j*n
2 楼
north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
高啊，
能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
高啊，
f*r
3 楼
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 要结婚才发现，这样抠门的男人还能嫁么？痛苦中
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 12:18:33 2013, 美东)
趁男朋友去洗碗，我实在憋不住了，来发帖求姐妹们安慰。
基本情况是这样的，我今年29，男朋友31，我只是一个北京的小本，男朋友是贵t的本
硕。我们2年前认识的，那时候我刚分手，他追了我1年我都没答应，那时候被ex伤得很
深，后来在他的陪伴下才慢慢走出来，看重他的成熟稳重和善良朴实，家庭也是一线城
市的小康家庭，基本上人满意，门当也户对，本着想结婚的态度，就在一起了，半年前
见完父母，基本上也确定要结婚了，就同居了。
男朋友是做IT相关的，具体我也不清楚，但经常听他自嘲不是码农的码农，去年一共收
入36w吧，我赚得比较少，只有10w。因为打算结婚了，而且去年一年都在忙着谈恋爱和
买房子，所以也没时间去旅游，说到旅游，其实我性格比较活泼开朗，希望到处走走，
男朋友比较闷，希望在家看看书，听听音乐什么的。
我就说去旅游吧，最算不当蜜月旅行，五一我们一起请2天假，一共7天，也去出国玩7
天吧，最好7天欧洲自由行，我还想去买点包包和衣服呢。
但男朋友摇摇头说什么，首付了150w，他父母给了80w，剩下的70w已经把工作5年存的
钱都花光了，还贷款了100多万，压力很大。存款只有4,5w了，还是用来应急的，万一
我和他还有双方父母生点小病什么的，也要用钱，要旅游，不如去九寨沟、丽江香格里
拉这样的地方，花个1w多来回也就够了。
靠，别以为老娘不知道他的算盘，他就是个典型的理工男又是金牛座，算得仔细得很，
舍不得我花钱，觉得又要换房贷啊，又要存款应急啊。每次和他说去欧洲或者北美7-10
天自由行，他脸都变了，一个劲的说蜜月再说吧。可蜜月旅行去浪漫的地方半个月那不
是理所当然的事情么，我就想别的时候也能出去玩玩，他一听要花7-10w，就直摇头。
别的我不知道，他们家父母存款至少还有50多万我是知道的，我就说，要不我们借你父
母10w去旅游，反正你一个月工资，扣去我们的生活费，和房贷，还能存1w呢，大半年
也就还。
他也不愿意，五一之前为这个事情说了很多次，他拧起来了，我也赌气倔了，冷战了好
久，最后他和我终于摊牌了，说什么别看我们2个人加起来一共赚46w，但是考虑到生孩
子啊，还房贷啊，而且他职业也到瓶颈了，什么以后5年，每年能存10w就不错了。每年
存10w，为了满足我，花个1-2w，最多最多3w去旅游就行了。这算tm的什么事啊！
说到最后吵架，我们一个没忍住，他骂我败家，只会花钱；我也骂了不该骂的，我很后
悔，但是低不下这个头去道歉——我骂她没能力，赚钱少，我当初就不应该看上他这个
穷屌丝。也许刺激到他了，他五一直接回老家见父母去了，和我冷战了7天，昨天晚上
才回来。
五一七天我想了很多，我承认我有错，不应该骂那么难听，我会慢慢道歉。
但是一想到姐们们五一，每年都能开开心心出去旅游，拍那么多好看的照片，而我却要
和他一起抗一个房贷，我就特别不甘心。
又想到自己当初放弃了那么多优秀的男生，选择他，是看上他的诚实靠谱，学历也高，
也是潜力股，对我也是真心的，应该会照顾我很好，可现在这么一点点的愿望，从主观
和客观上都不能满足我。
我真是说不出的悔啊。。我很迷茫，不知道该怎么办，一想到今后要苦逼的过这种日子
，我就特别不甘心，看到昨天还是前天pie的那个姑娘，我就特别认同，我宁愿不要这
个房子，也要快快乐乐的到处走走看看，增广见闻。
编辑…………
上厕所偷偷回复一下，我没想到被拍得这么惨，前面的我也不编辑了。我不想为自己辩
解什么，我只想说，他们家出了首付我承认，但我家承诺摇号了，陪嫁一个五系，也是
，不能和一百五十万比，但是难道要AA么？男人养女人不应该天经地义么？
关于旅游开销，我和他在一起之后就再也没旅游过，我要求不高，每年一次国际旅游和
国内旅游就好了，我想五万应该可以吧，总不能一个家庭收入接近五十万的，还不能花
五万旅游？难道要花两万？也许我想pie那个喜欢旅游的姐们一定和我想的一样，每个
人都有自己的生活追求。我宁愿不要大房子好衣裳陪他吃苦，我也想旅游，可他就是拧
巴，不肯妥协，我生气的很大一部分原因是这个，总是算计算计再算计！！！人生如果
什么都规划好，还有什么意思啊。
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 要结婚才发现，这样抠门的男人还能嫁么？痛苦中
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 12:18:33 2013, 美东)
趁男朋友去洗碗，我实在憋不住了，来发帖求姐妹们安慰。
基本情况是这样的，我今年29，男朋友31，我只是一个北京的小本，男朋友是贵t的本
硕。我们2年前认识的，那时候我刚分手，他追了我1年我都没答应，那时候被ex伤得很
深，后来在他的陪伴下才慢慢走出来，看重他的成熟稳重和善良朴实，家庭也是一线城
市的小康家庭，基本上人满意，门当也户对，本着想结婚的态度，就在一起了，半年前
见完父母，基本上也确定要结婚了，就同居了。
男朋友是做IT相关的，具体我也不清楚，但经常听他自嘲不是码农的码农，去年一共收
入36w吧，我赚得比较少，只有10w。因为打算结婚了，而且去年一年都在忙着谈恋爱和
买房子，所以也没时间去旅游，说到旅游，其实我性格比较活泼开朗，希望到处走走，
男朋友比较闷，希望在家看看书，听听音乐什么的。
我就说去旅游吧，最算不当蜜月旅行，五一我们一起请2天假，一共7天，也去出国玩7
天吧，最好7天欧洲自由行，我还想去买点包包和衣服呢。
但男朋友摇摇头说什么，首付了150w，他父母给了80w，剩下的70w已经把工作5年存的
钱都花光了，还贷款了100多万，压力很大。存款只有4,5w了，还是用来应急的，万一
我和他还有双方父母生点小病什么的，也要用钱，要旅游，不如去九寨沟、丽江香格里
拉这样的地方，花个1w多来回也就够了。
靠，别以为老娘不知道他的算盘，他就是个典型的理工男又是金牛座，算得仔细得很，
舍不得我花钱，觉得又要换房贷啊，又要存款应急啊。每次和他说去欧洲或者北美7-10
天自由行，他脸都变了，一个劲的说蜜月再说吧。可蜜月旅行去浪漫的地方半个月那不
是理所当然的事情么，我就想别的时候也能出去玩玩，他一听要花7-10w，就直摇头。
别的我不知道，他们家父母存款至少还有50多万我是知道的，我就说，要不我们借你父
母10w去旅游，反正你一个月工资，扣去我们的生活费，和房贷，还能存1w呢，大半年
也就还。
他也不愿意，五一之前为这个事情说了很多次，他拧起来了，我也赌气倔了，冷战了好
久，最后他和我终于摊牌了，说什么别看我们2个人加起来一共赚46w，但是考虑到生孩
子啊，还房贷啊，而且他职业也到瓶颈了，什么以后5年，每年能存10w就不错了。每年
存10w，为了满足我，花个1-2w，最多最多3w去旅游就行了。这算tm的什么事啊！
说到最后吵架，我们一个没忍住，他骂我败家，只会花钱；我也骂了不该骂的，我很后
悔，但是低不下这个头去道歉——我骂她没能力，赚钱少，我当初就不应该看上他这个
穷屌丝。也许刺激到他了，他五一直接回老家见父母去了，和我冷战了7天，昨天晚上
才回来。
五一七天我想了很多，我承认我有错，不应该骂那么难听，我会慢慢道歉。
但是一想到姐们们五一，每年都能开开心心出去旅游，拍那么多好看的照片，而我却要
和他一起抗一个房贷，我就特别不甘心。
又想到自己当初放弃了那么多优秀的男生，选择他，是看上他的诚实靠谱，学历也高，
也是潜力股，对我也是真心的，应该会照顾我很好，可现在这么一点点的愿望，从主观
和客观上都不能满足我。
我真是说不出的悔啊。。我很迷茫，不知道该怎么办，一想到今后要苦逼的过这种日子
，我就特别不甘心，看到昨天还是前天pie的那个姑娘，我就特别认同，我宁愿不要这
个房子，也要快快乐乐的到处走走看看，增广见闻。
编辑…………
上厕所偷偷回复一下，我没想到被拍得这么惨，前面的我也不编辑了。我不想为自己辩
解什么，我只想说，他们家出了首付我承认，但我家承诺摇号了，陪嫁一个五系，也是
，不能和一百五十万比，但是难道要AA么？男人养女人不应该天经地义么？
关于旅游开销，我和他在一起之后就再也没旅游过，我要求不高，每年一次国际旅游和
国内旅游就好了，我想五万应该可以吧，总不能一个家庭收入接近五十万的，还不能花
五万旅游？难道要花两万？也许我想pie那个喜欢旅游的姐们一定和我想的一样，每个
人都有自己的生活追求。我宁愿不要大房子好衣裳陪他吃苦，我也想旅游，可他就是拧
巴，不肯妥协，我生气的很大一部分原因是这个，总是算计算计再算计！！！人生如果
什么都规划好，还有什么意思啊。
v*g
4 楼
说明mm捞完底了。。。
【在 a********n 的大作中提到】
: rt
【在 a********n 的大作中提到】
: rt
F*e
5 楼
HOA fee? and HOA might ban you from renting it out.
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
b*e
6 楼
哈哈
【在 f**********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 要结婚才发现，这样抠门的男人还能嫁么？痛苦中
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 12:18:33 2013, 美东)
: 趁男朋友去洗碗，我实在憋不住了，来发帖求姐妹们安慰。
:
: 基本情况是这样的，我今年29，男朋友31，我只是一个北京的小本，男朋友是贵t的本
: 硕。我们2年前认识的，那时候我刚分手，他追了我1年我都没答应，那时候被ex伤得很
: 深，后来在他的陪伴下才慢慢走出来，看重他的成熟稳重和善良朴实，家庭也是一线城
: 市的小康家庭，基本上人满意，门当也户对，本着想结婚的态度，就在一起了，半年前
【在 f**********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 要结婚才发现，这样抠门的男人还能嫁么？痛苦中
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 12:18:33 2013, 美东)
: 趁男朋友去洗碗，我实在憋不住了，来发帖求姐妹们安慰。
:
: 基本情况是这样的，我今年29，男朋友31，我只是一个北京的小本，男朋友是贵t的本
: 硕。我们2年前认识的，那时候我刚分手，他追了我1年我都没答应，那时候被ex伤得很
: 深，后来在他的陪伴下才慢慢走出来，看重他的成熟稳重和善良朴实，家庭也是一线城
: 市的小康家庭，基本上人满意，门当也户对，本着想结婚的态度，就在一起了，半年前
f*y
7 楼
fed的消息一出就大跌，然后又大涨回来，别告我MM用了几分钟思考，然后琢磨过来还得自强。
【在 a********n 的大作中提到】
: rt
【在 a********n 的大作中提到】
: rt
j*n
8 楼
1200 sq ft 的小condo 能有多少 HOA fee 啊？ 我对投资房不怎么明白， 就是直观感
觉挺划算的。 呵呵
【在 F**e 的大作中提到】
: HOA fee? and HOA might ban you from renting it out.
觉挺划算的。 呵呵
【在 F**e 的大作中提到】
: HOA fee? and HOA might ban you from renting it out.
T*s
9 楼
这不挺简单的么
她不是说宁愿不住大房子
那就把房子卖了，或者换个小的不就得了。
【在 f**********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 要结婚才发现，这样抠门的男人还能嫁么？痛苦中
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 12:18:33 2013, 美东)
: 趁男朋友去洗碗，我实在憋不住了，来发帖求姐妹们安慰。
:
: 基本情况是这样的，我今年29，男朋友31，我只是一个北京的小本，男朋友是贵t的本
: 硕。我们2年前认识的，那时候我刚分手，他追了我1年我都没答应，那时候被ex伤得很
: 深，后来在他的陪伴下才慢慢走出来，看重他的成熟稳重和善良朴实，家庭也是一线城
: 市的小康家庭，基本上人满意，门当也户对，本着想结婚的态度，就在一起了，半年前
她不是说宁愿不住大房子
那就把房子卖了，或者换个小的不就得了。
【在 f**********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 要结婚才发现，这样抠门的男人还能嫁么？痛苦中
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 12:18:33 2013, 美东)
: 趁男朋友去洗碗，我实在憋不住了，来发帖求姐妹们安慰。
:
: 基本情况是这样的，我今年29，男朋友31，我只是一个北京的小本，男朋友是贵t的本
: 硕。我们2年前认识的，那时候我刚分手，他追了我1年我都没答应，那时候被ex伤得很
: 深，后来在他的陪伴下才慢慢走出来，看重他的成熟稳重和善良朴实，家庭也是一线城
: 市的小康家庭，基本上人满意，门当也户对，本着想结婚的态度，就在一起了，半年前
s*r
10 楼
病人病入膏肓, 丫鬟说其病情不容乐观, 食客们很沮丧, 主人大怒, 呵斥丫鬟, 并给病
人打了一针强心剂, 病人脸色红润了一把, 大家遂笑逐颜开.
人打了一针强心剂, 病人脸色红润了一把, 大家遂笑逐颜开.
w*m
11 楼
300+,而且HOA不一定同意你出租
【在 j*****n 的大作中提到】
: 1200 sq ft 的小condo 能有多少 HOA fee 啊？ 我对投资房不怎么明白， 就是直观感
: 觉挺划算的。 呵呵
【在 j*****n 的大作中提到】
: 1200 sq ft 的小condo 能有多少 HOA fee 啊？ 我对投资房不怎么明白， 就是直观感
: 觉挺划算的。 呵呵
t*y
12 楼
顶
明白人。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 病人病入膏肓, 丫鬟说其病情不容乐观, 食客们很沮丧, 主人大怒, 呵斥丫鬟, 并给病
: 人打了一针强心剂, 病人脸色红润了一把, 大家遂笑逐颜开.
明白人。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 病人病入膏肓, 丫鬟说其病情不容乐观, 食客们很沮丧, 主人大怒, 呵斥丫鬟, 并给病
: 人打了一针强心剂, 病人脸色红润了一把, 大家遂笑逐颜开.
j*n
13 楼
那怎么才能租呢 是需要申请 然后HOA需要审查一下什么条件之类的吗
【在 w*********m 的大作中提到】
: 300+,而且HOA不一定同意你出租
【在 w*********m 的大作中提到】
: 300+,而且HOA不一定同意你出租
t*y
14 楼
结束了么？呵呵，我持反向观点。
F*e
15 楼
No, it's not about qualification. HOA might simply say no rental allowed.
【在 j*****n 的大作中提到】
: 那怎么才能租呢 是需要申请 然后HOA需要审查一下什么条件之类的吗
【在 j*****n 的大作中提到】
: 那怎么才能租呢 是需要申请 然后HOA需要审查一下什么条件之类的吗
a*n
16 楼
这点有点奇怪，按说mm们反应应该比我们快得多啊
还得自强。
【在 f****y 的大作中提到】
: fed的消息一出就大跌，然后又大涨回来，别告我MM用了几分钟思考，然后琢磨过来还得自强。
还得自强。
【在 f****y 的大作中提到】
: fed的消息一出就大跌，然后又大涨回来，别告我MM用了几分钟思考，然后琢磨过来还得自强。
h*s
17 楼
房租也不是老这么贵的
05，06年好区， 1br 1200， 2br 1500
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
05，06年好区， 1br 1200， 2br 1500
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
m*P
18 楼
说明震荡还没结束
【在 a********n 的大作中提到】
: rt
【在 a********n 的大作中提到】
: rt
s*l
19 楼
几个bedroom？
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
v*k
20 楼
fed day都这样
【在 a*****n 的大作中提到】
: 这点有点奇怪，按说mm们反应应该比我们快得多啊
:
: 还得自强。
【在 a*****n 的大作中提到】
: 这点有点奇怪，按说mm们反应应该比我们快得多啊
:
: 还得自强。
j*n
21 楼
2b2b 带1个den
【在 s***l 的大作中提到】
: 几个bedroom？
【在 s***l 的大作中提到】
: 几个bedroom？
a*n
22 楼
没有经验啊
以前出了消息也是要反复一下吗？
下次要小心了
【在 v*****k 的大作中提到】
: fed day都这样
以前出了消息也是要反复一下吗？
下次要小心了
【在 v*****k 的大作中提到】
: fed day都这样
p*t
23 楼
我觉得租不了这么多钱。
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
v*k
24 楼
fed day就是一个盘中大ER。
【在 a*****n 的大作中提到】
: 没有经验啊
: 以前出了消息也是要反复一下吗？
: 下次要小心了
【在 a*****n 的大作中提到】
: 没有经验啊
: 以前出了消息也是要反复一下吗？
: 下次要小心了
s*l
25 楼
租2k还是有些困难吧，Location啥的不知道。
【在 j*****n 的大作中提到】
: 2b2b 带1个den
【在 j*****n 的大作中提到】
: 2b2b 带1个den
c*a
26 楼
有才啊， 言简意骇，通俗精辟
【在 s*****r 的大作中提到】
: 病人病入膏肓, 丫鬟说其病情不容乐观, 食客们很沮丧, 主人大怒, 呵斥丫鬟, 并给病
: 人打了一针强心剂, 病人脸色红润了一把, 大家遂笑逐颜开.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 病人病入膏肓, 丫鬟说其病情不容乐观, 食客们很沮丧, 主人大怒, 呵斥丫鬟, 并给病
: 人打了一针强心剂, 病人脸色红润了一把, 大家遂笑逐颜开.
f*i
27 楼
新的话应该可以吧，如果面积＞1200sqft。看他说有den，应该至少吧
【在 p******t 的大作中提到】
: 我觉得租不了这么多钱。
【在 p******t 的大作中提到】
: 我觉得租不了这么多钱。
G*7
28 楼
房租基本是涨的。
【在 h******s 的大作中提到】
: 房租也不是老这么贵的
: 05，06年好区， 1br 1200， 2br 1500
【在 h******s 的大作中提到】
: 房租也不是老这么贵的
: 05，06年好区， 1br 1200， 2br 1500
s*3
29 楼
如果那里28万的b2b带1个den的condo的话，大部分是永远不让出租的。因为都是investor买来出租的话，整个complex的出租比例会太高，现有的homeowner就贷不到款或re-fi。所以homeowner就要求HOA加上这一条来保护自己。也正是这个原因， 硅谷地区condo / TH 过去2年内房价掉了20%～30%。 少了一大批投资者买家嘛。
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
f*i
30 楼
房价掉了还是保护吗？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 如果那里28万的b2b带1个den的condo的话，大部分是永远不让出租的。因为都是investor买来出租的话，整个complex的出租比例会太高，现有的homeowner就贷不到款或re-fi。所以homeowner就要求HOA加上这一条来保护自己。也正是这个原因， 硅谷地区condo / TH 过去2年内房价掉了20%～30%。 少了一大批投资者买家嘛。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 如果那里28万的b2b带1个den的condo的话，大部分是永远不让出租的。因为都是investor买来出租的话，整个complex的出租比例会太高，现有的homeowner就贷不到款或re-fi。所以homeowner就要求HOA加上这一条来保护自己。也正是这个原因， 硅谷地区condo / TH 过去2年内房价掉了20%～30%。 少了一大批投资者买家嘛。
p*t
31 楼
出租房比例高了，买房时银行不给贷款，以后想卖房就困难了
【在 f*****i 的大作中提到】
: 房价掉了还是保护吗？
【在 f*****i 的大作中提到】
: 房价掉了还是保护吗？
s*3
32 楼
是啊， 这是一个lose， lose situation。有什么win， win建议吗？
【在 f*****i 的大作中提到】
: 房价掉了还是保护吗？
【在 f*****i 的大作中提到】
: 房价掉了还是保护吗？
f*i
33 楼
有rental restriction后，卖房一样是keep investor buyer out呀，房价还要走低。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
【在 p******t 的大作中提到】
: 出租房比例高了，买房时银行不给贷款，以后想卖房就困难了
【在 p******t 的大作中提到】
: 出租房比例高了，买房时银行不给贷款，以后想卖房就困难了
f*i
34 楼
我觉得rental restriction是lose更多
不过反正现在也不能新加这个条约了。。这条约本身也是和homeowner对房子有出租权
相对立的
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是啊， 这是一个lose， lose situation。有什么win， win建议吗？
不过反正现在也不能新加这个条约了。。这条约本身也是和homeowner对房子有出租权
相对立的
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是啊， 这是一个lose， lose situation。有什么win， win建议吗？
y*d
35 楼
1.竞选美国总统
2.宪法规定非美国出生不能选总统，那就改宪法
good luck
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是啊， 这是一个lose， lose situation。有什么win， win建议吗？
2.宪法规定非美国出生不能选总统，那就改宪法
good luck
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是啊， 这是一个lose， lose situation。有什么win， win建议吗？
s*3
36 楼
对现有的homeowner自住转出租还是容许的。 只是限制新的买家。
。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就
lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）
到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
【在 f*****i 的大作中提到】
: 有rental restriction后，卖房一样是keep investor buyer out呀，房价还要走低。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就
lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）
到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
【在 f*****i 的大作中提到】
: 有rental restriction后，卖房一样是keep investor buyer out呀，房价还要走低。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
t*1
37 楼
学区好不好
高中哪一所
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
高中哪一所
【在 j*****n 的大作中提到】
: north san jose 大华附近 巨多condo. 看了1个28万的, 买下来租出去的话 每个月
: 能租2000以上。 感觉相当划算啊。 房黑房托们能给俺普及一下么，感觉性价比很
: 高啊，
f*i
38 楼
每个hoa写的不一样。如果是规定比例，到你想出租的时候比例满了就没法出租的。否
则老的都能转，还有什么比例控制，超了比例不是一样不能贷款？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 对现有的homeowner自住转出租还是容许的。 只是限制新的买家。
:
: 。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就
: lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）
: 到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
则老的都能转，还有什么比例控制，超了比例不是一样不能贷款？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 对现有的homeowner自住转出租还是容许的。 只是限制新的买家。
:
: 。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就
: lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）
: 到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
s*3
39 楼
是的，每个hoa不一样。只能说老的有可能转。
【在 f*****i 的大作中提到】
: 每个hoa写的不一样。如果是规定比例，到你想出租的时候比例满了就没法出租的。否
: 则老的都能转，还有什么比例控制，超了比例不是一样不能贷款？
【在 f*****i 的大作中提到】
: 每个hoa写的不一样。如果是规定比例，到你想出租的时候比例满了就没法出租的。否
: 则老的都能转，还有什么比例控制，超了比例不是一样不能贷款？
m*i
40 楼
很多老人会downsize去condo/TH.
。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就
lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）
到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
【在 f*****i 的大作中提到】
: 有rental restriction后，卖房一样是keep investor buyer out呀，房价还要走低。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就
lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）
到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
【在 f*****i 的大作中提到】
: 有rental restriction后，卖房一样是keep investor buyer out呀，房价还要走低。而且也阻止了自己今后的出租机会把房子转为投资的可能性，变得一旦不自己住就lose money。。。说到底买十几万二十多万的condo的自住buyer（准备长期住下去的）到底有多少？一般长期自住的不都是宁愿买sfh的吗
j*n
41 楼
我在美国住了6年apartment了，没见过房租跌的。
【在 h******s 的大作中提到】
: 房租也不是老这么贵的
: 05，06年好区， 1br 1200， 2br 1500
【在 h******s 的大作中提到】
: 房租也不是老这么贵的
: 05，06年好区， 1br 1200， 2br 1500
g*q
42 楼
09年房租跌老了去了.现在房租也就恢复到08年夏天的水平.
你不找房东,当然不会给你降.
【在 j****n 的大作中提到】
: 我在美国住了6年apartment了，没见过房租跌的。
你不找房东,当然不会给你降.
【在 j****n 的大作中提到】
: 我在美国住了6年apartment了，没见过房租跌的。
w*m
43 楼
2009年我住的1b apt从1350降到1075，month by month
新来的签一年合同可以1000+第一个月免费
听说1999年it泡沫的时候都是1800 1b apt
【在 j****n 的大作中提到】
: 我在美国住了6年apartment了，没见过房租跌的。
新来的签一年合同可以1000+第一个月免费
听说1999年it泡沫的时候都是1800 1b apt
【在 j****n 的大作中提到】
: 我在美国住了6年apartment了，没见过房租跌的。
g*q
44 楼
对.现在弯曲房租还没有恢复到99年水平.
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2009年我住的1b apt从1350降到1075，month by month
: 新来的签一年合同可以1000+第一个月免费
: 听说1999年it泡沫的时候都是1800 1b apt
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2009年我住的1b apt从1350降到1075，month by month
: 新来的签一年合同可以1000+第一个月免费
: 听说1999年it泡沫的时候都是1800 1b apt
m*i
45 楼
人都是很健忘的。所以bubble才会一个接一个。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2009年我住的1b apt从1350降到1075，month by month
: 新来的签一年合同可以1000+第一个月免费
: 听说1999年it泡沫的时候都是1800 1b apt
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2009年我住的1b apt从1350降到1075，month by month
: 新来的签一年合同可以1000+第一个月免费
: 听说1999年it泡沫的时候都是1800 1b apt
a*n
46 楼
no. there is simply NO bubble at this time.
price of bay area real estate very reasonable now
【在 m*******i 的大作中提到】
: 人都是很健忘的。所以bubble才会一个接一个。
price of bay area real estate very reasonable now
【在 m*******i 的大作中提到】
: 人都是很健忘的。所以bubble才会一个接一个。
相关阅读