b*6
2 楼
6个1dx啊~~
真有钱
真有钱
k*t
7 楼
多投卡西吧. 你老行事方式卡西很快回有的.
x*0
44 楼
是用来cover closing cost的
一般所说的0 closing cost是指0 loan associated closing cost
好的agent一般给的rebate除了能cover loan associated closing cost外,也能cover
一部分其他的closing cost,不过我好像没听说过能把其他closing cost全都cover的
,如果有的话那就很爽了
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: rebate是在0 closing cost以后再额外给的还是给来cover closing cost的?
: 前者的话,我们这里好像没听说能给几千的。
: 5555,为什么我们这里什么都贵。
一般所说的0 closing cost是指0 loan associated closing cost
好的agent一般给的rebate除了能cover loan associated closing cost外,也能cover
一部分其他的closing cost,不过我好像没听说过能把其他closing cost全都cover的
,如果有的话那就很爽了
【在 t****g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: rebate是在0 closing cost以后再额外给的还是给来cover closing cost的?
: 前者的话,我们这里好像没听说能给几千的。
: 5555,为什么我们这里什么都贵。
t*g
46 楼
反正是靠rate来换的,然后你一算apr什么都清楚了。
当然了,自己负担一部分closing cost然后rate低0.125个点,apr肯定是低一些的。但
是要很多年以后再能赚到,按照每个月的expense(interest),去掉tax benefit。你
put at front的那部分钱再算上折现率,差不多要15年左右break even。不是很make
sense。
我刚列了个excel算了一把。一个3.875%,0 closing,一个3.75%,自付4000块third
party fee。差不多就要15年break even,按照2%年折现率算。
cover
【在 x**0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 是用来cover closing cost的
: 一般所说的0 closing cost是指0 loan associated closing cost
: 好的agent一般给的rebate除了能cover loan associated closing cost外,也能cover
: 一部分其他的closing cost,不过我好像没听说过能把其他closing cost全都cover的
: ,如果有的话那就很爽了
当然了,自己负担一部分closing cost然后rate低0.125个点,apr肯定是低一些的。但
是要很多年以后再能赚到,按照每个月的expense(interest),去掉tax benefit。你
put at front的那部分钱再算上折现率,差不多要15年左右break even。不是很make
sense。
我刚列了个excel算了一把。一个3.875%,0 closing,一个3.75%,自付4000块third
party fee。差不多就要15年break even,按照2%年折现率算。
cover
【在 x**0 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 是用来cover closing cost的
: 一般所说的0 closing cost是指0 loan associated closing cost
: 好的agent一般给的rebate除了能cover loan associated closing cost外,也能cover
: 一部分其他的closing cost,不过我好像没听说过能把其他closing cost全都cover的
: ,如果有的话那就很爽了
G*h
47 楼
哎,算来算去一个月就差那么几块钱
随便哪个了,hehe
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 反正是靠rate来换的,然后你一算apr什么都清楚了。
: 当然了,自己负担一部分closing cost然后rate低0.125个点,apr肯定是低一些的。但
: 是要很多年以后再能赚到,按照每个月的expense(interest),去掉tax benefit。你
: put at front的那部分钱再算上折现率,差不多要15年左右break even。不是很make
: sense。
: 我刚列了个excel算了一把。一个3.875%,0 closing,一个3.75%,自付4000块third
: party fee。差不多就要15年break even,按照2%年折现率算。
:
: cover
随便哪个了,hehe
【在 t****g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 反正是靠rate来换的,然后你一算apr什么都清楚了。
: 当然了,自己负担一部分closing cost然后rate低0.125个点,apr肯定是低一些的。但
: 是要很多年以后再能赚到,按照每个月的expense(interest),去掉tax benefit。你
: put at front的那部分钱再算上折现率,差不多要15年左右break even。不是很make
: sense。
: 我刚列了个excel算了一把。一个3.875%,0 closing,一个3.75%,自付4000块third
: party fee。差不多就要15年break even,按照2%年折现率算。
:
: cover
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