e*s
2 楼
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 她该不该F2过来
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 10 14:31:07 2012, 美东)
女友大的各方面都很喜欢，人很温柔，很有修养，情商也很高，视频的时候经常很能体
会到我的心情，很懂事，人长的也挺漂亮，我知道我挺幸运的。
现在在想要不要结婚把她接到美国来，可是，她英语很差，虽然现在在努力学，但是基
本从零开始，毕竟这是一个漫长的过程，我怕她不能适应在美国的生活，结婚之后虽然
我不太介意她当家庭主妇，但是还是希望她能有点事情做，这样才不会闷。并且，她属
于比较古典的那种女孩，我怕和她这边好多能力比较强也说话比较彪悍的女生竞争起来
比较郁闷？如果她过得不太开心，肯定会影响我的事业，也有可能必须回国。
加上有的时候做这种比较大的决定的时候总有些顾虑，不知道我们俩是不是太勉强了。
。。麻烦过来人给点建议。。。。谢谢。
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 她该不该F2过来
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 10 14:31:07 2012, 美东)
女友大的各方面都很喜欢，人很温柔，很有修养，情商也很高，视频的时候经常很能体
会到我的心情，很懂事，人长的也挺漂亮，我知道我挺幸运的。
现在在想要不要结婚把她接到美国来，可是，她英语很差，虽然现在在努力学，但是基
本从零开始，毕竟这是一个漫长的过程，我怕她不能适应在美国的生活，结婚之后虽然
我不太介意她当家庭主妇，但是还是希望她能有点事情做，这样才不会闷。并且，她属
于比较古典的那种女孩，我怕和她这边好多能力比较强也说话比较彪悍的女生竞争起来
比较郁闷？如果她过得不太开心，肯定会影响我的事业，也有可能必须回国。
加上有的时候做这种比较大的决定的时候总有些顾虑，不知道我们俩是不是太勉强了。
。。麻烦过来人给点建议。。。。谢谢。
q*a
3 楼
先说说REPORT的DETAIL，是否有重大问题，若此的话，会影响LENDER对房屋状况的担心
而不能落实贷款，例如维修费用超过允许的金额等，所以是坏的消息。 你的AGENT 应
该和你交心的谈谈。
而不能落实贷款，例如维修费用超过允许的金额等，所以是坏的消息。 你的AGENT 应
该和你交心的谈谈。
e*s
4 楼
在美单身WSN典型的常见问题，大伙儿讨论一下
o*p
5 楼
贷款方面不需要inspection report.
t*0
6 楼
是你吗
c*4
7 楼
Appraisal倒是不会太影响，但是如果inspection report上提到了诸如termite，
fungus或者地基crack的话，银行会要求这些部分被修好了以后贷款才能批准。事实上
，inspection report是不需要提供给银行的，银行审核不需要查看inspection report。
【在 d********d 的大作中提到】
: 如果把inspection report发给lender, 会影响appraisal? 好的影响还是坏的影响？
fungus或者地基crack的话，银行会要求这些部分被修好了以后贷款才能批准。事实上
，inspection report是不需要提供给银行的，银行审核不需要查看inspection report。
【在 d********d 的大作中提到】
: 如果把inspection report发给lender, 会影响appraisal? 好的影响还是坏的影响？
e*s
8 楼
不是我
我有段时间也考虑过搬运，也是觉得问题太多
不过当时没到那哥们那程度上
现在也在想实在不行就回去搬运一个
我有段时间也考虑过搬运，也是觉得问题太多
不过当时没到那哥们那程度上
现在也在想实在不行就回去搬运一个
N*s
9 楼
你的代理有经验.一般来说房间的问题直接和卖方商量,让银行知道会多很多不必要的麻
烦.
【在 d********d 的大作中提到】
: 如果把inspection report发给lender, 会影响appraisal? 好的影响还是坏的影响？
烦.
【在 d********d 的大作中提到】
: 如果把inspection report发给lender, 会影响appraisal? 好的影响还是坏的影响？
t*0
10 楼
你想想，如果那个大美女，人在美国，她是不是就去纽约直接找大款了？你看看这版上
，压根不是美女的，都要求男人身高1米75，学历硕士，最差2流，更有人标出明码，非
清华北大不嫁，年薪起码比她高一点。
在美国定居的大陆美女会不会找到他头上来？
不过，人和人是不同的，也许有好女人，也有美满的托运家庭，我只是说，这种事，就
是赌博了。问别人意见？ 他自己都不清楚，别人更清楚不到哪儿去了。
【在 e******s 的大作中提到】
: 不是我
: 我有段时间也考虑过搬运，也是觉得问题太多
: 不过当时没到那哥们那程度上
: 现在也在想实在不行就回去搬运一个
，压根不是美女的，都要求男人身高1米75，学历硕士，最差2流，更有人标出明码，非
清华北大不嫁，年薪起码比她高一点。
在美国定居的大陆美女会不会找到他头上来？
不过，人和人是不同的，也许有好女人，也有美满的托运家庭，我只是说，这种事，就
是赌博了。问别人意见？ 他自己都不清楚，别人更清楚不到哪儿去了。
【在 e******s 的大作中提到】
: 不是我
: 我有段时间也考虑过搬运，也是觉得问题太多
: 不过当时没到那哥们那程度上
: 现在也在想实在不行就回去搬运一个
b*c
11 楼
怎么会想到要发给lender的？嫌贷款过程太顺利吗？
【在 d********d 的大作中提到】
: 如果把inspection report发给lender, 会影响appraisal? 好的影响还是坏的影响？
【在 d********d 的大作中提到】
: 如果把inspection report发给lender, 会影响appraisal? 好的影响还是坏的影响？
e*s
12 楼
如果国内那女的果真人很温柔，很有修养，情商也很高，很懂事，再加上人长得漂亮，
英语差就差点儿吧
问题是隔着个太平洋，你也不知道那些个优点到底是不是真的，还是伪装出来的，就光
知道个英语差是真的，不靠谱
英语差就差点儿吧
问题是隔着个太平洋，你也不知道那些个优点到底是不是真的，还是伪装出来的，就光
知道个英语差是真的，不靠谱
q*a
13 楼
若整个维修费用超过购房总金额的5%，买方可以终止合同，拿回EARNEST MONEY, 这是
BUYER AGENT担心的一个因素，不是有没有经验的问题。 若卖方同意维修或给予CREDIT
, 这对LENDER 是很大的风险，因为APPRAISAL VALUE 降低会增加LOAN的风险。即使
SELLER 同意给CREDIT ，也只能是3%, 剩下的还是没有办法解决，只能重新APPRAISAL,
这样可能导致CLOSING的延长，另外维修也是需要时间，大的维修不能在短时间完成，
也是不能及时CLOSING。
出现大的问题，TERMITE, MOLD ， FOUNDATION 等，AGENT 是不能隐瞒的，一旦让
LENDER知道，最小是吊销执照、罚款,而LOAN OFFICER 是否会因为这个CASE不报给
LENDER而增加自己的大麻烦呢？
BUYER AGENT担心的一个因素，不是有没有经验的问题。 若卖方同意维修或给予CREDIT
, 这对LENDER 是很大的风险，因为APPRAISAL VALUE 降低会增加LOAN的风险。即使
SELLER 同意给CREDIT ，也只能是3%, 剩下的还是没有办法解决，只能重新APPRAISAL,
这样可能导致CLOSING的延长，另外维修也是需要时间，大的维修不能在短时间完成，
也是不能及时CLOSING。
出现大的问题，TERMITE, MOLD ， FOUNDATION 等，AGENT 是不能隐瞒的，一旦让
LENDER知道，最小是吊销执照、罚款,而LOAN OFFICER 是否会因为这个CASE不报给
LENDER而增加自己的大麻烦呢？
c*y
14 楼
搬运吧,不要把国内女的想的太差劲了,嘻嘻
s*u
15 楼
LOL~
【在 b*******c 的大作中提到】
: 怎么会想到要发给lender的？嫌贷款过程太顺利吗？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 怎么会想到要发给lender的？嫌贷款过程太顺利吗？
V*8
16 楼
我们这一代，小学三年纪就开始上英语课了，再差能差到哪里去。原帖主的女友居然还
是从0开始，这哪个山沟沟里出来的啊？
不支持搬运。大部分北美男的生活压力大，还是希望老婆能分担一些的。一个人，完全
靠另一个人养活一辈子，想想就累。
是从0开始，这哪个山沟沟里出来的啊？
不支持搬运。大部分北美男的生活压力大，还是希望老婆能分担一些的。一个人，完全
靠另一个人养活一辈子，想想就累。
l*w
17 楼
我们买房时候在contingency期间发大水，我们就用这个办法逼迫卖家修好再卖，而且
出前后的inspection fee
出前后的inspection fee
y*a
18 楼
还没再一起看到的当然都是最美好的
搬过来就知道了，看似有点害人害己
搬过来就知道了，看似有点害人害己
M*r
19 楼
被搬运真幸福。。。
求被搬运。。。
求被搬运。。。
y*a
20 楼
当货物的感觉不好吧
【在 M****r 的大作中提到】
: 被搬运真幸福。。。
: 求被搬运。。。
【在 M****r 的大作中提到】
: 被搬运真幸福。。。
: 求被搬运。。。
M*r
21 楼
蛮好的。
人在不用思考的状态下是最幸福的。
【在 y*****a 的大作中提到】
: 当货物的感觉不好吧
人在不用思考的状态下是最幸福的。
【在 y*****a 的大作中提到】
: 当货物的感觉不好吧
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