d*j
1 楼
最近刚刚close房子，然后弄好了loan. 最近老是收到很多信说可以把loan变成bi-
weekly付款，然后可以省多少钱，提前多久还掉之类。这些信有的从第三方寄来，有的
是从做loan的公司寄来。这种bi-weekly还款有人弄么？
还是这些信都是spam？
谢谢大家！
weekly付款，然后可以省多少钱，提前多久还掉之类。这些信有的从第三方寄来，有的
是从做loan的公司寄来。这种bi-weekly还款有人弄么？
还是这些信都是spam？
谢谢大家！
d*o
2 楼
（不知道写了些什么，或非本意，权当愤青了）
剩下，可以是一种存在，
也可以是一种心态。
取决于定位，取决于圈的大小，
但更多在于自身是否懒惰，无论行动还是本心。
心中浮躁，即使身处闹市仍感孤寂，
如果心中平静，则何处都能找到本相与寄托。
剩与不剩，我都在这里，见与不见，我仍是我，
是否准备好，才是迈出步伐前所考虑的。
距离，条件，匹配，是否那么重要，
何时才能够抛开一切虚妄，直达内心。
虽然很难，但我还相信，
只有先放开，才能抓住。
时间一定能抚平彷徨与妄念，
如果要给一个期限的话，我只能说，
在时间停止的那一刻吧，
对，吾伊都感觉到，停止的那一瞬。
剩下，可以是一种存在，
也可以是一种心态。
取决于定位，取决于圈的大小，
但更多在于自身是否懒惰，无论行动还是本心。
心中浮躁，即使身处闹市仍感孤寂，
如果心中平静，则何处都能找到本相与寄托。
剩与不剩，我都在这里，见与不见，我仍是我，
是否准备好，才是迈出步伐前所考虑的。
距离，条件，匹配，是否那么重要，
何时才能够抛开一切虚妄，直达内心。
虽然很难，但我还相信，
只有先放开，才能抓住。
时间一定能抚平彷徨与妄念，
如果要给一个期限的话，我只能说，
在时间停止的那一刻吧，
对，吾伊都感觉到，停止的那一瞬。
m*3
3 楼
又来了。自己算算一年有几个星期。
M*u
4 楼
这个话题应该置顶，省得老有人问
t*Q
5 楼
mitbbs是全球客户服务中心，包揽上至租赁宇宙，下到原子不轨等全部免费咨询业务。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 又来了。自己算算一年有几个星期。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 又来了。自己算算一年有几个星期。
d*j
6 楼
不是可以自动还款么？ @@
【在 m*****3 的大作中提到】
: 又来了。自己算算一年有几个星期。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 又来了。自己算算一年有几个星期。
H*g
7 楼
因为bi-weekly 不等于 semi-monthly
【在 d*j 的大作中提到】
: 不是可以自动还款么？ @@
【在 d*j 的大作中提到】
: 不是可以自动还款么？ @@
b*1
8 楼
正常一年付十二个月，按两星期就变成二十六次，等于每年多出了一个月，当然会快，
这种大多是噱头，没什么必要，要想早付完，多出钱就是了。
【在 d*j 的大作中提到】
: 最近刚刚close房子，然后弄好了loan. 最近老是收到很多信说可以把loan变成bi-
: weekly付款，然后可以省多少钱，提前多久还掉之类。这些信有的从第三方寄来，有的
: 是从做loan的公司寄来。这种bi-weekly还款有人弄么？
: 还是这些信都是spam？
: 谢谢大家！
这种大多是噱头，没什么必要，要想早付完，多出钱就是了。
【在 d*j 的大作中提到】
: 最近刚刚close房子，然后弄好了loan. 最近老是收到很多信说可以把loan变成bi-
: weekly付款，然后可以省多少钱，提前多久还掉之类。这些信有的从第三方寄来，有的
: 是从做loan的公司寄来。这种bi-weekly还款有人弄么？
: 还是这些信都是spam？
: 谢谢大家！
o*p
9 楼
完全同意你的解释。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 正常一年付十二个月，按两星期就变成二十六次，等于每年多出了一个月，当然会快，
: 这种大多是噱头，没什么必要，要想早付完，多出钱就是了。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 正常一年付十二个月，按两星期就变成二十六次，等于每年多出了一个月，当然会快，
: 这种大多是噱头，没什么必要，要想早付完，多出钱就是了。
d*j
10 楼
Thanks
就是说还的时候说是principal only 对吧？
【在 b*****1 的大作中提到】
: 正常一年付十二个月，按两星期就变成二十六次，等于每年多出了一个月，当然会快，
: 这种大多是噱头，没什么必要，要想早付完，多出钱就是了。
就是说还的时候说是principal only 对吧？
【在 b*****1 的大作中提到】
: 正常一年付十二个月，按两星期就变成二十六次，等于每年多出了一个月，当然会快，
: 这种大多是噱头，没什么必要，要想早付完，多出钱就是了。
I*s
11 楼
一般而言，房屋贷款的还款频率（或周期）是“月供款”，其次是“两周供款”。每月
供款， 一年付12次; 每两周供款，一年付26次。而大多数银行实际上并不提供真正意
义上的每两周还款,他们常用的做法是由一间与贷款银行没有关系的公司,每两个星期从
客户的银行帐户上扣掉一半的月供款,扣起两次之后便代客户将供款送入银行,那么贷款
人实际上在一年内付了十三次月供款(52/2/2=13), 相当于每年多付了一个月的本金.
如果是真正意义上的每两周还款(即每两个星期将一半的月供款直接送入银行),在还款
频率改动之后,贷款的compounding period就会发生变化，也就是本金付得早了,这样每
下次要付的利息就相对会少一些.
整篇文章的链接如下:
从每月供款改为每两个星期付款,真的能省钱吗?
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
Hope it helps!
【在 d*j 的大作中提到】
: 最近刚刚close房子，然后弄好了loan. 最近老是收到很多信说可以把loan变成bi-
: weekly付款，然后可以省多少钱，提前多久还掉之类。这些信有的从第三方寄来，有的
: 是从做loan的公司寄来。这种bi-weekly还款有人弄么？
: 还是这些信都是spam？
: 谢谢大家！
供款， 一年付12次; 每两周供款，一年付26次。而大多数银行实际上并不提供真正意
义上的每两周还款,他们常用的做法是由一间与贷款银行没有关系的公司,每两个星期从
客户的银行帐户上扣掉一半的月供款,扣起两次之后便代客户将供款送入银行,那么贷款
人实际上在一年内付了十三次月供款(52/2/2=13), 相当于每年多付了一个月的本金.
如果是真正意义上的每两周还款(即每两个星期将一半的月供款直接送入银行),在还款
频率改动之后,贷款的compounding period就会发生变化，也就是本金付得早了,这样每
下次要付的利息就相对会少一些.
整篇文章的链接如下:
从每月供款改为每两个星期付款,真的能省钱吗?
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
Hope it helps!
【在 d*j 的大作中提到】
: 最近刚刚close房子，然后弄好了loan. 最近老是收到很多信说可以把loan变成bi-
: weekly付款，然后可以省多少钱，提前多久还掉之类。这些信有的从第三方寄来，有的
: 是从做loan的公司寄来。这种bi-weekly还款有人弄么？
: 还是这些信都是spam？
: 谢谢大家！
y*u
12 楼
谢谢，文章写得很好，但银行有没有一种业务就是改“月供”为真正的“半月供”，每
年还24次，这样每月每年的还款支出相比以前不变，但由于一半的月供在月中就提前还
掉了，这样也能省些利息，这样省的利息会很多嘛？
【在 I******s 的大作中提到】
: 一般而言，房屋贷款的还款频率（或周期）是“月供款”，其次是“两周供款”。每月
: 供款， 一年付12次; 每两周供款，一年付26次。而大多数银行实际上并不提供真正意
: 义上的每两周还款,他们常用的做法是由一间与贷款银行没有关系的公司,每两个星期从
: 客户的银行帐户上扣掉一半的月供款,扣起两次之后便代客户将供款送入银行,那么贷款
: 人实际上在一年内付了十三次月供款(52/2/2=13), 相当于每年多付了一个月的本金.
: 如果是真正意义上的每两周还款(即每两个星期将一半的月供款直接送入银行),在还款
: 频率改动之后,贷款的compounding period就会发生变化，也就是本金付得早了,这样每
: 下次要付的利息就相对会少一些.
: 整篇文章的链接如下:
: 从每月供款改为每两个星期付款,真的能省钱吗?
w*7
13 楼
改多数是要收费的。 想多还自己每年手动多付一个月本金之类的就好了。
【在 y*********u 的大作中提到】
:
: 谢谢，文章写得很好，但银行有没有一种业务就是改“月供”为真正的“半月供”，每
: 年还24次，这样每月每年的还款支出相比以前不变，但由于一半的月供在月中就提前还
: 掉了，这样也能省些利息，这样省的利息会很多嘛？
【在 y*********u 的大作中提到】
:
: 谢谢，文章写得很好，但银行有没有一种业务就是改“月供”为真正的“半月供”，每
: 年还24次，这样每月每年的还款支出相比以前不变，但由于一半的月供在月中就提前还
: 掉了，这样也能省些利息，这样省的利息会很多嘛？
y*3
14 楼
全搞错了，Bi-Weekly的主要目的是因为工资是Bi-Weekly的，这样每次发工资的时候直
接先把贷款扣掉，以免发生先把工资花完了没钱交贷款的情况。
接先把贷款扣掉，以免发生先把工资花完了没钱交贷款的情况。
Z*J
15 楼
1st time heard
【在 y****3 的大作中提到】
: 全搞错了，Bi-Weekly的主要目的是因为工资是Bi-Weekly的，这样每次发工资的时候直
: 接先把贷款扣掉，以免发生先把工资花完了没钱交贷款的情况。
【在 y****3 的大作中提到】
: 全搞错了，Bi-Weekly的主要目的是因为工资是Bi-Weekly的，这样每次发工资的时候直
: 接先把贷款扣掉，以免发生先把工资花完了没钱交贷款的情况。
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