33岁在读女PHD征老公# Piebridge - 鹊桥b*n2013-12-07 08:121 楼双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,会撑得很厉害吗?撑得起吗?目前没有小孩,但是在计划中。。。
g*n2013-12-07 08:122 楼【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer标 题: 33岁在读女PHD征老公发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 7 14:35:34 2013, 美东)我2006年来美国,先后在纽约大学和密西根州立大学念了两个硕士,目前在爱荷华州立大学读营销博士。总体来讲,我是比较宅的女生。每天除了做做瑜伽之外好像不怎么爱运动。因此一个闺蜜还起了个外号给我, 海参。偶尔也会去gym,不过大多是在夏天。喜欢旅游,但是通常要有人陪同才行。喜欢小动物,小猫小狗什么的,所以有空常会去朋友家或者是救助站帮忙照看小可爱们。和爸爸妈妈在一起,不论做什么事情都会很开心。喜欢听歌。喜欢逛宠物店。喜欢尝试奇怪的食物。喜欢和闺蜜,好朋友一起喝咖啡. 希望未来的他 体贴大方,不邋遢,外形较好,善良,用情专一,孝顺父母,善于沟通。希望他和自己的年龄差不太多,未婚无子。谢谢!性别: 女所在地区: 美国, 艾奥瓦年龄: 33身高: 168 厘米体重: 52 公斤生肖: 猴星座: 双鱼座出生地: 中国大陆, 辽宁交友目的: 终身伴侣性别: 男最理想所在地区: 美国年龄: 30-40身高: 176-186 厘米体重: 80-130 公斤
m*i2013-12-07 08:123 楼不撑。80万贷7年 jumbo,一年大概42,000. property tax 12,000, insurance 1,000(42,000+12,000+1,000)/190000=29%. 离撑差太远了。
v*a2013-12-07 08:124 楼第二张我猛一看还以为是文迪大姐10年前的照片【在 g****n 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer: 标 题: 33岁在读女PHD征老公: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 7 14:35:34 2013, 美东): : 我2006年来美国,先后在纽约大学和密西根州立大学念了两个硕士,目前在爱荷华: 州立大学读营销博士。总体来讲,我是比较宅的女生。每天除了做做瑜伽之外好像: 不怎么爱运动。因此一个闺蜜还起了个外号给我, 海参。偶尔也会去gym,不过大: 多是在夏天。喜欢旅游,但是通常要有人陪同才行。喜欢小动物,小猫小狗什么的: ,所以有空常会去朋友家或者是救助站帮忙照看小可爱们。和爸爸妈妈在一起,不
a*22013-12-07 08:125 楼房价还得涨阿【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。
b*n2013-12-07 08:127 楼是吧,看来各有各的说法,有人听到我们这样的base想贷80万觉得我们是疯了。。。:(。我们有20多万做downpay,打算看看1M左右的小黑屋。。。不知道能不能afford起。【在 m*******i 的大作中提到】: 不撑。: 80万贷7年 jumbo,一年大概42,000. property tax 12,000, insurance 1,000: (42,000+12,000+1,000)/190000=29%. 离撑差太远了。
h*s2013-12-07 08:129 楼为什么我们贷40万都觉得撑呢?两个娃太花钱了。【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。
B*r2013-12-07 08:1211 楼撑不撑银行说了算,现在银行肯贷这样的款吗?【在 m*******i 的大作中提到】: 不撑。: 80万贷7年 jumbo,一年大概42,000. property tax 12,000, insurance 1,000: (42,000+12,000+1,000)/190000=29%. 离撑差太远了。
P*O2013-12-07 08:1215 楼agree. 有娃后过的就是彻底的穷人日子了。也就只有湾区的民工拿二十万,住小黑屋,过穷日子,就为了撑房贷。【在 d*******d 的大作中提到】: 肯定能贷到,但是个人建议不要超过60万。
p*t2013-12-07 08:1219 楼不厉害,撑的很轻松【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。
s*n2013-12-07 08:1223 楼开始肯定有点撑, 鉴于你们刚毕业, 过5年会好的。【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。
g*e2013-12-07 08:1225 楼我觉得这个收入一定能付的起,但是肯定还是撑的。你要考虑未来30年的收入和花销,因为这个贷款是以30年为前提的,例如,你们的收入稳不稳定,有没有上升的钱途,以后孩子上daycare的费用,保姆的费用,要放多少401K养老,孩子上大学的费用,房子的维修费用。而且很少人会,尤其是咱们中国人会等到30年才把贷款还清,因为没人可以保证30年不会丢工作。我觉的你应该更多的看看家庭的税后收入,如果在养一个娃的基础上,两人的税后收入能基本15年还清贷款,还可以考虑,否则还是多赞点首付等一等,现在买1M房子的,手头的首付大都远不止20万。个人觉得这个收入贷60万日子会过的比较舒服点。
f*i2013-12-07 08:1226 楼所以一个月4600刀,大概一个人税后加其他之后的收入,可能还少点。。。另一个人的收入做日常开销,有孩子应该也够了吧。。还有bonus啥的做后备。。如果有足够的emergency fund,保证另一个人失业也可以撑一段日子。。貌似很可以?【在 m*******i 的大作中提到】: 不撑。: 80万贷7年 jumbo,一年大概42,000. property tax 12,000, insurance 1,000: (42,000+12,000+1,000)/190000=29%. 离撑差太远了。
f*i2013-12-07 08:1227 楼以后工资还涨,贷款数目不涨了吧。。。15-20年后看现在贷款数目是不是会其实很少的钱了?【在 g****e 的大作中提到】: 我觉得这个收入一定能付的起,但是肯定还是撑的。: 你要考虑未来30年的收入和花销,因为这个贷款是以30年为前提的,例如,你们的收入: 稳不稳定,有没有上升的钱途,以后孩子上daycare的费用,保姆的费用,要放多少: 401K养老,孩子上大学的费用,房子的维修费用。而且很少人会,尤其是咱们中国人会: 等到30年才把贷款还清,因为没人可以保证30年不会丢工作。: 我觉的你应该更多的看看家庭的税后收入,如果在养一个娃的基础上,两人的税后收入: 能基本15年还清贷款,还可以考虑,否则还是多赞点首付等一等,现在买1M房子的,手: 头的首付大都远不止20万。: 个人觉得这个收入贷60万日子会过的比较舒服点。
c*l2013-12-07 08:1232 楼往后ARM 的loan应该考虑换成fixed了,当有一天30yr fixed 接近3% 的时候,就应当抓住。那就不但不会感觉撑,反而高枕少忧了。 【在 g*q 的大作中提到】: ARM的话,房贷要涨的
J*92013-12-07 08:1233 楼Not at all under current rate.Actually you can borrow more since both of you will get salary increasequickly.After 5 years, your couple's income will be at least 300K
f*d2013-12-07 08:1234 楼每个月月供加上地税,基本上一个人一个月税后的工资就没了。我个人觉得比较撑。【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。
s*n2013-12-07 08:1236 楼一点都不撑。【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。
l*y2013-12-07 08:1237 楼bonus平均是多少?1万和3万还是有区别的。【在 b******n 的大作中提到】: 双职工,家庭年收入税前20万不到一点,19万出头+bonus(每年不定),如果贷80万,: 会撑得很厉害吗?撑得起吗?: 目前没有小孩,但是在计划中。。。