COASK版主发生什么事情了?# Piebridge - 鹊桥
k*a
1 楼
随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
a*i
2 楼
【 以下文字转载自 PennySaver 讨论区 】
发信人: aifei (艾菲儿~), 信区: PennySaver
标 题: 包子求：邮寄到家的MACY折扣20%卡号吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 16 03:12:47 2014, 美东)
求一个，谢谢
发信人: aifei (艾菲儿~), 信区: PennySaver
标 题: 包子求：邮寄到家的MACY折扣20%卡号吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 16 03:12:47 2014, 美东)
求一个，谢谢
R*y
3 楼
俺从来都觉得版主挺好的
认真负责
基本上24小时在线
反正俺是不经常上网,也不怎么懂,但是,就俺外人的看法,觉得版主是挺好的,
似乎仿佛貌似也没有过分的言行
认真负责
基本上24小时在线
反正俺是不经常上网,也不怎么懂,但是,就俺外人的看法,觉得版主是挺好的,
似乎仿佛貌似也没有过分的言行
w*7
4 楼
平均
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
k*a
5 楼
哦，写错了，英文是中值
【在 w**7 的大作中提到】
: 平均
【在 w**7 的大作中提到】
: 平均
m*8
6 楼
只有30%的人买得起黄子
其他的只能跟着喝西北风
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
其他的只能跟着喝西北风
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
m*f
7 楼
不知道你看的是哪个汤。Livingston NJ，median family income是143K(wiki)
medium house price是568K (zillow)
另外，不是所有的family都有房子，不拥有房子而住在apt的通常是收入低的那些。
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
medium house price是568K (zillow)
另外，不是所有的family都有房子，不拥有房子而住在apt的通常是收入低的那些。
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
s*a
8 楼
而且很多有钱人可能没有多少INCOME，多数有钱人是不工作的
o*p
9 楼
贷款额是税前收入5.5倍。
s*t
10 楼
照这算法，如果家里有个20w首付。家庭税前年收入15w，就可以贷款80w买百万豪宅了。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 贷款额是税前收入5.5倍。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 贷款额是税前收入5.5倍。
m*s
11 楼
首付45%。
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
s*a
12 楼
很多年纪大的房子买的早又便宜，已经付完的应该也不少。
g*q
13 楼
3倍是扯淡.以现在的利率,5倍属于正常.
当然中位没有考虑到买不起房的至少30%人口
另外,你确定查的是家庭中位收入,不是户中位?
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
当然中位没有考虑到买不起房的至少30%人口
另外,你确定查的是家庭中位收入,不是户中位?
【在 k******a 的大作中提到】
: 随便查了一个NJ的小镇，房价中间值是60万，家庭中间值收入12万多。
: 不是说rule of thumb是房价是收入的3倍吗？就算把首付的20%算进去，那也应该是3.
: 75倍的样子。怎么会到将近5倍的。难道老美贷款都比较aggressive?
s*d
14 楼
你思维太简单了。
首先三倍不是规矩。
其次不是现在买房。
再次房价比收入涨得快。
比如十年前挣10万买了三十万的房子，现在工资12万房子值六十万。
首先三倍不是规矩。
其次不是现在买房。
再次房价比收入涨得快。
比如十年前挣10万买了三十万的房子，现在工资12万房子值六十万。
h*o
15 楼
很正常。我们这里家庭收入中位数在10万以下，房价中位数在一个million以上。
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