非诚勿扰男嘉宾关心的女生十项资料# Piebridge - 鹊桥
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1 楼
大家好,
我原来在Ohio克利夫兰工作时住在一个公寓里四年多。刚开始签的是两年lease，没有
交押金。后来两年满了之后转为month by month。原来记得是要求提前45天通知，由于
时间紧迫，在搬走45天打电话给office，得到许可之后马上发正式搬走通知,他们大概
在我搬之前35天收到正式通知。
由于没有押金，所以搬离的时候就没有给他们留下新的地址，这是我犯的第一个错误。
由于同样的原因，打扫完之后没有留下照片，这是我犯的第二个错误。
现在我搬到了Michigan州，突然收到了某个律师事务所的通知，说我欠公寓公司865美
元，其中465美元是一个月的房租（原因是没有按时通知），400美元是公寓清洗费用。
我于是用certified mail，说公司同意我按时搬出，就不应该收我later fee。关于清
洗费用，请出示有效收据。结果他们直接忽略我第一个争论，而关于清洗费用只是出示
一份公寓公司手写的收据附件。
这样我当然不能接受，又用certified mail要求他们出示有效证据，结果直接被忽略。
然后大概过了半年之后，又收到与之前收到的第一次同样的信件。我当然还用
certified mail回复。又过了大半年到现在，突然收到了民事法院关于这个的传票。对
了，觉得对方比较恶心，仗着自己是律师事务所，直接上民事法庭，而跳过小额法庭。
拜托，这只是才865美元的账单纠纷而已。
在这个传票中，他们附了我原来第一次签的两年的lease，上面写着要提前两个月通知
。而他们显示我是在一个月之前的26号发的正式通知 （譬如我是9/1搬出的，他们是7/
26收到的通知）。在不久之前我整理文件的时候突然发现了我从两年lease转为month
by month的addendum，其中明确说了只要30天的提前通知，所以关于这一项对我非常有
利了。
我总结了一下，以下是对我有利和不利的地方。先说有利的地方。
1， 我找到了只需提前30天通知的addendum，而他们也已承认我至少提前30天通知
的事实，这样later fee就根本不存在了。
2， 问他们索要清洗的账单，只是给我一个手写的list，我觉得这个应该也是对我
有利的吧。
再说说对我不利的地方吧，
1， 对方是律师事务所，而我这个金额实在太少，应该不值得也估计不会找律师。
这样，非专业对专业，吃亏啊。
2， 他们在克利夫兰告的我，而我现在在Michigan州，实在不太方便去出庭或是其
他之类的行动。
3， 在搬出的时候，我没有留下新的地址，而且也没有留下清洗照片，这一点也不
是太好。
基于我现在有的证据，如果不出庭或承认败诉那实在太憋屈了。现在很想知道有没有谁
有这方面的经验，能不能争取不用出庭就能把这件事搞定。为了这么点钱要出一次庭实
在是太过不值得。如果对方律师事务所能offer可以接受的条件，协调解决也可以接受。
任何建议都非常欢迎，在这儿先谢谢了。
我原来在Ohio克利夫兰工作时住在一个公寓里四年多。刚开始签的是两年lease，没有
交押金。后来两年满了之后转为month by month。原来记得是要求提前45天通知，由于
时间紧迫，在搬走45天打电话给office，得到许可之后马上发正式搬走通知,他们大概
在我搬之前35天收到正式通知。
由于没有押金，所以搬离的时候就没有给他们留下新的地址，这是我犯的第一个错误。
由于同样的原因，打扫完之后没有留下照片，这是我犯的第二个错误。
现在我搬到了Michigan州，突然收到了某个律师事务所的通知，说我欠公寓公司865美
元，其中465美元是一个月的房租（原因是没有按时通知），400美元是公寓清洗费用。
我于是用certified mail，说公司同意我按时搬出，就不应该收我later fee。关于清
洗费用，请出示有效收据。结果他们直接忽略我第一个争论，而关于清洗费用只是出示
一份公寓公司手写的收据附件。
这样我当然不能接受，又用certified mail要求他们出示有效证据，结果直接被忽略。
然后大概过了半年之后，又收到与之前收到的第一次同样的信件。我当然还用
certified mail回复。又过了大半年到现在，突然收到了民事法院关于这个的传票。对
了，觉得对方比较恶心，仗着自己是律师事务所，直接上民事法庭，而跳过小额法庭。
拜托，这只是才865美元的账单纠纷而已。
在这个传票中，他们附了我原来第一次签的两年的lease，上面写着要提前两个月通知
。而他们显示我是在一个月之前的26号发的正式通知 （譬如我是9/1搬出的，他们是7/
26收到的通知）。在不久之前我整理文件的时候突然发现了我从两年lease转为month
by month的addendum，其中明确说了只要30天的提前通知，所以关于这一项对我非常有
利了。
我总结了一下，以下是对我有利和不利的地方。先说有利的地方。
1， 我找到了只需提前30天通知的addendum，而他们也已承认我至少提前30天通知
的事实，这样later fee就根本不存在了。
2， 问他们索要清洗的账单，只是给我一个手写的list，我觉得这个应该也是对我
有利的吧。
再说说对我不利的地方吧，
1， 对方是律师事务所，而我这个金额实在太少，应该不值得也估计不会找律师。
这样，非专业对专业，吃亏啊。
2， 他们在克利夫兰告的我，而我现在在Michigan州，实在不太方便去出庭或是其
他之类的行动。
3， 在搬出的时候，我没有留下新的地址，而且也没有留下清洗照片，这一点也不
是太好。
基于我现在有的证据，如果不出庭或承认败诉那实在太憋屈了。现在很想知道有没有谁
有这方面的经验，能不能争取不用出庭就能把这件事搞定。为了这么点钱要出一次庭实
在是太过不值得。如果对方律师事务所能offer可以接受的条件，协调解决也可以接受。
任何建议都非常欢迎，在这儿先谢谢了。
