B*t
1 楼
楼主：这是我见过的最好的房屋买卖故事，跟大家分享一下，希望First time home
buyer能从中学到一些房产和装修的基础知识和基本常识，了解房屋买卖的基本流程。
来美10年，由于老公工作的关系，一直东奔西跑，算来每1-2年就买卖1幢房子。加上原
来租过的两幢房子，现在的房子已是第七幢。我们的运气不好，这十年美国的房市一直
在走下坡路。但是值得庆幸的是，我们在房子买卖上没有什么损失，有几幢还有小赚。
另外，我们的平均买房时间2天，卖房时间两周。家里也没有人特别handy，基本上所有
活儿都是找人做的。期间也并非一帆风顺，吃过不少亏，得了很多教训。所以写下来与
大家分享。
先简单说一下我们租房的经历。我们来美的第一站是A城。市中心的一室一厅公寓，月
租1,500刀，location 非常好，房子一般。半年后有了孩子，考虑到父母会来同住一阵
帮忙，就想搬去市郊大一点的房子住。跑了整一个月，发现2,000刀根本租不到像样的
房子。当时房市很好，我就和老公商量是不是买，但是被否决了，理由是他还在念书，
不知道我们会在这个城市呆多久。后来事实证明那是个错误的决定，那一年房市涨了百
分之十几，这是后话。
后来终于找到了一幢价钱和状态都还算满意的房子。房子很老了，但是维护得很好，出
租的是2楼和3楼，房东住楼下。我们看房子的时候想到一般房子的洗衣房都在地下室，
就问房东有没有洗衣机，房东老头说有，在壁橱里。我们一看果然，很高兴。房东又说
虽然没有烘干机，但是我们可以自己买一个放在车库里。车库电源和接口都有。我们当
场就高高兴兴地签了约，几周后搬了进去。
等搬进去以后开始用洗衣机了，我们傻眼了。那个洗衣机真是＂放在＂壁橱里---没有
进水，也没有排水。我们找来房东老头问，他很有耐心地给我们解释：这是portable的
洗衣机，每次用时，把它推到洗手间接上水龙头，排水管接到浴缸里就能用了。望着我
们仅有的一个洗手间，一个水龙头，再低头看看一屋子没有收拾完的东西，我和老公彻
底无语了。
孩子出生后，我父母来帮忙，洗衣服成了我们家头等大事---几乎每天都要折腾一遍。
由于上水管几乎每天接上拆下，很快就开始有漏水的问题。最严重的一次把地板都弄湿
了，房东老头来敲门说他房间房顶漏水，要求我们停止使用那个洗衣机，去外面
laundry
mat洗衣服，还顺手给我们一张修房顶费用的帐单。我们和他理论说他当初故意在这件
事上误导我们才造成了现在的局面。老头也觉得有些理亏，警告了我们几句走了。
尽管如此，在日渐沉重的洗衣压力下，我们终于决定提前退房，正式走入房奴的行列。
来源: 文学城 作者: ice-ice
buyer能从中学到一些房产和装修的基础知识和基本常识，了解房屋买卖的基本流程。
来美10年，由于老公工作的关系，一直东奔西跑，算来每1-2年就买卖1幢房子。加上原
来租过的两幢房子，现在的房子已是第七幢。我们的运气不好，这十年美国的房市一直
在走下坡路。但是值得庆幸的是，我们在房子买卖上没有什么损失，有几幢还有小赚。
另外，我们的平均买房时间2天，卖房时间两周。家里也没有人特别handy，基本上所有
活儿都是找人做的。期间也并非一帆风顺，吃过不少亏，得了很多教训。所以写下来与
大家分享。
先简单说一下我们租房的经历。我们来美的第一站是A城。市中心的一室一厅公寓，月
租1,500刀，location 非常好，房子一般。半年后有了孩子，考虑到父母会来同住一阵
帮忙，就想搬去市郊大一点的房子住。跑了整一个月，发现2,000刀根本租不到像样的
房子。当时房市很好，我就和老公商量是不是买，但是被否决了，理由是他还在念书，
不知道我们会在这个城市呆多久。后来事实证明那是个错误的决定，那一年房市涨了百
分之十几，这是后话。
后来终于找到了一幢价钱和状态都还算满意的房子。房子很老了，但是维护得很好，出
租的是2楼和3楼，房东住楼下。我们看房子的时候想到一般房子的洗衣房都在地下室，
就问房东有没有洗衣机，房东老头说有，在壁橱里。我们一看果然，很高兴。房东又说
虽然没有烘干机，但是我们可以自己买一个放在车库里。车库电源和接口都有。我们当
场就高高兴兴地签了约，几周后搬了进去。
等搬进去以后开始用洗衣机了，我们傻眼了。那个洗衣机真是＂放在＂壁橱里---没有
进水，也没有排水。我们找来房东老头问，他很有耐心地给我们解释：这是portable的
洗衣机，每次用时，把它推到洗手间接上水龙头，排水管接到浴缸里就能用了。望着我
们仅有的一个洗手间，一个水龙头，再低头看看一屋子没有收拾完的东西，我和老公彻
底无语了。
孩子出生后，我父母来帮忙，洗衣服成了我们家头等大事---几乎每天都要折腾一遍。
由于上水管几乎每天接上拆下，很快就开始有漏水的问题。最严重的一次把地板都弄湿
了，房东老头来敲门说他房间房顶漏水，要求我们停止使用那个洗衣机，去外面
laundry
mat洗衣服，还顺手给我们一张修房顶费用的帐单。我们和他理论说他当初故意在这件
事上误导我们才造成了现在的局面。老头也觉得有些理亏，警告了我们几句走了。
尽管如此，在日渐沉重的洗衣压力下，我们终于决定提前退房，正式走入房奴的行列。
来源: 文学城 作者: ice-ice
