 楼

small amount court
Town/city department

s*n2011-05-27 07:05

6 楼

真欢乐啊。。。

【在 s*n 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 sysop 讨论区】
: 发信人: honde (天地有正气，杂然赋流形), 信区: sysop
: 标题: [投诉]宝宝版mitbbx贿选 (转载)
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 27 13:39:09 2011, 美东)
: 发信人: honde (天地有正气，杂然赋流形), 信区: Complain
: 标题: [投诉]宝宝版mitbbx贿选
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 27 13:38:50 2011, 美东)
: 投诉人(ID):
: honde
: 投诉对象及职务(限版主）:

z*n2011-05-27 07:05

7 楼

求个邮箱

【在 g*****5 的大作中提到】

: 我有L HR邮箱你要么？
: 我感觉给HR发邮件有时候比内推有用

b*h2011-05-27 07:05

8 楼

你的房东留有physical address，可以small account court，不要律师，要填问卷表
格。
如果你只有他的邮箱，那只有在craigslist上常常登他的低价租房信息，写上你对他的
评价了。

c*y2011-05-27 07:05

9 楼

是被牛牛的大字报引发的么？

h*32011-05-27 07:05

10 楼

同求

【在 g*****5 的大作中提到】

: 我有L HR邮箱你要么？
: 我感觉给HR发邮件有时候比内推有用

l*r2011-05-27 07:05

11 楼

通过坑别人来赚不义之财的事情还是少做点吧

d*02011-05-27 07:05

12 楼

本版以前隔壁是花生版神医版，现在变成了宝宝版宠物版。

w*r2011-05-27 07:05

13 楼

这样也行，我也出半月工资+1000，帮我拿到offer

l*r2011-05-27 07:05

14 楼

不好意思。不希望别人鼓励这个无良房东的做法。
我们walk-through的时候，单子上的各项都画叉了没有任何问题，也都签名了（我们手
里有一份），不过没有写退还多少押金，什么时候退还。以为当时已经达成共识了。没
想到他搞了这么一出。上面没写退还多少押金会不利于我们么。

s*n2011-05-27 07:05

15 楼

可能，牛牛在隔壁码了个长篇

【在 c********y 的大作中提到】

: 是被牛牛的大字报引发的么？

z*02011-05-27 07:05

16 楼

出两个月工资

【在 w****r 的大作中提到】

: 这样也行，我也出半月工资+1000，帮我拿到offer

w*m2011-05-27 07:05

17 楼

有单子就不怕，去SMALL COURT告

【在 l*******r 的大作中提到】

: 不好意思。不希望别人鼓励这个无良房东的做法。
: 我们walk-through的时候，单子上的各项都画叉了没有任何问题，也都签名了（我们手
: 里有一份），不过没有写退还多少押金，什么时候退还。以为当时已经达成共识了。没
: 想到他搞了这么一出。上面没写退还多少押金会不利于我们么。

c*y2011-05-27 07:05

18 楼

神医和花生总有长大的时候，就该关心下一代啦。。。

【在 d*****0 的大作中提到】

: 本版以前隔壁是花生版神医版，现在变成了宝宝版宠物版。

m*k2011-05-27 07:05

19 楼

都过了google onsite了还怕找不到工作？

/* */多谢关注！

【在 n**********6 的大作中提到】

: 本人cs 小硕士，希望能有靠谱linkedin fb 或者其他任何软件公司内推机会。若入职
: ，第一个月工资一半＋1000全给你。
: 目前已过google onsite interview 送往hc了。因为google 变数太大hc 刷人很厉害，
: 所以没报希望，想多尝试一下一其他公司。希望前辈们给个机会。题目已刷。如果有意
: 请联系我email：[email protected]
: /* */多谢关注！

l*r2011-05-27 07:05

20 楼

关键是如果在walk-through的时候他没有指出任何问题还签了字，过后再说这不好那不
好。我们也可以说这些不是我们干的啊。不知道在法庭上能不能靠这一点来争取。
我们认为如果有问题他需要在还钥匙做检查的时候指出来，如果那个时候都说fine那么
之后的这些清洗我们可以不认么？

2cmx2cm

l*n2011-05-27 07:05

21 楼

/* */多谢关注！

【在 n**********6 的大作中提到】

p*g2011-05-27 07:05

22 楼

我以前每次租房都被扣不少，而且是无damage的charge，也是好几百
都是洗地毯，刷漆之类的，感觉正常，也可能我被坑了

y*f2011-05-27 07:05

23 楼

有单子你胜算很大。　我以为你什么都没有。。。
不过费事费力。许多人就算了。
房东就是利用这点来坑钱。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 关键是如果在walk-through的时候他没有指出任何问题还签了字，过后再说这不好那不
: 好。我们也可以说这些不是我们干的啊。不知道在法庭上能不能靠这一点来争取。
: 我们认为如果有问题他需要在还钥匙做检查的时候指出来，如果那个时候都说fine那么
: 之后的这些清洗我们可以不认么？
:
: 2cmx2cm

l*r2011-05-27 07:05

24 楼

租房本来就是会有一些wear，做房东就是要照顾这些的。
而且这房子从厨房到卫生间确实被打扫的比搬进去干净。房东如果扣100甚至200，我们
都不会怎样（虽然会觉得委屈）。
但感觉房东好像本来要卖房，就是用我们的钱狂花，这太不公平了。他自己有个LLC的
公司估计比较知道怎么坑人，不知道上法庭要注意什么。

【在 p****g 的大作中提到】

: 我以前每次租房都被扣不少，而且是无damage的charge，也是好几百
: 都是洗地毯，刷漆之类的，感觉正常，也可能我被坑了

c*r2011-05-27 07:05

25 楼

去小额法庭告他。他签字了，就不应该扣。把你的walk-through照个相放上来给你参谋
参谋。

【在 l*******r 的大作中提到】

t*52011-05-27 07:05

26 楼

这个没说的，上small claim法庭，交35刀解决问题
嫌麻烦，给房东一个registered mail，说明他扣留deposit是违法的，限定他一定时间
内答复或者换钱，不然法庭上见
看你在那个州，麻烦程度可能不一样，我们这里，你铁定赢的，完全不用律师
同时提醒班上住房子的同学，家具地毯等正常磨损是不能扣deposit的，deposit只是押
金，是你自己的钱。
搬家前后最好都照照片留念。

b*m2011-05-27 07:05

27 楼

告去吧，我们租了house住了两年，一份押金也没扣。

y*n2011-05-27 07:05

28 楼

只有损坏和因为疏忽引起的修理，房东可以扣钱。正常磨损什么的不能扣钱。

l*r2011-05-27 07:05

29 楼

怎么传照片？

r*c2011-05-27 07:05

30 楼

是的，按法律正常的wear 是应该的。我们也住了一年半，走的时候打扫了一下，但是
没有专业清洗什么的，押金一分没扣。

【在 b**m 的大作中提到】

: 告去吧，我们租了house住了两年，一份押金也没扣。

l*82011-05-27 07:05

31 楼

你有理。去告他。

c*o2011-05-27 07:05

32 楼

不搬了，租金也不交，让他烦

o*t2011-05-27 07:05

33 楼

说的好。很多国人聪明绝顶，学历高出一大截但就是在这事情上束手无策。这种问题在
国人身上发生了太多次了，有多少人是博士出身？

【在 t*********5 的大作中提到】

: 这个没说的，上small claim法庭，交35刀解决问题
: 嫌麻烦，给房东一个registered mail，说明他扣留deposit是违法的，限定他一定时间
: 内答复或者换钱，不然法庭上见
: 看你在那个州，麻烦程度可能不一样，我们这里，你铁定赢的，完全不用律师
: 同时提醒班上住房子的同学，家具地毯等正常磨损是不能扣deposit的，deposit只是押
: 金，是你自己的钱。
: 搬家前后最好都照照片留念。

W*O2011-05-27 07:05

34 楼

前几天因为deposit的事咨询了学校的律师。
如果房东扣除不该扣的damage费用，可以要求他赔双倍。
如果房东在交钥匙21天后才退给你押金，也要赔双倍押金。

550

【在 l*******r 的大作中提到】

: 知道这里的很多人都是房东，只是让大家客观评价一下这个房东的做法，和帮助我们如
: 何应对。
: 我们租的是一个两室的condo，1250美元，搬进去的时候，基本是broom-cleaned，整体
: 还可以，不过墙上有些小的划痕，air filter和冰箱 filter都是过期的，窗户没有
: blind。我们帮助换了filter 装了blind。我们搬出来的时候，打扫的很仔细，整体比
: 搬进去要干净得多。一些小问题房东检查时很诚恳的指给他了：地毯上有很小一块咖啡
: 渍 (2cmx2cm)，墙上有些钉子孔（已经填平）。air filter换的新的,坏掉的灯泡也都
: 换上了。
: 房东（一个看起来很老实的越南人）在最后一天还钥匙的时候，检查了一遍，说都非常
: 好，没什么问题，有问题会和我们商量。结果等了一个半月，1250刀的押金只还了550

g*d2011-05-27 07:05

35 楼

找个律师可以能多要回来很多。
一个trick就是房东每年要给你一张支票，应该是你教的deposit的利息.如果没给。立
刻找个律师，告他，说他没有履行合同，要押金的3倍的赔偿（1250*3)。
基本上这种情况房东立死，没有机会的。
如果人家给了。就move on 吧

550

【在 l*******r 的大作中提到】

m*t2011-05-27 07:05

36 楼

你先打听看看这个房东的过往记录，如果是臭名昭著的，那你就move on吧～如果是一
时昏头的那种房东，你发个挂号信威胁一下，可能还有点儿用。
我们经历了小额法庭的过程，给你分享一下。
我们遇上的房东是个臭名昭著的，扣我们2000多的deposit都没有还。找律师写信威胁
他一通花了我们300刀，上小额法庭是不用律师的，费用大概几十刀，找人把法庭传票
送到房东的手里（这个是比较难的，必须是第三方送，如果是挂号信，他不签证也是不
行），有专门这样的公司，必须是送到他本人手里，或者他的physical 地址有人签收
法庭才认，这个花了我们几十刀。
然后上庭，房东自然没有来，判我们赢。可是赢了也就这么回事，美国民事法庭管判不
管执行，钱还是要不到。我们要么就得请律师给他的房子上file 一个什么东西，这样
这小子有朝一日卖房子的时候比较先换我们的钱；要么就是把房东的银行给告一下，走
同样程序，发传票什么的，人家银行派人和你上庭，证明他的账户里有钱，然后才能划
款啥的...
后续部分太麻烦，我们就保留着没有执行，move on啦！
我们之所以打这个官司是因为我们的房东是无赖，他根本就不肯和我们walk through,
耍赖不来，钱直接扣掉。回头我们发律师信说要告他，他就反过来发了一封要我们赔偿
这个那个的单子。面也不露，就躲在email后面恶心人。所以我们索性告了他，一了百
了，这样他也就没有办法继续诬陷啥，就躲着不见而已...
所以你要是有把握判赢就能拿回钱，你就试试，法庭费，传票费，法官都会加在一起判
给你。但是如果没有的话，就500多你还真是犯不着。

l*r2011-05-27 07:05

37 楼

觉得房东真可笑，回信发来四张浴室的照片，说瓷砖和浴池之间的白胶被磨掉了，还发
来他的contractor修理之后的照片。我们搬进去那层白胶就若隐若现。基本确定绝对是
无良的那种。他给的地址是po box。是不是要和他要有门牌号的那种地址。不然怎么确
定船票能到手。
谢谢大家的主意。现在要钱是之一，更觉得不能便宜了这个无良房东让他继续坑人，所
以决定把他告上法庭，争取自己的权益