我还有几个关于gf2的问题。# PhotoGear - 摄影器材
m*a
1 楼
中国国家统计局发言人毛盛勇在3月14日的新闻发布会上这样回答。当时被问及2018年1
～2月社会消费品零售总额（零售业销售额）实际增长率，此前一直公布的数值此次却
从资料上消失。毛盛勇仅仅表示，“1-2月份社会消费品零售总额名义增速9.7%，这个
速度是一个不低的速度”。中国经济学家预测称，1～2月增速实际为7.7％，这是2003
年以来的最低水平。
大商场里人烟稀少
正在发生异变的不仅是零售业销售额。▼2017年个人消费支出实际增长5.4％，比上一
年下降1.4个百分点；▼2018年春节假期消费增速创出采用现行统计以来的最低；▼
2017年智能手机供货量首次出现同比下滑；▼在2017年10～12月实际增长率6.8％中，
消费的贡献度仅为3.1个百分点。创出2015年以来的最低。
由于中国游客爆买的影响，在日本，“中国个人消费表现强劲”的感觉强烈，但统计反
映出的中国整体消费势头确实正在迎来拐点。环顾在北京生活的记者的周围，大手笔花
钱的人和捂紧钱袋子的人存在明确差异，那就是是否需要购买住房。如果是北京出生的
男性，且父母有住房，在结婚时经常能从父母那里得到房子，但如果是非京籍人士，就
需要购买住房。在中国，认为没房子的男性没资格结婚的观念根深蒂固。而且，租房子
也不利于孩子上学。北京的住宅价格与东京相比有过之而无不及。身为公务员的小林，
在约2年前购买了一套354万元的住房，“贷款负担很重。根本不敢消费”。北京的房地
产中介业人员小吴说，“如果是非京籍人士之间结婚，就要从亲戚那里借钱，在北京买
房”。
中国人要在住房上花费多少钱呢？笔者根据2017年的统计，进行了粗略计算。首先，房
地产销售面积约为17亿平方米，单价约为7900元，房地产销售总额达到约13.4万亿元。
据中国人民银行数据显示，首付款平均占总房款的33％，约为4.4万亿元。个人贷款余
额截至2017年底约为40.5万亿元。贷款期间平均为20年左右，除以20，2017年的本金偿
还金额约为2万亿元。贷款利率平均为5.3％（2017年12月），利率负担约为2.1万亿元
。将首付款、本金和利息加起来，达到约8.6万亿元。贷款买房的基本上都是城镇居民
。2017年城镇居民的人均可支配收入约为3.6万元，平均消费支出约为2.4万元。中国约
有8亿1000万城镇人口，合计本应剩余约9.7万亿元，不过其中约8.6万亿元（占88%）被
用于支付购房首付和偿还贷款。
～2月社会消费品零售总额（零售业销售额）实际增长率，此前一直公布的数值此次却
从资料上消失。毛盛勇仅仅表示，“1-2月份社会消费品零售总额名义增速9.7%，这个
速度是一个不低的速度”。中国经济学家预测称，1～2月增速实际为7.7％，这是2003
年以来的最低水平。
大商场里人烟稀少
正在发生异变的不仅是零售业销售额。▼2017年个人消费支出实际增长5.4％，比上一
年下降1.4个百分点；▼2018年春节假期消费增速创出采用现行统计以来的最低；▼
2017年智能手机供货量首次出现同比下滑；▼在2017年10～12月实际增长率6.8％中，
消费的贡献度仅为3.1个百分点。创出2015年以来的最低。
由于中国游客爆买的影响，在日本，“中国个人消费表现强劲”的感觉强烈，但统计反
映出的中国整体消费势头确实正在迎来拐点。环顾在北京生活的记者的周围，大手笔花
钱的人和捂紧钱袋子的人存在明确差异，那就是是否需要购买住房。如果是北京出生的
男性，且父母有住房，在结婚时经常能从父母那里得到房子，但如果是非京籍人士，就
需要购买住房。在中国，认为没房子的男性没资格结婚的观念根深蒂固。而且，租房子
也不利于孩子上学。北京的住宅价格与东京相比有过之而无不及。身为公务员的小林，
在约2年前购买了一套354万元的住房，“贷款负担很重。根本不敢消费”。北京的房地
产中介业人员小吴说，“如果是非京籍人士之间结婚，就要从亲戚那里借钱，在北京买
房”。
中国人要在住房上花费多少钱呢？笔者根据2017年的统计，进行了粗略计算。首先，房
地产销售面积约为17亿平方米，单价约为7900元，房地产销售总额达到约13.4万亿元。
据中国人民银行数据显示，首付款平均占总房款的33％，约为4.4万亿元。个人贷款余
额截至2017年底约为40.5万亿元。贷款期间平均为20年左右，除以20，2017年的本金偿
还金额约为2万亿元。贷款利率平均为5.3％（2017年12月），利率负担约为2.1万亿元
。将首付款、本金和利息加起来，达到约8.6万亿元。贷款买房的基本上都是城镇居民
。2017年城镇居民的人均可支配收入约为3.6万元，平均消费支出约为2.4万元。中国约
有8亿1000万城镇人口，合计本应剩余约9.7万亿元，不过其中约8.6万亿元（占88%）被
用于支付购房首付和偿还贷款。
