V*e
2 楼
到了要报税的时候,发现mortgate company的1098表只列了很少的Principal Interest
, 可是我每个月都多交几百块principal.
Mortgate company会把收到的多交的principal算错吗?我每月用check寄Payment,并
且在check coupon上写明多付的部分是principal.
谢谢!
, 可是我每个月都多交几百块principal.
Mortgate company会把收到的多交的principal算错吗?我每月用check寄Payment,并
且在check coupon上写明多付的部分是principal.
谢谢!
r*l
3 楼
今天早上收到email说NVIDIA forum和NVIDIA developer zone都遭受攻击,现在仍在调
查中。怪不得近来老联不上他们的论坛啊。不会是AMD干的吧?
查中。怪不得近来老联不上他们的论坛啊。不会是AMD干的吧?
l*e
4 楼
1:老公坐牢三年,没绿过他。出来了因为工作原因也是一年难得见一次,但是从来没
做过对不起他的事。今天去找他发现他床上有长头发,我从来都是齐肩短头发的,不会
是我的。从此他的头上将是整片的大草原,此立贴为证。
2:老公酒醉,回家后一头栽倒熟睡。“水,水…”于是我倒了一碗水过去,老公一饮
而尽后,在墙上疯狂的抓了几下后,睡了。不一会,又醒过来叫:“水,水!”我倒了
一碗水端过来,老公又是一饮而尽,又疯狂的在墙上抓了几下。怎么回事?我倒了一碗
水,学着老公一饮而尽。我也忍不住在墙上狂抓了几下…
做过对不起他的事。今天去找他发现他床上有长头发,我从来都是齐肩短头发的,不会
是我的。从此他的头上将是整片的大草原,此立贴为证。
2:老公酒醉,回家后一头栽倒熟睡。“水,水…”于是我倒了一碗水过去,老公一饮
而尽后,在墙上疯狂的抓了几下后,睡了。不一会,又醒过来叫:“水,水!”我倒了
一碗水端过来,老公又是一饮而尽,又疯狂的在墙上抓了几下。怎么回事?我倒了一碗
水,学着老公一饮而尽。我也忍不住在墙上狂抓了几下…
q*b
5 楼
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 要嫁不出去了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 15:07:22 2014, 美东)
算是家境普通的小留。没见过什么大世面。
性格内向,不善交际
确切地说,不擅长和异性交往。
同性朋友挺多的。
异性朋友聚会一般都在酒吧之类的地方,我也去过几次,每次都尽量和大家合拍。
但朋友还是说,看我一点儿都放不开的样子
后来也不喊我了。
也许是交错了朋友?
我也想参加朴素健康一点儿的社交活动,怎么见到的都是大叔大妈呢
这也就罢了
现在的公司小,人少,一个中国人都没
哦不对,有一个,是个比我爸还大的大爷。
隔壁组的阿三天天搭讪,搭讪你个头啊,我又不喜欢阿三
这也就罢了,偏偏还挑。
在学校的时候还算受欢迎,眼光就堆上去了。
两任前男友都是180+的帅哥。唉。
而且我快170,男方不到180也说不过去啊。
而且事业也算顺利。自己也算上进。收入不高,但是每月固定能存一笔,还能养活自己
吃吃喝喝买买衣服包包。当然咱也不是动辄Chanel、Birkin的白富美,一切消费以经济
适用为纲。身份虽然是H1B,不过专业跳槽没压力,所以也不觉得是个事。
对男人无所求,自然就想找个自己中意的。
毕了业进了城,发现满大街单身的白富美啊,我一经济适用女,压根没市场。
别说市场了,我压根就不认识几个异性朋友。跟男同学也从来没话聊。是的,就觉得很
不好意思。说多了会紧张,如果有好感,更是脸红心跳舌头打结。打个招呼笑一笑表示
一下自己很有礼貌就跟女友谈天说地去了。
二十四五,明明是婚恋最好的年纪,却什么桃花都没有,难道非要拖到30靠相亲来解决
问题?
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 要嫁不出去了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 15:07:22 2014, 美东)
算是家境普通的小留。没见过什么大世面。
性格内向,不善交际
确切地说,不擅长和异性交往。
同性朋友挺多的。
异性朋友聚会一般都在酒吧之类的地方,我也去过几次,每次都尽量和大家合拍。
但朋友还是说,看我一点儿都放不开的样子
后来也不喊我了。
也许是交错了朋友?
我也想参加朴素健康一点儿的社交活动,怎么见到的都是大叔大妈呢
这也就罢了
现在的公司小,人少,一个中国人都没
哦不对,有一个,是个比我爸还大的大爷。
隔壁组的阿三天天搭讪,搭讪你个头啊,我又不喜欢阿三
这也就罢了,偏偏还挑。
在学校的时候还算受欢迎,眼光就堆上去了。
两任前男友都是180+的帅哥。唉。
而且我快170,男方不到180也说不过去啊。
而且事业也算顺利。自己也算上进。收入不高,但是每月固定能存一笔,还能养活自己
吃吃喝喝买买衣服包包。当然咱也不是动辄Chanel、Birkin的白富美,一切消费以经济
适用为纲。身份虽然是H1B,不过专业跳槽没压力,所以也不觉得是个事。
对男人无所求,自然就想找个自己中意的。
毕了业进了城,发现满大街单身的白富美啊,我一经济适用女,压根没市场。
别说市场了,我压根就不认识几个异性朋友。跟男同学也从来没话聊。是的,就觉得很
不好意思。说多了会紧张,如果有好感,更是脸红心跳舌头打结。打个招呼笑一笑表示
一下自己很有礼貌就跟女友谈天说地去了。
二十四五,明明是婚恋最好的年纪,却什么桃花都没有,难道非要拖到30靠相亲来解决
问题?
q*1
6 楼
信末左下角print name的上一行。
j*e
9 楼
这贴贴主肯定长得不行还特娇情,无聊的很
s*o
12 楼
还贷款一开始多数都是INTEREST,少数是PRINCIPAL,
越往后PRINCIPAL越多,到最后几年就全是PRINCIPAL,
意思就是银行先收利息,赚够了再说,你要多付的话
会进入PRINCIPAL,早点付完,但银行利息不会少。
越往后PRINCIPAL越多,到最后几年就全是PRINCIPAL,
意思就是银行先收利息,赚够了再说,你要多付的话
会进入PRINCIPAL,早点付完,但银行利息不会少。
c*8
14 楼
完全不对,你把银行都说成黑店了。欠银行多少本金,就要付给银行相应的利息。还的
本金越多,欠的本金就越少,付给银行的利息就越少。利息一般每个月结算一次或者两
次。道理很简单
:还贷款一开始多数都是INTEREST,少数是PRINCIPAL,
:越往后PRINCIPAL越多,到最后几年就全是PRINCIPAL,
本金越多,欠的本金就越少,付给银行的利息就越少。利息一般每个月结算一次或者两
次。道理很简单
:还贷款一开始多数都是INTEREST,少数是PRINCIPAL,
:越往后PRINCIPAL越多,到最后几年就全是PRINCIPAL,
e*i
16 楼
google mortgage calculator, put the data in, you will know how the $$$ is
distributed.
You will also find if you pay some more, how much interest you can save.
Interest
【在 V****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 到了要报税的时候,发现mortgate company的1098表只列了很少的Principal Interest
: , 可是我每个月都多交几百块principal.
: Mortgate company会把收到的多交的principal算错吗?我每月用check寄Payment,并
: 且在check coupon上写明多付的部分是principal.
: 谢谢!
distributed.
You will also find if you pay some more, how much interest you can save.
Interest
【在 V****e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 到了要报税的时候,发现mortgate company的1098表只列了很少的Principal Interest
: , 可是我每个月都多交几百块principal.
: Mortgate company会把收到的多交的principal算错吗?我每月用check寄Payment,并
: 且在check coupon上写明多付的部分是principal.
: 谢谢!
c*8
18 楼
他说多付本金会早点付完,但是利息不会少。这么大的错误也能算对?真是服了
:只能说你们俩位说得都对
:
:只能说你们俩位说得都对
:
c*8
20 楼
还要注意有些银行为了多赚利息,不让提前多付本金,或者多付本金会有罚款。贷款合
同里面都应该有详细说明
同里面都应该有详细说明
s*o
22 楼
不信你试试看,ESCROW的不会成天给你改月PAYMENT,
重新算要等好一阵,你的月PAYMENT还是那些
重新算要等好一阵,你的月PAYMENT还是那些
s*s
23 楼
principal interest减少不是正是你想要的吗?
在贷款合同不变的情况下(如果没有penalty),每次多付principal,下个月的还款总
额不变,但其中的interest部分会相应减少,而且最后的还款日期(还到欠款为零)会
提前。
Interest
【在 V****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 到了要报税的时候,发现mortgate company的1098表只列了很少的Principal Interest
: , 可是我每个月都多交几百块principal.
: Mortgate company会把收到的多交的principal算错吗?我每月用check寄Payment,并
: 且在check coupon上写明多付的部分是principal.
: 谢谢!
在贷款合同不变的情况下(如果没有penalty),每次多付principal,下个月的还款总
额不变,但其中的interest部分会相应减少,而且最后的还款日期(还到欠款为零)会
提前。
Interest
【在 V****e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 到了要报税的时候,发现mortgate company的1098表只列了很少的Principal Interest
: , 可是我每个月都多交几百块principal.
: Mortgate company会把收到的多交的principal算错吗?我每月用check寄Payment,并
: 且在check coupon上写明多付的部分是principal.
: 谢谢!
k*u
27 楼
楼主概念不清,principal和interest是两码事,没有什么principal interest。
y*i
28 楼
提前付贷款本金的时候,要跟银行说清楚,否则银行默认是提前付利息。
l*k
30 楼
你这个错的离谱。没有什么多付利息的说法。利息只有有本金存在才会有,银行不会用
你今天付的钱去付下个月的利息。
简单的说,假设你欠银行100万,年利率3%,月利率就是千分之2.5.这个月如果你按规
定的还比如5000,那么你欠银行的100万产生的利息是2500,这个月就是还了2500的利
息和2500的本金。下个月的利息就是按997,500算。下个月还的5000就会有2493.75 (
比上个月少了6.25)利息,2506.25本金。
如果你这个月多还了比如$102,500,那你实际还了2500的利息和10万的本金,下个月你
欠银行的钱只有90万,所以下个月的利息是2250.如果你还是还5000,那就是2250的利
息和2750的本金。
你应该可以在mortgage company网站上看的按月的账单,每个月都会列出多少付了利息
,多少付了本金。
【在 y****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 提前付贷款本金的时候,要跟银行说清楚,否则银行默认是提前付利息。
你今天付的钱去付下个月的利息。
简单的说,假设你欠银行100万,年利率3%,月利率就是千分之2.5.这个月如果你按规
定的还比如5000,那么你欠银行的100万产生的利息是2500,这个月就是还了2500的利
息和2500的本金。下个月的利息就是按997,500算。下个月还的5000就会有2493.75 (
比上个月少了6.25)利息,2506.25本金。
如果你这个月多还了比如$102,500,那你实际还了2500的利息和10万的本金,下个月你
欠银行的钱只有90万,所以下个月的利息是2250.如果你还是还5000,那就是2250的利
息和2750的本金。
你应该可以在mortgage company网站上看的按月的账单,每个月都会列出多少付了利息
,多少付了本金。
【在 y****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 提前付贷款本金的时候,要跟银行说清楚,否则银行默认是提前付利息。
l*k
31 楼
根本不用写这些。只要不低于规定的mortgage应付额,如果有多的,一定是付本金。
你看看贷款公司的流水账,自己算算就明白了。每个月你付款后都会有多少是付利息,
多少付本金。利息的数额一定是根据前一个月余下的本金(principal)计算的。如果你
每个月只付规定的数字,你会看到每个月的利息下降大致会是一个等差级数,比如每个
月少5块钱左右。但是可能会有几分钱的出入。如果你有多付,那么下个月的利息就会
下降的多。
【在 V****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 每次在coupon book上additional principal的部分都写上了多付的本金,这样的情况
: 就不用跟mortgage company 打招呼了吧?
: 谢谢。
你看看贷款公司的流水账,自己算算就明白了。每个月你付款后都会有多少是付利息,
多少付本金。利息的数额一定是根据前一个月余下的本金(principal)计算的。如果你
每个月只付规定的数字,你会看到每个月的利息下降大致会是一个等差级数,比如每个
月少5块钱左右。但是可能会有几分钱的出入。如果你有多付,那么下个月的利息就会
下降的多。
【在 V****e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 每次在coupon book上additional principal的部分都写上了多付的本金,这样的情况
: 就不用跟mortgage company 打招呼了吧?
: 谢谢。
f*n
32 楼
居然这么多人不懂怎么算利息。lol
m*n
33 楼
只需要两个月,就能基本摸清最低本金。
每月只付1分钱本金。
这样能保证你明年报税的时候房子的利息支出不会比今年低。
每月只付1分钱本金。
这样能保证你明年报税的时候房子的利息支出不会比今年低。
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