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最后一讲：胜利永远是攻心战，知彼

最后一讲：胜利永远是攻心战，知彼# Piebridge - 鹊桥

n*02012-04-29 07:04

1 楼

现在住的房子，离公司上班15分钟左右，但是离幼儿园要30分钟。这个学区是9，8，9
分的学区
我想买一套离公司离幼儿园都近的房子。现在我和ld意见不一致，问问大家这个房子
值不值的买，在能承受的情况下。
看中的房子在好区，离上班6分钟，幼儿园5分钟，小学走路5分钟。location很好，离
什么都近。79，80年的房子，两年前这个38万的房子被agent买了flip后现在拿出来卖
，开价59.5万。这个区小学初中高中都是10分的。
领导觉得这个房子涨价太多，现在是高点，不值得买，幼儿园可以换，现在房子的小学
也不错。
另外就是这个房子60万估计拿不下来，值不值得加钱抢

c*n2012-04-29 07:04

2 楼

刚才开了个脑洞
调戏我气管炎的同学突然想到机械键盘的膝感不知道和一般薄膜键盘有啥区别

W*e2012-04-29 07:04

3 楼

多注重细节。做一个善于观察并洞悉他人心理的人。

w*72012-04-29 07:04

4 楼

周围最近买了多少才有参考价值

9

【在 n*****0 的大作中提到】

: 现在住的房子，离公司上班15分钟左右，但是离幼儿园要30分钟。这个学区是9，8，9
: 分的学区
: 我想买一套离公司离幼儿园都近的房子。现在我和ld意见不一致，问问大家这个房子
: 值不值的买，在能承受的情况下。
: 看中的房子在好区，离上班6分钟，幼儿园5分钟，小学走路5分钟。location很好，离
: 什么都近。79，80年的房子，两年前这个38万的房子被agent买了flip后现在拿出来卖
: ，开价59.5万。这个区小学初中高中都是10分的。
: 领导觉得这个房子涨价太多，现在是高点，不值得买，幼儿园可以换，现在房子的小学
: 也不错。
: 另外就是这个房子60万估计拿不下来，值不值得加钱抢

n*d2012-04-29 07:04

5 楼

Ipad键盘最舒服

【在 c******n 的大作中提到】

: 刚才开了个脑洞
: 调戏我气管炎的同学突然想到机械键盘的膝感不知道和一般薄膜键盘有啥区别

n*02012-04-29 07:04

6 楼

之前看中过两个，一个开价50万，flip的房子，我们出价49万没拿到
一个开价58万，没下offer，感觉这个房子不如现在开中的59.5的，那个开价58万也收
到好几个offer，很快就被买走了。所以觉得这个原价拿不到。
问题是值不值的在高点的时候抢呢？我是很想，但是领导很犹豫

【在 w**7 的大作中提到】

: 周围最近买了多少才有参考价值
:
: 9

x*o2012-04-29 07:04

7 楼

一个有膜，一个没膜，其实膜不重要，重要的是你们的感情

【在 c******n 的大作中提到】

: 刚才开了个脑洞
: 调戏我气管炎的同学突然想到机械键盘的膝感不知道和一般薄膜键盘有啥区别

l*o2012-04-29 07:04

8 楼

我会尽量避免flip的房子。
同样的location看别的房子。

9

【在 n*****0 的大作中提到】

u*q2012-04-29 07:04

9 楼

跪起来太贵了
这东西一个都要$150

n*02012-04-29 07:04

10 楼

顺便说下小孩还有两年半上k，我是想让小孩上好小学，领导觉得小学无所谓，现在9分
的也不错。

d*42012-04-29 07:04

11 楼

这只取决于外表面吧，你难道跪着还上下动不成

【在 c******n 的大作中提到】

: 刚才开了个脑洞
: 调戏我气管炎的同学突然想到机械键盘的膝感不知道和一般薄膜键盘有啥区别

n*02012-04-29 07:04

12 楼

那个区房子很少放出来，不是flip的房子目前看结构都不太喜欢，另外就是太旧看不上
，自己也没时间折腾去装修。这两个flip的房子都是walkout basement，装修看着很好
，所以很受欢迎

【在 l*****o 的大作中提到】

: 我会尽量避免flip的房子。
: 同样的location看别的房子。
:
: 9

t*u2012-04-29 07:04

13 楼

机械键盘也舍得跪？

w*72012-04-29 07:04

14 楼

喜欢有需要就买。价格走向是谁也说不准的。

【在 n*****0 的大作中提到】

: 那个区房子很少放出来，不是flip的房子目前看结构都不太喜欢，另外就是太旧看不上
: ，自己也没时间折腾去装修。这两个flip的房子都是walkout basement，装修看着很好
: ，所以很受欢迎

c*n2012-04-29 07:04

15 楼

我是没试过但是脑补一下跪得久了不就会扭动了吗

【在 d*****4 的大作中提到】

: 这只取决于外表面吧，你难道跪着还上下动不成

l*o2012-04-29 07:04

16 楼

可是flip的房子之前大多都是状态很差的，你也不知道flip的人有没有真正fix问题，
还是
仅仅简单处理一下让你暂时看不出来而已。刚刚装修好看着自然是很好的，但不知道
住时间长了会不会出问题。
总之如果是我的话，会再看看，反正小孩上学还有时间么。

【在 n*****0 的大作中提到】

c*w2012-04-29 07:04

17 楼

哥买两个加起来也就差不多150
一个黑轴一个红轴

【在 u****q 的大作中提到】

: 跪起来太贵了
: 这东西一个都要$150

n*02012-04-29 07:04

18 楼

这个房子是2012年6月买的，flip两年多是不是该出来的问题应该出来了？

【在 l*****o 的大作中提到】

: 可是flip的房子之前大多都是状态很差的，你也不知道flip的人有没有真正fix问题，
: 还是
: 仅仅简单处理一下让你暂时看不出来而已。刚刚装修好看着自然是很好的，但不知道
: 住时间长了会不会出问题。
: 总之如果是我的话，会再看看，反正小孩上学还有时间么。

k*r2012-04-29 07:04

19 楼

不是说终极跪法是跪体重计么，要求数字保持在小于体重的一定区域。

h*o2012-04-29 07:04

20 楼

flipper当初买也是38万，而且当时是房价最低的时候。感觉房子应该不会有致命的问
题。
而且如果有问题，inspection以后也可以姆昂。
最主要的还是看负担这个房子有多大难度。而且买房还是两公婆意见一致比较好，否则
日后有隐患。
至于市场走势，这个真是太难判断了。如果以这个来判断是否买的话，哪个结果都是50
/50可能啊。

p*e2012-04-29 07:04

21 楼

以前谁告诉我是跪CPU:)

【在 c******n 的大作中提到】

: 刚才开了个脑洞
: 调戏我气管炎的同学突然想到机械键盘的膝感不知道和一般薄膜键盘有啥区别

y*o2012-04-29 07:04

22 楼

有一定道理，找这种房子还不如找一个好地点状况差的自己花钱flip的放心，还是那句
话啊什么都可以变，只有location和lot size不能变啊。。。

【在 l*****o 的大作中提到】

d*42012-04-29 07:04

23 楼

扭动也不会导致键盘上下动呀

【在 c******n 的大作中提到】

: 我是没试过但是脑补一下跪得久了不就会扭动了吗

c*n2012-04-29 07:04

24 楼

你再脑补下。。接触面积本身就小扭动肯定会

【在 d*****4 的大作中提到】

: 扭动也不会导致键盘上下动呀

c*n2012-04-29 07:04

25 楼

现在cpu针脚都去主板上了
那个就和跪小瓷砖没区别了
所以起码跪主板吧
跪开发板估计更high

【在 p******e 的大作中提到】

: 以前谁告诉我是跪CPU:)

p*e2012-04-29 07:04

26 楼

呵呵呵呵，跪什么跪啊，写检讨书1000字：）

【在 c******n 的大作中提到】

: 现在cpu针脚都去主板上了
: 那个就和跪小瓷砖没区别了
: 所以起码跪主板吧
: 跪开发板估计更high

d*42012-04-29 07:04

27 楼

我是说压住了的不会上下动，被压的时候由于压力太大根本没有弹回的感受时间，所以
触感无所谓的

【在 c******n 的大作中提到】

: 你再脑补下。。接触面积本身就小扭动肯定会

r*z2012-04-29 07:04

28 楼

哈哈哈，罚写“憂鬱的臺灣烏龜” 1000 遍

【在 p******e 的大作中提到】

: 呵呵呵呵，跪什么跪啊，写检讨书1000字：）

o*p2012-04-29 07:04

29 楼

跪啥跪，犯错了就罚减少八个体位

l*e2012-04-29 07:04

30 楼

这个我宁可跪

【在 r****z 的大作中提到】

: 哈哈哈，罚写“憂鬱的臺灣烏龜” 1000 遍

p*o2012-04-29 07:04

31 楼

过时了，现在跪键盘要用膝盖跪出一篇500字以上的检讨。

【在 k***r 的大作中提到】

: 不是说终极跪法是跪体重计么，要求数字保持在小于体重的一定区域。

s*i2012-04-29 07:04

32 楼

进步太快了，以前还是要求跪在键盘上但是不能打出字母

【在 p*******o 的大作中提到】

: 过时了，现在跪键盘要用膝盖跪出一篇500字以上的检讨。

s*i2012-04-29 07:04

33 楼

进步太快了，以前还是要求跪在键盘上但是不能打出字母

【在 p*******o 的大作中提到】

: 过时了，现在跪键盘要用膝盖跪出一篇500字以上的检讨。