巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~! (转载)# PhotoGear - 摄影器材j*e2012-08-03 07:081 楼比平时打包的要宽一点,在网上看了我们打包的好像是2in的,这个是2.88in?有没有推荐的?做好是那种带黑条纹的。
p*s2012-08-03 07:084 楼【 以下文字转载自 Olympics 讨论区 】发信人: renaissance (ole), 信区: Olympics标 题: 巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~!发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 11:11:24 2012, 美东)发信人: renaissance (ole), 信区: Joke标 题: 巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~!发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 11:09:48 2012, 美东)
b*12012-08-03 07:087 楼一般选30年或者7ARM比较多,选20年的不多, 相对来说, 15年的rate比20年好很多。相同income下, 7ARM会比较30年/5ARM 贷更多的款。
f*p2012-08-03 07:088 楼nb啊,话说我高中的时候学校比赛几次用脚救球,呵呵,不过都是往前,不是这种倒钩【在 p********s 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Olympics 讨论区 】: 发信人: renaissance (ole), 信区: Olympics: 标 题: 巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~!: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 11:11:24 2012, 美东): 发信人: renaissance (ole), 信区: Joke: 标 题: 巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~!: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 11:09:48 2012, 美东)
a*n2012-08-03 07:089 楼传说宽的更省钱,因为封一道就够了, 窄的还要封两三道.【在 c******n 的大作中提到】: 宽的会和你买的”“胶带枪”不契合的: 再说来个十字 来个斜线就好了 没必要上宽的吧
t*g2012-08-03 07:0811 楼你高中的时候排球用大腿一下部位是犯规吧。【在 f********p 的大作中提到】: nb啊,话说我高中的时候学校比赛几次用脚救球,呵呵,不过都是往前,不是这种倒钩
c*n2012-08-03 07:0812 楼非 常用 的东西价格都贵啊 打折还少个人感觉 胶带强力比宽那点重要 除非你在fba干活 无数箱子要封 箱子里面也是空荡荡的 不用担心合不上 缝隙太大什么的 就随便一划拉~【在 a*****n 的大作中提到】: 传说宽的更省钱,因为封一道就够了, 窄的还要封两三道.
w*u2012-08-03 07:0815 楼谢谢,不过我还是不太明白什么时候7arm比较好,什么时候30fix比较好呢?为什么越来越多的人会把三十年refinance成7年arm?【在 L*******r 的大作中提到】: 楼上正解。而且就我的客户,越来越多人把三十年refinance成7年ARM。: 五年ARM利率更低,单对收入要求高些,再算DTI的时候比较吃亏。
l*z2012-08-03 07:0817 楼也许是工资涨了,算算觉得7年能还清贷款。。。【在 w*********u 的大作中提到】: 谢谢,不过我还是不太明白: 什么时候7arm比较好,什么时候30fix比较好呢?为什么越来越多的人会把三十年: refinance成7年arm?
e*n2012-08-03 07:0819 楼如果七年内会变动贷款就是七年合算【在 w*********u 的大作中提到】: 谢谢,不过我还是不太明白: 什么时候7arm比较好,什么时候30fix比较好呢?为什么越来越多的人会把三十年: refinance成7年arm?
w*z2012-08-03 07:0821 楼因为年轻人没见过利息8%,10%甚至更高的。【在 w*********u 的大作中提到】: 谢谢,不过我还是不太明白: 什么时候7arm比较好,什么时候30fix比较好呢?为什么越来越多的人会把三十年: refinance成7年arm?
b*12012-08-03 07:0823 楼三个条件一般来说可以考虑做7ARM:1. 7/8年内要换房子。2. income比较紧张3. 认为rate以后会走低【在 w*********u 的大作中提到】: 谢谢,不过我还是不太明白: 什么时候7arm比较好,什么时候30fix比较好呢?为什么越来越多的人会把三十年: refinance成7年arm?
t*g2012-08-03 07:0824 楼闪爷也暴露了1992以前队员在比赛中的合理击球位置仅限于腰部以上,腰部以下部位接球会被判定为犯规1992年巴塞罗那奥运会代表大会上通过,1993年1月执行的排球比赛规则中处于减少比赛的中断次数,提高比赛的精彩性的考虑,对该规定作出了修改,扩大了队员击球的区域,队员的合理触球部位由腰以上部位扩展到膝关节以上部位,大腿触球视为好球。1994年研究试验,1995年国际排联代表大会上通过,1995年1月执行的排球规则中,又对该规定作出了进一步的修改,再次扩大了队员击球的区域,规定球可以触及身体的任何部位。【在 f********p 的大作中提到】: 我咋记得可以啊,不过都是班级间的比赛,校内的
f*t2012-08-03 07:0825 楼4.income足够7年内还清无压力【在 b********1 的大作中提到】: 三个条件一般来说可以考虑做7ARM:: 1. 7/8年内要换房子。: 2. income比较紧张: 3. 认为rate以后会走低
t*g2012-08-03 07:0828 楼话说到大学时候,足排篮我最拿手的就是排球了。小身板没有网隔开直接身体接触的项目实在搞不定。【在 h*****s 的大作中提到】: 你还打排球?: 吼吼: 全能阿: 足篮排
n*n2012-08-03 07:0829 楼Income 比较紧张应该30 year fixed【在 b********1 的大作中提到】: 三个条件一般来说可以考虑做7ARM:: 1. 7/8年内要换房子。: 2. income比较紧张: 3. 认为rate以后会走低
b*12012-08-03 07:0833 楼您说的是7年以后rate涨上去的事情。我说的是qualify 的loan amount, 7ARM比30yr可以贷更多【在 n******n 的大作中提到】: Income 比较紧张应该30 year fixed
p*s2012-08-03 07:0834 楼I also played that for several times haha【在 h*****s 的大作中提到】: 你还打排球?: 吼吼: 全能阿: 足篮排
c*42012-08-03 07:0835 楼固定利率(fixed)和浮动利率(ARM)应该选哪一个可以从以下几个角度参考一下:一. 风险偏好众所周知,除非发生经济滞胀,ARM的利率肯定会比fixed要低,那么关键问题是:这个低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨?会涨多少?事实是没有人能够回答这个问题,就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说,如果你是一个保守的人,一个厌恶风险的人,担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害,那么最好还是选择固定利率;如果你对风险不是很厌恶,那么不妨选择ARM。二.既得利益ARM利率有一个好处,就是至少前5或7年的利率低很多,也就是说这个好处在前5年或者7年是锁定的,没有人能够改变。那么之后呢?生活有时候就如利率,是不能预测的,小孩的教育支出,换工作,unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7年以内把利率先拿到手呢?再者,在ARM的固定期内,如果整体利率能够降低,ARM利率总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的(固定期重新算)。再者,如果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息,假设是7年ARM且利率在固定期结束之后确实涨了,那么总有一个时间点是一个breakeven point,在这个时间点上,7年ARM利率固定期里节省的总利息被固定期结束之后ARM上涨的利率“吃掉”了,使得在这个时间点上fixed的利率和ARM的利率已经付出总利息相等。(例如ARM的固定期利率是3%,后来预测涨到了6%,而fixed利率是4%,breakeven point是第12年)如果12年在你心里是一个能够接受的底线的话,那么选择ARM,否则就选择fixed。三.生活压力如果贷款金额比较大,越是高的金额ARM每个月能够节省的payment越多,有时甚至是$400-$500,一笔不小的金额,所以如果生活压力比较大,平常的支出比较多,ARM之于fixed能够缓解一些。四.持房时间一般来说,长期持有的房子fixed的利率比较好;如果5-7年以内肯定会卖房子,那么一定就是选ARM利率了。这点不用多说。五.Fixed利率和ARM利率的利差如果ARM与fixed利率的利差不大,那么选fixed当然比较好因为ARM利率不能够实际上节省多少利息,还有利率上涨风险(例如2012年初那样);如果ARM与fixed利率差别比较大,那么应该结合上述四点来选择。【在 w*********u 的大作中提到】: 买房新手: 请问有什么讲究吗? 和家庭收入和房子的价格是个什么样的关系呢,有没有什么: general wisdom或者公式可以算的?谢谢啦
p*s2012-08-03 07:0836 楼the worst sport I can do.......【在 t****g 的大作中提到】: 我最拿手的是台球。巅峰时期斯诺克一杆打30分一般问题不大。
i*e2012-08-03 07:0839 楼当然,省一些是一些,如果比你现在利率低的够多的话你计划要脱手了,更没必要30fix我个人觉得除了退休养老下半辈子不动窝的生活状态,30fix基本是坑你钱的米国政府自己高负债,你觉得他会把利息提多少?【在 L*********h 的大作中提到】: 那如果已经用了30 yr fixed 贷款: 如果想两三年内脱手卖掉,: 有必要换成 7 ARM吗? 有好处没?: 但是都说今年会加息啊
p*s2012-08-03 07:0840 楼注意力都在桌边的女孩,能打好吗◆ Sent from OneTap MITBBS Reader for Windows Phone[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]【在 t****g 的大作中提到】: 高中的时候没在街边练过?
q*z2012-08-03 07:0842 楼赞呀不愧为足球之国【在 p********s 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Olympics 讨论区 】: 发信人: renaissance (ole), 信区: Olympics: 标 题: 巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~!: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 11:11:24 2012, 美东): 发信人: renaissance (ole), 信区: Joke: 标 题: 巴西女排赛场惊现神技, 这一刻你们真的不只是排球~!: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 11:09:48 2012, 美东)
b*12012-08-03 07:0843 楼如果两三年后要卖掉, 可以选5ARM或者更短一点的ARM,rate比7ARM好。refi之后加息也不会影响到您【在 L*********h 的大作中提到】: 那如果已经用了30 yr fixed 贷款: 如果想两三年内脱手卖掉,: 有必要换成 7 ARM吗? 有好处没?: 但是都说今年会加息啊
n*t2012-08-03 07:0844 楼那时候校服上全是滑石粉【在 p********s 的大作中提到】: 注意力都在桌边的女孩,能打好吗: ◆ Sent from OneTap MITBBS Reader for Windows Phone: : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
b*12012-08-03 07:0845 楼最好多提供一些信息, 这样给的rate会比较准确。 不然很容易以后和agent有纠纷。【在 G*********1 的大作中提到】: 现在的1/7 arm rate多少?
f*p2012-08-03 07:0846 楼呵呵,可能是穿越了,这都大学毕业了比赛又对【在 t****g 的大作中提到】: 闪爷也暴露了: 1992以前队员在比赛中的合理击球位置仅限于腰部以上,腰部以下部位接球会被判定为: 犯规: 1992年巴塞罗那奥运会代表大会上通过,1993年1月执行的排球比赛规则中处于减少比赛: 的中断次数,提高比赛的精彩性的考虑,对该规定作出了修改,扩大了队员击球的区域: ,队员的合理触球部位由腰以上部位扩展到膝关节以上部位,大腿触球视为好球。: 1994年研究试验,1995年国际排联代表大会上通过,1995年1月执行的排球规则中,又对: 该规定作出了进一步的修改,再次扩大了队员击球的区域,规定球可以触及身体的任何: 部位。
f*p2012-08-03 07:0848 楼我打斯诺客是铁布三风格,没有90%的把握的就做球,磨的人受不了,然后伺机反击,曾经拿了公司的冠军,哈哈【在 t****g 的大作中提到】: 我最拿手的是台球。巅峰时期斯诺克一杆打30分一般问题不大。
m*o2012-08-03 07:0850 楼前滑加倒勾,难度不小。不过作为忠实的巴西足球迷,我一点都不奇怪,巴西人血液里的红细胞有很多是足球。【在 x*******t 的大作中提到】: 这个真是牛啊: 标准的足球后卫解围的脚法