Journey——奔视频参加活动 (转载)# PhotoGear - 摄影器材
x*r
1 楼
新看的房子离高速直线距离大约快400m,离小区出口比较近(靠出口第4个房子),小
区出门左转300多米就是高速入口,这样交通倒是很方便,上班出门就可以上高速,下
了高速就是单位。想请教大家:
1.这个高速距离算是缺点嘛?离高速太近影响resale value吗?
2.再问问,这个房子90年代的,2100尺,roof 08年换的,hwt 13年换的,但furnace和
ac都是original的,就是20年了已经,估计马上就要换了,这个预算要多少啊?
3.查了utility record,gas平均86刀每月,我们在东北部,雪大,冬天长,这个gas
fee比我想象的低多了,是不是说明房子的insulation很好啊,能说明furnace还是状况
很好,运转不错,短期内不需要换???
4.但是电费153刀每月平均。怎么这么高啊?夏天这边还比较凉爽,上90度的天也就个
把月的样子,空调不需要开很久,agent解释说男主人work at home,电脑一直开,这
么费电靠谱么?
5.窗子都是木头的,不是现在流行的plastic的,也不是thermal window,是不是不好
啊?需要全换吗?
6.这个小区南边靠小湖,面积大些,都比我们的贵1/2到1倍的样子,我们这个算是小区
里便宜的了。因为房子里面基本没有update,很basic,厨房虽然是开放式的,但有点
小,旧了。我们打算一楼全换实木地板,厨房remodel换电器,counter,橱柜,1楼加2
楼1个房间repaint。全屋加crown molding,地脚线,大概预算2万能下来吗?
7. 想看看上面remodel这些哪些能自己做,哪些必须请人??穷人尽量能自己做就自己
做,不行再请人,当地华人contractor少,请老外估计便宜不了。lg虽没有经验,但是
还算是handy man,以前自己打过床,操持菜园,动手能力还不错。这种情况下想投入
尽量少的钱提升房子的value,这样3-5年后可能relocation resales时候希望能pay
back。像这种小区里比较便宜的房子是不是还好卖点,升值能稍快点。
先谢谢大家~~
区出门左转300多米就是高速入口,这样交通倒是很方便,上班出门就可以上高速,下
了高速就是单位。想请教大家:
1.这个高速距离算是缺点嘛?离高速太近影响resale value吗?
2.再问问,这个房子90年代的,2100尺,roof 08年换的,hwt 13年换的,但furnace和
ac都是original的,就是20年了已经,估计马上就要换了,这个预算要多少啊?
3.查了utility record,gas平均86刀每月,我们在东北部,雪大,冬天长,这个gas
fee比我想象的低多了,是不是说明房子的insulation很好啊,能说明furnace还是状况
很好,运转不错,短期内不需要换???
4.但是电费153刀每月平均。怎么这么高啊?夏天这边还比较凉爽,上90度的天也就个
把月的样子,空调不需要开很久,agent解释说男主人work at home,电脑一直开,这
么费电靠谱么?
5.窗子都是木头的,不是现在流行的plastic的,也不是thermal window,是不是不好
啊?需要全换吗?
6.这个小区南边靠小湖,面积大些,都比我们的贵1/2到1倍的样子,我们这个算是小区
里便宜的了。因为房子里面基本没有update,很basic,厨房虽然是开放式的,但有点
小,旧了。我们打算一楼全换实木地板,厨房remodel换电器,counter,橱柜,1楼加2
楼1个房间repaint。全屋加crown molding,地脚线,大概预算2万能下来吗?
7. 想看看上面remodel这些哪些能自己做,哪些必须请人??穷人尽量能自己做就自己
做,不行再请人,当地华人contractor少,请老外估计便宜不了。lg虽没有经验,但是
还算是handy man,以前自己打过床,操持菜园,动手能力还不错。这种情况下想投入
尽量少的钱提升房子的value,这样3-5年后可能relocation resales时候希望能pay
back。像这种小区里比较便宜的房子是不是还好卖点,升值能稍快点。
先谢谢大家~~