又下了个小黑屋的offer,十个包子# PhotoGear - 摄影器材l*n2011-12-14 08:121 楼刚了解了关于sb48的事情。太他妈变态了。这么发展下去,我孙子辈上幼儿园的时候,是不是兽交的故事都必须放在教科书里讲给小朋友听了。大爷的,可惜我不是公民。公民们赶紧上,Stop这个sb法律。
c*r2011-12-14 08:123 楼不是有个男的出书炫耀他和一只母海豚保持几个月的性关系么。 这书还很畅销。 恶心的红脖子。只要他们喜欢做的事情,就堂而皇之的全部正确。 中国人的习惯, 凡是他们看不惯的, 都立法禁止。
L*k2011-12-14 08:124 楼吃【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
y*t2011-12-14 08:125 楼lol...liberal rednecks...【在 c*********r 的大作中提到】: 不是有个男的出书炫耀他和一只母海豚保持几个月的性关系么。 这书还很畅销。 恶心: 的红脖子。只要他们喜欢做的事情,就堂而皇之的全部正确。 中国人的习惯, 凡是他: 们看不惯的, 都立法禁止。
b*n2011-12-14 08:126 楼什么东西【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
M*82011-12-14 08:127 楼.................................红脖是受害者,别搞混乱了。【在 c*********r 的大作中提到】: 不是有个男的出书炫耀他和一只母海豚保持几个月的性关系么。 这书还很畅销。 恶心: 的红脖子。只要他们喜欢做的事情,就堂而皇之的全部正确。 中国人的习惯, 凡是他: 们看不惯的, 都立法禁止。
w*a2011-12-14 08:129 楼这个。。。红脖太悲摧了吧?【在 c*********r 的大作中提到】: 不是有个男的出书炫耀他和一只母海豚保持几个月的性关系么。 这书还很畅销。 恶心: 的红脖子。只要他们喜欢做的事情,就堂而皇之的全部正确。 中国人的习惯, 凡是他: 们看不惯的, 都立法禁止。
K*t2011-12-14 08:1210 楼恭喜恭喜~~~地主~~~~【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
h*g2011-12-14 08:1212 楼re【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
b*12011-12-14 08:1217 楼bless【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
t*82011-12-14 08:1220 楼re【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
r*m2011-12-14 08:1221 楼What is xiaoheimu?buying a new house?【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
p*r2011-12-14 08:1226 楼bless【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
k*s2011-12-14 08:1229 楼吃【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
i*t2011-12-14 08:1231 楼re【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
h*52011-12-14 08:1233 楼good luck!【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
r*v2011-12-14 08:1236 楼bless【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
t*g2011-12-14 08:1238 楼LD看上去还比较喜欢那个location,房子一般。我是无所谓,我这人比较无欲无求。【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
t*g2011-12-14 08:1241 楼location不错。那个community居然从07年到现在还一直涨,我真^#$%%[email protected]%#@&【在 c********y 的大作中提到】: 那你还要,真的不值当啊。: 劝你多考虑考虑
q*z2011-12-14 08:1242 楼re【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
c*y2011-12-14 08:1247 楼你现在不去hunt deal,居然做这冤大头。。。【在 t****g 的大作中提到】: location不错。: 那个community居然从07年到现在还一直涨,我真^#$%%[email protected]%#@&
w*62011-12-14 08:1249 楼感觉里面还不错啊,不知道是否后面是walkout 地下室。【在 t****g 的大作中提到】: 地点不便透露。: 不过我给你们看个list的照片,绝对小黑屋
t*g2011-12-14 08:1251 楼哪有deal呀。卖不出去的都是破烂,move in之前至少要花几万弄弄。要是像你一样不care学区倒是有deal。这地方我看中的就是location,很安静的一个dead end, 10/10/10的学校,但是出门走3分钟大路口就有T stop,5分钟到alewife地铁站,15分钟到Harvard地铁站。【在 c********y 的大作中提到】: 你现在不去hunt deal,居然做这冤大头。。。
c*y2011-12-14 08:1255 楼boston的那个t,就是个摆设【在 t****g 的大作中提到】: 哪有deal呀。卖不出去的都是破烂,move in之前至少要花几万弄弄。: 要是像你一样不care学区倒是有deal。: 这地方我看中的就是location,很安静的一个dead end, 10/10/10的学校,但是出门走: 3分钟大路口就有T stop,5分钟到alewife地铁站,15分钟到Harvard地铁站。
x*c2011-12-14 08:1257 楼最serious才发10个你又是下了单又怕买成的心态。真想要得发100个至少。【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
t*g2011-12-14 08:1258 楼应急用用还是可以的,早晚高峰20分钟有一趟。走路到alewfie 15分钟也能到。【在 c********y 的大作中提到】: boston的那个t,就是个摆设
v*a2011-12-14 08:1260 楼我家附近你这样的房子50w左右我们学区还行【在 t****g 的大作中提到】: 应急用用还是可以的,早晚高峰20分钟有一趟。: 走路到alewfie 15分钟也能到。
k*t2011-12-14 08:1261 楼这房怕是比较老5,6十年代的? 现在的除了COLONIAL, DOUBLE HANG 的窗不大见了.【在 t****g 的大作中提到】: 地点不便透露。: 不过我给你们看个list的照片,绝对小黑屋
w*62011-12-14 08:1263 楼这黄金地段附近的估计都是这样50年代的,不错了【在 k****t 的大作中提到】: 这房怕是比较老5,6十年代的? 现在的除了COLONIAL, DOUBLE HANG 的窗不大见了.
k*t2011-12-14 08:1267 楼老屋INSULATION 标准低, UTILITY 浪费多【在 t****g 的大作中提到】: 你是要活得潇洒的理念。: 我是住小黑屋葛utility bill的理念:)
t*g2011-12-14 08:1273 楼新屋买不起呀。这屋要是新的,至少要贵20万。够我浪费40年的utility了。【在 k****t 的大作中提到】: 老屋INSULATION 标准低, UTILITY 浪费多
v*a2011-12-14 08:1274 楼维护得还不错下次去Boston 去拜访新宅子【在 t****g 的大作中提到】: 新屋买不起呀。这屋要是新的,至少要贵20万。够我浪费40年的utility了。
s*e2011-12-14 08:1276 楼//bless【在 t****g 的大作中提到】: 一会晚上和昨天的10个一起发了。: 这是我so far最serious的一个了,还是希望能拿到,尽管是1%们看不起的小黑屋。: 光说吃没包子。
t*g2011-12-14 08:1277 楼稍微砍了点价,还有个offer在compete呢,不知道能不能拿下。夏天的时候这个区的colonial都是要高于list成交。【在 v***a 的大作中提到】: 维护得还不错: 下次去Boston 去拜访新宅子
t*g2011-12-14 08:1282 楼算了一下,每个月贷款的interest加上tax,减掉25%退税,大概1800吧,direct cost。比我现在的房租高一点。然后principle就算每个月被迫多存600块进401K好了。【在 g*****n 的大作中提到】: 没办法, belmont哪里都好, 就是价钱不好
v*a2011-12-14 08:1283 楼算那么清楚干嘛feeling of ownership, pricelesscost【在 t****g 的大作中提到】: 算了一下,每个月贷款的interest加上tax,减掉25%退税,大概1800吧,direct cost: 。比我现在的房租高一点。: 然后principle就算每个月被迫多存600块进401K好了。
t*g2011-12-14 08:1284 楼不知道,如果到时候成了有毒资产,甩又甩不掉,很可怕呀。不过我有朋友在附近租townhouse,比这房子当然小多了,cambridge的学区也差很多,一个月2200租金。这么看起来这房子应该不会太毒药。【在 v***a 的大作中提到】: 算那么清楚干嘛: feeling of ownership, priceless: : cost
c*y2011-12-14 08:1285 楼看到价钱了,吓我一跳。我说,你这个离铁道那么近,能安静么cost【在 t****g 的大作中提到】: 算了一下,每个月贷款的interest加上tax,减掉25%退税,大概1800吧,direct cost: 。比我现在的房租高一点。: 然后principle就算每个月被迫多存600块进401K好了。
t*g2011-12-14 08:1286 楼我专门挑有车过的时候去看了两次,什么都听不见。夏天在隔壁的那条街看了一套,也没听见。【在 c********y 的大作中提到】: 看到价钱了,吓我一跳。: 我说,你这个离铁道那么近,能安静么: : cost
t*g2011-12-14 08:1287 楼不会吧,你不都是看3000sqft+的房子么,还被这个吓一跳?winchester可能比这里便宜点,但是这房子如果搬到newton, lexington也得这个价。【在 c********y 的大作中提到】: 看到价钱了,吓我一跳。: 我说,你这个离铁道那么近,能安静么: : cost
c*y2011-12-14 08:1289 楼谁说我看3000了,我不要那些超级学区,我就找学区一般,最近跌得狠的地方看。好坏学区的价格差别不会无限扩大的,经济好一点的话,会慢慢缩小的。【在 t****g 的大作中提到】: 不会吧,你不都是看3000sqft+的房子么,还被这个吓一跳?: winchester可能比这里便宜点,但是这房子如果搬到newton, lexington也得这个价。
K*t2011-12-14 08:1290 楼娃上学咋办【在 c********y 的大作中提到】: 谁说我看3000了,我不要那些超级学区,我就找学区一般,最近跌得狠的地方看。: 好坏学区的价格差别不会无限扩大的,经济好一点的话,会慢慢缩小的。
t*g2011-12-14 08:1297 楼你那个miss掉的dram house不是3000多么?从common sense的角度说,当然是跌的多的以后有潜力呀。不过我没法弄一般区的呀,弄了过不了两三年又得换。房子未来十年我就指望能beat个通胀,所以在满足需求的前提下尽量挑个便宜货。经济真要好起来,投资还得靠股票,得留下cash攒股票。【在 c********y 的大作中提到】: 谁说我看3000了,我不要那些超级学区,我就找学区一般,最近跌得狠的地方看。: 好坏学区的价格差别不会无限扩大的,经济好一点的话,会慢慢缩小的。
c*y2011-12-14 08:12102 楼其实我不需要那么大,那个房子dream不是因为特别大,是因为很新,离车站还算方便,而且那个town也是不多的税比较低得,一年只有11k【在 t****g 的大作中提到】: 你那个miss掉的dram house不是3000多么?: 从common sense的角度说,当然是跌的多的以后有潜力呀。: 不过我没法弄一般区的呀,弄了过不了两三年又得换。房子未来十年我就指望能beat个: 通胀,所以在满足需求的前提下尽量挑个便宜货。: 经济真要好起来,投资还得靠股票,得留下cash攒股票。
t*g2011-12-14 08:12106 楼只。。。。,NJer真是怎么一个惨。说实话,我要在NJ不买房了。税太可怕了。【在 c********y 的大作中提到】: 其实我不需要那么大,那个房子dream不是因为特别大,是因为很新,离车站还算方便: ,而且那个town也是不多的税比较低得,一年只有11k
c*y2011-12-14 08:12110 楼我现在租得这个破townhouse,一年的税还要8k呢,所以我说,这个房东其实压根挣不到钱啊。【在 t****g 的大作中提到】: 只。。。。,NJer真是怎么一个惨。: 说实话,我要在NJ不买房了。税太可怕了。
t*g2011-12-14 08:12112 楼那你还要去做房东?【在 c********y 的大作中提到】: 我现在租得这个破townhouse,一年的税还要8k呢,所以我说,这个房东其实压根挣不: 到钱啊。
v*a2011-12-14 08:12113 楼你一个月房租不到1k????【在 c********y 的大作中提到】: 我现在租得这个破townhouse,一年的税还要8k呢,所以我说,这个房东其实压根挣不: 到钱啊。
x52011-12-14 08:12114 楼BSO700刀的月租,包子!【在 c********y 的大作中提到】: 我现在租得这个破townhouse,一年的税还要8k呢,所以我说,这个房东其实压根挣不: 到钱啊。
x*c2011-12-14 08:12118 楼bso房租 < 8000/12 = 667还是townhouse,还新。【在 c********y 的大作中提到】: 我现在租得这个破townhouse,一年的税还要8k呢,所以我说,这个房东其实压根挣不: 到钱啊。
c*y2011-12-14 08:12124 楼2k啊,你算算,一共一年收24k支出呢:税8k,管理费3k-4k,维护就算个1k吧,一年剩个10k的样子,这个房子大概300-400k,return也就是2-3%的样子,这还没算空房的时间,和找broker的钱呢。【在 v***a 的大作中提到】: 你一个月房租不到1k????
g*n2011-12-14 08:12131 楼就是你拍的视频里的那个伸爪子么?【在 K******t 的大作中提到】: 就是猫猫小时候吃奶时候的动作 长大以后离开了麻麻 在开心满足的时候仍然会做出类: 似的动作
r*v2011-12-14 08:12133 楼http://blog.sina.com.cn/s/blog_4a7b1c370100buvd.html哦。。。“原来猫咪会按摩,很多人都有被猫咪按摩的经验,你会发现它们用可爱的前爪来回交替地踩踏人的身体或柔软的部位(或柔软的物体),并且会眯着眼睛,嘴里发出呼噜呼噜声,一副很陶醉的样子,有时候嘴里还会流出口水.”感觉一副色咪咪流口水的样子【在 K******t 的大作中提到】: 你们这些人连猫猫踩奶都没见过。。。
K*t2011-12-14 08:12135 楼什么色迷迷。。。猫那是开心。。。【在 r***v 的大作中提到】: http://blog.sina.com.cn/s/blog_4a7b1c370100buvd.html: 哦。。。: “原来猫咪会按摩,很多人都有被猫咪按摩的经验,你会发现它们用可爱的前爪来回交替: 地踩踏人的身体或柔软的部位(或柔软的物体),并且会眯着眼睛,嘴里发出呼噜呼噜声: ,一副很陶醉的样子,有时候嘴里还会流出口水.”: 感觉一副色咪咪流口水的样子
t*g2011-12-14 08:12137 楼主要还是你们那里税和租售比太高。在Cambridge,400K可以弄个比较破的两层multi family,tax 0.75%,每层隔个小2brapt,租个1300问题不大。算2000维护。半个月空房。每年到手25K。 return 6.25%。broker【在 c********y 的大作中提到】: 2k啊,你算算,一共一年收24k: 支出呢:税8k,管理费3k-4k,维护就算个1k吧,一年剩个10k的样子,: 这个房子大概300-400k,return也就是2-3%的样子,这还没算空房的时间,和找broker: 的钱呢。
t*g2011-12-14 08:12140 楼你不是他们的妈妈么?求套图:)【在 K******t 的大作中提到】: 就是猫猫小时候吃奶时候的动作 长大以后离开了麻麻 在开心满足的时候仍然会做出类: 似的动作