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雷大夫

雷大夫# PhotoGear - 摄影器材

h*u2012-03-26 07:03

1 楼

http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10760-Johnson-Ave-95014/home
板上应该有人open house的时候去参观过吧？

x*32012-03-26 07:03

2 楼

ad是肿么回事？

r*n2012-03-26 07:03

3 楼

传说中的牛棚不是？我就有朋友买在这个区，一年多前，大概60几万。这下赚大了。

x52012-03-26 07:03

4 楼

http://www.mitbbs.com/article/PhotoGear/33979143_0.html

【在 x*******3 的大作中提到】

: ad是肿么回事？

O*R2012-03-26 07:03

5 楼

真的疯了，还不如上海棚户区的房子

【在 h**********u 的大作中提到】

: http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10760-Johnson-Ave-95014/home
: 板上应该有人open house的时候去参观过吧？

r*j2012-03-26 07:03

6 楼

我去，这个房子的roof连隔热层都没啊，夏天桑拿，冬天吃冰棒吗？
不过适合flipper

w*m2012-03-26 07:03

7 楼

这房子flip都不行，要重新盖

【在 r*****j 的大作中提到】

: 我去，这个房子的roof连隔热层都没啊，夏天桑拿，冬天吃冰棒吗？
: 不过适合flipper

T*s2012-03-26 07:03

8 楼

明显是卖地

X*N2012-03-26 07:03

9 楼

这个绝对是拆了重新盖的才买，5600SQFT的地在那块还不算小的。记念前几年我老看
4900sqft的地，也是people mountain people sea。
由于买主都是重新盖的主，加上cupertino的变态政策，造成地价的巨大差价，也就是
7000sft比6000sqft高很多，而6000的比5000的高许多。95129是san jose就好许多，
7000和6000价格相差没有如此巨大。
不过卖到90万还是非常惊人的说，看样子买的人是志在必得了。

【在 w*********m 的大作中提到】

: 这房子flip都不行，要重新盖

g*c2012-03-26 07:03

10 楼

花90万就住进了高尚社区cupertino，真是大deal啊，随便翻盖一下就是2M+

y*r2012-03-26 07:03

11 楼

cupertino的什么政策可以造成地价的巨大差价？

【在 X****N 的大作中提到】

: 这个绝对是拆了重新盖的才买，5600SQFT的地在那块还不算小的。记念前几年我老看
: 4900sqft的地，也是people mountain people sea。
: 由于买主都是重新盖的主，加上cupertino的变态政策，造成地价的巨大差价，也就是
: 7000sft比6000sqft高很多，而6000的比5000的高许多。95129是san jose就好许多，
: 7000和6000价格相差没有如此巨大。
: 不过卖到90万还是非常惊人的说，看样子买的人是志在必得了。

T*s2012-03-26 07:03

12 楼

至少得花50万重盖
还得贴进去时间精力

【在 g**c 的大作中提到】

: 花90万就住进了高尚社区cupertino，真是大deal啊，随便翻盖一下就是2M+

l*p2012-03-26 07:03

13 楼

同问 cupertino有什么政策

【在 y*r 的大作中提到】

: cupertino的什么政策可以造成地价的巨大差价？

X*N2012-03-26 07:03

14 楼

我了解的可能不是非常准确，大概就是5000sqft的地可以盖1800sqft的房子，6000sqft
的地可以盖2300sqft的房子，7000sqft的地可以盖2800sqft的房子。如果您要盖房子，
5000sqft的卖60万，您愿意出多少买7000sqft的地？
如果5000sqft的地也能够盖3000sqft的房子，您又愿意出多少买7000sqft的地盖
3000sqft的房子？
好像monta vista那边的地很多都是1万以上，所以没有影响，新房子基本上都是
4000sqft以上的。这个政策影响最大的就是这个区域，基本上都是5000左右的，偶尔一
个7000以上的，非常抢手。

【在 l*******p 的大作中提到】

: 同问 cupertino有什么政策