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版上是谁在NYC出了个R5+50，是富2么？

版上是谁在NYC出了个R5+50，是富2么？# PhotoGear - 摄影器材

S*62011-10-01 07:10

1 楼

有些现金，不想放在银行闲着，也没有别的更好的投资渠道，那么如果我拿出一些干脆
多交房屋贷款，这个会给我带来什么好处？
好像有人说过，每个月的房贷帐单不会因此改变，这样只不过可以早几年交完而已。除
此还有什么好处吗？

l*y2011-10-01 07:10

2 楼

小声说一声，跟你联系的我公司同事是个美女哦

m*s2011-10-01 07:10

3 楼

买第二个、第三个房子......
买第二个、第三个商铺......
买第二个、第三个老婆......

【在 S******6 的大作中提到】

: 有些现金，不想放在银行闲着，也没有别的更好的投资渠道，那么如果我拿出一些干脆
: 多交房屋贷款，这个会给我带来什么好处？
: 好像有人说过，每个月的房贷帐单不会因此改变，这样只不过可以早几年交完而已。除
: 此还有什么好处吗？

E*n2011-10-01 07:10

4 楼

那怎么啦？不让碰不让摸的
美女so what？

【在 l*******y 的大作中提到】

: 小声说一声，跟你联系的我公司同事是个美女哦

M*e2011-10-01 07:10

5 楼

利息是根据你当前的本金余额计算的，你多交的那些是本金，所以，当你提前还清的时
候，你少付了利息。
如果你的闲钱在银行的利息～0%，那么你早还贷“相当于”产生了4%（你的贷款利率）
的年收益。
所以，判断是否提早还贷的简单标准，就是看你的闲钱在其它地方的投资收益是否超过
房贷利率。如果收益低于房贷利率，那就提早还。

【在 S******6 的大作中提到】

l*y2011-10-01 07:10

6 楼

我就帮忙搭个嘴， hoho

s*a2011-10-01 07:10

7 楼

多交早交还是能省点利息的啊，生活不是为了省，
而是过得好一点，投资再多一点。

E*n2011-10-01 07:10

8 楼

切，爱买不买
不买拉倒
美女。。。。。。。。。。。。。哧。。。。。。。。。。

【在 l*******y 的大作中提到】

: 我就帮忙搭个嘴， hoho

s*d2011-10-01 07:10

9 楼

省利息。你现在多交一个月的可能早结束两三个月。

l*y2011-10-01 07:10

10 楼

您就歇了吧...已经出了，不是我同事买的，她迟了。我就是觉得配富2不错

s*y2011-10-01 07:10

11 楼

早还贷“相当于”产生了4%×（1-income tax rate)（你的贷款利率 x(1-收入税率）
，在州税>standard deduction的情况下。

【在 M******e 的大作中提到】

: 利息是根据你当前的本金余额计算的，你多交的那些是本金，所以，当你提前还清的时
: 候，你少付了利息。
: 如果你的闲钱在银行的利息～0%，那么你早还贷“相当于”产生了4%（你的贷款利率）
: 的年收益。
: 所以，判断是否提早还贷的简单标准，就是看你的闲钱在其它地方的投资收益是否超过
: 房贷利率。如果收益低于房贷利率，那就提早还。

E*n2011-10-01 07:10

12 楼

也不是我卖的
我就是路过下

s*a2011-10-01 07:10

13 楼

其实算上DEDUCTION之类的，没省几个钱，如果你的人生目标就是
没有债，早还完了回国养老，也没啥错了。

l*y2011-10-01 07:10

14 楼

你是富2马甲么：）

S*62011-10-01 07:10

15 楼

我一下也无法还清，而且所谓更好投资机会也不好说马上有或者没有，那么如果我现在
顶多让自己少还贷十年，那么我是现在就早还这十年，还是等到了第二十年再一下把最
后十年还完，哪一个更合算呢？

【在 M******e 的大作中提到】

E*n2011-10-01 07:10

16 楼

我是穷孙子非马甲

c*o2011-10-01 07:10

17 楼

为什么没有好的头子？

【在 S******6 的大作中提到】

: 我一下也无法还清，而且所谓更好投资机会也不好说马上有或者没有，那么如果我现在
: 顶多让自己少还贷十年，那么我是现在就早还这十年，还是等到了第二十年再一下把最
: 后十年还完，哪一个更合算呢？

G*d2011-10-01 07:10

18 楼

早就出掉了一个白垃圾收了

【在 l*******y 的大作中提到】

: 小声说一声，跟你联系的我公司同事是个美女哦

s*a2011-10-01 07:10

19 楼

如果被LAYOFF能支持半年吗，家里有80存的LED大彩电吗
或者BMW啥的，还有，ETHAN ALLEN的家具买了吗？
看看这些，你家还有闲钱吗

t*e2011-10-01 07:10

20 楼

扭腰的好象不少啊。啥时搞个版聚摸器材啊？

a*i2011-10-01 07:10

21 楼

现在有什么好的头子？

【在 c****o 的大作中提到】

: 为什么没有好的头子？

S*62011-10-01 07:10

22 楼

因为笨而且懒。
现在有什么好的投资？

【在 c****o 的大作中提到】

: 为什么没有好的头子？

G*62011-10-01 07:10

23 楼

利息在月供里的比例是越来越少的，这一点你不会不知道吧？

【在 S******6 的大作中提到】

b*c2011-10-01 07:10

24 楼

不敢或不愿承担投资风险吧

【在 c****o 的大作中提到】

: 为什么没有好的头子？

b*c2011-10-01 07:10

25 楼

没风险的投资只有存银行。不怕麻烦可以买投资房，也有一定风险，而且天骄肯定跳出
来反对，哈哈

【在 S******6 的大作中提到】

: 因为笨而且懒。
: 现在有什么好的投资？

S*62011-10-01 07:10

26 楼

投资房已经有了，确实回报很高，但我们不想再买更多的投资房。股票赔了些（哭）。

【在 b*******c 的大作中提到】

: 没风险的投资只有存银行。不怕麻烦可以买投资房，也有一定风险，而且天骄肯定跳出
: 来反对，哈哈

g*e2011-10-01 07:10

27 楼

还有一点,前面多还了,后面月付要求也是不变的,除非完全还清。也就是说,多付有可能
让你现金周转上失去灵活性。

b*c2011-10-01 07:10

28 楼

股票前一阵跌了，但最近一直新高来着，赔的该回来了吧。

【在 S******6 的大作中提到】

: 投资房已经有了，确实回报很高，但我们不想再买更多的投资房。股票赔了些（哭）。