[合集] 楼下的在上海“买破房子的穷人”# Returnee - 海归
c*o
1 楼
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hedge2007 (hedge2008) 于 (Thu Jul 2 20:22:35 2009, 美东) 提到:
从投资的角度，我实在看不出那种52万的房子有什么大涨的潜力。位置一般，环境一般
。Location， Locaion， Location，才是投资房产的关键。
1。如果二三十年以后，LZ海龟。这房子还能不能住人都是个问题。80年代的房子，除
了在黄金地段的或者学区房，现在还有几个人愿意买？那些拆迁拿到一大笔钱的，也都
是在好地段。你以为开发商是傻子？
2。现在中国没有像美国这样的大型的租房社区，并不表示将来也不会有。二十年前，
中国连买房子的都很少呢？十年前，私家车也是富人的专利。但是今天呢？
3。中国的房价，比绝对值，不比美国贵。（上海跟曼哈顿比，不跟美国乡下比。）但
比房价收入比，租售比，上海的房价泡沫太大了。曼哈顿是个岛，周边都是水，用地有
限。上海地处平原，周围的农田实在太便宜了。只要将来铁路/地铁完善了，可以修房
子的地方不要太多！
4。上海最多有钱的华人想买房，曼哈顿可
hedge2007 (hedge2008) 于 (Thu Jul 2 20:22:35 2009, 美东) 提到:
从投资的角度，我实在看不出那种52万的房子有什么大涨的潜力。位置一般，环境一般
。Location， Locaion， Location，才是投资房产的关键。
1。如果二三十年以后，LZ海龟。这房子还能不能住人都是个问题。80年代的房子，除
了在黄金地段的或者学区房，现在还有几个人愿意买？那些拆迁拿到一大笔钱的，也都
是在好地段。你以为开发商是傻子？
2。现在中国没有像美国这样的大型的租房社区，并不表示将来也不会有。二十年前，
中国连买房子的都很少呢？十年前，私家车也是富人的专利。但是今天呢？
3。中国的房价，比绝对值，不比美国贵。（上海跟曼哈顿比，不跟美国乡下比。）但
比房价收入比，租售比，上海的房价泡沫太大了。曼哈顿是个岛，周边都是水，用地有
限。上海地处平原，周围的农田实在太便宜了。只要将来铁路/地铁完善了，可以修房
子的地方不要太多！
4。上海最多有钱的华人想买房，曼哈顿可