b*6
2 楼
看中了一个townhouse,房子本身比较满意,小区大概100多户,有露天游泳池和网球场
,旁边紧挨着一个高尔夫球场,10分学区。就是HOA太贵了,一个月$488.请问这种条件
的小区就是这个价位,还是就这个比较高?不带游泳池球场的小区一般多少HOA? (感
觉如果一年也用不了几次的话,这个钱交的有点亏)
,旁边紧挨着一个高尔夫球场,10分学区。就是HOA太贵了,一个月$488.请问这种条件
的小区就是这个价位,还是就这个比较高?不带游泳池球场的小区一般多少HOA? (感
觉如果一年也用不了几次的话,这个钱交的有点亏)
S*8
3 楼
自报一下,许个愿望,大家帮你祝福一下 :)
m*r
5 楼
这个不算高,上千的都有,住退休老人每天打高尔夫,管理费还包有线电视
l*i
7 楼
请教,这个怎么搞?
V*D
9 楼
为什么是射手座呢?
M*u
11 楼
488在我们这里能租个apartment了
d*d
13 楼
真他们的tempting
10% + 5% + 4% + 4%
可惜没有第一个
10% + 5% + 4% + 4%
可惜没有第一个
s*d
14 楼
挨着球场和10分学校就要加钱啊。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
I*W
24 楼
明天过生日的求个祝福
来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
s*a
26 楼
中等~
d*d
28 楼
搞不懂,从来就没收到过10%
d*d
31 楼
恶霸是不是再搞歧视
b*6
32 楼
房价本身是30万
算上HOA的话,一年要多出6千,30年18万,超过房价的一半了。而且HOA以后可能会涨
,一直要交。
不知道划算不?
算上HOA的话,一年要多出6千,30年18万,超过房价的一半了。而且HOA以后可能会涨
,一直要交。
不知道划算不?
b*6
36 楼
哦,前面写错了,是一年6千
一瓢冷水啊,HOA低于100的很少见吧,那些HOA上千的townhouse岂不是卖不出去?
一瓢冷水啊,HOA低于100的很少见吧,那些HOA上千的townhouse岂不是卖不出去?
d*g
38 楼
HOA会涨的哦。
我就听过一个买在metro旁高尚cando从500涨到800的HOA。。。
结果owner拼了老命卖出了。
loss十几万。。。。。。
我就听过一个买在metro旁高尚cando从500涨到800的HOA。。。
结果owner拼了老命卖出了。
loss十几万。。。。。。
w*u
40 楼
tax各州不同不一定每年都涨吧,湾区前几年房子跌的时候估值都下降房产税也降了
HOA更是看reserve,如果管得好的话reserve盈余很多也会下调的,不是一味猛涨
如果reserve少的话要小心,万一有啥要钱的地方就会来个special assessment
disclosure package要自己仔细看看
我倒是觉得HOA不能抵税是最烦得。
还有这个标准难道不看地方的?举个可能极端的例子,三番城里按HOA超100就走人的标
准就只能买SFH了
有些区比如SOMA之类的condo/loft 400多算低的
还有我觉得升值空间更主要看地段。
感觉类似的房子HOA高的价格要叫得低些,
但是你买的时候价格也应该相对低些
升值空间这种东西该涨都会涨
我觉得未必HOA高的涨得就少。
【在 d********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当然不合算,hoa和peoperty tax比利息还要狠,利息是逐年下降的,hoa和tax是是每
: 年增加的,到了10几年以后就倒挂了。
: hoa超过100就走人,hoa高的房子升值空间太小,毕竟找个和你一样傻的买家不容易。
: 一年是6千,不是6万。
HOA更是看reserve,如果管得好的话reserve盈余很多也会下调的,不是一味猛涨
如果reserve少的话要小心,万一有啥要钱的地方就会来个special assessment
disclosure package要自己仔细看看
我倒是觉得HOA不能抵税是最烦得。
还有这个标准难道不看地方的?举个可能极端的例子,三番城里按HOA超100就走人的标
准就只能买SFH了
有些区比如SOMA之类的condo/loft 400多算低的
还有我觉得升值空间更主要看地段。
感觉类似的房子HOA高的价格要叫得低些,
但是你买的时候价格也应该相对低些
升值空间这种东西该涨都会涨
我觉得未必HOA高的涨得就少。
【在 d********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当然不合算,hoa和peoperty tax比利息还要狠,利息是逐年下降的,hoa和tax是是每
: 年增加的,到了10几年以后就倒挂了。
: hoa超过100就走人,hoa高的房子升值空间太小,毕竟找个和你一样傻的买家不容易。
: 一年是6千,不是6万。
c*r
42 楼
生日快乐!
相关阅读
四,五十岁的男人也可以挺有魅力的。老邢太tmd卑鄙无耻了,交友8这个?有些事情就是命啊是不是有些人其实还不适合美好婚姻或当好家长?完了,上雀斑后遗症我觉得,凡是剩下的,必定有特定的缺陷说说恋爱中你所能接受的最大距离尼玛,约了电面,结果放鸽子,打电话说再约南加San Diego征女友我准备接受家人的劝告见坑就插的都是花心大萝卜你为什么不说留下来,你说我会留下来的求那个对的人走进婚姻过来人请指教:如何才能找到另一半?(正太萝莉勿进)男人最恶心女人的瞬间做人呐,最重要的就是开心这个天津来的朝鲜族MM长得真漂亮 (转载)其实我觉得吧,为什么你们能剩下来呢?左边未名交友这家伙是不是刚被人打了?搞不明白, 在美国敢自夸聪明的真是班门弄斧