[合集] 转一篇古老的文章：日本楼市崩盘始末# Returnee - 海归
c*o
1 楼
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chairmancat (把减肥进行到底) 于 (Sun Aug 2 22:11:51 2009, 美东) 提到:
http://hi.baidu.com/ttdkdn/blog/item/30dc9d230c603344ad34dead.html
上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是
最深的一次房地产危机，十几年过去了至今仍无完全恢复的迹象。最近有人认为上海将
发生类似日本泡沫破裂的危机，由于目前中国经济以及上海房地产与泡沫破裂时日本所
处的阶段和状况完全不一样，上海绝对不会发生类似情况，这样的判断是不现实和没有
根据的。但是由于日本泡沫扩张和破裂的直接原因是日元升值和基础货币过多，与中国
目前面临人民币升值压力和基础货币过多的情况相似，因此分析日本房地产泡沫破裂的
经验教训有着积极的意义。
战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年
时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二
大强国。日
chairmancat (把减肥进行到底) 于 (Sun Aug 2 22:11:51 2009, 美东) 提到:
http://hi.baidu.com/ttdkdn/blog/item/30dc9d230c603344ad34dead.html
上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是
最深的一次房地产危机，十几年过去了至今仍无完全恢复的迹象。最近有人认为上海将
发生类似日本泡沫破裂的危机，由于目前中国经济以及上海房地产与泡沫破裂时日本所
处的阶段和状况完全不一样，上海绝对不会发生类似情况，这样的判断是不现实和没有
根据的。但是由于日本泡沫扩张和破裂的直接原因是日元升值和基础货币过多，与中国
目前面临人民币升值压力和基础货币过多的情况相似，因此分析日本房地产泡沫破裂的
经验教训有着积极的意义。
战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年
时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二
大强国。日