deal？ - 未名空间MITBBS历史存档

v*m2011-09-04 07:09

1 楼

之前编各种谎话要break lease提前搬走，还找各种麻烦以便要回所有的security
deposit，前两天又寄了written notice，上面明确说“please also use this as one
month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。
我们这阵子被他恶心的够呛，也同意版上同学说的赶紧送瘟神，于是就发邮件说，ok，
我们收到了你的书面通知，同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的
是，如果你搬走时我们没有找到合适的房客，那么你需要继续付房租，直到新房客搬进
来或者lease的原定到期日（十月份）。
然后。。。。
阿三他就反悔了！！！！！！放软话说“我老婆要回印度接受治疗，我现在跟manager
请假还没批，不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假，我们还要继续住下去。”
我看了这封信真是哭笑不得：不确定什么时候搬走你给我发one month written notice
？拜托！你跟我们说你老婆得的是癌症耶！能这么拖着伐？你这属于family emergency
，你老板敢不放你走？你就那么宁可为了两千块钱拿你老婆的命冒险在这耗着？
至于他老婆，去年年底阿三跟我说她回印度了，前两天跟他打电话，他老婆神奇地在这
里，而且open house还能随时开门。飞来飞去不折腾病人吗？我对阿三这种满嘴跑火车
的能力真真无语了！
发了one month notice后反悔的情况估计不常见，请问有经验的xdjms,这个应该是房客
单方面终止lease agreement了吧？我现在还是倾向于请他们走人的，但是不知道可不
可以。

e*t2011-09-04 07:09

2 楼

http://www.buy.com/prod/zyxel-nsa210-1-bay-network-attached-sto

t*x2011-09-04 07:09

3 楼

有没按时交房租？没有的话直接启动eviction

one
manager

【在 v*****m 的大作中提到】

: 之前编各种谎话要break lease提前搬走，还找各种麻烦以便要回所有的security
: deposit，前两天又寄了written notice，上面明确说“please also use this as one
: month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。
: 我们这阵子被他恶心的够呛，也同意版上同学说的赶紧送瘟神，于是就发邮件说，ok，
: 我们收到了你的书面通知，同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的
: 是，如果你搬走时我们没有找到合适的房客，那么你需要继续付房租，直到新房客搬进
: 来或者lease的原定到期日（十月份）。
: 然后。。。。
: 阿三他就反悔了！！！！！！放软话说“我老婆要回印度接受治疗，我现在跟manager
: 请假还没批，不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假，我们还要继续住下去。”

E*n2011-09-04 07:09

4 楼

in one
thx

【在 e****t 的大作中提到】

: http://www.buy.com/prod/zyxel-nsa210-1-bay-network-attached-sto

s*t2011-09-04 07:09

5 楼

我有个问题,出租房子的时候,看到不顺眼的房客,可以不租吗.

v*m2011-09-04 07:09

6 楼

谢谢回复！他们email里说“如果我们需要继续住下去，会交下个月房租的”。
我就是不太了解，他们发给我written notice后反悔，他们能否继续居住下去的决定权
，是在他们手里，还是我们手里。written notice算不算是终止原来lease agreement
的有效依据呢？

v*m2011-09-04 07:09

7 楼

当然可以不租。不签lease直接回绝了就好。

【在 s*******t 的大作中提到】

: 我有个问题,出租房子的时候,看到不顺眼的房客,可以不租吗.

t*x2011-09-04 07:09

8 楼

lease条款里应该有写的，一般是任何一方都可以终止lease，提前60天通知就行了。
而且租户提前终止lease的话，需要缴付房租及相关费用，一直到找到新租户接手。

agreement

【在 v*****m 的大作中提到】

: 谢谢回复！他们email里说“如果我们需要继续住下去，会交下个月房租的”。
: 我就是不太了解，他们发给我written notice后反悔，他们能否继续居住下去的决定权
: ，是在他们手里，还是我们手里。written notice算不算是终止原来lease agreement
: 的有效依据呢？

t*x2011-09-04 07:09

9 楼

编个excuse就行了

【在 s*******t 的大作中提到】

: 我有个问题,出租房子的时候,看到不顺眼的房客,可以不租吗.

y*72011-09-04 07:09

10 楼

阿三都是这样的，版上以前看过好多人说阿三为了提前搬走什么谎话都说的出的，连自
己爸死了要回印度奔丧都说的出来

v*m2011-09-04 07:09

11 楼

谢谢！这个阿三就是因为我们提到他们提前终止lease，需要偿付房租，才突然变卦的。
看来我得找律师问问，如果他们written notice在先，反悔在后，能不能以lease已经
被他们终止为原因请他们走人。
说实话，由着这阿三折腾，想走就走，想反悔就反悔，心里还蛮堵得慌的。

【在 t****x 的大作中提到】

: lease条款里应该有写的，一般是任何一方都可以终止lease，提前60天通知就行了。
: 而且租户提前终止lease的话，需要缴付房租及相关费用，一直到找到新租户接手。
:
: agreement

v*m2011-09-04 07:09

12 楼

是，以前只是听说，这次亲身经历，大开眼界。这么咒家人，也不怕丧气！

【在 y**7 的大作中提到】

: 阿三都是这样的，版上以前看过好多人说阿三为了提前搬走什么谎话都说的出的，连自
: 己爸死了要回印度奔丧都说的出来

f*i2011-09-04 07:09

13 楼

你得跑一趟了

【在 v*****m 的大作中提到】

: 是，以前只是听说，这次亲身经历，大开眼界。这么咒家人，也不怕丧气！

p*g2011-09-04 07:09

14 楼

和阿三打交道就是，他们信口开河，说的话只能当放屁。

b*l2011-09-04 07:09

15 楼

你说了这么多，有一个POINT没有讲清楚。他们有没有late on rent payment. 有的话
直接让他走。没有的话可以考虑留着他先。合同到期让他走。

one
manager

【在 v*****m 的大作中提到】

: 之前编各种谎话要break lease提前搬走，还找各种麻烦以便要回所有的security
: deposit，前两天又寄了written notice，上面明确说“please also use this as one
: month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。
: 我们这阵子被他恶心的够呛，也同意版上同学说的赶紧送瘟神，于是就发邮件说，ok，
: 我们收到了你的书面通知，同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的
: 是，如果你搬走时我们没有找到合适的房客，那么你需要继续付房租，直到新房客搬进
: 来或者lease的原定到期日（十月份）。
: 然后。。。。
: 阿三他就反悔了！！！！！！放软话说“我老婆要回印度接受治疗，我现在跟manager
: 请假还没批，不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假，我们还要继续住下去。”

s*d2011-09-04 07:09

16 楼

你也不知道人老婆啥病，是不是能飞来飞去，不要随便猜疑人家撒谎。
我老婆胳膊受伤不能动还自己飞回去一次又回来了呢。

v*m2011-09-04 07:09

17 楼

谢谢!
过往来讲,他们只七月份这个月拖着房租不交,最后双方谈开了,他们说要搬出去,然后把
房租刚刚补上了.

【在 b*******l 的大作中提到】

: 你说了这么多，有一个POINT没有讲清楚。他们有没有late on rent payment. 有的话
: 直接让他走。没有的话可以考虑留着他先。合同到期让他走。
:
: one
: manager

v*m2011-09-04 07:09

18 楼

我也希望对方没有撒谎. 如果对方是个实在人,有这种难处的话,必然是能帮就帮一把的.
但过去几个月打交道的感受,太多前言对不上后语的地方了,让你无从信任他.
你要是听了所有跟他的谈话,再看他的邮件,真是让人起不来同情心的那种.

【在 s**********d 的大作中提到】

: 你也不知道人老婆啥病，是不是能飞来飞去，不要随便猜疑人家撒谎。
: 我老婆胳膊受伤不能动还自己飞回去一次又回来了呢。

B*a2011-09-04 07:09

19 楼

I will never lease to Indian or Middle-east people. Too risky.

one
manager

【在 v*****m 的大作中提到】

: 之前编各种谎话要break lease提前搬走，还找各种麻烦以便要回所有的security
: deposit，前两天又寄了written notice，上面明确说“please also use this as one
: month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。
: 我们这阵子被他恶心的够呛，也同意版上同学说的赶紧送瘟神，于是就发邮件说，ok，
: 我们收到了你的书面通知，同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的
: 是，如果你搬走时我们没有找到合适的房客，那么你需要继续付房租，直到新房客搬进
: 来或者lease的原定到期日（十月份）。
: 然后。。。。
: 阿三他就反悔了！！！！！！放软话说“我老婆要回印度接受治疗，我现在跟manager
: 请假还没批，不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假，我们还要继续住下去。”

t*b2011-09-04 07:09

20 楼

有些老中阶级心态不强
不租老印房
不租给老印房
不招老印下属
不给老印打工

z*12011-09-04 07:09

21 楼

花那么多心思和时间干嘛？有合同在手，不按时缴租就evict.没注册也无所谓，法官问
起来，最多让你回去注册，罚款不超过500.

one
manager

【在 v*****m 的大作中提到】

: 之前编各种谎话要break lease提前搬走，还找各种麻烦以便要回所有的security
: deposit，前两天又寄了written notice，上面明确说“please also use this as one
: month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。
: 我们这阵子被他恶心的够呛，也同意版上同学说的赶紧送瘟神，于是就发邮件说，ok，
: 我们收到了你的书面通知，同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的
: 是，如果你搬走时我们没有找到合适的房客，那么你需要继续付房租，直到新房客搬进
: 来或者lease的原定到期日（十月份）。
: 然后。。。。
: 阿三他就反悔了！！！！！！放软话说“我老婆要回印度接受治疗，我现在跟manager
: 请假还没批，不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假，我们还要继续住下去。”

t*x2011-09-04 07:09

22 楼

七月拖着不交的时候就可以evict了，现在要搬出去是正好到合同结束么？那样就还ok

【在 v*****m 的大作中提到】

: 谢谢!
: 过往来讲,他们只七月份这个月拖着房租不交,最后双方谈开了,他们说要搬出去,然后把
: 房租刚刚补上了.

w*y2011-09-04 07:09

23 楼

看州了，有的libreal州，你要是没注册的话，半年都evict不了。
在county注册，我们这，2年也就100刀，要是房客赖个1-2月，早亏死了。
有个中国邻居私下把房子租给老黑，没有在county注册，整整被赖了1年，才被evict掉
，房子还被差点毁了。

【在 z***1 的大作中提到】

: 花那么多心思和时间干嘛？有合同在手，不按时缴租就evict.没注册也无所谓，法官问
: 起来，最多让你回去注册，罚款不超过500.
:
: one
: manager

m*s2011-09-04 07:09

24 楼

请问注册什么？怎么注册？
是说注册成出租房吗？
能发个连接吗？
谢谢