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JO赶紧换ID算了

JO赶紧换ID算了# PhotoGear - 摄影器材

y*i2011-12-31 08:12

1 楼

大家好，
请问一下，现在咨询了几个BROKER，基本都是中国人，有一个自称自己的利率最好，可
以BEAT其他很多，但是给我感觉就是咄咄逼人的感觉，给我讲解也不耐烦，因为我的
LOAN很小，十几万。给的感觉就是不耐烦，挂电话也是急着挂电话。
另外一个BROKER就感觉很友好，很耐心的给我讲解，比较不同的年数之间的差别。
大家一般选择哪种呢? 贷款遇到的问题多吗？贷款需要BROKER耐心吗，会和BROKER有很
多来往吗？

t*g2011-12-31 08:12

2 楼

肯定是被当年的仇家在dealsea追杀了
12/31/2011, 09:26am By anonymous
Lowes = Low quality
12/31/2011, 11:15am By anonymous
Kobalt tools are excellent quality. Upstairs must be JO from NYC.

m*82011-12-31 08:12

3 楼

选比较耐心的，贷款BROKER很重要，买房的核心过程就是贷款。

G*12011-12-31 08:12

4 楼

太无聊了
JO被人盯梢了。。。

【在 t****g 的大作中提到】

: 肯定是被当年的仇家在dealsea追杀了
: 12/31/2011, 09:26am By anonymous
: Lowes = Low quality
: 12/31/2011, 11:15am By anonymous
: Kobalt tools are excellent quality. Upstairs must be JO from NYC.

o*p2011-12-31 08:12

5 楼

30天贷款过程中，会和 broker 几乎天天联系。
市面上正常利率之间不应相差太大。

【在 y**i 的大作中提到】

: 大家好，
: 请问一下，现在咨询了几个BROKER，基本都是中国人，有一个自称自己的利率最好，可
: 以BEAT其他很多，但是给我感觉就是咄咄逼人的感觉，给我讲解也不耐烦，因为我的
: LOAN很小，十几万。给的感觉就是不耐烦，挂电话也是急着挂电话。
: 另外一个BROKER就感觉很友好，很耐心的给我讲解，比较不同的年数之间的差别。
: 大家一般选择哪种呢? 贷款遇到的问题多吗？贷款需要BROKER耐心吗，会和BROKER有很
: 多来往吗？

h*g2011-12-31 08:12

6 楼

JO有什么仇家？我只想到花生版
不过花生版的大概不知道在dealsea怎么发言

【在 t****g 的大作中提到】

y*i2011-12-31 08:12

7 楼

谢谢大家回复。
的确是，第一个BROKER，听说我在比较不同的RATE，还和我说那就让我去别家贷款吧。
做生意，客户比较价格，服务很正常。
我就是觉得如果服务不好，利率好一点点也吸引不到客户。

【在 y**i 的大作中提到】

y*e2011-12-31 08:12

8 楼

嘿嘿，开始关注Lowes了？

【在 t****g 的大作中提到】

T*L2011-12-31 08:12

9 楼

是的，服务和耐心很重要，另外就是要让客户透彻的理解不懂的问题，我总结了以下几
点，供你选择broker的时候参考:
1.首先可以问问身边的推荐或者网上评价和口碑比较好的，先选定几家；
2.再多打几个电话问一问，找到真人说上话，这样判断起来比较可靠；
3.看利率是不是符合自己能接受的最高的限度范围之内；
4.把贷款办下来（closing）的速度怎么样；
5.回答问题是不是（至少听起来）比较专业，是不是都答的上；
6.回答问题比较firm，不是好像是吧如何如何，也不是一听起来就吹的天花乱坠；
7.做事不反复，不是一会儿这样一会儿那样，一会儿要这个一会儿要那个；
8.态度好不好；
9.是不是responsive，电话是不是总是接，email是不是总是及时回复；
10.至少把整个贷款的流程都给你一个清晰明了的picture，让你知道房贷是怎么一回事。

【在 y**i 的大作中提到】

: 谢谢大家回复。
: 的确是，第一个BROKER，听说我在比较不同的RATE，还和我说那就让我去别家贷款吧。
: 做生意，客户比较价格，服务很正常。
: 我就是觉得如果服务不好，利率好一点点也吸引不到客户。

s*e2011-12-31 08:12

10 楼

不知道是谁这么无聊呀。。。

【在 t****g 的大作中提到】

o*p2011-12-31 08:12

11 楼

如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好4-5周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!