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追女生关键是得要捧着她
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追女生关键是得要捧着她# Piebridge - 鹊桥
P*g
1 楼
我们是第一次买房的新手。我们看房子的区房子很俏。最近好不容易看上了一个房子，
请我们的agent来看了一下，就请他递了offer。Offer的价是agent定的.后来发现这个
agent很狡猾，很多事没提醒我们后果，甚至骗我们。我们就开始不相信他了，怀疑他
给的价太高. 在我们的offer被卖家接受后,我们收回了offer，也损失了比钱。现在我
们看来看去的，还是放不下那房子，我们还能回去offer吗？必须通过那个agent吗？
这个agent从没带我们看过房，这次是我们看上了这个房，请他来看了一下，就下了
offer。因为是朋友推荐的，太相信了他。
谢谢！
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s*8
2 楼
因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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m*t
3 楼
这么久那房子还没卖掉？不是有什么问题吧
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a*y
4 楼
这个显然.
不过回到起点,还是要女的能引起男的chemistry,没有这个,后面全部为零.

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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P*g
5 楼
不久，最近发生的事。
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g*n
6 楼
绝对不行，女人一捧就不知道自己姓什么了，女人本质是有奴性的，是要男人征服的。

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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w*m
7 楼
你再去OFFER，也不会卖给你了吧，
我要是卖房子的，有人OFFER了我也答应，
忽然退出，过会又来OFFER，不会是骗子来
做局的吧。
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z*i
8 楼
看样子,你擅长捧臭脚.或者是BROWN NOSE!

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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P*g
9 楼
谢谢回答.你说的大概是对的。可这种事可能也会有的吧。真是伤心，真是挺喜欢这个
房子的。
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P*g
10 楼
嗯！就算没想着当公主，被捧着也挺开心的

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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S*p
11 楼
当然能回去给offer, 当然可以不通过原来的agent. 能不能拿下就很难说了。
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a*y
12 楼
废话,男生被捧着也很开心

【在 P*****g 的大作中提到】
: 嗯！就算没想着当公主，被捧着也挺开心的
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S*p
13 楼
喜欢为啥在卖家接了后，退出呢？

【在 P****g 的大作中提到】
: 谢谢回答.你说的大概是对的。可这种事可能也会有的吧。真是伤心，真是挺喜欢这个
: 房子的。
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a*i
14 楼
我觉得是真心，才能动人:)，只要真情真意，就好

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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w*m
15 楼
一OFFER就下来了，八成是觉得买贵了，想要
就想好了，一会要一会不要的，这么没诚意
我是不会再卖给他的，除非给的价更高，拿
钱来说话。

【在 S****p 的大作中提到】
: 喜欢为啥在卖家接了后，退出呢？
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P*g
16 楼
男人见了有chemistry的女人，自然而然会捧着她。有的时候是真情流露，还是很让mm
心情愉悦的。
还有一些男人为了骗女生，会说很多恭维话，堆砌一些词藻，但是就是感觉很虚伪，没
有什么感动和开心。女生是有直觉滴～

【在 a*****y 的大作中提到】
: 这个显然.
: 不过回到起点,还是要女的能引起男的chemistry,没有这个,后面全部为零.
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S*p
17 楼
不明白，这和你的agent 有啥关系。他建议的价要你们同意的啊。房子放在那里，有没
有问题，做inspection 不就知道了？
建议move on, 肯定还能看到心仪的房子。
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a*y
18 楼
你说有没有男的会伪装的很深,恭维的让女生感觉不出来是虚伪的?

mm

【在 P*****g 的大作中提到】
: 男人见了有chemistry的女人，自然而然会捧着她。有的时候是真情流露，还是很让mm
: 心情愉悦的。
: 还有一些男人为了骗女生，会说很多恭维话，堆砌一些词藻，但是就是感觉很虚伪，没
: 有什么感动和开心。女生是有直觉滴～
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P*g
19 楼
不仅仅是房价的问题,offer也极不平等。举个小例子，我们自己先去看过这个房子. 我
们先和seller聊过，seller说房子是个什么style。我们心里想不是，但我们自己也不
知是什么样式的。说给我们agent，他也什么也没说，就混过去了。offer后, 我查到
town record这是什么style，我们agent还说不是，是记录错了。可记录上就贴了房子
照片，怎么会错。
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c*g
20 楼
光恭维是没有用的，要实际行动

【在 a*****y 的大作中提到】
: 你说有没有男的会伪装的很深,恭维的让女生感觉不出来是虚伪的?
:
: mm
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w*m
21 楼
管它什么样式啊，你买的是样式还是房子啊，叫什么名字有啥区别，
除非是CONDO骗你说是SINGLE FAMILY，这样才叫做骗吧，再说AGENT
没说话，人骗你什么了，搞得自己像受害者一样

【在 P****g 的大作中提到】
: 不仅仅是房价的问题,offer也极不平等。举个小例子，我们自己先去看过这个房子. 我
: 们先和seller聊过，seller说房子是个什么style。我们心里想不是，但我们自己也不
: 知是什么样式的。说给我们agent，他也什么也没说，就混过去了。offer后, 我查到
: town record这是什么style，我们agent还说不是，是记录错了。可记录上就贴了房子
: 照片，怎么会错。
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a*y
22 楼
又绕回来了,实际行动要有chemistry驱动.

【在 c*********g 的大作中提到】
: 光恭维是没有用的，要实际行动
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l*y
23 楼
offer的价格agent会帮你分析，但最后出多少必须自己定吧，千万别都听agent的
avatar
P*g
24 楼
那就等着堕胎吧，女生也不是次次都赢。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 你说有没有男的会伪装的很深,恭维的让女生感觉不出来是虚伪的?
:
: mm
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l*y
25 楼
offer的价格agent会帮你分析，但最后出多少必须自己定吧，千万别都听agent的
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P*g
26 楼
你那么悲观干啥，能引发男人chemistry的mm多得是。
不过男人的行为确实是被那个驱动的没错！

【在 a*****y 的大作中提到】
: 又绕回来了,实际行动要有chemistry驱动.
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P*g
27 楼
style不一样,同样大小的房子，价钱也不一样吧。
我们有房子的朋友都一眼认出房子的style。他是专业的，还说记录错了。我们和他萍
水相逢，本来我们还算是信他，加上其他很多更可怕的。后来真是觉得他太不可信了。
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a*y
28 楼
这也不叫悲观,我只不过是指出一下,有的mm被gg捧这个现象背后还有原因的.
不是是个mm想被捧就被捧的.

【在 P*****g 的大作中提到】
: 你那么悲观干啥，能引发男人chemistry的mm多得是。
: 不过男人的行为确实是被那个驱动的没错！
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l*j
29 楼
你那里只有这一个agent?

【在 P****g 的大作中提到】
: style不一样,同样大小的房子，价钱也不一样吧。
: 我们有房子的朋友都一眼认出房子的style。他是专业的，还说记录错了。我们和他萍
: 水相逢，本来我们还算是信他，加上其他很多更可怕的。后来真是觉得他太不可信了。
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G*n
30 楼
Re.
Women naturally need to be conquered. They would praise the nice guys, and
then go after the bad boys.

【在 g******n 的大作中提到】
: 绝对不行，女人一捧就不知道自己姓什么了，女人本质是有奴性的，是要男人征服的。
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P*g
31 楼
我们是新手，不知我们要再次offer这个房子，是否一定要用他。我们不想惹麻烦。
我们以后别的房子当然不会再用他.
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c*g
32 楼
女人需要在床上被政府，在生活中被捧着

【在 G*****n 的大作中提到】
: Re.
: Women naturally need to be conquered. They would praise the nice guys, and
: then go after the bad boys.
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w*m
33 楼
你就别OFFER了，出尔反尔一会买一会不买，谁还敢卖给你
你换AGENT看别的房子吧，给你做AGENT也够倒霉的

【在 P****g 的大作中提到】
: 我们是新手，不知我们要再次offer这个房子，是否一定要用他。我们不想惹麻烦。
: 我们以后别的房子当然不会再用他.
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h*1
34 楼
我好像有受虐倾向。。对我太好的我一般都无视。。
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P*g
35 楼
卖不卖是seller的事。offer是我的事。如果没问题，为什么不试试。据了我,我也不纠
结了。
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a*y
36 楼
这个还不如说上半身被捧着,下半身被征服

【在 c*********g 的大作中提到】
: 女人需要在床上被政府，在生活中被捧着
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w*m
37 楼
如果你来LOWBALL，我会比上次贵2万COUTNER OFFER,
摆明了你想要，肯定不会便宜了你

【在 P****g 的大作中提到】
: 卖不卖是seller的事。offer是我的事。如果没问题，为什么不试试。据了我,我也不纠
: 结了。
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G*n
38 楼
At least you are not afraid of telling the truth.

【在 h*****1 的大作中提到】
: 我好像有受虐倾向。。对我太好的我一般都无视。。
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m*t
39 楼
没听明白你的agent到底怎么骗你了？如果市场很热，no contingency offer是很正常
的，如果你想要房子，多加价也是正常的...还有房子style确实不重要吧，你亲眼看过
了，是你喜欢更重要吧
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d*k
40 楼
就怕捧多了以后不捧都不行了。。
那就累了
要对女人好，还不能太好。。
度阿，不好掌握。。

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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Q*N
41 楼
你可以再OFFER,价格接受不接受seller/LISTING AGENT的事.一般来说SELLER/LISTING
AGENT不喜欢没有信用的BUYER/BUYER AGENT.但如果没有其他出价人, SELLER也要卖房
子.
但是你必须通过原来的AGENT来递OFFER,因为你通过他递过OFFER,对于这个房子来说他
是你默认的AGENT,你没法更改. 如果你通过其他AGENT递OFFER,原来的AGENT有权拿这个
房子佣金.因为SELLER会把BUYER AGENT的佣金给新的AGENT,原来的AGENT会找你要佣金.
各个州的REAL ESTATE LAW不一样,我说的是加州的情况.

【在 P****g 的大作中提到】
: 我们是新手，不知我们要再次offer这个房子，是否一定要用他。我们不想惹麻烦。
: 我们以后别的房子当然不会再用他.
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C*n
42 楼
都错。
女人是要被骗的。 任何一个男人如果只会说实话， 是一定没戏的。 就算你条件好，
对女生百依百顺。女人都喜欢做梦， 她梦想的那个男人现实世界上是没有的。 你必须
通过说谎给她一个假象。
这说谎的艺术嘛， 学问就太大了。 你想想你学习写电脑程序用了几年， 犯了多少错
误最后才成为高手的。 搞定女人比这个一点也不简单。
现实中追女生追到手的， 都是在搞概率。 追的多了， 碰巧有一次所有步骤都做对了
， 就成功了。于是到这里来share你的经验，都是扯淡。如果捧着女生就能搞定的话，
这也太容易了。
所以嘛， 没有定式的，方法其实很简单， 多追， 别太懒，总结教训， 继续， 这么
折腾十年， 就差不多有资格分享经验了。
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P*g
43 楼
好吧。我们也不是没错。贵了就不买罢了。新手可能就是要学费的，浪费的机会也是学
费。
可能agent也没骗我们，可能是因为沟通不好，我们后来就不能相信他的话了。
style越popular，将来就越好卖.我们是喜欢,可将来就会卖得吃力了.
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s*8
44 楼
even chou nv?:P

【在 s*******8 的大作中提到】
: 因为每个女生，都有一颗当公主的心。
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P*g
45 楼
谢谢QUINN。很有用的信息。能告诉我,在别的州去哪里查这条law吗?
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p*w
46 楼
。。。。。。

【在 g******n 的大作中提到】
: 绝对不行，女人一捧就不知道自己姓什么了，女人本质是有奴性的，是要男人征服的。
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w*m
47 楼
什么STYLE越popular，将来就越好卖，这从哪里学的，
房子都是LOCATION LOCATION LOCATION，跟什么STYLE
没太大关系，一个LOCATION的房子变化的新房和老房，
什么年代房子，最多就是个FLOOR PLAN和HIGH CEILING。

【在 P****g 的大作中提到】
: 好吧。我们也不是没错。贵了就不买罢了。新手可能就是要学费的，浪费的机会也是学
: 费。
: 可能agent也没骗我们，可能是因为沟通不好，我们后来就不能相信他的话了。
: style越popular，将来就越好卖.我们是喜欢,可将来就会卖得吃力了.
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Q*N
48 楼
没法查"这条law".我是AGENT,这是AGENT必须知道的东西.
咨询REAL ESTATE LAWYER,或者问本州值得你信任的AGENT.

【在 P****g 的大作中提到】
: 谢谢QUINN。很有用的信息。能告诉我,在别的州去哪里查这条law吗?
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P*g
49 楼
你的信息吓了我一跳。但是非常感谢。

【在 Q***N 的大作中提到】
: 没法查"这条law".我是AGENT,这是AGENT必须知道的东西.
: 咨询REAL ESTATE LAWYER,或者问本州值得你信任的AGENT.
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P*g
50 楼
谢谢指教，大概我错了. 新手弄错点什么也正常。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 什么STYLE越popular，将来就越好卖，这从哪里学的，
: 房子都是LOCATION LOCATION LOCATION，跟什么STYLE
: 没太大关系，一个LOCATION的房子变化的新房和老房，
: 什么年代房子，最多就是个FLOOR PLAN和HIGH CEILING。
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X*r
51 楼
如果真的是好房，不会等到你再递早就被抢了。。。。
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P*g
52 楼
是的，可能早没了。我也确实不知道。我还是收心，等下一个吧。

【在 X********r 的大作中提到】
: 如果真的是好房，不会等到你再递早就被抢了。。。。
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w*m
53 楼
我觉得你先不要下OFFER了，再看10个8个的，
贵的贱的都看一看，不用AGENT，就是去看OPEN HOUSE
看多了，就知道贵在哪里，贱在哪里

【在 P****g 的大作中提到】
: 谢谢指教，大概我错了. 新手弄错点什么也正常。
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P*g
54 楼
谢谢指教。我得多学习。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 我觉得你先不要下OFFER了，再看10个8个的，
: 贵的贱的都看一看，不用AGENT，就是去看OPEN HOUSE
: 看多了，就知道贵在哪里，贱在哪里
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