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这一次奸C占了先机

这一次奸C占了先机# PhotoGear - 摄影器材

w*o2011-10-20 07:10

1 楼

好像是1998年Tech bubble以来最好的Q1, SPX

s*y2011-10-20 07:10

2 楼

请教一下版上各位贷款经纪人
new loan的principle比实际的principle balance多了几百，这算做了手脚还是为了凑
new loan整数？
谢谢

t*82011-10-20 07:10

3 楼

以前不是喜欢后发制之人吗
NS估计很郁闷，先是地震，后又水淹，流年不利啊

r*d2011-10-20 07:10

4 楼

贷款额不影响费用。就像CASHOUT REFINANCE 一样可以是NO COST

G*Y2011-10-20 07:10

5 楼

N和C是一家，说了多少遍了。

【在 t*******8 的大作中提到】

: 以前不是喜欢后发制之人吗
: NS估计很郁闷，先是地震，后又水淹，流年不利啊

s*y2011-10-20 07:10

6 楼

谢谢回复，但没看明白，的确在closing statement上是给了credit来cover所有的杂费
做到no cost，但增加principle不就变相增加cost了吗？

【在 r******d 的大作中提到】

: 贷款额不影响费用。就像CASHOUT REFINANCE 一样可以是NO COST

r*j2011-10-20 07:10

7 楼

等nikon后发制人

r*d2011-10-20 07:10

8 楼

loan amount difference doesn't count as your credit or debt. Lender's credit
to you is used to cover all cost. if it is not enough, your agent should
cover the rest.

i*e2011-10-20 07:10

9 楼

共同老板是谁了？

【在 G**Y 的大作中提到】

: N和C是一家，说了多少遍了。

s*y2011-10-20 07:10

10 楼

所以增加new loan的principle是正常的？

credit

【在 r******d 的大作中提到】

: loan amount difference doesn't count as your credit or debt. Lender's credit
: to you is used to cover all cost. if it is not enough, your agent should
: cover the rest.

S*x2011-10-20 07:10

11 楼

喜闻乐见啊

【在 t*******8 的大作中提到】

: 以前不是喜欢后发制之人吗
: NS估计很郁闷，先是地震，后又水淹，流年不利啊

t*d2011-10-20 07:10

12 楼

增加的new principle得返还给你，你自己存到自己的银行账户或者走到你的escrew
account才可以。如果多贷的本金用来cover closing cost，这个是骗人的no cost，因
为你多贷的钱还得由你自己还。

【在 s*********y 的大作中提到】

: 请教一下版上各位贷款经纪人
: new loan的principle比实际的principle balance多了几百，这算做了手脚还是为了凑
: new loan整数？
: 谢谢

v*n2011-10-20 07:10

13 楼

其实还好，还不能pre-order呢，奶抗还有机会～

【在 t*******8 的大作中提到】

: 以前不是喜欢后发制之人吗
: NS估计很郁闷，先是地震，后又水淹，流年不利啊

d*r2011-10-20 07:10

14 楼

一般都会贷一个整数，会多一个月左右的付款，原因很简单，你现在看到的priniciple
并不是pay off amount。 Payoff amount还包括那个月没负的账单和新的月到closing
那天的利息。新的贷款如果是7号以后closing也要负利息到月底。这样算下来即便你的
旧mortgage你按时负了钱，closing的时候你还是有一个月左右的mortgage要付。
如果不多贷一点，你就需要带钱去close这个no cost refin，你肯定是不愿意的。

【在 s*********y 的大作中提到】

: 所以增加new loan的principle是正常的？
:
: credit

s*a2011-10-20 07:10

15 楼

看吧，羊毛出在羊身上，是NO COST了，但PRINCIPLE涨了，还是多吃你利息

d*r2011-10-20 07:10

16 楼

也不是这么说，贷多少还是客户说的算，贷少点就需要带钱去。

【在 s****a 的大作中提到】

: 看吧，羊毛出在羊身上，是NO COST了，但PRINCIPLE涨了，还是多吃你利息

j*f2011-10-20 07:10

17 楼

最多是一个月的利息，不是一个月的月付。

priniciple
closing

【在 d********r 的大作中提到】

: 一般都会贷一个整数，会多一个月左右的付款，原因很简单，你现在看到的priniciple
: 并不是pay off amount。 Payoff amount还包括那个月没负的账单和新的月到closing
: 那天的利息。新的贷款如果是7号以后closing也要负利息到月底。这样算下来即便你的
: 旧mortgage你按时负了钱，closing的时候你还是有一个月左右的mortgage要付。
: 如果不多贷一点，你就需要带钱去close这个no cost refin，你肯定是不愿意的。

d*r2011-10-20 07:10

18 楼

实际上介于两者之间。

【在 j******f 的大作中提到】

: 最多是一个月的利息，不是一个月的月付。
:
: priniciple
: closing