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帝都魔都的公寓价格已经全面超越湾区 (转载)

帝都魔都的公寓价格已经全面超越湾区 (转载)# Returnee - 海归

W*e2010-04-06 07:04

1 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标题: 帝都魔都的公寓价格已经全面超越湾区
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 14:31:03 2010, 美东)
看来美国只有曼哈顿才能匹敌,牛就一个字
湾区一个三室的condo才250K USD,170W RMB.
发信人: blonde (妞妞), 信区: SanFrancisco
标题: 这个95035的condo如何？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 01:10:20 2010, 美东)
250K,小学api 880. HOA $320.值得买否？
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/812-N-Abbott-Ave-95035/home/1464883

J*i2010-04-06 07:04

2 楼

土，湾区黑人区更便宜，怎么不拿出来比

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标题: 帝都魔都的公寓价格已经全面超越湾区
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 14:31:03 2010, 美东)
看来美国只有曼哈顿才能匹敌,牛就一个字
湾区一个三室的condo才250K USD,170W RMB.
发信人: blonde (妞妞), 信区: SanFrancisco
标题: 这个95035的condo如何？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 01:10:20 2010, 美东)
250K,小学api 880. HOA $320.值得买否？
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/812-N-Abbott-Ave-95035/home/1464883

【在 W*****e 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Military 讨论区】
: 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
: 标题: 帝都魔都的公寓价格已经全面超越湾区
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 14:31:03 2010, 美东)
: 看来美国只有曼哈顿才能匹敌,牛就一个字
: 湾区一个三室的condo才250K USD,170W RMB.
: 发信人: blonde (妞妞), 信区: SanFrancisco
: 标题: 这个95035的condo如何？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 01:10:20 2010, 美东)
: 250K,小学api 880. HOA $320.值得买否？

W*e2010-04-06 07:04

3 楼

Milpitas不算差的,East Palo Alto就不说了.上海现在下只角的房子照样卖20000RMB.
远郊都卖10000多

【在 J********i 的大作中提到】

: 土，湾区黑人区更便宜，怎么不拿出来比
:
: 【以下文字转载自 Military 讨论区】
: 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
: 标题: 帝都魔都的公寓价格已经全面超越湾区
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 6 14:31:03 2010, 美东)
: 看来美国只有曼哈顿才能匹敌,牛就一个字
: 湾区一个三室的condo才250K USD,170W RMB.
: 发信人: blonde (妞妞), 信区: SanFrancisco
: 标题: 这个95035的condo如何？

L*s2010-04-06 07:04

4 楼

湾区找黑人得去奥克兰了吧？

【在 J********i 的大作中提到】

W*e2010-04-06 07:04

5 楼

East Palo Alto

【在 L***s 的大作中提到】

: 湾区找黑人得去奥克兰了吧？

b*e2010-04-06 07:04

6 楼

太小看魔都了，我家附近的新盘都已经6-7万一平米了，卖得还是建筑面积，全都150平
米以上的房型。
这次回国我换算了一下，魔都内环线内的新盘均价基本是$800/sqf.

【在 W*****e 的大作中提到】

: East Palo Alto

J*i2010-04-06 07:04

7 楼

还有Hayward

East Palo Alto

【在 W*****e 的大作中提到】

: East Palo Alto

s*g2010-04-06 07:04

8 楼

别的不说，数据很扯，3br condo 才250k的那简直就不好意思叫弯曲房子，传说中称的
上弯曲房子的3br condo 6，70
万总是要的，还是学区或者房子有点缺陷的。

【在 W*****e 的大作中提到】

: East Palo Alto

s*g2010-04-06 07:04

9 楼

milpitas和黑人区比那当然是好了，但和弯曲正经的地方比那还是不上档次的。学区烂

【在 W*****e 的大作中提到】

: Milpitas不算差的,East Palo Alto就不说了.上海现在下只角的房子照样卖20000RMB.
: 远郊都卖10000多

h*e2010-04-06 07:04

10 楼

给个正统弯曲3 bedroom condo的link让我们大农村的学习一下吧。

【在 s*******g 的大作中提到】

: 别的不说，数据很扯，3br condo 才250k的那简直就不好意思叫弯曲房子，传说中称的
: 上弯曲房子的3br condo 6，70
: 万总是要的，还是学区或者房子有点缺陷的。

s*g2010-04-06 07:04

11 楼

palo alto, los altos, cupertino，自己查吧。如果是palo alto的还要注意一下hoa fee,500多刚起步的很多。

【在 h*e 的大作中提到】

: 给个正统弯曲3 bedroom condo的link让我们大农村的学习一下吧。

W*e2010-04-06 07:04

12 楼

湾区condo哪儿有60-70W USD这么贵,瞎扯.

【在 s*******g 的大作中提到】

J*i2010-04-06 07:04

13 楼

你应该举例downtown的apartment，呵呵

palo alto, los altos, cupertino，自己查吧

【在 s*******g 的大作中提到】

: palo alto, los altos, cupertino，自己查吧。如果是palo alto的还要注意一下hoa fee,500多刚起步的很多。

s*g2010-04-06 07:04

14 楼

无知者无谓

【在 W*****e 的大作中提到】

: 湾区condo哪儿有60-70W USD这么贵,瞎扯.

s*g2010-04-06 07:04

15 楼

6,70万这个价怎么可能买的起downtown的状态还不错的condo？

【在 J********i 的大作中提到】

: 你应该举例downtown的apartment，呵呵
:
: palo alto, los altos, cupertino，自己查吧

J*i2010-04-06 07:04

16 楼

你开头说的那个condo，进城开车要1个多小时呢。你要拿来比较，那就只能比较北京郊
区河北交接的地方了

湾区condo哪儿有60-70W USD这么贵,瞎扯.

【在 W*****e 的大作中提到】

: 湾区condo哪儿有60-70W USD这么贵,瞎扯.

J*i2010-04-06 07:04

17 楼

你听不懂我的意思啊，你不是想拿贵的房子砸他们吗？那就说说downtown呗，你说的这
3个都还不行

6,70万这个价怎么可能买的起downtown的状态还不错的condo？

【在 s*******g 的大作中提到】

: 6,70万这个价怎么可能买的起downtown的状态还不错的condo？

W*e2010-04-06 07:04

18 楼

Palot Alto很多也就３５０／４５０每平方英尺,差不多２万四到３万人民币平方米，还是
使用面积，也就上海外环的价格
http://sanjose.condo.com/ForSale/United-States/California/Palo-Alto-Condos

hmo fee,500多刚起步的很多。

【在 s*******g 的大作中提到】

: palo alto, los altos, cupertino，自己查吧。如果是palo alto的还要注意一下hoa fee,500多刚起步的很多。

s*g2010-04-06 07:04

19 楼

我可没想拿什么房子咂人，只是原贴太扯，国内房子价格扯到边是事实，但也不能拿这
种不实际的价格来验证。
要3br condo价格看下面那个link吧，最低价肯定是condo了，地段在pa很soso
http://www.firstreleasehomes.com/locate/3117/detail/classics-at-sterling-park/

【在 J********i 的大作中提到】

: 你听不懂我的意思啊，你不是想拿贵的房子砸他们吗？那就说说downtown呗，你说的这
: 3个都还不行
:
: 6,70万这个价怎么可能买的起downtown的状态还不错的condo？

s*g2010-04-06 07:04

20 楼

省省吧，你找的link如果真的有卖那个价的我都知道是哪片，最烂最烂的一个，靠近高
速公路对面就是east palo alto，那
个房子和国内的老公房差不多了。

，还是

【在 W*****e 的大作中提到】

: Palot Alto很多也就３５０／４５０每平方英尺,差不多２万四到３万人民币平方米，还是
: 使用面积，也就上海外环的价格
: http://sanjose.condo.com/ForSale/United-States/California/Palo-Alto-Condos
:
: hmo fee,500多刚起步的很多。

W*e2010-04-06 07:04

21 楼

傻比以为拿最好学区的condo就可以代表湾区价格了,ＬＯＬ
俺在湾区待的时间不短,不用出来蒙人了.按你这么说其他mountain view啥的都不是湾
区的了.那是不是不住外滩,淮海路,静安寺的都不是上海人?

【在 s*******g 的大作中提到】

: 无知者无谓

W*e2010-04-06 07:04

22 楼

傻比你就慢慢意淫吧。。。

【在 s*******g 的大作中提到】

: 省省吧，你找的link如果真的有卖那个价的我都知道是哪片，最烂最烂的一个，靠近高
: 速公路对面就是east palo alto，那
: 个房子和国内的老公房差不多了。
:
: ，还是

W*e2010-04-06 07:04

23 楼

你打算住城里每天开车一个小时到城外上班?湾区很多公司都在城外,很多人都不住城里.

【在 J********i 的大作中提到】

: 你开头说的那个condo，进城开车要1个多小时呢。你要拿来比较，那就只能比较北京郊
: 区河北交接的地方了
:
: 湾区condo哪儿有60-70W USD这么贵,瞎扯.

J*i2010-04-06 07:04

24 楼

我的意思是，你要比较房价，就要公正的比，不能拿便宜的和贵的比
刚才有人说6-7万，那就要和downtown的比
边缘的就和边缘的比

你打算住城里每天开车一个小时到城外上班?湾区很多公司都在城外,很多人都不住城里.

【在 W*****e 的大作中提到】

: 你打算住城里每天开车一个小时到城外上班?湾区很多公司都在城外,很多人都不住城里.

s*g2010-04-06 07:04

25 楼

哈哈，随便你说了，傻比不傻比不是靠yy过来的，这边的中国人可就是往我说的那几个
好学区搬了，你说这边中国人傻比
俺也没意见。mountain view你也好意思出来说？你孩子想馅到劳模王国里也是你的自
由。mountain view只有往北属于
los altos学区的那片还行，不过高中也只能出血上私立或者干脆搬家到好高中学区去
了，但是凡是划入los altos学区mv的
房子老的townhouse 2br也是60多万起价，地段也soso房子相对来说新点九几年造，你要condo也有，1br旧的不行的3,
40w，但那还真不如租房子。
你要是还胡说八道那我也不说啥了

【在 W*****e 的大作中提到】

: 傻比以为拿最好学区的condo就可以代表湾区价格了,ＬＯＬ
: 俺在湾区待的时间不短,不用出来蒙人了.按你这么说其他mountain view啥的都不是湾
: 区的了.那是不是不住外滩,淮海路,静安寺的都不是上海人?

s*g2010-04-06 07:04

26 楼

就你这种弯曲东南西北都搞不清楚的白痴还指点江山，脑子被抢打过了吧

【在 W*****e 的大作中提到】

: 傻比你就慢慢意淫吧。。。

W*e2010-04-06 07:04

27 楼

Sunnyvale,mountain view那边大把中国人,看来都是傻子了,真是奇怪了。你要拿最好
的区就得跟上海北京最好的区比.上海最好的去四万总要吧，算成使用面积一点不比
palo alto便宜，Milpitas再烂比闵行莘庄总差不多吧，闵行莘庄现在２万，比
Milpitas贵.

【在 s*******g 的大作中提到】

: 哈哈，随便你说了，傻比不傻比不是靠yy过来的，这边的中国人可就是往我说的那几个
: 好学区搬了，你说这边中国人傻比
: 俺也没意见。mountain view你也好意思出来说？你孩子想馅到劳模王国里也是你的自
: 由。mountain view只有往北属于
: los altos学区的那片还行，不过高中也只能出血上私立或者干脆搬家到好高中学区去
: 了，但是凡是划入los altos学区mv的
: 房子老的townhouse 2br也是60多万起价，地段也soso房子相对来说新点九几年造，你要condo也有，1br旧的不行的3,
: 40w，但那还真不如租房子。
: 你要是还胡说八道那我也不说啥了

W*e2010-04-06 07:04

28 楼

你是被人打过炮的,LOL

【在 s*******g 的大作中提到】

: 就你这种弯曲东南西北都搞不清楚的白痴还指点江山，脑子被抢打过了吧

d*22010-04-06 07:04

29 楼

弯曲算啥，南边的洛杉矶已经是墨墨的天下了，整个加州墨西哥化指日可待。

s*g2010-04-06 07:04

30 楼

我拿出来的例子可离最好的和次好的差了远了去了，mountain view那大把的中国人多
半可是租房子，主要是上班近，真
买房子几乎没什么人不考虑学区，除非不打算养娃。你说sunnyvale那俺也熟阿，哈哈
，那边homestead学区还算可以的
房子价格（老中几乎就往那扎堆，其他区域没好学校），老townhouse 2br加一小书房
60多万已经非常厚道了，一堆人
抢。你今天算是碰到地头蛇了，lol

【在 W*****e 的大作中提到】

: Sunnyvale,mountain view那边大把中国人,看来都是傻子了,真是奇怪了。你要拿最好
: 的区就得跟上海北京最好的区比.上海最好的去四万总要吧，算成使用面积一点不比
: palo alto便宜，Milpitas再烂比闵行莘庄总差不多吧，闵行莘庄现在２万，比
: Milpitas贵.

s*g2010-04-06 07:04

31 楼

你菊花很疼吧，哈哈

【在 W*****e 的大作中提到】

: 你是被人打过炮的,LOL

W*e2010-04-06 07:04

32 楼

俺离开湾区两年了,不过还是有朋友在湾区,没听说那么贵,网上也可以查到,Sunnyvale
的公寓没６０万那么夸张
http://www.trulia.com/for_sale/Sunnyvale,CA/CONDO_type/

【在 s*******g 的大作中提到】

: 我拿出来的例子可离最好的和次好的差了远了去了，mountain view那大把的中国人多
: 半可是租房子，主要是上班近，真
: 买房子几乎没什么人不考虑学区，除非不打算养娃。你说sunnyvale那俺也熟阿，哈哈
: ，那边homestead学区还算可以的
: 房子价格（老中几乎就往那扎堆，其他区域没好学校），老townhouse 2br加一小书房
: 60多万已经非常厚道了，一堆人
: 抢。你今天算是碰到地头蛇了，lol

W*e2010-04-06 07:04

33 楼

你被人打炮，应该是你的菊花疼啊，还真能意淫啊。

【在 s*******g 的大作中提到】

: 你菊花很疼吧，哈哈

s*g2010-04-06 07:04

34 楼

有视力没？ 60多万是旧townhouse，你能不能找些学区正常的帖？总找计较旮旯老中都
不会买的学区差的不能再差的，那
干脆你拿上海洪镇老街比好了。

Sunnyvale

【在 W*****e 的大作中提到】

: 俺离开湾区两年了,不过还是有朋友在湾区,没听说那么贵,网上也可以查到,Sunnyvale
: 的公寓没６０万那么夸张
: http://www.trulia.com/for_sale/Sunnyvale,CA/CONDO_type/

s*g2010-04-06 07:04

35 楼

你有那种经历才会yy别人也有，lol, 俺表示同情。

【在 W*****e 的大作中提到】

: 你被人打炮，应该是你的菊花疼啊，还真能意淫啊。

W*e2010-04-06 07:04

36 楼

上海没有学区?闵行地区说实话没有一所拿的出手的中学，不照样2,3W的卖房子?

【在 s*******g 的大作中提到】

: 有视力没？ 60多万是旧townhouse，你能不能找些学区正常的帖？总找计较旮旯老中都
: 不会买的学区差的不能再差的，那
: 干脆你拿上海洪镇老街比好了。
:
: Sunnyvale

m*i2010-04-06 07:04

37 楼

公平一点，应该都比较距离上班地点10分钟？10公里？
10mile的房子

【在 W*****e 的大作中提到】

: 上海没有学区?闵行地区说实话没有一所拿的出手的中学，不照样2,3W的卖房子?

d*22010-04-06 07:04

38 楼

米国的公立学校全面崩溃了，看看teacher's union干的好事，搞不懂
老中为啥不送私校？

s*g2010-04-06 07:04

39 楼

别转移话题了，说弯曲房价呢扯上海学区个p阿，你要说弯曲房价就得和学区拉上绝对
关系，上海倒还没那么极端。

【在 W*****e 的大作中提到】

: 上海没有学区?闵行地区说实话没有一所拿的出手的中学，不照样2,3W的卖房子?

W*e2010-04-06 07:04

40 楼

好象是你在转移话题啊，俺开贴的题目就是湾区和上海北京的房价,你硬要扯到湾区的
学区房,那上海你的孩子就不用读重点中学了?就说我家黄浦区,格致和市六你选哪个

【在 s*******g 的大作中提到】

: 别转移话题了，说弯曲房价呢扯上海学区个p阿，你要说弯曲房价就得和学区拉上绝对
: 关系，上海倒还没那么极端。

s*g2010-04-06 07:04

41 楼

主要还是钱不多或者对将来不安定因素的考量，要是将来收入不多了住好学区至少娃还
可以继续上好学校，那点地税撑撑
还能过。

【在 d****2 的大作中提到】

: 米国的公立学校全面崩溃了，看看teacher's union干的好事，搞不懂
: 老中为啥不送私校？

s*g2010-04-06 07:04

42 楼

你先扯弯曲房价并且拿个那么不典型的价格来比，弯曲房价不扯学区房你还扯个头？上
海我倒还真不打算让娃那么累去拼
什么重点了，而且上海初中，高中是考上去的不是划片入的吧，这点不太肯定毕业太久
了。但有一点可以肯定，上海对学
区的偏执离弯曲还有一段差距。

【在 W*****e 的大作中提到】

: 好象是你在转移话题啊，俺开贴的题目就是湾区和上海北京的房价,你硬要扯到湾区的
: 学区房,那上海你的孩子就不用读重点中学了?就说我家黄浦区,格致和市六你选哪个

W*e2010-04-06 07:04

43 楼

初中早划区了.再说闵行根本没好中学,考试也没戏,除非特别优秀的去考那几所全市招
生的中学.你拿湾区最好学区的房子跟上海比根本没道理,要比也是最好的区比上海好的
区,差一点的比闵行普陀,黑人区比崇明,松江,青浦

【在 s*******g 的大作中提到】

: 你先扯弯曲房价并且拿个那么不典型的价格来比，弯曲房价不扯学区房你还扯个头？上
: 海我倒还真不打算让娃那么累去拼
: 什么重点了，而且上海初中，高中是考上去的不是划片入的吧，这点不太肯定毕业太久
: 了。但有一点可以肯定，上海对学
: 区的偏执离弯曲还有一段差距。

s*g2010-04-06 07:04

44 楼

那你用”弯曲房价“来比就是吃饱了撑了，用这个比较就是因为弯曲房价贵比
较著名吧，而这个贵就是因那几个好区价格而来的。不拿这几个好区来比
较那也就别把这个名头当幌子了。

几所全市招
区比上海好的

【在 W*****e 的大作中提到】

: 初中早划区了.再说闵行根本没好中学,考试也没戏,除非特别优秀的去考那几所全市招
: 生的中学.你拿湾区最好学区的房子跟上海比根本没道理,要比也是最好的区比上海好的
: 区,差一点的比闵行普陀,黑人区比崇明,松江,青浦

W*e2010-04-06 07:04

45 楼

湾区在美国收入高,当然值得比.美国大部分地区房价比山景城都要低多了,那个才叫不
用比了.

【在 s*******g 的大作中提到】

: 那你用”弯曲房价“来比就是吃饱了撑了，用这个比较就是因为弯曲房价贵比
: 较著名吧，而这个贵就是因那几个好区价格而来的。不拿这几个好区来比
: 较那也就别把这个名头当幌子了。
:
: 几所全市招
: 区比上海好的

F*p2010-04-06 07:04

46 楼

这个太夸张过分了,湾区房价没那么离谱,6,70万$的condo都是很好的区.

【在 s*******g 的大作中提到】

t*92010-04-06 07:04

47 楼

http://www.southcitylights.com/
我朋友最近买的3br condo, 60w USD
only south San Francisco

r*e2010-04-06 07:04

48 楼

condo 也没法比啊
弯曲的condo才3-4层
中国的少则10几层，多则3，40层
晚上散步，人，狗，孩子挤在小小的花园

【在 J********i 的大作中提到】

: 你开头说的那个condo，进城开车要1个多小时呢。你要拿来比较，那就只能比较北京郊
: 区河北交接的地方了
:
: 湾区condo哪儿有60-70W USD这么贵,瞎扯.

s*g2010-04-06 07:04

49 楼

且不说能不能把中国condo和弯曲condo平等比较，就是能比较bay area的condo设施也
太差了点，要啥没啥，那些旧的住着估计真和国内80年代老公房一个样了或者更不如，
住新的吧因为地贵的关系普遍鸽子笼设计，hmo还贼贵相当于不少贷款。
这边condo低一大原因是因为地震，高了危险，真高的10几层的也有，不过知道的那个
是出租公寓，豪华的，档次比周围低condo高了很多，设计的肯定抗震了。

【在 r***e 的大作中提到】

: condo 也没法比啊
: 弯曲的condo才3-4层
: 中国的少则10几层，多则3，40层
: 晚上散步，人，狗，孩子挤在小小的花园

x*i2010-04-06 07:04

50 楼

25万就买一个三室condo，你说的是墨西哥湾吧？

【在 W*****e 的大作中提到】

: 湾区在美国收入高,当然值得比.美国大部分地区房价比山景城都要低多了,那个才叫不
: 用比了.