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请教万佛贷款# PhotoGear - 摄影器材
m*n
1
方案一 尽可能多的30年贷款 将来挣钱了不着急还贷款而去投资别的(镜头)
方案二 尽可能多的51arm贷款 到期了refi 挣钱了先去投资别的(镜头)
方案三 尽可能少的51arm贷款 将来挣钱了尽快付掉贷款 全付清以后再考虑投资别的(
镜头)
到底哪个好。。。
不确定的是 以现在的行情 如果贷款利率为4% 有什么中长期(镜头)投资(10-15年)
可以以比较大概率beat这个么。。。
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m*s
2
1
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h*5
3
几年内打算换房?不急着换的话,就1

【在 m*****n 的大作中提到】
: 方案一 尽可能多的30年贷款 将来挣钱了不着急还贷款而去投资别的(镜头)
: 方案二 尽可能多的51arm贷款 到期了refi 挣钱了先去投资别的(镜头)
: 方案三 尽可能少的51arm贷款 将来挣钱了尽快付掉贷款 全付清以后再考虑投资别的(
: 镜头)
: 到底哪个好。。。
: 不确定的是 以现在的行情 如果贷款利率为4% 有什么中长期(镜头)投资(10-15年)
: 可以以比较大概率beat这个么。。。

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m*n
4
我这是要跳学区房了,所以15 year minimum,除非relocate

【在 h**********5 的大作中提到】
: 几年内打算换房?不急着换的话,就1
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h*5
5
那就搞个30年,现在rate这么低

【在 m*****n 的大作中提到】
: 我这是要跳学区房了,所以15 year minimum,除非relocate
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m*n
6
问题在于现在拿钱往股市里跳,那简直是自杀啊...

【在 h**********5 的大作中提到】
: 那就搞个30年,现在rate这么低
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h*5
7
no safe ship ya now...

【在 m*****n 的大作中提到】
: 问题在于现在拿钱往股市里跳,那简直是自杀啊...
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t*g
8
看看ARM调整的条款和mortgage大小吧。
我算过一个例子,7/1 ARM vs 30fix,大概ARM调整以后要到13-14年总利息支出才会赶
上30fix。
那样的话显然ARM划算,flexibility更大。

【在 m*****n 的大作中提到】
: 方案一 尽可能多的30年贷款 将来挣钱了不着急还贷款而去投资别的(镜头)
: 方案二 尽可能多的51arm贷款 到期了refi 挣钱了先去投资别的(镜头)
: 方案三 尽可能少的51arm贷款 将来挣钱了尽快付掉贷款 全付清以后再考虑投资别的(
: 镜头)
: 到底哪个好。。。
: 不确定的是 以现在的行情 如果贷款利率为4% 有什么中长期(镜头)投资(10-15年)
: 可以以比较大概率beat这个么。。。

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x*0
9
搬小板凳等高人讲课。。。

【在 m*****n 的大作中提到】
: 方案一 尽可能多的30年贷款 将来挣钱了不着急还贷款而去投资别的(镜头)
: 方案二 尽可能多的51arm贷款 到期了refi 挣钱了先去投资别的(镜头)
: 方案三 尽可能少的51arm贷款 将来挣钱了尽快付掉贷款 全付清以后再考虑投资别的(
: 镜头)
: 到底哪个好。。。
: 不确定的是 以现在的行情 如果贷款利率为4% 有什么中长期(镜头)投资(10-15年)
: 可以以比较大概率beat这个么。。。

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m*n
10
确实
跟71arm和15年fix相比
30年fix在15年内都没有任何优势
所以先排除30年fix了
71arm和15y fixed好像很接近

【在 t****g 的大作中提到】
: 看看ARM调整的条款和mortgage大小吧。
: 我算过一个例子,7/1 ARM vs 30fix,大概ARM调整以后要到13-14年总利息支出才会赶
: 上30fix。
: 那样的话显然ARM划算,flexibility更大。

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t*g
11
还是看loan,superconform或者jumbo的话,ARM的rate涨的比30fix快。
所以如果贷得多的话,ARM的优势就小了。

【在 m*****n 的大作中提到】
: 确实
: 跟71arm和15年fix相比
: 30年fix在15年内都没有任何优势
: 所以先排除30年fix了
: 71arm和15y fixed好像很接近

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