v*a
2 楼
baozi
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
m*s
3 楼
一部分可以抵， 好像只有points那部分可以
H*s
4 楼
用no point no fee以后好refi
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
t*a
5 楼
不多的一部分可以。
county/city tax部分不可以。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
county/city tax部分不可以。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
t*g
6 楼
这也要发包子？
今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 v***a 的大作中提到】
: baozi
今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 v***a 的大作中提到】
: baozi
v*a
7 楼
BSO 买豪宅！！！
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
m*s
8 楼
包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
g*x
9 楼
想都不敢想，发包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
t*g
10 楼
650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
【在 v***a 的大作中提到】
: BSO 买豪宅！！！
【在 v***a 的大作中提到】
: BSO 买豪宅！！！
r*n
11 楼
你这么一说，俺们这些都住山洞了。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
b*e
12 楼
真豪，包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
b*e
13 楼
zillow给大伙看看，是不是窝棚
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
x*3
14 楼
re 豪宅！
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
L*k
15 楼
吃
【在 b*****e 的大作中提到】
: 真豪，包子
【在 b*****e 的大作中提到】
: 真豪，包子
c*y
16 楼
难道是这个？
http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
【在 b*****e 的大作中提到】
: zillow给大伙看看，是不是窝棚
http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
【在 b*****e 的大作中提到】
: zillow给大伙看看，是不是窝棚
g*x
17 楼
Hoya
【在 c********y 的大作中提到】
: 难道是这个？
: http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
【在 c********y 的大作中提到】
: 难道是这个？
: http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
t*g
18 楼
看中了而已，人家已经收了几个offer了。估计还是拿不到。
【在 b*****e 的大作中提到】
: zillow给大伙看看，是不是窝棚
【在 b*****e 的大作中提到】
: zillow给大伙看看，是不是窝棚
l*a
19 楼
大胆的下，抢到就当赚到了
【在 t****g 的大作中提到】
: 看中了而已，人家已经收了几个offer了。估计还是拿不到。
【在 t****g 的大作中提到】
: 看中了而已，人家已经收了几个offer了。估计还是拿不到。
t*g
20 楼
这个要withdraw了，不卖了。
【在 c********y 的大作中提到】
: 难道是这个？
: http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
【在 c********y 的大作中提到】
: 难道是这个？
: http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
m*s
21 楼
可以google一下看看HUD-1里有哪几个item可以抵税， 我记得有4-5项， 但具体到个案
就看情况了
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
就看情况了
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
x5
22 楼
points, loan orgination可以抵
如果你没碰到amt的话
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
如果你没碰到amt的话
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
t*g
23 楼
那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
【在 x5 的大作中提到】
: points, loan orgination可以抵
: 如果你没碰到amt的话
【在 x5 的大作中提到】
: points, loan orgination可以抵
: 如果你没碰到amt的话
x5
24 楼
千万别买points，现在利率这么动荡，一refi，points全打水漂了
【在 t****g 的大作中提到】
: 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
【在 t****g 的大作中提到】
: 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
c*y
25 楼
amt不是interest也可以抵的么
【在 x5 的大作中提到】
: points, loan orgination可以抵
: 如果你没碰到amt的话
【在 x5 的大作中提到】
: points, loan orgination可以抵
: 如果你没碰到amt的话
m*s
26 楼
长期持有的话当然买points划算
【在 t****g 的大作中提到】
: 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
【在 t****g 的大作中提到】
: 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
m*s
27 楼
现在利率也就这样了， 只有往上涨的份儿了
【在 x5 的大作中提到】
: 千万别买points，现在利率这么动荡，一refi，points全打水漂了
【在 x5 的大作中提到】
: 千万别买points，现在利率这么动荡，一refi，points全打水漂了
c*y
28 楼
难说
去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
【在 m*****s 的大作中提到】
: 现在利率也就这样了， 只有往上涨的份儿了
去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
【在 m*****s 的大作中提到】
: 现在利率也就这样了， 只有往上涨的份儿了
l*a
29 楼
什么时候跌破4就好了
【在 c********y 的大作中提到】
: 难说
: 去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
【在 c********y 的大作中提到】
: 难说
: 去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
m*s
30 楼
我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
可能性不大
【在 c********y 的大作中提到】
: 难说
: 去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
可能性不大
【在 c********y 的大作中提到】
: 难说
: 去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
c*y
31 楼
you never know...
【在 m*****s 的大作中提到】
: 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
: 可能性不大
【在 m*****s 的大作中提到】
: 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
: 可能性不大
x5
32 楼
为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
【在 l***a 的大作中提到】
: 什么时候跌破4就好了
【在 l***a 的大作中提到】
: 什么时候跌破4就好了
x5
33 楼
No cost refi, 降个.25%就可以跳了
【在 m*****s 的大作中提到】
: 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
: 可能性不大
【在 m*****s 的大作中提到】
: 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
: 可能性不大
q*z
34 楼
包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
q*z
35 楼
属于prepaid interest那部分可以抵
预交的property tax也可以
如果有points,一年只能抵一点
投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
预交的property tax也可以
如果有points,一年只能抵一点
投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
q*z
36 楼
很赞呀,厨房有点小
【在 c********y 的大作中提到】
: 难道是这个？
: http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
【在 c********y 的大作中提到】
: 难道是这个？
: http://www.redfin.com/MA/Winchester/21-Squire-Rd-01890/home/114
l*a
37 楼
这不是利率低加美元贬值，慢慢换钱吗
【在 x5 的大作中提到】
: 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
【在 x5 的大作中提到】
: 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
q*z
38 楼
BSO
【在 x5 的大作中提到】
: 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
【在 x5 的大作中提到】
: 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
c*y
39 楼
他amt了，property tax抵不了
【在 q*z 的大作中提到】
: 属于prepaid interest那部分可以抵
: 预交的property tax也可以
: 如果有points,一年只能抵一点
: 投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
【在 q*z 的大作中提到】
: 属于prepaid interest那部分可以抵
: 预交的property tax也可以
: 如果有points,一年只能抵一点
: 投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
l*a
40 楼
投资房都啥抵税？
【在 q*z 的大作中提到】
: 属于prepaid interest那部分可以抵
: 预交的property tax也可以
: 如果有points,一年只能抵一点
: 投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
【在 q*z 的大作中提到】
: 属于prepaid interest那部分可以抵
: 预交的property tax也可以
: 如果有points,一年只能抵一点
: 投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
m*s
41 楼
.25就是两个points啊， 问题是现在30年的利率4.375， 基本和去年最低持平， 你要
等到4.125的refinance利率， 也就是4%的new purchase利率才能做refinance
【在 x5 的大作中提到】
: No cost refi, 降个.25%就可以跳了
等到4.125的refinance利率， 也就是4%的new purchase利率才能做refinance
【在 x5 的大作中提到】
: No cost refi, 降个.25%就可以跳了
q*z
42 楼
closing里面有些tax的费用可以抵,算cost,因为你的rental收入要报税
【在 l***a 的大作中提到】
: 投资房都啥抵税？
【在 l***a 的大作中提到】
: 投资房都啥抵税？
q*z
43 楼
眼红
【在 c********y 的大作中提到】
: 他amt了，property tax抵不了
【在 c********y 的大作中提到】
: 他amt了，property tax抵不了
c*y
44 楼
你们加州咋也有amt啊
【在 q*z 的大作中提到】
: 眼红
【在 q*z 的大作中提到】
: 眼红
l*a
45 楼
closing cost里面有tax？这个在GFE上面单列的吗？
【在 q*z 的大作中提到】
: closing里面有些tax的费用可以抵,算cost,因为你的rental收入要报税
【在 q*z 的大作中提到】
: closing里面有些tax的费用可以抵,算cost,因为你的rental收入要报税
l*a
46 楼
amt是啥
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们加州咋也有amt啊
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们加州咋也有amt啊
q*z
47 楼
应该有什么transfer tax,county的一些杂费
【在 l***a 的大作中提到】
: closing cost里面有tax？这个在GFE上面单列的吗？
【在 l***a 的大作中提到】
: closing cost里面有tax？这个在GFE上面单列的吗？
c*y
48 楼
你们没州税的地方，不用考虑
【在 l***a 的大作中提到】
: amt是啥
【在 l***a 的大作中提到】
: amt是啥
q*z
49 楼
amt不是fed税么?
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们没州税的地方，不用考虑
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们没州税的地方，不用考虑
c*y
50 楼
主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
【在 q*z 的大作中提到】
: amt不是fed税么?
没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
【在 q*z 的大作中提到】
: amt不是fed税么?
l*a
51 楼
学习一下，没准啥时候就挪窝了
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们没州税的地方，不用考虑
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们没州税的地方，不用考虑
k*t
52 楼
就是.COM MELTDOWN 是弄的鬼谷某人交不起税自杀的..
【在 l***a 的大作中提到】
: amt是啥
【在 l***a 的大作中提到】
: amt是啥
l*a
53 楼
那不是01年的事了？一般的州里可以拿州税抵联邦税？1：1吗？
【在 k****t 的大作中提到】
: 就是.COM MELTDOWN 是弄的鬼谷某人交不起税自杀的..
【在 k****t 的大作中提到】
: 就是.COM MELTDOWN 是弄的鬼谷某人交不起税自杀的..
c*y
54 楼
其实你那里挺好的，住的便宜又好，吃的不赖，周围可玩的也多。
【在 l***a 的大作中提到】
: 学习一下，没准啥时候就挪窝了
【在 l***a 的大作中提到】
: 学习一下，没准啥时候就挪窝了
c*y
55 楼
可以，如果没有hit到amt
【在 l***a 的大作中提到】
: 那不是01年的事了？一般的州里可以拿州税抵联邦税？1：1吗？
【在 l***a 的大作中提到】
: 那不是01年的事了？一般的州里可以拿州税抵联邦税？1：1吗？
q*z
56 楼
这不一定,amt里面限制很多,税率也不同,州税只是一小部分,
【在 c********y 的大作中提到】
: 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
: 没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
【在 c********y 的大作中提到】
: 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
: 没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
k*t
57 楼
没这简单吧. 印象中HIT AMT 后很多算法都不一样, 比方STOCK OPTION EXECISE 时就
算GAIN了. 就是那老哥自杀的原因.
【在 c********y 的大作中提到】
: 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
: 没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
算GAIN了. 就是那老哥自杀的原因.
【在 c********y 的大作中提到】
: 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
: 没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
l*a
58 楼
这么说amt是个federal property tax的 % ？在这个amt以下可以1：1用交的州税抵，
超过了就要单交了
【在 c********y 的大作中提到】
: 可以，如果没有hit到amt
超过了就要单交了
【在 c********y 的大作中提到】
: 可以，如果没有hit到amt
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