D*X
2 楼
Cash买房相比贷款，能省多少？
是不是可以不买房屋保险了
是不是可以不买房屋保险了
f*e
3 楼
Depending on your condition.
I always lift the big one when I was carrying the younger one.
It was okay for me.
【在 o********n 的大作中提到】
: 大宝有20多磅，整天让抱的话怎么办，不是说怀孕的妈妈不能抱重东西吗？妈妈们怎么
: 处理的？会有危险吗？
I always lift the big one when I was carrying the younger one.
It was okay for me.
【在 o********n 的大作中提到】
: 大宝有20多磅，整天让抱的话怎么办，不是说怀孕的妈妈不能抱重东西吗？妈妈们怎么
: 处理的？会有危险吗？
r*n
4 楼
省利息了。
房屋保险不是强制，但是一般会买的。。。
包子。。。
房屋保险不是强制，但是一般会买的。。。
包子。。。
J*o
5 楼
我也一直担心这个问题。现在大宝22个月，我怀二宝14周了，天天都要抱几次，有的时
候他压在我肚子上酸酸的，心里害怕就往上抱一点，或者放下一下。不过我会注意尽量
让大宝站在床上或者什么高的地方再把他抱起来，尽量不用腰的力量把他领起来。
现在还好，我肚子还小，以后大了不知道怎么办了。据说对腰是个大挑战。
候他压在我肚子上酸酸的，心里害怕就往上抱一点，或者放下一下。不过我会注意尽量
让大宝站在床上或者什么高的地方再把他抱起来，尽量不用腰的力量把他领起来。
现在还好，我肚子还小，以后大了不知道怎么办了。据说对腰是个大挑战。
D*X
6 楼
closing fee能省多少？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 省利息了。
: 房屋保险不是强制，但是一般会买的。。。
: 包子。。。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 省利息了。
: 房屋保险不是强制，但是一般会买的。。。
: 包子。。。
w*t
7 楼
从我观察来看，都是该抱就抱，除非你身体确实受不了
想想，老大也抱不了多久了，也挺可怜的
想想，老大也抱不了多久了，也挺可怜的
r*n
8 楼
closing省不了几个。。。。。
相比房价+贷款利息，closing fee基本上就是毛毛雨。。。
【在 D***X 的大作中提到】
: closing fee能省多少？
相比房价+贷款利息，closing fee基本上就是毛毛雨。。。
【在 D***X 的大作中提到】
: closing fee能省多少？
b*n
9 楼
要看你的身体情况的，有些人可以一直挺着肚子抱到生，有的人就不行，到后来自己都
不得不一直卧床休息。要抱的话尽量少用腰力，坐在凳子上抱抱哄哄，少站着抱。
不得不一直卧床休息。要抱的话尽量少用腰力，坐在凳子上抱抱哄哄，少站着抱。
h*s
10 楼
骨头说的都对
如果没有房贷跟着，一般没有强制险
但是也有个别，看社区，和住宅区的位置，
火险，水险，风险有的有强制要求
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
如果没有房贷跟着，一般没有强制险
但是也有个别，看社区，和住宅区的位置，
火险，水险，风险有的有强制要求
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
s*t
11 楼
我孕早期时抱大宝（20lb）就觉得腰酸痛，问了ob，说可以抱，没问题。腰的肌肉需要
多锻炼。3个月后报大宝腰也不觉得疼了。
多锻炼。3个月后报大宝腰也不觉得疼了。
s*e
12 楼
房屋保险一样要买，除非你觉得被火烧了无所谓。。呵呵
cash未必能便宜吧，价格应该是没差的
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
cash未必能便宜吧，价格应该是没差的
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
A*g
13 楼
My baby is 36lb at 2 1/2 years. I feel tough to carry her around.
D*X
14 楼
一般的保险值不值得买，如果没有贷款的话
据说deductble很高，一般修修补补都不值得用，是不是这样？
【在 h*****s 的大作中提到】
: 骨头说的都对
: 如果没有房贷跟着，一般没有强制险
: 但是也有个别，看社区，和住宅区的位置，
: 火险，水险，风险有的有强制要求
据说deductble很高，一般修修补补都不值得用，是不是这样？
【在 h*****s 的大作中提到】
: 骨头说的都对
: 如果没有房贷跟着，一般没有强制险
: 但是也有个别，看社区，和住宅区的位置，
: 火险，水险，风险有的有强制要求
n*n
15 楼
目前还是抱着，能抱多久抱多久吧，不然怎么办，老大也还是个孩子。就是老大动不动
就攻击我的肚子，真怕老二挺不到出来，呵呵
就攻击我的肚子，真怕老二挺不到出来，呵呵
s*e
16 楼
主要是防止大火烧成平地
【在 D***X 的大作中提到】
: 一般的保险值不值得买，如果没有贷款的话
: 据说deductble很高，一般修修补补都不值得用，是不是这样？
【在 D***X 的大作中提到】
: 一般的保险值不值得买，如果没有贷款的话
: 据说deductble很高，一般修修补补都不值得用，是不是这样？
D*X
17 楼
房屋价格没差别，这个我知道
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房屋保险一样要买，除非你觉得被火烧了无所谓。。呵呵
: cash未必能便宜吧，价格应该是没差的
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房屋保险一样要买，除非你觉得被火烧了无所谓。。呵呵
: cash未必能便宜吧，价格应该是没差的
r*n
18 楼
还没怎么听说过不买保险的，即使是cash房。。。
万一一把火烧掉你就哭吧，何况你上了本版已经增加了风险。。。
【在 D***X 的大作中提到】
: 一般的保险值不值得买，如果没有贷款的话
: 据说deductble很高，一般修修补补都不值得用，是不是这样？
万一一把火烧掉你就哭吧，何况你上了本版已经增加了风险。。。
【在 D***X 的大作中提到】
: 一般的保险值不值得买，如果没有贷款的话
: 据说deductble很高，一般修修补补都不值得用，是不是这样？
D*X
19 楼
万一火烧了能拿多少回来？
是房子的价还是房子加地皮？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 主要是防止大火烧成平地
是房子的价还是房子加地皮？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 主要是防止大火烧成平地
l*g
20 楼
买foreclosure的房子有区别
【在 D***X 的大作中提到】
: 房屋价格没差别，这个我知道
【在 D***X 的大作中提到】
: 房屋价格没差别，这个我知道
D*X
21 楼
嗯，考虑到和雷神在一个邮编，不得不考虑
一年快2k了啊
【在 r*********n 的大作中提到】
: 还没怎么听说过不买保险的，即使是cash房。。。
: 万一一把火烧掉你就哭吧，何况你上了本版已经增加了风险。。。
一年快2k了啊
【在 r*********n 的大作中提到】
: 还没怎么听说过不买保险的，即使是cash房。。。
: 万一一把火烧掉你就哭吧，何况你上了本版已经增加了风险。。。
t*g
22 楼
不买保险？你胆子太大了点吧。
省的就是你的interest，然后去掉抵税的部分。
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
省的就是你的interest，然后去掉抵税的部分。
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
r*n
23 楼
你房子都cash了，还省保险钱？有点奇怪。。
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
D*X
24 楼
你这个会计说说，10年3.125怎么样？
利息是1.4w
【在 t****g 的大作中提到】
: 不买保险？你胆子太大了点吧。
: 省的就是你的interest，然后去掉抵税的部分。
利息是1.4w
【在 t****g 的大作中提到】
: 不买保险？你胆子太大了点吧。
: 省的就是你的interest，然后去掉抵税的部分。
f*d
25 楼
不买保险的没有听说过。当然你要是不怕损失也无所谓。我们这里地不值钱的。
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
t*g
26 楼
没多少。主要就是银行的lender's fee, credit report fee和appraisal fee。
【在 D***X 的大作中提到】
: closing fee能省多少？
【在 D***X 的大作中提到】
: closing fee能省多少？
s*e
27 楼
这个要看具体的保险了。。
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
D*X
28 楼
就是因为cash了没钱了呗
贷少了银行不干
存款又没空投资
所以有了Cash的想法
【在 r*********n 的大作中提到】
: 你房子都cash了，还省保险钱？有点奇怪。。
贷少了银行不干
存款又没空投资
所以有了Cash的想法
【在 r*********n 的大作中提到】
: 你房子都cash了，还省保险钱？有点奇怪。。
h*g
29 楼
排包子
直接拍cash买房
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
直接拍cash买房
【在 D***X 的大作中提到】
: Cash买房相比贷款，能省多少？
: 是不是可以不买房屋保险了
D*X
30 楼
只是个option而已
这两天要决定了，否则Close不了
【在 h******g 的大作中提到】
: 排包子
: 直接拍cash买房
这两天要决定了，否则Close不了
【在 h******g 的大作中提到】
: 排包子
: 直接拍cash买房
t*g
31 楼
up to 重新一套一样的房子或者保险的dewelling coverage, whichever is lower.
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
【在 D***X 的大作中提到】
: 万一火烧了能拿多少回来？
: 是房子的价还是房子加地皮？
t*g
32 楼
你们那里保险那么贵？
我在Costco买的，dewelling保到350K才不到600。
【在 D***X 的大作中提到】
: 嗯，考虑到和雷神在一个邮编，不得不考虑
: 一年快2k了啊
我在Costco买的，dewelling保到350K才不到600。
【在 D***X 的大作中提到】
: 嗯，考虑到和雷神在一个邮编，不得不考虑
: 一年快2k了啊
r*n
33 楼
保险的钱不能省，保险里面还有什么liability啥的，保万一有人在你家受伤可以用这
个，要不然可能会把你搞破产，呵呵
【在 D***X 的大作中提到】
: 就是因为cash了没钱了呗
: 贷少了银行不干
: 存款又没空投资
: 所以有了Cash的想法
个，要不然可能会把你搞破产，呵呵
【在 D***X 的大作中提到】
: 就是因为cash了没钱了呗
: 贷少了银行不干
: 存款又没空投资
: 所以有了Cash的想法
h*g
34 楼
难道不是比较利率跟投资收益
【在 D***X 的大作中提到】
: 只是个option而已
: 这两天要决定了，否则Close不了
【在 D***X 的大作中提到】
: 只是个option而已
: 这两天要决定了，否则Close不了
t*g
35 楼
你算一下你tax bracket，最后cost 1.1W吧。
每年不到1000块。
【在 D***X 的大作中提到】
: 你这个会计说说，10年3.125怎么样？
: 利息是1.4w
每年不到1000块。
【在 D***X 的大作中提到】
: 你这个会计说说，10年3.125怎么样？
: 利息是1.4w
r*n
36 楼
贷的太少，贷款公司不干。。。
【在 h******g 的大作中提到】
: 难道不是比较利率跟投资收益
【在 h******g 的大作中提到】
: 难道不是比较利率跟投资收益
D*X
37 楼
我上网做的，包括Costco，都是2k左右
【在 t****g 的大作中提到】
: 你们那里保险那么贵？
: 我在Costco买的，dewelling保到350K才不到600。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你们那里保险那么贵？
: 我在Costco买的，dewelling保到350K才不到600。
t*g
38 楼
我觉得你至少要留个40K左右的cash。
一个是你搬进去以后总得有些修修补补，买买家具什么的，房子花钱如流水。我还没搬
进去10K就花出去了。
还有一个是你要考虑家里半年左右的emergency fund。
【在 D***X 的大作中提到】
: 就是因为cash了没钱了呗
: 贷少了银行不干
: 存款又没空投资
: 所以有了Cash的想法
一个是你搬进去以后总得有些修修补补，买买家具什么的，房子花钱如流水。我还没搬
进去10K就花出去了。
还有一个是你要考虑家里半年左右的emergency fund。
【在 D***X 的大作中提到】
: 就是因为cash了没钱了呗
: 贷少了银行不干
: 存款又没空投资
: 所以有了Cash的想法
D*X
39 楼
哦，这个倒是
【在 r*********n 的大作中提到】
: 保险的钱不能省，保险里面还有什么liability啥的，保万一有人在你家受伤可以用这
: 个，要不然可能会把你搞破产，呵呵
【在 r*********n 的大作中提到】
: 保险的钱不能省，保险里面还有什么liability啥的，保万一有人在你家受伤可以用这
: 个，要不然可能会把你搞破产，呵呵
t*g
40 楼
看来你们那里这个东西贵，呵呵。
【在 D***X 的大作中提到】
: 我上网做的，包括Costco，都是2k左右
【在 D***X 的大作中提到】
: 我上网做的，包括Costco，都是2k左右
D*X
41 楼
这样看来还是贷款好点
【在 t****g 的大作中提到】
: 你算一下你tax bracket，最后cost 1.1W吧。
: 每年不到1000块。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你算一下你tax bracket，最后cost 1.1W吧。
: 每年不到1000块。
h*g
42 楼
paddy.....
【在 t****g 的大作中提到】
: 看来你们那里这个东西贵，呵呵。
【在 t****g 的大作中提到】
: 看来你们那里这个东西贵，呵呵。
r*n
43 楼
我们这里保险也很贵，哭死。。。
我查过，全美倒数第三便宜的。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 看来你们那里这个东西贵，呵呵。
我查过，全美倒数第三便宜的。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 看来你们那里这个东西贵，呵呵。
k*t
44 楼
都火... 还有大头... LIABILITY, 某人在你地上滑倒跌碎屁股.
D*X
45 楼
嗯，那就不纠结了，还是贷款吧
看看是不是能少贷点，如果利息不变的话
【在 t****g 的大作中提到】
: 我觉得你至少要留个40K左右的cash。
: 一个是你搬进去以后总得有些修修补补，买买家具什么的，房子花钱如流水。我还没搬
: 进去10K就花出去了。
: 还有一个是你要考虑家里半年左右的emergency fund。
看看是不是能少贷点，如果利息不变的话
【在 t****g 的大作中提到】
: 我觉得你至少要留个40K左右的cash。
: 一个是你搬进去以后总得有些修修补补，买买家具什么的，房子花钱如流水。我还没搬
: 进去10K就花出去了。
: 还有一个是你要考虑家里半年左右的emergency fund。
t*g
46 楼
还有一招就是找个CC BT一把，比如18个月0apr的。3%的fee相当于2%的apr。
然后过两年还上或者再找个CC。
【在 D***X 的大作中提到】
: 这样看来还是贷款好点
然后过两年还上或者再找个CC。
【在 D***X 的大作中提到】
: 这样看来还是贷款好点
D*X
47 楼
偶这次搬家，单位里能要点无息贷款
【在 t****g 的大作中提到】
: 还有一招就是找个CC BT一把，比如18个月0apr的。3%的fee相当于2%的apr。
: 然后过两年还上或者再找个CC。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还有一招就是找个CC BT一把，比如18个月0apr的。3%的fee相当于2%的apr。
: 然后过两年还上或者再找个CC。
t*g
48 楼
如果贷多点能有closing credit的话为啥不多贷？回头第一个月一把上去差不多付清不
就完了。和你买车同理。
【在 D***X 的大作中提到】
: 嗯，那就不纠结了，还是贷款吧
: 看看是不是能少贷点，如果利息不变的话
就完了。和你买车同理。
【在 D***X 的大作中提到】
: 嗯，那就不纠结了，还是贷款吧
: 看看是不是能少贷点，如果利息不变的话
D*X
49 楼
这个我怎么没考虑到呢
回头问问Broker
不过我们房子便宜，这个恐怕不多
【在 t****g 的大作中提到】
: 如果贷多点能有closing credit的话为啥不多贷？回头第一个月一把上去差不多付清不
: 就完了。和你买车同理。
回头问问Broker
不过我们房子便宜，这个恐怕不多
【在 t****g 的大作中提到】
: 如果贷多点能有closing credit的话为啥不多贷？回头第一个月一把上去差不多付清不
: 就完了。和你买车同理。
t*g
50 楼
包子
【在 D***X 的大作中提到】
: 这个我怎么没考虑到呢
: 回头问问Broker
: 不过我们房子便宜，这个恐怕不多
【在 D***X 的大作中提到】
: 这个我怎么没考虑到呢
: 回头问问Broker
: 不过我们房子便宜，这个恐怕不多
r*n
51 楼
房子便宜贷的也少，能要到ｃｌｏｓｉｎｇ ｃｒｅｄｉｔ就有鬼了，呵呵
【在 t****g 的大作中提到】
: 包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 包子
D*X
52 楼
等我Close了给你个大的
【在 t****g 的大作中提到】
: 包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 包子
r*n
53 楼
切，俺也费了不少嘴皮子不是？
【在 D***X 的大作中提到】
: 等我Close了给你个大的
【在 D***X 的大作中提到】
: 等我Close了给你个大的
t*g
54 楼
不过这些都是小钱呀。我second loan都得比老卡的多，苦比呀。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 房子便宜贷的也少，能要到ｃｌｏｓｉｎｇ ｃｒｅｄｉｔ就有鬼了，呵呵
【在 r*********n 的大作中提到】
: 房子便宜贷的也少，能要到ｃｌｏｓｉｎｇ ｃｒｅｄｉｔ就有鬼了，呵呵
D*X
55 楼
你也有的
【在 r*********n 的大作中提到】
: 切，俺也费了不少嘴皮子不是？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 切，俺也费了不少嘴皮子不是？
r*n
56 楼
老卡都要ｃａｓｈ房的，当然你也能ｃａｓｈ。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 不过这些都是小钱呀。我second loan都得比老卡的多，苦比呀。
【在 t****g 的大作中提到】
: 不过这些都是小钱呀。我second loan都得比老卡的多，苦比呀。
D*X
57 楼
我现在庆幸10年的时候没买房
要不就和我同事一样套牢了
【在 t****g 的大作中提到】
: 不过这些都是小钱呀。我second loan都得比老卡的多，苦比呀。
要不就和我同事一样套牢了
【在 t****g 的大作中提到】
: 不过这些都是小钱呀。我second loan都得比老卡的多，苦比呀。
t*g
58 楼
我没戏。5年之内我能挣到把房子付清的钱就做梦要笑醒了。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 老卡都要ｃａｓｈ房的，当然你也能ｃａｓｈ。。。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 老卡都要ｃａｓｈ房的，当然你也能ｃａｓｈ。。。
t*g
59 楼
andover套不牢的。无非就是你要损失agent fee。
【在 D***X 的大作中提到】
: 我现在庆幸10年的时候没买房
: 要不就和我同事一样套牢了
【在 D***X 的大作中提到】
: 我现在庆幸10年的时候没买房
: 要不就和我同事一样套牢了
D*X
60 楼
对了
关于利息
比如说本来贷10年的，结果5年付清了
利息总数是不是减少？
【在 t****g 的大作中提到】
: andover套不牢的。无非就是你要损失agent fee。
关于利息
比如说本来贷10年的，结果5年付清了
利息总数是不是减少？
【在 t****g 的大作中提到】
: andover套不牢的。无非就是你要损失agent fee。
r*n
61 楼
当然了。。。
【在 D***X 的大作中提到】
: 对了
: 关于利息
: 比如说本来贷10年的，结果5年付清了
: 利息总数是不是减少？
【在 D***X 的大作中提到】
: 对了
: 关于利息
: 比如说本来贷10年的，结果5年付清了
: 利息总数是不是减少？
t*g
62 楼
of course呀。
【在 D***X 的大作中提到】
: 对了
: 关于利息
: 比如说本来贷10年的，结果5年付清了
: 利息总数是不是减少？
【在 D***X 的大作中提到】
: 对了
: 关于利息
: 比如说本来贷10年的，结果5年付清了
: 利息总数是不是减少？
s*e
63 楼
是
【在 D***X 的大作中提到】
: 对了
: 关于利息
: 比如说本来贷10年的，结果5年付清了
: 利息总数是不是减少？
【在 D***X 的大作中提到】
: 对了
: 关于利息
: 比如说本来贷10年的，结果5年付清了
: 利息总数是不是减少？
D*X
64 楼
是不是没有5年的房贷啊
5/1ARM的利息是2.75,我要是5年还清了呢
【在 r*********n 的大作中提到】
: 当然了。。。
5/1ARM的利息是2.75,我要是5年还清了呢
【在 r*********n 的大作中提到】
: 当然了。。。
D*X
65 楼
那每次付Double的钱是不是利息就基本减半了？
【在 t****g 的大作中提到】
: of course呀。
【在 t****g 的大作中提到】
: of course呀。
r*n
66 楼
你贷的少，１５年３０年的我觉得也没什么大区别，反正你想过２年全付清的。。。
【在 D***X 的大作中提到】
: 是不是没有5年的房贷啊
: 5/1ARM的利息是2.75,我要是5年还清了呢
【在 D***X 的大作中提到】
: 是不是没有5年的房贷啊
: 5/1ARM的利息是2.75,我要是5年还清了呢
k*t
67 楼
远不止减半, 30年减掉有3/4 把
【在 D***X 的大作中提到】
: 那每次付Double的钱是不是利息就基本减半了？
【在 D***X 的大作中提到】
: 那每次付Double的钱是不是利息就基本减半了？
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