今天晚上俺也来发点烧饼 - 未名空间MITBBS历史存档

T*r2011-09-20 07:09

1 楼

九个月的485，TSC，终于在7月底approve了，不容易啊，将timeline报一下，也算为绿
卡画个句号。
485 RD: 10/25/2013
FP: 11/26/2013 (as scheduled)
EAD/AP：11/30/2013 (4 days only after FP)
然后就是漫长的485等待，一直停在acceptance上没有动静。想让律师催，一直告知
processing time还没到我的，等到4月底，有六个月了，实在忍不住了，做了个
infopass, 可能是看我等的也久了，officer态度不错，告知name check/background
check都完了，等着sign给IO. 还热心的帮着做了一个Service Request. 过后两周多收
到信件，让等90天的处理时间。所以我的建议就是infopass要早做，SR也尽量早做。
六月中旬收到网上update和信件通知，需要interview。就按照interview通知准备文件
，基本上把上面列的都带去了。7月中旬面试，将I-485表格上的问题逐个问了一遍，收
走了employment verification letter, H1,H4复印件，看了出生证明和婚姻公正的原
件，看了小孩出生证明原件并收走了复印件，然后打发走了，让30天之内等消息。要小
孩出生证明是个意外，还好有准备，没有再RFE。
07/28/2014，在485递交九个多月后，收到了approval邮件，online status先变成
card production, 几个小时后又变成decision.
08/02/2014, 卡寄到。终于结束了漫长的九个多月的等待，但也没有预期中那么高兴。
算上EB1b 140，前后一年多，感觉最大的收获就是这事终于过去了，以后也不用再去想
了。
手上的包子，大部分给了以前问问题，求祝福时热心帮助的XDJM，还剩了不多，就发给
先回帖的XDJM吧，祝大家都早日拿到绿卡，一切顺利。

p*e2011-09-20 07:09

2 楼

agent说找别的银行是不会贷款给我，只能找wells fargo。原因是房子没有完全盖好(只
卖了一半），别的银行不行（因为要转卖出去），但是wells fargo可以，因为他们放到
一个portfolio里。这话靠谱么？
如果我只能找wells fargo，那利率什么的是不是就没什么讨价还价的余地，而且这种形
式的贷款和一般的贷款利率是一样的么？
有人有过类似买新房的经验么？多谢

r*n2011-09-20 07:09

3 楼

攒点RP。。。
想吃烧饼的可以在楼下排队。。

Z*a2011-09-20 07:09

4 楼

bog cong

【在 T******r 的大作中提到】

: 九个月的485，TSC，终于在7月底approve了，不容易啊，将timeline报一下，也算为绿
: 卡画个句号。
: 485 RD: 10/25/2013
: FP: 11/26/2013 (as scheduled)
: EAD/AP：11/30/2013 (4 days only after FP)
: 然后就是漫长的485等待，一直停在acceptance上没有动静。想让律师催，一直告知
: processing time还没到我的，等到4月底，有六个月了，实在忍不住了，做了个
: infopass, 可能是看我等的也久了，officer态度不错，告知name check/background
: check都完了，等着sign给IO. 还热心的帮着做了一个Service Request. 过后两周多收
: 到信件，让等90天的处理时间。所以我的建议就是infopass要早做，SR也尽量早做。

o*p2011-09-20 07:09

5 楼

若是detached town house, 我们可以做。
欢迎站内联系。

f*d2011-09-20 07:09

6 楼

好。

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

p*e2011-09-20 07:09

7 楼

GXGX

p*e2011-09-20 07:09

8 楼

连排的。。。
agent说的靠谱么？利率上有没有区别呢

【在 o*****p 的大作中提到】

: 若是detached town house, 我们可以做。
: 欢迎站内联系。

m*e2011-09-20 07:09

9 楼

re

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

s*a2011-09-20 07:09

10 楼

cong~~~

R*12011-09-20 07:09

11 楼

新的连排condo有如下限制：
1、Legal phase (phase 1, phase 2, etc.) must be substantially complete which
means the unit and common elements in the building where the unit is
located are complete except for the installation of buyer selected items in
the remaining units；
2、At least 70% must be sold or under contract to be sold in the project or
subject legal phase.
如果上述两个条件都满足，则会有很多lender可以做它的买房贷款。

【在 p******e 的大作中提到】

: 连排的。。。
: agent说的靠谱么？利率上有没有区别呢

d*02011-09-20 07:09

12 楼

re

c*32011-09-20 07:09

13 楼

cong

o*p2011-09-20 07:09

14 楼

attached condo 要看具体情况。利率是一样，但利率低银行—般不做new attached
condo, 特别是开始phase.

【在 p******e 的大作中提到】

: 连排的。。。
: agent说的靠谱么？利率上有没有区别呢

h*g2011-09-20 07:09

15 楼

排

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

h*y2011-09-20 07:09

16 楼

恭喜！！

t*i2011-09-20 07:09

17 楼

re。

which
in
or

【在 R**********1 的大作中提到】

: 新的连排condo有如下限制：
: 1、Legal phase (phase 1, phase 2, etc.) must be substantially complete which
: means the unit and common elements in the building where the unit is
: located are complete except for the installation of buyer selected items in
: the remaining units；
: 2、At least 70% must be sold or under contract to be sold in the project or
: subject legal phase.
: 如果上述两个条件都满足，则会有很多lender可以做它的买房贷款。

b*e2011-09-20 07:09

18 楼

re

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

r*e2011-09-20 07:09

19 楼

恭喜！！！

p*e2011-09-20 07:09

20 楼

多谢，长姿势了。。。
wells fargo的贷款模式比较特殊所以可以做？我估计条件2不满足。别的大银行会做这
个么？

which
in
or

【在 R**********1 的大作中提到】

: 新的连排condo有如下限制：
: 1、Legal phase (phase 1, phase 2, etc.) must be substantially complete which
: means the unit and common elements in the building where the unit is
: located are complete except for the installation of buyer selected items in
: the remaining units；
: 2、At least 70% must be sold or under contract to be sold in the project or
: subject legal phase.
: 如果上述两个条件都满足，则会有很多lender可以做它的买房贷款。

h*g2011-09-20 07:09

21 楼

re

r*g2011-09-20 07:09

22 楼

恭喜

【在 T******r 的大作中提到】

: 九个月的485，TSC，终于在7月底approve了，不容易啊，将timeline报一下，也算为绿
: 卡画个句号。
: 485 RD: 10/25/2013
: FP: 11/26/2013 (as scheduled)
: EAD/AP：11/30/2013 (4 days only after FP)
: 然后就是漫长的485等待，一直停在acceptance上没有动静。想让律师催，一直告知
: processing time还没到我的，等到4月底，有六个月了，实在忍不住了，做了个
: infopass, 可能是看我等的也久了，officer态度不错，告知name check/background
: check都完了，等着sign给IO. 还热心的帮着做了一个Service Request. 过后两周多收
: 到信件，让等90天的处理时间。所以我的建议就是infopass要早做，SR也尽量早做。

R*12011-09-20 07:09

23 楼

如果第2项条件达不到，就意味着Fannie Mae不会买你的贷款，大部分市场上的lenders
都不能做，但其它的portfolio lender可以做。你可以多打听一下，也可以先找Wells
Fargo做，以后再refinance。

【在 p******e 的大作中提到】

: 多谢，长姿势了。。。
: wells fargo的贷款模式比较特殊所以可以做？我估计条件2不满足。别的大银行会做这
: 个么？
:
: which
: in
: or

x*c2011-09-20 07:09

24 楼

我吃

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

f*i2011-09-20 07:09

25 楼

cong~~~

r*v2011-09-20 07:09

26 楼

排

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

t*x2011-09-20 07:09

27 楼

真不容易啊。恭喜啊！！

l*e2011-09-20 07:09

28 楼

re

x*y2011-09-20 07:09

29 楼

cong！

v*a2011-09-20 07:09

30 楼

今天伙食真好

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

w*22011-09-20 07:09

31 楼

Cong

l*a2011-09-20 07:09

32 楼

有啥喜事？

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

C*m2011-09-20 07:09

33 楼

Cong

r*n2011-09-20 07:09

34 楼

哪有什么喜事，没有乱事就好。。

【在 l***a 的大作中提到】

: 有啥喜事？

V*t2011-09-20 07:09

35 楼

cong!

i*e2011-09-20 07:09

36 楼

ooo

v*62011-09-20 07:09

37 楼

cong!

G*12011-09-20 07:09

38 楼

re

r*52011-09-20 07:09

39 楼

cong

x*t2011-09-20 07:09

40 楼

pai

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

p*82011-09-20 07:09

41 楼

cong

b*62011-09-20 07:09

42 楼

Re

攒点RP。。。想吃烧饼的可以在楼下排队。。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.28

【在 r*********n 的大作中提到】

: 哪有什么喜事，没有乱事就好。。

J*e2011-09-20 07:09

43 楼

cong

b*r2011-09-20 07:09

44 楼

今天咋了？

U*C2011-09-20 07:09

45 楼

GXGX

l*a2011-09-20 07:09

46 楼

那就cft？呵呵

【在 r*********n 的大作中提到】

: 哪有什么喜事，没有乱事就好。。

b*f2011-09-20 07:09

47 楼

真不容易！恭喜了！

m*m2011-09-20 07:09

48 楼

re

q*d2011-09-20 07:09

49 楼

cong

a*l2011-09-20 07:09

50 楼

祝福。

k*62011-09-20 07:09

51 楼

gxgx!!

w*e2011-09-20 07:09

52 楼

排队

J*L2011-09-20 07:09

53 楼

苦尽甘来，　恭喜！

m*72011-09-20 07:09

54 楼

re

s*s2011-09-20 07:09

55 楼

cong

a*x2011-09-20 07:09

56 楼

排隊~~

z*12011-09-20 07:09

57 楼

cong

b*n2011-09-20 07:09

58 楼

re

c*i2011-09-20 07:09

59 楼

恭喜

x*k2011-09-20 07:09

60 楼

re

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

v*y2011-09-20 07:09

61 楼

小池莲叶初
手版支为枕
一日买不得
伸屈须看蠖
包胥心独许
子等成大名
来者良未穷

w*s2011-09-20 07:09

62 楼

re

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

Mq2011-09-20 07:09

63 楼

big cong

j*e2011-09-20 07:09

64 楼

re
从没吃过烧饼~

g*42011-09-20 07:09

65 楼

GXGX

x*n2011-09-20 07:09

66 楼

chi

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

l*n2011-09-20 07:09

67 楼

沾喜气

【在 T******r 的大作中提到】

: 九个月的485，TSC，终于在7月底approve了，不容易啊，将timeline报一下，也算为绿
: 卡画个句号。
: 485 RD: 10/25/2013
: FP: 11/26/2013 (as scheduled)
: EAD/AP：11/30/2013 (4 days only after FP)
: 然后就是漫长的485等待，一直停在acceptance上没有动静。想让律师催，一直告知
: processing time还没到我的，等到4月底，有六个月了，实在忍不住了，做了个
: infopass, 可能是看我等的也久了，officer态度不错，告知name check/background
: check都完了，等着sign给IO. 还热心的帮着做了一个Service Request. 过后两周多收
: 到信件，让等90天的处理时间。所以我的建议就是infopass要早做，SR也尽量早做。

l*s2011-09-20 07:09

68 楼

先排上

【在 r*********n 的大作中提到】

: 攒点RP。。。
: 想吃烧饼的可以在楼下排队。。

c*a2011-09-20 07:09

69 楼

cong

【在 T******r 的大作中提到】

: 九个月的485，TSC，终于在7月底approve了，不容易啊，将timeline报一下，也算为绿
: 卡画个句号。
: 485 RD: 10/25/2013
: FP: 11/26/2013 (as scheduled)
: EAD/AP：11/30/2013 (4 days only after FP)
: 然后就是漫长的485等待，一直停在acceptance上没有动静。想让律师催，一直告知
: processing time还没到我的，等到4月底，有六个月了，实在忍不住了，做了个
: infopass, 可能是看我等的也久了，officer态度不错，告知name check/background
: check都完了，等着sign给IO. 还热心的帮着做了一个Service Request. 过后两周多收
: 到信件，让等90天的处理时间。所以我的建议就是infopass要早做，SR也尽量早做。