k*l
2 楼
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: sangelvshi (三个律师之一), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 关于房子的property tax，问个比较弱智的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 23 20:42:16 2014, 美东)
他用词有问题，我来试试看能不能用举例的方法说明白：
他所说的税基：是指你的房子的估价的最高限额，无论外面的房价怎么涨跌，你的房价
的估值不能超过这个最高限额。
假设张老三在2007年买了一个90万的房子，那么这个税基（最高限额），注意，这不是
实际估价，只是一个上限而已。这个上限的计算法就是在前一年的基础上最多增长2%。
这就是所谓的prop13.
2007年：90万
2008年：91.8万
2009年：93.6万
2010年：95.5万
2011年：97.4万
2012年：99.3万
2013年：101万
这个上限数字，并不是县政府给出的实际估价，而是法律要求县政府的估价不能超过这
个数字。
2007年，张老三需要按照90万的房价来缴纳地税。
如果在2010年，县政府发现房价下跌，对张老三的房子的估价是80万，那么张老三在
2010年就按照80万的房价去交纳地税。
在2011，2012年，县政府仍然觉得张老三的房子的估价是80万，张老三继续按此缴纳税
款。
2013年，湾区房价大涨，县政府决定重新估价，县政府会参考张老三周边的房价，发现
周边的房价已经突破120万，但是根据prop13，县政府是不能把张老三的房价重估到120
万的，而最多只能重估到这个房子的税基上限，就是上面列出的101万。
张老三在2013年，需要按照101万的房价对应的地税来缴税，对于张老三来说，确实是
一个不小的上涨。因为这个房子的2012年的估价只有80万，而2013年的估价到了101万。
希望我能说明白了。如果实在不明白，可以询问一下税务人员吧。
发信人: sangelvshi (三个律师之一), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 关于房子的property tax，问个比较弱智的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 23 20:42:16 2014, 美东)
他用词有问题，我来试试看能不能用举例的方法说明白：
他所说的税基：是指你的房子的估价的最高限额，无论外面的房价怎么涨跌，你的房价
的估值不能超过这个最高限额。
假设张老三在2007年买了一个90万的房子，那么这个税基（最高限额），注意，这不是
实际估价，只是一个上限而已。这个上限的计算法就是在前一年的基础上最多增长2%。
这就是所谓的prop13.
2007年：90万
2008年：91.8万
2009年：93.6万
2010年：95.5万
2011年：97.4万
2012年：99.3万
2013年：101万
这个上限数字，并不是县政府给出的实际估价，而是法律要求县政府的估价不能超过这
个数字。
2007年，张老三需要按照90万的房价来缴纳地税。
如果在2010年，县政府发现房价下跌，对张老三的房子的估价是80万，那么张老三在
2010年就按照80万的房价去交纳地税。
在2011，2012年，县政府仍然觉得张老三的房子的估价是80万，张老三继续按此缴纳税
款。
2013年，湾区房价大涨，县政府决定重新估价，县政府会参考张老三周边的房价，发现
周边的房价已经突破120万，但是根据prop13，县政府是不能把张老三的房价重估到120
万的，而最多只能重估到这个房子的税基上限，就是上面列出的101万。
张老三在2013年，需要按照101万的房价对应的地税来缴税，对于张老三来说，确实是
一个不小的上涨。因为这个房子的2012年的估价只有80万，而2013年的估价到了101万。
希望我能说明白了。如果实在不明白，可以询问一下税务人员吧。
N*3
3 楼
f*y
4 楼
是的，这周的是普通的善存
【在 e****y 的大作中提到】
: 好像看到银善存要12刀多，只有普通善存$6.99,是吗？
【在 e****y 的大作中提到】
: 好像看到银善存要12刀多，只有普通善存$6.99,是吗？
l*n
5 楼
张老三真是la的头牌呀
【在 k**l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: sangelvshi (三个律师之一), 信区: SanFrancisco
: 标 题: Re: 关于房子的property tax，问个比较弱智的问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 23 20:42:16 2014, 美东)
: 他用词有问题，我来试试看能不能用举例的方法说明白：
: 他所说的税基：是指你的房子的估价的最高限额，无论外面的房价怎么涨跌，你的房价
: 的估值不能超过这个最高限额。
: 假设张老三在2007年买了一个90万的房子，那么这个税基（最高限额），注意，这不是
: 实际估价，只是一个上限而已。这个上限的计算法就是在前一年的基础上最多增长2%。
: 这就是所谓的prop13.
【在 k**l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: sangelvshi (三个律师之一), 信区: SanFrancisco
: 标 题: Re: 关于房子的property tax，问个比较弱智的问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 23 20:42:16 2014, 美东)
: 他用词有问题，我来试试看能不能用举例的方法说明白：
: 他所说的税基：是指你的房子的估价的最高限额，无论外面的房价怎么涨跌，你的房价
: 的估值不能超过这个最高限额。
: 假设张老三在2007年买了一个90万的房子，那么这个税基（最高限额），注意，这不是
: 实际估价，只是一个上限而已。这个上限的计算法就是在前一年的基础上最多增长2%。
: 这就是所谓的prop13.
l*e
6 楼
不错啊，焦内还可以数毛
【在 N*****3 的大作中提到】
【在 N*****3 的大作中提到】
h*v
7 楼
包括，广告上有写centrum silver 110ct
【在 e****y 的大作中提到】
: 好像看到银善存要12刀多，只有普通善存$6.99,是吗？
【在 e****y 的大作中提到】
: 好像看到银善存要12刀多，只有普通善存$6.99,是吗？
h*u
8 楼
还好啊
L*e
9 楼
我这边店里都没货了。
【在 h**v 的大作中提到】
: 包括，广告上有写centrum silver 110ct
【在 h**v 的大作中提到】
: 包括，广告上有写centrum silver 110ct
x5
10 楼
直出的还是后期做了手脚了？
【在 N*****3 的大作中提到】
【在 N*****3 的大作中提到】
r*s
11 楼
下周的不是更好嘛
h*g
12 楼
我看到过类似场景M9+50cron的，好不到哪里去。。。
e*y
13 楼
下周不是只能返一个10ecb吗？想多买点啊，所以这周也买点
刚才看了看广告，的确有centrum silver 110ct,也是$6.99,难道没标价格？明天再去
看看
刚才看了看广告，的确有centrum silver 110ct,也是$6.99,难道没标价格？明天再去
看看
N*3
14 楼
我哪知道，mobile01论坛上的，不过美女真的很漂亮
【在 x5 的大作中提到】
: 直出的还是后期做了手脚了？
【在 x5 的大作中提到】
: 直出的还是后期做了手脚了？
c*r
15 楼
你先去扫扫价格看看，说不定是没贴标签，但是价格已经变了呢
【在 e****y 的大作中提到】
: 下周不是只能返一个10ecb吗？想多买点啊，所以这周也买点
: 刚才看了看广告，的确有centrum silver 110ct,也是$6.99,难道没标价格？明天再去
: 看看
【在 e****y 的大作中提到】
: 下周不是只能返一个10ecb吗？想多买点啊，所以这周也买点
: 刚才看了看广告，的确有centrum silver 110ct,也是$6.99,难道没标价格？明天再去
: 看看
x*3
16 楼
显然后期过磨皮然后制作了一下
【在 x5 的大作中提到】
: 直出的还是后期做了手脚了？
s*g
17 楼
我那天扫价格的时候100ct的是7.99的，很疑惑，因为下面有6.99的tag~
【在 e****y 的大作中提到】
: 好像看到银善存要12刀多，只有普通善存$6.99,是吗？
【在 e****y 的大作中提到】
: 好像看到银善存要12刀多，只有普通善存$6.99,是吗？
x*c
18 楼
就是，你还看焦外。。。
【在 N*****3 的大作中提到】
: 我哪知道，mobile01论坛上的，不过美女真的很漂亮
【在 N*****3 的大作中提到】
: 我哪知道，mobile01论坛上的，不过美女真的很漂亮
s*m
19 楼
我们这普通的和silver的都不是6.99，和小二argue半天他同意普通的手动改为$6.99
g*e
20 楼
这种场景要靠大光圈长定才好搞定
c*t
21 楼
same here,所以找了这么久只找到一家肯modify价格，剩下的只能拿rain check，因为
根本找不到任何一种是6.99的
【在 s**m 的大作中提到】
: 我们这普通的和silver的都不是6.99，和小二argue半天他同意普通的手动改为$6.99
根本找不到任何一种是6.99的
【在 s**m 的大作中提到】
: 我们这普通的和silver的都不是6.99，和小二argue半天他同意普通的手动改为$6.99
N*3
22 楼
原来是50L
【在 x5 的大作中提到】
: 直出的还是后期做了手脚了？
【在 x5 的大作中提到】
: 直出的还是后期做了手脚了？
g*e
23 楼
silver没有110粒的。
x5
24 楼
hoho....
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
c*r
25 楼
老包装的有110粒的，我见到了。
我怀疑这次他们搞特价，就是为了清库存，把老包装的善存都卖出去
【在 g*********e 的大作中提到】
: silver没有110粒的。
我怀疑这次他们搞特价，就是为了清库存，把老包装的善存都卖出去
【在 g*********e 的大作中提到】
: silver没有110粒的。
X*U
26 楼
想看啥是coma的可以看这个了
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
c*t
27 楼
但是我看到旧包装的普通100ct，scan price也还是7.99,我把两个都拿去，让小二扫价
，他才肯modify price。
【在 c********r 的大作中提到】
: 老包装的有110粒的，我见到了。
: 我怀疑这次他们搞特价，就是为了清库存，把老包装的善存都卖出去
，他才肯modify price。
【在 c********r 的大作中提到】
: 老包装的有110粒的，我见到了。
: 我怀疑这次他们搞特价，就是为了清库存，把老包装的善存都卖出去
x*0
28 楼
还是侧面好看一些。。。
【在 N*****3 的大作中提到】
: 我哪知道，mobile01论坛上的，不过美女真的很漂亮
【在 N*****3 的大作中提到】
: 我哪知道，mobile01论坛上的，不过美女真的很漂亮
N*w
29 楼
软件调的吧，怎么虚化了一个球面。。
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
N*3
30 楼
光影魔术手^o^
【在 N****w 的大作中提到】
: 软件调的吧，怎么虚化了一个球面。。
【在 N****w 的大作中提到】
: 软件调的吧，怎么虚化了一个球面。。
N*3
31 楼
有几个角度挺像波神的
【在 x**0 的大作中提到】
: 还是侧面好看一些。。。
【在 x**0 的大作中提到】
: 还是侧面好看一些。。。
i*h
32 楼
我猜是50 1.8
x*k
33 楼
回帖不看帖
【在 i*****h 的大作中提到】
: 我猜是50 1.8
【在 i*****h 的大作中提到】
: 我猜是50 1.8
d*o
34 楼
右上角和中间对比，明显ps
m*s
35 楼
看得就像C+的郊外
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
【在 N*****3 的大作中提到】
: 原来是50L
相关阅读
富士康的小盒子$110搞断了一个wheel stud (转载)翻了一下去年的记录GF3 Case再发几张糊的，呵呵 (转载)上次那事儿，再次证明了本版的包子当年谁预测gf2要大涨的？class x 的SD卡指...菜鸟提问——关于GF3咨询下二手器材网站刚在AMAZON闪购了PocketWizard TT1 + TT5喜欢GF2相机的过来 谈谈计算机死了，出啥问题了？谢了。 (转载)提醒：amazon一会有Kata DR-466i板上有人跳伞过吗？万佛 roof rack有推荐没？靠，Shoprunner 免费 Membership。。。万佛：amazon warehouse 退货提供shipping label吗？早知道能搞到这个就不买台机了...包子都灵，那我替我家那口子求个bless