b*n
2 楼
Rebounce will happen any time soon.
n*e
3 楼
求大家帮忙建议卖condo:我们找了一个卖家agent代理合同上他要4%买家agent代理2
% 这可接受吗?合同上他要允许做dual agent双方代理,这可接受吗?非常感谢.
% 这可接受吗?合同上他要允许做dual agent双方代理,这可接受吗?非常感谢.
i*t
4 楼
结合 学费 时间 等等 各种因素的话
当然 GRE就不要考了 .
根本没机会
多谢 万佛
当然 GRE就不要考了 .
根本没机会
多谢 万佛
l*k
7 楼
太贪婪了。从没听过这种。都是买家卖家各3%。有少要的,给rebate的,从没听
过要4%的。
过要4%的。
s*g
8 楼
计算机会计护士MBA
g8
10 楼
有木有??!!
r*2
15 楼
一般如果他做dual agent的话,给他4%没问题,如果只是sell agent, 最多3%,给2%
的也有
的也有
w*m
25 楼
3%是最高价,超过30万的一般收2.5%
n*e
31 楼
非常感谢你的建议, 我换了人但她可能想同时做邻居的buyer agent, 因为邻居一直想
占一整层楼. 邻居是HOA的主席, 所以seller agent 可能会偏向邻居, 明天我们会要求
她只做seller agent. 如果不行只好换人, 但怕的是seller agent会答应但出工不出力
, 等我们降价. 但她也也住在楼里, 很有权势, 我们怕得罪她,我们应该再换人吗?明
天签合同. 求建议, 谢谢.
占一整层楼. 邻居是HOA的主席, 所以seller agent 可能会偏向邻居, 明天我们会要求
她只做seller agent. 如果不行只好换人, 但怕的是seller agent会答应但出工不出力
, 等我们降价. 但她也也住在楼里, 很有权势, 我们怕得罪她,我们应该再换人吗?明
天签合同. 求建议, 谢谢.
t*g
62 楼
其实我倒是觉得很多方面是技术管制和公司组织管理水平上的差距。
和硬件结合较紧的东西,很多实验设备,仪器都无法出口到中国去,所以在中国没法搞
。能容易outsource的,比如比较routine的coding,生化实验中大量重复性的东西,在
中国找人干只怕干的更好。
即使像google, microsoft这样的公司,牛人也是少数,大多数SDE也就是个码工,在中
国,在印度只要组织管理得当,找到同样水平,干活更卖力的没问题。即便是牛人,在
国内也越来越多了。我看MIT Technology Review的TR100, TR45评选,M$亚洲研究院的
经常上。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 举个例子吧了, 一小搓人看不出来多大区别, 整个在米靠奖学金出来的整体一比就比较
: 触目惊心了
和硬件结合较紧的东西,很多实验设备,仪器都无法出口到中国去,所以在中国没法搞
。能容易outsource的,比如比较routine的coding,生化实验中大量重复性的东西,在
中国找人干只怕干的更好。
即使像google, microsoft这样的公司,牛人也是少数,大多数SDE也就是个码工,在中
国,在印度只要组织管理得当,找到同样水平,干活更卖力的没问题。即便是牛人,在
国内也越来越多了。我看MIT Technology Review的TR100, TR45评选,M$亚洲研究院的
经常上。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 举个例子吧了, 一小搓人看不出来多大区别, 整个在米靠奖学金出来的整体一比就比较
: 触目惊心了
g*n
63 楼
这个东西更像一种系统工程, 一个环节差一点, 整体差的就很多了
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实我倒是觉得很多方面是技术管制和公司组织管理水平上的差距。
: 和硬件结合较紧的东西,很多实验设备,仪器都无法出口到中国去,所以在中国没法搞
: 。能容易outsource的,比如比较routine的coding,生化实验中大量重复性的东西,在
: 中国找人干只怕干的更好。
: 即使像google, microsoft这样的公司,牛人也是少数,大多数SDE也就是个码工,在中
: 国,在印度只要组织管理得当,找到同样水平,干活更卖力的没问题。即便是牛人,在
: 国内也越来越多了。我看MIT Technology Review的TR100, TR45评选,M$亚洲研究院的
: 经常上。
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实我倒是觉得很多方面是技术管制和公司组织管理水平上的差距。
: 和硬件结合较紧的东西,很多实验设备,仪器都无法出口到中国去,所以在中国没法搞
: 。能容易outsource的,比如比较routine的coding,生化实验中大量重复性的东西,在
: 中国找人干只怕干的更好。
: 即使像google, microsoft这样的公司,牛人也是少数,大多数SDE也就是个码工,在中
: 国,在印度只要组织管理得当,找到同样水平,干活更卖力的没问题。即便是牛人,在
: 国内也越来越多了。我看MIT Technology Review的TR100, TR45评选,M$亚洲研究院的
: 经常上。
s*g
65 楼
我觉得除了管理技术上面的差距,更主要也是更难以在短期内解决的是知识产权的保护
。国内对创新的保护形同虚设,大家都在低层次的价格竞争上面抢饭吃,除了剥削廉价
劳动力,很难维持自己的技术壁垒,也就很难积累起利润来从事更高层级的研发,也没
法出现真正在世界上有竞争力的企业。这个状况不改变,有什么牛人也白扯。
在推广一点说,我觉得美国人工和中国人工的差距很大一部分就是来自于这个上面,就
好比挤火车,排队上肯定是比大家一起挤上的快,挤的过程耗费了大量的力气和时间,
这些浪费完全都可以避免掉,也就是说,缺乏一个良好的竞争秩序,巨大的社会资源被
无形当中浪费掉了,所以只能靠压低工人工资这种低级的手段来赚钱
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实我倒是觉得很多方面是技术管制和公司组织管理水平上的差距。
: 和硬件结合较紧的东西,很多实验设备,仪器都无法出口到中国去,所以在中国没法搞
: 。能容易outsource的,比如比较routine的coding,生化实验中大量重复性的东西,在
: 中国找人干只怕干的更好。
: 即使像google, microsoft这样的公司,牛人也是少数,大多数SDE也就是个码工,在中
: 国,在印度只要组织管理得当,找到同样水平,干活更卖力的没问题。即便是牛人,在
: 国内也越来越多了。我看MIT Technology Review的TR100, TR45评选,M$亚洲研究院的
: 经常上。
。国内对创新的保护形同虚设,大家都在低层次的价格竞争上面抢饭吃,除了剥削廉价
劳动力,很难维持自己的技术壁垒,也就很难积累起利润来从事更高层级的研发,也没
法出现真正在世界上有竞争力的企业。这个状况不改变,有什么牛人也白扯。
在推广一点说,我觉得美国人工和中国人工的差距很大一部分就是来自于这个上面,就
好比挤火车,排队上肯定是比大家一起挤上的快,挤的过程耗费了大量的力气和时间,
这些浪费完全都可以避免掉,也就是说,缺乏一个良好的竞争秩序,巨大的社会资源被
无形当中浪费掉了,所以只能靠压低工人工资这种低级的手段来赚钱
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实我倒是觉得很多方面是技术管制和公司组织管理水平上的差距。
: 和硬件结合较紧的东西,很多实验设备,仪器都无法出口到中国去,所以在中国没法搞
: 。能容易outsource的,比如比较routine的coding,生化实验中大量重复性的东西,在
: 中国找人干只怕干的更好。
: 即使像google, microsoft这样的公司,牛人也是少数,大多数SDE也就是个码工,在中
: 国,在印度只要组织管理得当,找到同样水平,干活更卖力的没问题。即便是牛人,在
: 国内也越来越多了。我看MIT Technology Review的TR100, TR45评选,M$亚洲研究院的
: 经常上。
t*g
67 楼
所以呀,真正涉及到核心创新的东西,这边无论是大公司还是小公司,一般都不敢弄到
中国去干。
能弄过去的都是可以独立出来的模块或者单一的任务单元外包。
但是你要从具体的干活的技能来说,国内的劳动力素质其实不差。总体水平当然和这边
有差距,但是不要忘了国内工程师基数大,就算靠谱的比例只是这边的1/10,绝对数字
也差不多了。这些靠谱的人如果能组织起来,好好管理和用起来其实是相当大的财富。
所以前面老工说我们和国内的工程师(技术上靠谱的那些)有什么优势。其实从个人能力
上来说,没什么特别的优势(我是指平均素质,牛人哪里都有),关键还是美国对打工仔
的整体环境好些。至于能自己创业忽悠的,两边差不多,各有优劣,看你更适应哪边的
环境了。
【在 s******g 的大作中提到】
: 我觉得除了管理技术上面的差距,更主要也是更难以在短期内解决的是知识产权的保护
: 。国内对创新的保护形同虚设,大家都在低层次的价格竞争上面抢饭吃,除了剥削廉价
: 劳动力,很难维持自己的技术壁垒,也就很难积累起利润来从事更高层级的研发,也没
: 法出现真正在世界上有竞争力的企业。这个状况不改变,有什么牛人也白扯。
: 在推广一点说,我觉得美国人工和中国人工的差距很大一部分就是来自于这个上面,就
: 好比挤火车,排队上肯定是比大家一起挤上的快,挤的过程耗费了大量的力气和时间,
: 这些浪费完全都可以避免掉,也就是说,缺乏一个良好的竞争秩序,巨大的社会资源被
: 无形当中浪费掉了,所以只能靠压低工人工资这种低级的手段来赚钱
中国去干。
能弄过去的都是可以独立出来的模块或者单一的任务单元外包。
但是你要从具体的干活的技能来说,国内的劳动力素质其实不差。总体水平当然和这边
有差距,但是不要忘了国内工程师基数大,就算靠谱的比例只是这边的1/10,绝对数字
也差不多了。这些靠谱的人如果能组织起来,好好管理和用起来其实是相当大的财富。
所以前面老工说我们和国内的工程师(技术上靠谱的那些)有什么优势。其实从个人能力
上来说,没什么特别的优势(我是指平均素质,牛人哪里都有),关键还是美国对打工仔
的整体环境好些。至于能自己创业忽悠的,两边差不多,各有优劣,看你更适应哪边的
环境了。
【在 s******g 的大作中提到】
: 我觉得除了管理技术上面的差距,更主要也是更难以在短期内解决的是知识产权的保护
: 。国内对创新的保护形同虚设,大家都在低层次的价格竞争上面抢饭吃,除了剥削廉价
: 劳动力,很难维持自己的技术壁垒,也就很难积累起利润来从事更高层级的研发,也没
: 法出现真正在世界上有竞争力的企业。这个状况不改变,有什么牛人也白扯。
: 在推广一点说,我觉得美国人工和中国人工的差距很大一部分就是来自于这个上面,就
: 好比挤火车,排队上肯定是比大家一起挤上的快,挤的过程耗费了大量的力气和时间,
: 这些浪费完全都可以避免掉,也就是说,缺乏一个良好的竞争秩序,巨大的社会资源被
: 无形当中浪费掉了,所以只能靠压低工人工资这种低级的手段来赚钱
s*g
69 楼
恩,另外老工觉得两边收入的差距会逐渐弥合,我觉得这种整体商业环境差距所产生的
收入差别很难弥合。
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以呀,真正涉及到核心创新的东西,这边无论是大公司还是小公司,一般都不敢弄到
: 中国去干。
: 能弄过去的都是可以独立出来的模块或者单一的任务单元外包。
: 但是你要从具体的干活的技能来说,国内的劳动力素质其实不差。总体水平当然和这边
: 有差距,但是不要忘了国内工程师基数大,就算靠谱的比例只是这边的1/10,绝对数字
: 也差不多了。这些靠谱的人如果能组织起来,好好管理和用起来其实是相当大的财富。
: 所以前面老工说我们和国内的工程师(技术上靠谱的那些)有什么优势。其实从个人能力
: 上来说,没什么特别的优势(我是指平均素质,牛人哪里都有),关键还是美国对打工仔
: 的整体环境好些。至于能自己创业忽悠的,两边差不多,各有优劣,看你更适应哪边的
: 环境了。
收入差别很难弥合。
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以呀,真正涉及到核心创新的东西,这边无论是大公司还是小公司,一般都不敢弄到
: 中国去干。
: 能弄过去的都是可以独立出来的模块或者单一的任务单元外包。
: 但是你要从具体的干活的技能来说,国内的劳动力素质其实不差。总体水平当然和这边
: 有差距,但是不要忘了国内工程师基数大,就算靠谱的比例只是这边的1/10,绝对数字
: 也差不多了。这些靠谱的人如果能组织起来,好好管理和用起来其实是相当大的财富。
: 所以前面老工说我们和国内的工程师(技术上靠谱的那些)有什么优势。其实从个人能力
: 上来说,没什么特别的优势(我是指平均素质,牛人哪里都有),关键还是美国对打工仔
: 的整体环境好些。至于能自己创业忽悠的,两边差不多,各有优劣,看你更适应哪边的
: 环境了。
g*n
70 楼
技术么, 举个例子来说吧, 食品级别的白口铁国内一直靠进口, 到现在宝钢在生产, 可
还是质量不过关, 装化工材料的比如机油, 食用油的更要靠进口, 加工用的机械, 磨具
, 刀具没一样不需要进口的, 这个就不是啥管理理论能解决的了
【在 s******g 的大作中提到】
: 我觉得除了管理技术上面的差距,更主要也是更难以在短期内解决的是知识产权的保护
: 。国内对创新的保护形同虚设,大家都在低层次的价格竞争上面抢饭吃,除了剥削廉价
: 劳动力,很难维持自己的技术壁垒,也就很难积累起利润来从事更高层级的研发,也没
: 法出现真正在世界上有竞争力的企业。这个状况不改变,有什么牛人也白扯。
: 在推广一点说,我觉得美国人工和中国人工的差距很大一部分就是来自于这个上面,就
: 好比挤火车,排队上肯定是比大家一起挤上的快,挤的过程耗费了大量的力气和时间,
: 这些浪费完全都可以避免掉,也就是说,缺乏一个良好的竞争秩序,巨大的社会资源被
: 无形当中浪费掉了,所以只能靠压低工人工资这种低级的手段来赚钱
还是质量不过关, 装化工材料的比如机油, 食用油的更要靠进口, 加工用的机械, 磨具
, 刀具没一样不需要进口的, 这个就不是啥管理理论能解决的了
【在 s******g 的大作中提到】
: 我觉得除了管理技术上面的差距,更主要也是更难以在短期内解决的是知识产权的保护
: 。国内对创新的保护形同虚设,大家都在低层次的价格竞争上面抢饭吃,除了剥削廉价
: 劳动力,很难维持自己的技术壁垒,也就很难积累起利润来从事更高层级的研发,也没
: 法出现真正在世界上有竞争力的企业。这个状况不改变,有什么牛人也白扯。
: 在推广一点说,我觉得美国人工和中国人工的差距很大一部分就是来自于这个上面,就
: 好比挤火车,排队上肯定是比大家一起挤上的快,挤的过程耗费了大量的力气和时间,
: 这些浪费完全都可以避免掉,也就是说,缺乏一个良好的竞争秩序,巨大的社会资源被
: 无形当中浪费掉了,所以只能靠压低工人工资这种低级的手段来赚钱
s*g
72 楼
有些是技术,有些事做事的态度。全世界做机械谁也做不过德国人,可是德国人其实并
没有那么多世界级的大企业,更多的是几百人甚至几十人的小工厂,有的甚至是家族企
业,延续了不知道多少代,人家就做一种类型的产品,千锤百炼,精益求精,全世界我
做的最好,你只能跟我这里买。国内的人做买卖基本都是捞一票就跑的心态。大型的央
企狗屁竞争力没有,也不可能有,做小企业的整天琢磨的就是如何跟政府搞关系,跟大
国企高管系,如何偷税漏税,那有什么心思放在提高产品质量上,还不是能蒙就蒙,能
骗就骗。最糟糕的是,这种大环境一旦形成,劣币逐良币,你要想在这个环境里面生存
,你也只能这么干,从政府到民间,忽悠的不亦乐乎。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 技术么, 举个例子来说吧, 食品级别的白口铁国内一直靠进口, 到现在宝钢在生产, 可
: 还是质量不过关, 装化工材料的比如机油, 食用油的更要靠进口, 加工用的机械, 磨具
: , 刀具没一样不需要进口的, 这个就不是啥管理理论能解决的了
没有那么多世界级的大企业,更多的是几百人甚至几十人的小工厂,有的甚至是家族企
业,延续了不知道多少代,人家就做一种类型的产品,千锤百炼,精益求精,全世界我
做的最好,你只能跟我这里买。国内的人做买卖基本都是捞一票就跑的心态。大型的央
企狗屁竞争力没有,也不可能有,做小企业的整天琢磨的就是如何跟政府搞关系,跟大
国企高管系,如何偷税漏税,那有什么心思放在提高产品质量上,还不是能蒙就蒙,能
骗就骗。最糟糕的是,这种大环境一旦形成,劣币逐良币,你要想在这个环境里面生存
,你也只能这么干,从政府到民间,忽悠的不亦乐乎。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 技术么, 举个例子来说吧, 食品级别的白口铁国内一直靠进口, 到现在宝钢在生产, 可
: 还是质量不过关, 装化工材料的比如机油, 食用油的更要靠进口, 加工用的机械, 磨具
: , 刀具没一样不需要进口的, 这个就不是啥管理理论能解决的了
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