买房子直接cash offer给ask price有什么不好？# PhotoGear - 摄影器材
s*e
1 楼
请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
d*o
2 楼
派
o*p
3 楼
排。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
x*k
4 楼
v5
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
p*e
5 楼
bso出新花样了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
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s*e
6 楼
认真的，问问。。。
求地主解惑……
【在 x***k 的大作中提到】
: v5
求地主解惑……
【在 x***k 的大作中提到】
: v5
t*a
7 楼
本地少见.当然我们其中一个房子直接加价开始的,大头看时候和多hot...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 认真的，问问。。。
: 求地主解惑……
【在 s*****e 的大作中提到】
: 认真的，问问。。。
: 求地主解惑……
s*e
8 楼
谢啦～～
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
这话怎解？
【在 t*a 的大作中提到】
: 本地少见.当然我们其中一个房子直接加价开始的,大头看时候和多hot...
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
这话怎解？
【在 t*a 的大作中提到】
: 本地少见.当然我们其中一个房子直接加价开始的,大头看时候和多hot...
t*r
9 楼
排跳房包
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
f*e
10 楼
太牛了
排
排
s*e
11 楼
别光排呀，给点意见撒
【在 f*******e 的大作中提到】
: 太牛了
: 排
【在 f*******e 的大作中提到】
: 太牛了
: 排
f*e
12 楼
我孤独一人住公寓，哪儿来的建议？
就是不知道是不是先正常讨价还价，到最后价钱差不多了再用cash offer再搞点折扣是
不是更好点
感觉谈不下来的你用cash offer也没用
【在 s*****e 的大作中提到】
: 别光排呀，给点意见撒
就是不知道是不是先正常讨价还价，到最后价钱差不多了再用cash offer再搞点折扣是
不是更好点
感觉谈不下来的你用cash offer也没用
【在 s*****e 的大作中提到】
: 别光排呀，给点意见撒
s*e
13 楼
哎，还价还行，就怕坐地起价呀
【在 f*******e 的大作中提到】
: 我孤独一人住公寓，哪儿来的建议？
: 就是不知道是不是先正常讨价还价，到最后价钱差不多了再用cash offer再搞点折扣是
: 不是更好点
: 感觉谈不下来的你用cash offer也没用
【在 f*******e 的大作中提到】
: 我孤独一人住公寓，哪儿来的建议？
: 就是不知道是不是先正常讨价还价，到最后价钱差不多了再用cash offer再搞点折扣是
: 不是更好点
: 感觉谈不下来的你用cash offer也没用
t*a
14 楼
就是如果是"抢房子"的时候,例如我那个是06年的时候,list price比较好,我们在list
之前内部得到消息,准备给full price offer,但同时知道另一个内部的agent也要给
offer,于是加了一点得到.
看你们本地当前房市和那个中意的房子是否价格好吧...
最近我们当地town里估价房子有涨有降,记得以前纯降,不知道是否也是个sign,当然只
是本地经验...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 谢啦～～
:
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 这话怎解？
之前内部得到消息,准备给full price offer,但同时知道另一个内部的agent也要给
offer,于是加了一点得到.
看你们本地当前房市和那个中意的房子是否价格好吧...
最近我们当地town里估价房子有涨有降,记得以前纯降,不知道是否也是个sign,当然只
是本地经验...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 谢啦～～
:
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 这话怎解？
s*e
15 楼
谢啦~~~
list
【在 t*a 的大作中提到】
: 就是如果是"抢房子"的时候,例如我那个是06年的时候,list price比较好,我们在list
: 之前内部得到消息,准备给full price offer,但同时知道另一个内部的agent也要给
: offer,于是加了一点得到.
: 看你们本地当前房市和那个中意的房子是否价格好吧...
: 最近我们当地town里估价房子有涨有降,记得以前纯降,不知道是否也是个sign,当然只
: 是本地经验...
list
【在 t*a 的大作中提到】
: 就是如果是"抢房子"的时候,例如我那个是06年的时候,list price比较好,我们在list
: 之前内部得到消息,准备给full price offer,但同时知道另一个内部的agent也要给
: offer,于是加了一点得到.
: 看你们本地当前房市和那个中意的房子是否价格好吧...
: 最近我们当地town里估价房子有涨有降,记得以前纯降,不知道是否也是个sign,当然只
: 是本地经验...
a*e
16 楼
靠，这还问修车钱，要的是服务才对
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
t*a
17 楼
不客气...
然只
【在 s*****e 的大作中提到】
: 谢啦~~~
:
: list
然只
【在 s*****e 的大作中提到】
: 谢啦~~~
:
: list
n*f
18 楼
seller标价都是有砍价余地的，asking price必定高于其心理预期，你cash拍下肯定就
卖了
就怕有别的buyer跟你争
【在 s*****e 的大作中提到】
: 哎，还价还行，就怕坐地起价呀
卖了
就怕有别的buyer跟你争
【在 s*****e 的大作中提到】
: 哎，还价还行，就怕坐地起价呀
p*e
19 楼
我的经验
cashoffer对砍价还是挺管用的
毕竟不用折腾房贷啥的,对方也能尽快拿到钱
如果赶上对方房贷没还完,早卖一两个月还能少付一两个月利息不是.
你要是遇到这种贱人,要多少给多少而且给cash还坐地起价
那就让他滚吧.也不是非买他一家.
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
cashoffer对砍价还是挺管用的
毕竟不用折腾房贷啥的,对方也能尽快拿到钱
如果赶上对方房贷没还完,早卖一两个月还能少付一两个月利息不是.
你要是遇到这种贱人,要多少给多少而且给cash还坐地起价
那就让他滚吧.也不是非买他一家.
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
p*o
20 楼
果断跟排跳老包子
G*h
21 楼
使劲刨坑中。。。
这叫咱们房奴怎么活啊
这叫咱们房奴怎么活啊
g*n
22 楼
看来小跳要蹦出来了。。。
g*r
23 楼
baozi
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
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: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
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: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
x*c
24 楼
这个贴居然没关注/？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
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: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
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: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
d*0
25 楼
拿钱砸死他的意思？
p*s
26 楼
全现金买房子啊。发包子吧
◆ Sent from OneTap MITBBS Reader for Windows Phone
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
t*g
27 楼
不好，cash加10%才比较好，显得有诚意
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
【在 s*****e 的大作中提到】
: 请问万佛：这么出价会不会太aggressive？
: 有没有可能sell一看觉得自己的房子不错反而坐地起价？
: 问问…… 各位地主，@tba，@泰老，求解惑！！
k*t
28 楼
好处是卖家不用担心你申请贷款被墙壁DEAL 黄了.其他没啥人拿到一样多.
最后BID 到比ASKING 高的也比比皆是.不定就成了.
最后BID 到比ASKING 高的也比比皆是.不定就成了.
s*e
29 楼
呵呵，谢谢了。
这边好房子抢得厉害，估计有一场恶战了。。。
【在 p*********e 的大作中提到】
: 我的经验
: cashoffer对砍价还是挺管用的
: 毕竟不用折腾房贷啥的,对方也能尽快拿到钱
: 如果赶上对方房贷没还完,早卖一两个月还能少付一两个月利息不是.
: 你要是遇到这种贱人,要多少给多少而且给cash还坐地起价
: 那就让他滚吧.也不是非买他一家.
这边好房子抢得厉害，估计有一场恶战了。。。
【在 p*********e 的大作中提到】
: 我的经验
: cashoffer对砍价还是挺管用的
: 毕竟不用折腾房贷啥的,对方也能尽快拿到钱
: 如果赶上对方房贷没还完,早卖一两个月还能少付一两个月利息不是.
: 你要是遇到这种贱人,要多少给多少而且给cash还坐地起价
: 那就让他滚吧.也不是非买他一家.
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