P*1
2 楼
新手买房,问题多。打扰了。找了broker贷款,约了做appraisal,结果后来和我说取消
了。为的是省时间,早点close。大家怎么看?将来有什么地方需要appraisal么?
了。为的是省时间,早点close。大家怎么看?将来有什么地方需要appraisal么?
v*n
3 楼
用的是超级入门级的d3000,预算有限,优先换个好点的镜头
50mm f1.8如何?
50mm f1.4的是不是没有自动对焦阿?就是这个:http://www.amazon.com/Nikon-50mm-1-4G-
Digital-Cameras/dp/B001GCVA0U/ref=sr_1_1?
s=electronics&ie=UTF8&qid=1321412198&sr=1-1
想买个镜头,值得保留的,以后有米了再升级body。
50mm f1.8如何?
50mm f1.4的是不是没有自动对焦阿?就是这个:http://www.amazon.com/Nikon-50mm-1-4G-
Digital-Cameras/dp/B001GCVA0U/ref=sr_1_1?
s=electronics&ie=UTF8&qid=1321412198&sr=1-1
想买个镜头,值得保留的,以后有米了再升级body。
b*6
5 楼
35 1.8
P*1
6 楼
那就是说没有关系啦。还省钱。😄
x*c
7 楼
50mm的话你的选择有4个
50 1.8G和50 1.4G,记得同时有50 1.8D和50 1.4D,相对便宜,别买错了。
注意,你要买带G的才能在D3k上自动对焦。
如果你想买个好的,就直接上50 1.4G吧。不能说绝对的最好,但很多方面都是胜出的。
【在 v********n 的大作中提到】
: 用的是超级入门级的d3000,预算有限,优先换个好点的镜头
: 50mm f1.8如何?
: 50mm f1.4的是不是没有自动对焦阿?就是这个:http://www.amazon.com/Nikon-50mm-1-4G-
: Digital-Cameras/dp/B001GCVA0U/ref=sr_1_1?
: s=electronics&ie=UTF8&qid=1321412198&sr=1-1
: 想买个镜头,值得保留的,以后有米了再升级body。
50 1.8G和50 1.4G,记得同时有50 1.8D和50 1.4D,相对便宜,别买错了。
注意,你要买带G的才能在D3k上自动对焦。
如果你想买个好的,就直接上50 1.4G吧。不能说绝对的最好,但很多方面都是胜出的。
【在 v********n 的大作中提到】
: 用的是超级入门级的d3000,预算有限,优先换个好点的镜头
: 50mm f1.8如何?
: 50mm f1.4的是不是没有自动对焦阿?就是这个:http://www.amazon.com/Nikon-50mm-1-4G-
: Digital-Cameras/dp/B001GCVA0U/ref=sr_1_1?
: s=electronics&ie=UTF8&qid=1321412198&sr=1-1
: 想买个镜头,值得保留的,以后有米了再升级body。
c*4
8 楼
大多数的银行在贷款close之后都会把贷款卖给两房(Fannie Mae,Freddie Mac)。两
房自己有自动
审核贷款的underwriting engine,当underwriter把某个case所有的参数输入到这个
engine以后,该engine都会出来一个针对该case的report,叫underwriting findings
,上面会指导underwriter找申请人要哪些东西,其中就有对appraisal的要求,有极少
数的case该findings会有一个“waiver”,意思就是这个case不用做appraisal了,现
在的市场价肯定够做抵押品。如果你的finding上有这个waiver,那么恭喜你,可以省
一笔银子了。
至于什么样的case能拿到这个waiver,非常复杂,该engine会综合所有参数包括信用记
录,有多少downpayment,工作情况,地区,房价等等等等。
当然,要是想去做一个appraisal看看房子到底值多少钱,也是可以的,可以要求银行
去做一个。
【在 P*********1 的大作中提到】
: 新手买房,问题多。打扰了。找了broker贷款,约了做appraisal,结果后来和我说取消
: 了。为的是省时间,早点close。大家怎么看?将来有什么地方需要appraisal么?
房自己有自动
审核贷款的underwriting engine,当underwriter把某个case所有的参数输入到这个
engine以后,该engine都会出来一个针对该case的report,叫underwriting findings
,上面会指导underwriter找申请人要哪些东西,其中就有对appraisal的要求,有极少
数的case该findings会有一个“waiver”,意思就是这个case不用做appraisal了,现
在的市场价肯定够做抵押品。如果你的finding上有这个waiver,那么恭喜你,可以省
一笔银子了。
至于什么样的case能拿到这个waiver,非常复杂,该engine会综合所有参数包括信用记
录,有多少downpayment,工作情况,地区,房价等等等等。
当然,要是想去做一个appraisal看看房子到底值多少钱,也是可以的,可以要求银行
去做一个。
【在 P*********1 的大作中提到】
: 新手买房,问题多。打扰了。找了broker贷款,约了做appraisal,结果后来和我说取消
: 了。为的是省时间,早点close。大家怎么看?将来有什么地方需要appraisal么?
v*n
9 楼
35mm的呢?
和50mm比,哪个更合适buy and hold
初学者问题可能有点傻。
和50mm比,哪个更合适buy and hold
初学者问题可能有点傻。
x*c
12 楼
这个
http://www.bhphotovideo.com/c/product/585343-USA/Nikon_2180_AF_
_f_1_4G.html
现在价格这么坑爹了。。。
【在 v********n 的大作中提到】
: Nikon 50mm f/1.4G SIC SW Prime Nikkor Lens
: 你说的是这个吗?为啥名字里没有 AFS?
http://www.bhphotovideo.com/c/product/585343-USA/Nikon_2180_AF_
_f_1_4G.html
现在价格这么坑爹了。。。
【在 v********n 的大作中提到】
: Nikon 50mm f/1.4G SIC SW Prime Nikkor Lens
: 你说的是这个吗?为啥名字里没有 AFS?
w*e
13 楼
换门。
5D II + 5014或者3514
5D II + 5014或者3514
v*n
14 楼
和我说的那个同一个吧?
d*0
18 楼
35/1.8G or 50/1.8G,都是200左右
v*n
19 楼
谁能总结一下这几个镜头的区别和特点吗?哪个用来拍娃最合适,哪个会有distortion
啥的。。。
35 1.8g
50 1.4g
50 1.8g
啥的。。。
35 1.8g
50 1.4g
50 1.8g
h*g
20 楼
35/1.8G
【在 v********n 的大作中提到】
: 用的是超级入门级的d3000,预算有限,优先换个好点的镜头
: 50mm f1.8如何?
: 50mm f1.4的是不是没有自动对焦阿?就是这个:http://www.amazon.com/Nikon-50mm-1-4G-
: Digital-Cameras/dp/B001GCVA0U/ref=sr_1_1?
: s=electronics&ie=UTF8&qid=1321412198&sr=1-1
: 想买个镜头,值得保留的,以后有米了再升级body。
【在 v********n 的大作中提到】
: 用的是超级入门级的d3000,预算有限,优先换个好点的镜头
: 50mm f1.8如何?
: 50mm f1.4的是不是没有自动对焦阿?就是这个:http://www.amazon.com/Nikon-50mm-1-4G-
: Digital-Cameras/dp/B001GCVA0U/ref=sr_1_1?
: s=electronics&ie=UTF8&qid=1321412198&sr=1-1
: 想买个镜头,值得保留的,以后有米了再升级body。
t*8
21 楼
35mm1.8G
d*n
23 楼
35 和 50mm 都可以拍娃,都很好。
但是 35mm dx 和 50mm 最大区别是,如果全副普及,35mm 扔到街上都没有人捡。个人
认为,全副普及是必然的。
镜头买正确了,是保值的。
从使用的角度来讲,50mm 在dx 上拍娃,更能拍出特写的效果。35mm 更适合拍强调环境的照片。
个人推荐,新款的50mm 1.8g。 老款1.8 就不要考虑了,郊外很差。
但是 35mm dx 和 50mm 最大区别是,如果全副普及,35mm 扔到街上都没有人捡。个人
认为,全副普及是必然的。
镜头买正确了,是保值的。
从使用的角度来讲,50mm 在dx 上拍娃,更能拍出特写的效果。35mm 更适合拍强调环境的照片。
个人推荐,新款的50mm 1.8g。 老款1.8 就不要考虑了,郊外很差。
v*n
24 楼
ls的推荐和大家都不一致阿。
你是说 50 mm 1.8g是在dx和fx机上都能用的吗?不过如果真的升级到fx,估计这个镜
头也有点多余了吧?
你是说 50 mm 1.8g是在dx和fx机上都能用的吗?不过如果真的升级到fx,估计这个镜
头也有点多余了吧?
l*i
30 楼
D90是不是也可以用50 1.8G
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