d*g
2 楼
报税地址，还是水电费地址？
s*g
3 楼
即日起到3/22日期间促销， 促销期间100个包子即可，不成功则退包子！
江湖就是网络，网络就是江湖。
在这爱恨情仇的网络江湖，您可曾有过网络仇人? 您可曾有过网络情人?
您想知道他/她的真面目么？
LET ME HELP YOU!
您仅仅需要提供它的mitbbs id或者jiaoyou8 id和$100 cash，不成功则退款!
其他网站则需要$200
即日起到3/22日期间促销， 促销期间100个包子即可，不成功则退包子！
江湖就是网络，网络就是江湖。
在这爱恨情仇的网络江湖，您可曾有过网络仇人? 您可曾有过网络情人?
您想知道他/她的真面目么？
LET ME HELP YOU!
您仅仅需要提供它的mitbbs id或者jiaoyou8 id和$100 cash，不成功则退款!
其他网站则需要$200
即日起到3/22日期间促销， 促销期间100个包子即可，不成功则退包子！
d*t
4 楼
没见他们对白人低啊
【在 t**r 的大作中提到】
: 比国内来的还低
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 t**r 的大作中提到】
: 比国内来的还低
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
w*m
5 楼
地址IRS都有的，想查你很容易，另外你租给别人，
佃户去FILE TAX也是一个地址的话，嫌疑马上
就来了，有的佃户还会报告RENT的。
佃户去FILE TAX也是一个地址的话，嫌疑马上
就来了，有的佃户还会报告RENT的。
Y*e
6 楼
牛
w*r
7 楼
概率问题，愿赌服输
【在 d*******g 的大作中提到】
: 报税地址，还是水电费地址？
【在 d*******g 的大作中提到】
: 报税地址，还是水电费地址？
l*t
8 楼
我老还以为是神州行话费套餐。。。
w*m
9 楼
报假被AUDIT罚款加坐牢吧
【在 w********r 的大作中提到】
: 概率问题，愿赌服输
【在 w********r 的大作中提到】
: 概率问题，愿赌服输
S*N
10 楼
test 1 down, Bigdonkey. lol
【在 s****g 的大作中提到】
: 即日起到3/22日期间促销， 促销期间100个包子即可，不成功则退包子！
: 江湖就是网络，网络就是江湖。
: 在这爱恨情仇的网络江湖，您可曾有过网络仇人? 您可曾有过网络情人?
: 您想知道他/她的真面目么？
: LET ME HELP YOU!
: 您仅仅需要提供它的mitbbs id或者jiaoyou8 id和$100 cash，不成功则退款!
: 其他网站则需要$200
: 即日起到3/22日期间促销， 促销期间100个包子即可，不成功则退包子！
w*r
11 楼
输掉底裤也不是没有可能，坐牢不清楚
【在 w*****m 的大作中提到】
: 报假被AUDIT罚款加坐牢吧
【在 w*****m 的大作中提到】
: 报假被AUDIT罚款加坐牢吧
c*c
12 楼
哈哈哈哈
【在 l****t 的大作中提到】
: 我老还以为是神州行话费套餐。。。
【在 l****t 的大作中提到】
: 我老还以为是神州行话费套餐。。。
w*m
13 楼
你要说填错了，误申请了什么CREDIT，那个还能改，你要是故意报假
明明是出租的说是自住，隐瞒INCOME，IRS一抄好多年的
【在 w********r 的大作中提到】
: 输掉底裤也不是没有可能，坐牢不清楚
明明是出租的说是自住，隐瞒INCOME，IRS一抄好多年的
【在 w********r 的大作中提到】
: 输掉底裤也不是没有可能，坐牢不清楚
d*g
14 楼
首先，一个几十万的房子，就算是虚报错报，也就几千税钱，不会到坐牢的地步。大概
是罚款了事。
其次，只是探讨怎样才能最合理地避税。比如你有大半年住房子A，小半年住房子B，工
作是远程在C州，W２上的地址是你在C州的临时租的房间。但B和A上都是你的水电费名
字。这种情况，我想问问有没有人经历过。
另外，比如只有一个房子A，但你常常不在美国，这又怎么算。有没有人经历过。
是罚款了事。
其次，只是探讨怎样才能最合理地避税。比如你有大半年住房子A，小半年住房子B，工
作是远程在C州，W２上的地址是你在C州的临时租的房间。但B和A上都是你的水电费名
字。这种情况，我想问问有没有人经历过。
另外，比如只有一个房子A，但你常常不在美国，这又怎么算。有没有人经历过。
s*l
15 楼
是不是按自助贷款住满1年就可以搬走了？
l*u
16 楼
按C州报税。
【在 d*******g 的大作中提到】
: 首先，一个几十万的房子，就算是虚报错报，也就几千税钱，不会到坐牢的地步。大概
: 是罚款了事。
: 其次，只是探讨怎样才能最合理地避税。比如你有大半年住房子A，小半年住房子B，工
: 作是远程在C州，W２上的地址是你在C州的临时租的房间。但B和A上都是你的水电费名
: 字。这种情况，我想问问有没有人经历过。
: 另外，比如只有一个房子A，但你常常不在美国，这又怎么算。有没有人经历过。
【在 d*******g 的大作中提到】
: 首先，一个几十万的房子，就算是虚报错报，也就几千税钱，不会到坐牢的地步。大概
: 是罚款了事。
: 其次，只是探讨怎样才能最合理地避税。比如你有大半年住房子A，小半年住房子B，工
: 作是远程在C州，W２上的地址是你在C州的临时租的房间。但B和A上都是你的水电费名
: 字。这种情况，我想问问有没有人经历过。
: 另外，比如只有一个房子A，但你常常不在美国，这又怎么算。有没有人经历过。
w*m
17 楼
不对吧，出租几十万的房子，一个月怎么也得2000刀的RENT吧，2万4的INCOME呢，
你不可能说是C州的RESIDENT，还报A州房子是自住的吧，就算是报一个，那B州
也是自住的？你A州地址有佃户用，B州地址还有佃户用，你这哪里是避税，IRS一
查地址就出来了吧，典型地做假啊
【在 d*******g 的大作中提到】
: 首先，一个几十万的房子，就算是虚报错报，也就几千税钱，不会到坐牢的地步。大概
: 是罚款了事。
: 其次，只是探讨怎样才能最合理地避税。比如你有大半年住房子A，小半年住房子B，工
: 作是远程在C州，W２上的地址是你在C州的临时租的房间。但B和A上都是你的水电费名
: 字。这种情况，我想问问有没有人经历过。
: 另外，比如只有一个房子A，但你常常不在美国，这又怎么算。有没有人经历过。
你不可能说是C州的RESIDENT，还报A州房子是自住的吧，就算是报一个，那B州
也是自住的？你A州地址有佃户用，B州地址还有佃户用，你这哪里是避税，IRS一
查地址就出来了吧，典型地做假啊
【在 d*******g 的大作中提到】
: 首先，一个几十万的房子，就算是虚报错报，也就几千税钱，不会到坐牢的地步。大概
: 是罚款了事。
: 其次，只是探讨怎样才能最合理地避税。比如你有大半年住房子A，小半年住房子B，工
: 作是远程在C州，W２上的地址是你在C州的临时租的房间。但B和A上都是你的水电费名
: 字。这种情况，我想问问有没有人经历过。
: 另外，比如只有一个房子A，但你常常不在美国，这又怎么算。有没有人经历过。
p*g
18 楼
我不懂，但是记得曾经有人说过，一年内住多久以上算自住
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不对吧，出租几十万的房子，一个月怎么也得2000刀的RENT吧，2万4的INCOME呢，
: 你不可能说是C州的RESIDENT，还报A州房子是自住的吧，就算是报一个，那B州
: 也是自住的？你A州地址有佃户用，B州地址还有佃户用，你这哪里是避税，IRS一
: 查地址就出来了吧，典型地做假啊
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不对吧，出租几十万的房子，一个月怎么也得2000刀的RENT吧，2万4的INCOME呢，
: 你不可能说是C州的RESIDENT，还报A州房子是自住的吧，就算是报一个，那B州
: 也是自住的？你A州地址有佃户用，B州地址还有佃户用，你这哪里是避税，IRS一
: 查地址就出来了吧，典型地做假啊
d*r
19 楼
收现金不就没事了？最多打个折
irs到哪去查？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 地址IRS都有的，想查你很容易，另外你租给别人，
: 佃户去FILE TAX也是一个地址的话，嫌疑马上
: 就来了，有的佃户还会报告RENT的。
irs到哪去查？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 地址IRS都有的，想查你很容易，另外你租给别人，
: 佃户去FILE TAX也是一个地址的话，嫌疑马上
: 就来了，有的佃户还会报告RENT的。
w*m
20 楼
佃户租金有几个给现金的，你现金交易，佃户不交租你也没办法吧，
你租给亲戚朋友那是一回事，你非法出租，没合同没交易历史没支票，
让我也不交租，以为佃户傻啊
【在 d******r 的大作中提到】
: 收现金不就没事了？最多打个折
: irs到哪去查？
你租给亲戚朋友那是一回事，你非法出租，没合同没交易历史没支票，
让我也不交租，以为佃户傻啊
【在 d******r 的大作中提到】
: 收现金不就没事了？最多打个折
: irs到哪去查？
d*r
21 楼
多了去了，自己多问问。
不过不提倡不支持不反对，后果自负 lol
【在 w*****m 的大作中提到】
: 佃户租金有几个给现金的，你现金交易，佃户不交租你也没办法吧，
: 你租给亲戚朋友那是一回事，你非法出租，没合同没交易历史没支票，
: 让我也不交租，以为佃户傻啊
不过不提倡不支持不反对，后果自负 lol
【在 w*****m 的大作中提到】
: 佃户租金有几个给现金的，你现金交易，佃户不交租你也没办法吧，
: 你租给亲戚朋友那是一回事，你非法出租，没合同没交易历史没支票，
: 让我也不交租，以为佃户傻啊
w*m
22 楼
还有地主被打死的来，你没看到啊
【在 d******r 的大作中提到】
: 多了去了，自己多问问。
: 不过不提倡不支持不反对，后果自负 lol
【在 d******r 的大作中提到】
: 多了去了，自己多问问。
: 不过不提倡不支持不反对，后果自负 lol
d*r
23 楼
做生意都有风险不是？走路上还有被车撞的呢。。lol
【在 w*****m 的大作中提到】
: 还有地主被打死的来，你没看到啊
【在 w*****m 的大作中提到】
: 还有地主被打死的来，你没看到啊
w*m
24 楼
不遵纪守法做生意，风险都是自己找的吧
【在 d******r 的大作中提到】
: 做生意都有风险不是？走路上还有被车撞的呢。。lol
【在 d******r 的大作中提到】
: 做生意都有风险不是？走路上还有被车撞的呢。。lol
d*r
25 楼
这个路都是自己走的，你合法收租也会遇到赖账的。
做好背景调查最重要
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不遵纪守法做生意，风险都是自己找的吧
做好背景调查最重要
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不遵纪守法做生意，风险都是自己找的吧
w*m
26 楼
不合法出租，那我100%赖帐了，不是吗？
【在 d******r 的大作中提到】
: 这个路都是自己走的，你合法收租也会遇到赖账的。
: 做好背景调查最重要
【在 d******r 的大作中提到】
: 这个路都是自己走的，你合法收租也会遇到赖账的。
: 做好背景调查最重要
d*r
27 楼
你可以试试， lol
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不合法出租，那我100%赖帐了，不是吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不合法出租，那我100%赖帐了，不是吗？
d*g
28 楼
这位仁兄想得太多了。我只不过是在问IRS是根据什么来判断投资还是自住，结果扯到
遵纪守法这上头去了。
既然说到遵纪守法，我就是想问问，这个纪和法，到底是些什么内容，有没有人知道的
。只有清楚明白了这个纪和法，你才能谈得上遵纪守法，不然你连什么是投资什么是自
住的标准都没搞清楚，盲目“遵纪守法”，最后还有可能犯经验主义错误。
板上似乎没有这方面经验的同学，我自己查了一下，IRS大概是根据这些标准来综合判
断投资还是自住。
1. 工作地点
2.报税地址
3.水表燃气账单
4.家庭成员住地
5.银行账单
6.宗教信仰团体地址
这6项综合考虑，最后再来决定你的常住地。如果你有A B两处房产，那么如果A和B在以
上6项上平均分配的话，则A和B都有理由作为你的常住地。当然，只能有一处能作为常
住地，另一处则算是投资房产。
请注意我根本没有讨论房产出租的问题，只是讨论在房产升值之后，如果你要进行出售
，投资房产和自住房产有一定的税务区别，我讨论的是这个。
至于出租房产，我敢说全国大多数个人出租房产（包括找室友什么的），都没有交税报
收入。而且即便是出租房报收入，也可以通过房屋折旧抵扣，这方面不存在什么太多的
法律上的风险。
同时，作为租户来说，联邦报税表上是无法抵扣房租的。有些州表上有，但是一般来说
要有房东出具的正式证据，支票神马的不算。这个基本上回答了上头犯法不犯法的问题
，什么IRS查到抓去坐牢都是扯淡，属于不懂法的同学的猜测。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不遵纪守法做生意，风险都是自己找的吧
遵纪守法这上头去了。
既然说到遵纪守法，我就是想问问，这个纪和法，到底是些什么内容，有没有人知道的
。只有清楚明白了这个纪和法，你才能谈得上遵纪守法，不然你连什么是投资什么是自
住的标准都没搞清楚，盲目“遵纪守法”，最后还有可能犯经验主义错误。
板上似乎没有这方面经验的同学，我自己查了一下，IRS大概是根据这些标准来综合判
断投资还是自住。
1. 工作地点
2.报税地址
3.水表燃气账单
4.家庭成员住地
5.银行账单
6.宗教信仰团体地址
这6项综合考虑，最后再来决定你的常住地。如果你有A B两处房产，那么如果A和B在以
上6项上平均分配的话，则A和B都有理由作为你的常住地。当然，只能有一处能作为常
住地，另一处则算是投资房产。
请注意我根本没有讨论房产出租的问题，只是讨论在房产升值之后，如果你要进行出售
，投资房产和自住房产有一定的税务区别，我讨论的是这个。
至于出租房产，我敢说全国大多数个人出租房产（包括找室友什么的），都没有交税报
收入。而且即便是出租房报收入，也可以通过房屋折旧抵扣，这方面不存在什么太多的
法律上的风险。
同时，作为租户来说，联邦报税表上是无法抵扣房租的。有些州表上有，但是一般来说
要有房东出具的正式证据，支票神马的不算。这个基本上回答了上头犯法不犯法的问题
，什么IRS查到抓去坐牢都是扯淡，属于不懂法的同学的猜测。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不遵纪守法做生意，风险都是自己找的吧
h*n
29 楼
房租可以现金，水电气网络难道还是户主的名字？
如果都是户主名字，户主自住的也是自己名字，那不是很容易就差出来了吗。自住不能
一下住多套。
【在 d******r 的大作中提到】
: 收现金不就没事了？最多打个折
: irs到哪去查？
如果都是户主名字，户主自住的也是自己名字，那不是很容易就差出来了吗。自住不能
一下住多套。
【在 d******r 的大作中提到】
: 收现金不就没事了？最多打个折
: irs到哪去查？
d*r
30 楼
当然可以，要不有钱的老美去滑雪，滑水住哪啊
【在 h****n 的大作中提到】
: 房租可以现金，水电气网络难道还是户主的名字？
: 如果都是户主名字，户主自住的也是自己名字，那不是很容易就差出来了吗。自住不能
: 一下住多套。
【在 h****n 的大作中提到】
: 房租可以现金，水电气网络难道还是户主的名字？
: 如果都是户主名字，户主自住的也是自己名字，那不是很容易就差出来了吗。自住不能
: 一下住多套。
w*m
31 楼
那肯定是了，否则我是佃户，我可以找律师说地主ABANDON了房产，他让我不花钱来住
的。
反正没合同，水电是我交的，房子就是我的了。
【在 h****n 的大作中提到】
: 房租可以现金，水电气网络难道还是户主的名字？
: 如果都是户主名字，户主自住的也是自己名字，那不是很容易就差出来了吗。自住不能
: 一下住多套。
的。
反正没合同，水电是我交的，房子就是我的了。
【在 h****n 的大作中提到】
: 房租可以现金，水电气网络难道还是户主的名字？
: 如果都是户主名字，户主自住的也是自己名字，那不是很容易就差出来了吗。自住不能
: 一下住多套。
d*r
32 楼
这么好得事情你不试试多可惜啊 白的一套房子 lol
【在 w*****m 的大作中提到】
: 那肯定是了，否则我是佃户，我可以找律师说地主ABANDON了房产，他让我不花钱来住
: 的。
: 反正没合同，水电是我交的，房子就是我的了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 那肯定是了，否则我是佃户，我可以找律师说地主ABANDON了房产，他让我不花钱来住
: 的。
: 反正没合同，水电是我交的，房子就是我的了。
w*a
33 楼
我一个同事，11处出租房，老美。
房租全收现金不交税。人家这么干了20年好像没事。所以说，有些事情是luck
房租全收现金不交税。人家这么干了20年好像没事。所以说，有些事情是luck
w*m
34 楼
你为什么不举报呢？NYC人都是互相举报的，大家都不交税，
公园图书馆不都关门了，这个逮住20年11间房，我看他要爆菊花
啦。LOL
【在 w****a 的大作中提到】
: 我一个同事，11处出租房，老美。
: 房租全收现金不交税。人家这么干了20年好像没事。所以说，有些事情是luck
公园图书馆不都关门了，这个逮住20年11间房，我看他要爆菊花
啦。LOL
【在 w****a 的大作中提到】
: 我一个同事，11处出租房，老美。
: 房租全收现金不交税。人家这么干了20年好像没事。所以说，有些事情是luck
相关阅读
我与女士交往的时候对两个日期很敏感【男征女】MA，诚征女友说个大学时候和女生吃饭的事儿怪不得你们找不到，你们这帮吃货。你们继续孤独吧。【女征男】真诚女征男也说说我和男士交往的时候。。一个很出色的女人，想约会她的男人很可能在排队， (转载)我老来总结一下女生最喜欢吃的东西。剩女找琐男，只需看一件事的两个方面。你们呀视频:泡妞神器 懒蛤蟆也能吃上天鹅肉为维护广大男生约会吃饭时不被猥琐女揩油的建议免费蹭饭的，至少给WSN 一个KISS吧转： 女子德行之安稳:节选自 钟茂森博士《<窈窕淑女的标准> (转载)号称宗馥莉在征婚鳄梨（Avecado)核怎么处理？能吃吗？ (转载)今晚突然有点受刺激，想征ing多情的人不该相遇我跟男士交往最敏感的日子引个话题，女同学们喜欢什么样的男生